Tetőfedés árak 2026

A tetőfedés ára anyaggal és munkadíjjal együtt 4 500–19 000 Ft/m², átlagosan 9 000 Ft/m² — a sávon belüli helyet pedig nem a tető mérete, hanem a választott héjazat anyaga dönti el.

Mennyibe kerül a tetőfedés 2026-ban?

A tetőfedés árak anyaggal és munkadíjjal együtt 4 500 és 19 000 Ft/m² között mozognak, átlagosan 9 000 Ft/m² — ez a tetőfedés alapára általános, vegyes anyaghasználat mellett. Az alábbi tetőfedés árlista tételesen mutatja, mire mennyit kell számolni; a táblázat három blokkra oszlik, mert a tetőfedés ár m2 értéke aszerint is változik, hogy anyaggal együtt vagy csak munkadíjként kérdezed.

Tetőfedés árak 2026 (bruttó)	Minimum	Átlag	Maximum	Mértékegység
Teljes tetőfedés anyaggal és munkadíjjal
Tetőfedés alapár (általános)	4 500 Ft	9 000 Ft	19 000 Ft	Ft/m²
Tetőcserép (agyag) fedés	5 000 Ft	7 500 Ft	12 000 Ft	Ft/m²
Betoncserép fedés	2 500 Ft	7 000 Ft	12 000 Ft	Ft/m²
Cserepeslemez fedés	4 800 Ft	7 500 Ft	12 000 Ft	Ft/m²
Fémlemez fedés (acél, alumínium)	2 500 Ft	8 500 Ft	15 000 Ft	Ft/m²
Korcolt fémlemez fedés	4 500 Ft	6 500 Ft	12 000 Ft	Ft/m²
Állókorcos tetőfedés	4 000 Ft	6 750 Ft	9 500 Ft	Ft/m²
Bádogtető (fémlemez)	3 000 Ft	7 500 Ft	12 000 Ft	Ft/m²
Bitumenes zsindely	3 000 Ft	6 000 Ft	10 000 Ft	Ft/m²
Bitumenes hullámlemez	3 000 Ft	4 500 Ft	5 000 Ft	Ft/m²
Trapézlemez fedés	2 750 Ft	3 500 Ft	4 300 Ft	Ft/m²
Hullámpala fedés	2 200 Ft	3 750 Ft	4 500 Ft	Ft/m²
Réz, cink vagy rozsdamentes acél fedés	3 400 Ft	9 000 Ft	25 000 Ft	Ft/m²
Gerard tetőfedés (kőszórt fém)	25 700 Ft	25 700 Ft	25 700 Ft	Ft/m²
Tetőfedés hőszigeteléssel (24 cm kőzetgyapot)	22 000 Ft	33 000 Ft	44 000 Ft	Ft/m²
Csak munkadíj (anyag nélkül)
Cserépfedés munkadíj	2 800 Ft	3 000 Ft	3 200 Ft	Ft/m²
Ácsmunka	3 450 Ft	4 025 Ft	5 175 Ft	Ft/m²
Rezsióradíj	11 500 Ft	13 800 Ft	17 250 Ft	Ft/fő/óra
Alátétrétegek és kiegészítők
Tető lécezés	800 Ft	800 Ft	800 Ft	Ft/m²
Tető fóliázás	500 Ft	550 Ft	600 Ft	Ft/m²
Vápák, gerinc, széldeszkák	5 500 Ft	7 250 Ft	9 000 Ft	Ft/fm
Kúpcserepezés	1 500 Ft	1 750 Ft	2 200 Ft	Ft/db
Kúpcserép alátét elhelyezése	400 Ft	500 Ft	500 Ft	Ft/db
Szellőző cserép elhelyezése	300 Ft	400 Ft	650 Ft	Ft/db
Hófogók elhelyezése	400 Ft	500 Ft	600 Ft	Ft/db
Csatorna felrakása	1 800 Ft	2 000 Ft	2 650 Ft	Ft/fm
Lefolyók felrakása	1 250 Ft	1 670 Ft	1 800 Ft	Ft/fm
Bontás és szerkezet
Tetőszerkezet építés	18 000 Ft	28 000 Ft	44 000 Ft	Ft/m²
Tetőszerkezet bontása	3 000 Ft	5 500 Ft	8 000 Ft	Ft/m²
Tetőcsere (régi eltávolítás és új fedés)	11 000 Ft	16 500 Ft	24 000 Ft	Ft/m²

Mennyi a tetőfedés munkadíja, és mennyi belőle az anyagár?

Ez a leggyakoribb félreértés az ajánlatokban: ugyanaz a szám jelentheti a puszta munkadíjat és az anyaggal együtt értett teljes árat is. A tetőfedés munkadíj önmagában 2 800–3 200 Ft/m² cserépfedésnél, az ácsmunka 3 450–5 175 Ft/m², óradíjas elszámolásnál pedig a rezsióradíj 11 500–17 250 Ft/fő/óra. Vagyis a munkadíj a teljes tetőfedés árának jellemzően a harmada–fele, a többi az anyag.

A tetőfedő anyagok árai önmagukban, munkadíj nélkül így alakulnak:

Tetőfedő anyagok árai — csak anyagár, munkadíj nélkül	Ft/m²
Bitumenes hullámlemez	4 500 Ft
Bitumenes zsindely	6 000 Ft
Betoncserép	7 000 Ft
Égetett agyagcserép	7 500 Ft
Fémlemez	8 500 Ft
Palatető (régi, ma már nem építik)	12 400 Ft

Támpont a valóságból: egy 2025-es magyar lakossági fórumszálban, ahol egy melléképület palatetejének teljes cseréjéről volt szó, a legtöbb szavazatot kapott hozzászólás a munkadíjat így bontotta le — pala bontás és elszállítás 3 000 Ft/m², építés 5 000 Ft/m² —, és külön kiemelte, hogy budapesti helyszín és kis munka esetén ehhez jelentős, akár többszörös felár jöhet. Ez egybevág azzal, amit a táblázat mutat: a kis alapterületű munkák m²-ára mindig a sáv felső felében van, mert a kiszállás, az anyagbeszerzés és az állványozás fix költsége kevesebb négyzetméterre oszlik el.

Mit mutatnak a saját beadott árajánlataink?

A táblázat mellé érdemes odatenni, amit a szakembereink a valóságban árajánlatba írnak. A beadott árajánlatok árazott tételei közül azokban, amelyek tetőfedést vagy héjazatcserét áraznak négyzetméter alapon, a bruttó egységár mediánja 10 250 Ft/m² (10 tétel), a szórás 2 794 és 18 415 Ft/m² között — és a tételek közül négy a 9 000–10 500 Ft/m² sávban van. A sáv alsó végén a puszta bontási tételek állnak, a felső végén a szerkezettel együtt árazott munkák; a középső csoportosulás a tiszta héjazatcsere.

Az is látszik, hogy a szakemberek nem mindig négyzetméterben áraznak: a trapézlemez szerelése megjelent egyetlen 165 000 Ft-os tételárként az egész munkára, a trapézlemez borítás 63 500 Ft/db-ként, az állványozás pedig 40 000 Ft-os egyösszegű tételként. Ha két ajánlat nem ugyanabban a mértékegységben árazik, a végösszeget hasonlítsd össze, ne az egységárat.

Ez a saját adat kis mintán alapul, ezért nagyságrendként és nem árlistaként érdemes kezelni — a pontos ár mindig helyszíni felmérés után derül ki.

Milyen tetőfedő anyagot válassz?

Az árkülönbség mögött használati különbség van, és ezt az ártáblázat nem mutatja meg. Az alábbi szempontok magyar háztartások első kézből megosztott tapasztalataiból származnak, 2025-ös fórumszálakból.

• Cseréptető (agyag- vagy betoncserép), 2 500–12 000 Ft/m²: a legcsendesebb és a legkönnyebben javítható. Egy hozzászóló épp emiatt tanácsolta a cserepeslemez helyett a normál cserepet: ha később hozzá kell nyúlni a tetőhöz, „a cserépnél ez nem olyan macerás". Cserébe nehéz, ezért a tetőszerkezetnek el kell bírnia.
• Cserepeslemez, 4 800–12 000 Ft/m²: könnyű és gyorsan szerelhető, de csapadékban hangosabb — ugyanaz a hozzászóló úgy fogalmazott, hogy „esőben a cserepeslemez baromi hangosan tud kopogni", jégesőben pedig még inkább. A zaj mértéke viszont a rétegrenden múlik, lásd a következő szakaszt.
• Trapézlemez, 2 750–4 300 Ft/m² és hullámpala, 2 200–4 500 Ft/m²: a legkedvezőbb út. Annyira könnyűek, hogy palatető után gyakran nem kell új gerendázat, és egy tapasztalat szerint OSB-alátét sem — elég az ellenléceket jól kiosztani. Ez viszont épp a zajra hat vissza.
• Fémlemez és korcolt fémlemez, 2 500–15 000 Ft/m²: tartós, de a szín számít. Egy hozzászóló sötét lemeztetőről azt írta, hogy nyáron „nyomta lefele a meleget", annyira, hogy nem lehetett bent megmaradni — beépített tetőtér alatt ezért a színválasztás és a szigetelés együtt döntő.
• Gerard (kőszórt fém), 25 700 Ft/m²: a táblázatban a legdrágább tétel, a felhasználói tapasztalat viszont árnyalja: egy Gerard-tetős hozzászóló szerint „nem sokkal drágábban jött ki, mint a sima lemez". A különbség jellemzően onnan jön, hogy a táblázat tétele komplett rendszerre értendő, míg a „sima lemez" ára gyakran csak a fedésre.
• Bitumenes zsindely, 3 000–10 000 Ft/m²: összetett, sok törésvonalú tetőnél praktikus, viszont deszkázatot vagy OSB-t kíván, ami külön tétel — erre alacsony lejtésnél érdemes rákérdezni.

Miért hangos egy fémlemez tető, és mikor nem?

Azért érdemes külön kitérni rá, mert a tapasztalatok látszólag ellentmondanak egymásnak: ugyanarról az anyagról az egyik háztartás azt írja, hogy „baromi hangos ahogy veri az eső", egy másik viszont azt, hogy „esőnek semmi hangja sincs". Mindkettő igaz — a különbség nem az anyagban van, hanem alatta.

A magyarázatot egy angol nyelvű szakmai szálban a legtöbb szavazatot kapott hozzászólás adja meg: a zaj elhanyagolható, ha a lemez deszkázatra vagy OSB-alátétre kerül, mert akkor a hang nem sokban különbözik a zsindelytetőtől. Ugyanott egy másik hozzászóló, akinek nincs padlása és a lemez közvetlenül a lakótér fölött van, 50%-kal hangosabb esőt jelez — és maga tette hozzá, hogy padlástérrel ez valószínűleg nem így lenne. Vagyis két dolog tompít: az alátét rétegrend és a beépítetlen padlás. A magyar tapasztalatok is ezt rajzolják ki: akinek nagy dőlésszögű sátortetője van beépítetlen padlással, azt nem zavarja, viszont egy tetőtéri szobában ugyanaz zavaróbb lenne.

Egy további, gyakran nem várt jelenség a hőtágulás: egy hozzászóló szerint a nagy felületű lemeztető reggel, amikor a nap sütni kezdi a déli oldalt, „durrog", méghozzá úgy, hogy beleremeg az egész tető. Ez nem hiba, hanem a lemez mozgása — de a rögzítés módján és a felület tagolásán múlik, mennyire hallható.

Mennyibe kerül egy 100 négyzetméteres tető lefedése?

Egy 100 m²-es tetőfelületnél a teljes tetőfedés a táblázat alapján 450 000 és 1 900 000 Ft között alakul, az átlagos 9 000 Ft/m²-rel számolva 900 000 Ft körül. A három leggyakoribb anyagválasztásra lebontva, tetőfelület szerint:

Tetőfedő anyag	50 m²	100 m²	150 m²
Hullámpala (a legolcsóbb megoldás)	187 500 Ft	375 000 Ft	562 500 Ft
Betoncserép fedés	350 000 Ft	700 000 Ft	1 050 000 Ft
Cserepeslemez fedés	375 000 Ft	750 000 Ft	1 125 000 Ft

Ezekhez az összegekhez a lécezés (800 Ft/m²) és a fóliázás (500–600 Ft/m²) jellemzően hozzájön, vagyis egy 100 m²-es tetőn további 130 000–140 000 Ft. A fenti kalkulátor pontosan ezt a számítást végzi el a te felületeddel és anyagválasztásoddal.

Mennyibe kerül egy kockaház tetőfedése?

A kockaház jellemzően 80–110 m² alapterületű, sátortetős vagy alacsony hajlású nyeregtetős épület, így a tetőfelülete a lejtéssel együtt nagyságrendileg 100–140 m². Ezzel a felülettel a tetőfedés a táblázat átlagértékén 900 000–1 260 000 Ft, a legkedvezőbb trapézlemezes vagy hullámpalás megoldással 275 000–630 000 Ft, cserepeslemezzel pedig 750 000–1 050 000 Ft körül.

Egy 2025-es magyar fórumszál konkrét esete jó viszonyítási pont: egy 78 m² alapterületű, 130 m² tetőfelületű sátortetőre — zsindely és az alatta lévő OSB bontásával, páraáteresztő fóliával, lécezéssel, csatorna le- és felszerelésével, cserepeslemez felrakásával — 3,8 millió forintos ajánlatot kaptak. Ez 130 m²-re vetítve mintegy 29 000 Ft/m², vagyis jóval a fedési tételek sávja fölött — de nem is csak fedésről van szó: a bontás, az alátét rétegrend és a bádogos munka mind benne van. Ha kockaházra kérsz ajánlatot, ezért érdemes tételes bontást kérni, különben a fedés m²-ára és a teljes projekt m²-ára összekeveredik.

Mit tartalmaz egy jó tetőfedés árajánlat?

Egy összehasonlítható ajánlat nem egy szám, hanem tételek listája. A tapasztalat szerint a következő elemek maradnak ki leggyakrabban — és pont ezek okozzák az utólagos többletköltséget:

• Alátét rétegrend: tetőfóliázás 500–600 Ft/m², tetőlécezés 800 Ft/m². Kis tételek, de egy 100 m²-es tetőn együtt 130 000 Ft körül.
• Élek és vápák: a vápák, gerinc és széldeszkák folyóméterben árazódnak, 5 500–9 000 Ft/fm. Bonyolult tetőn ez a legnagyobb rejtett tétel.
• Kúpcserepezés 1 500–2 200 Ft/db és a kúpcserép alátét 400–500 Ft/db — a gerinc mentén darabszám szerint.
• Szellőző cserép 300–650 Ft/db: a héjazat alatti szellőzés nélkül a fa szerkezet nem tud kiszáradni.
• Hófogók 400–600 Ft/db — járda, bejárat, autóbeálló vagy szomszéd telek fölött gyakorlatilag kötelező, sima fémlemez fedésnél különösen.
• Bádogos munka: csatorna felrakása 1 800–2 650 Ft/fm, lefolyók 1 250–1 800 Ft/fm. Ha egyszer áll az állvány, ezt érdemes egyszerre elvégezni — részletesebb tételek a bádogozás áraink között.
• Bontás és elszállítás: a régi héjazat lebontása külön tétel, palánál pedig veszélyes hulladékként külön, dokumentált elszállítás kell hozzá.

Hogyan kerülheted el, hogy a végszámla elszálljon?

Erre van a legkonkrétabb valós adatunk. Ugyanabban a fórumszálban, ahol a 130 m²-es sátortetőre 3,8 millió forintos ajánlat érkezett, egy másik hozzászóló a saját, ugyanolyan tetőn és ugyanolyan bontással végzett munkájáról azt írta, hogy 6,5 millió forint lett a vége — miközben az eredeti ajánlat 4,3 millió volt. Vagyis a túllépés nem elméleti kockázat: ugyanazon a tetőméreten több mint 50%-os eltérés is előfordult.

Amit a szál legtöbb szavazatot kapott hozzászólása javasol: olyan vállalkozót válassz, akinek ellenőrizhető referenciája van, ne szórólapos, ismeretlen csapatot. Egy másik, szintén felszavazott tanács szerint érdemes műszaki ellenőrt bevonni, és a munkát csak vele együtt átvenni. Harmadik praktikus tipp: nézd meg, mit tudsz magad elintézni — a bontást, a hulladék elszállítását vagy akár az anyagbeszerzést —, mert ezek önálló, jól lehatárolható tételek.

Ha a tetőszerkezethez is hozzá kell nyúlni, az már nem fedés: a tetőcsere áraink a régi héjazat eltávolítását és az új fedést együtt árazzák, a ácsszerkezet készítés áraink pedig a szerkezeti munkát. Egy pontos, felmérésen alapuló ajánlathoz a tetőfedés árkalkulátorunk is segít előkészíteni az adatokat.

Gyakori kérdések a tetőfedés áráról

Mennyibe kerül a tetőfedés négyzetméterenként 2026-ban?

A tetőfedés alapára anyaggal és munkadíjjal együtt 4 500–19 000 Ft/m², átlagosan 9 000 Ft/m². A sáv azért ilyen széles, mert a héjazat anyaga önmagában háromszoros különbséget okoz: a hullámpala 2 200 Ft/m²-től indul, a réz vagy cink fedés 25 000 Ft/m²-ig is felmehet.

Mennyi a tetőfedés munkadíja anyag nélkül?

A cserépfedés munkadíja 2 800–3 200 Ft/m², az ácsmunka 3 450–5 175 Ft/m². Ha a szakember óradíjjal számol, a rezsióradíj 11 500–17 250 Ft/fő/óra. A munkadíj tehát a teljes tetőfedés árának jellemzően a harmada–fele, a többi az anyag.

Melyik a legolcsóbb tetőfedés?

Az olcsó tetőfedés két anyaggal érhető el: hullámpala 2 200–4 500 Ft/m², trapézlemez 2 750–4 300 Ft/m². Mindkettő könnyű, ezért gyakran nem kell hozzá új tetőszerkezet. Cserébe a látvány és a csapadékzaj más, mint a cseréptetőnél — erről lentebb külön szakasz szól.

A megadott tetőfedés árak tartalmazzák az anyagköltséget?

A táblázat felső blokkja igen: azok a tételek anyaggal és munkadíjjal együtt értendők. A „Csak munkadíj" blokk kizárólag a munkát árazza, az anyagár-táblázat pedig kizárólag az anyagot. Árajánlat-kérésnél mindig kérdezz rá, melyik szerint készült a számítás.

Mekkora tetőfelülettel kell számolni?

A tetőfelület nem azonos a ház alapterületével: a lejtés miatt jellemzően 15–30%-kal nagyobb, meredek tetőnél még több. Mivel minden tétel Ft/m²-ben van megadva, a felület becslése közvetlenül a végösszeget mozgatja — a fenti kalkulátor ezért 100 m²-t javasol kiindulásként.

Miért drágább egy bonyolult tető lefedése?

Nem a m²-ár nő meg elsősorban, hanem a vápák, gerincek és élek hossza. Ezek a tételek folyóméterben árazódnak (5 500–9 000 Ft/fm), és egy sok törésvonalú tetőn ezekből jelentősen több van, mint egy egyszerű nyeregtetőn. Ugyanez igaz a kúpcserepezésre is.

Kell-e hófogó a tetőre?

Ott igen, ahol a lecsúszó hó járdára, bejáratra, autóra vagy szomszéd telekre eshet — és sima felületű fémlemez fedésnél különösen, mert azon a hó egyszerre indul meg. A hófogók elhelyezése 400–600 Ft/db, vagyis a teljes költséghez képest kis tétel.

Mennyi ideig tart egy tetőfedés?

Egy 100 m² körüli, egyszerű nyeregtető héjazatcseréje jellemzően néhány nap, ha a lécezés és a fóliázás is cserélődik. A bontás megkezdése után a tető ideiglenes védelméről gondoskodni kell, ezért érdemes stabil időjárási ablakot választani.

További kapcsolódó tetőfedés árak

• Ácsszerkezet készítés árak
• Cserép bontás árak
• Cserepeslemez fedés árak
• Tetőcsere árak
• Bádogozás árak
• Korcolt lemezfedés árak
• Lapostető szigetelés árak
• Tető bontás árak
• Tető felújítás árak
• Tető készítés árak

🏡 A saját költségeidre vagy kíváncsi? Kérj árajánlatot tetőfedésre, böngéssz tetőfedő, ács vagy statikus szakembereink között, vagy próbáld ki gyors és egyszerű tetőfedés kalkulátorunkat: JóSzaki Tetőfedés Árkalkulátor