
Tetőtér beépítés árak 2025
Akár 5 árajánlat 24 órán belül
Az Árkalauz gombra kattintva megtalálod, hogy hogyan épül fel a tetőtér beépítés árazása. A Szakemberek, árak gombra kattinva pedig böngészni tudsz a szakemberek között. Minden árajánlatkérés ingyenes.
Díjmentes ajánlatkérés értékelt szakemberektől 2 perc alatt!

Gipszkarton szerelés
tetőtér beépítés
7 000 Ft / ㎡

Gipszkarton szerelés ·
Szobafestő, tapétázó
tetőtér beépítés
6 050 Ft / ㎡

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács
tetőtér beépítés
5 400 Ft - 6 700 Ft / ㎡

Generálkivitelezés
tetőtér beépítés
2 500 Ft - 20 000 Ft / ㎡
Tartalomjegyzék
A szakijaink megadott árait a fenti eloszlásban láthatod. Ha valaki olcsóbb, nem feltétlenül jelenti azt, hogy nem végez olyan jó munkát, mint mások!
Mutasd az összes áratTartalomjegyzék
Tetőtér-beépítés árak 2025-ben – Mennyibe kerül valójában, miért ennyi és hogyan lehet spórolni?
Ha a tetőtér beépítése foglalkoztat, bizonyára az árak érdekelnek a legjobban. Egy helyre gyűjtöttük a 2025-ös költségeket: konkrét számok, praktikus példák és őszinte tanácsok – hogy okosan dönthess!
Mennyibe kerül a tetőtér beépítése? – Gyors válasz
2025-ben egy komplett tetőtér-beépítés átlagos négyzetméterára 61 200–115 000 Ft/m² között mozog. A legtöbb referencia 80 000–95 000 Ft/m² körül adódik, tehát már egy kisebb beruházás is többmilliós tétel.
Példa: 60 m²-es tetőtér teljes beépítése (közepes felszereltséggel, lakható állapotban) ≈ 4 900 000–6 600 000 Ft összesen.
Olvass tovább a részletes költségbontásért!
Tetőtér-beépítés – előnyök, tippek és buktatók (videó)
Alt text (SEO): Tetőtér-beépítés videó – költségek, előnyök, gyakori hibák
Mitől függ a tetőtér-beépítés költsége?
Nincs két teljesen egyforma projekt – az árakat a következők befolyásolják leginkább:
-
Tetőszerkezet és födém állapota
- Stabil-e a szerkezet, vagy jelentős megerősítésre, javításra szorul?
- Megfelelő-e a tető hajlásszöge és elegendő-e a belmagasság (>2,2 m)? -
Hőszigetelés típusa
- Hagyományos vagy korszerű, nagy teljesítményű szigetelés?
- Fújt (levegőzetes) szigetelés: 1 500–9 800 Ft/m²
- Kőzetgyapot/üveggyapot: 6 000–25 000 Ft/m² -
Nyílászárók és lépcső
- Tetőtéri ablak (anyag + beépítés): 65 000–110 000 Ft/db
- Beépített lépcső rendszer: 300 000–400 000 Ft/db -
Épületgépészeti és villamos munkák
- Vezetékrendszer cseréje, fűtés- vagy hűtéskialakítás -
Belsőépítészeti munka, válaszfalak, burkolatok
- Gipszkarton falak és álmennyezet szerelése: 5 400–12 500 Ft/m²
- Laminált padlóburkolat: 2 500–10 000 Ft/m² -
Tervezés és engedélyeztetés
- Építész, statikus, hatósági díjak: 150 000–300 000 Ft összesen -
Szakember tapasztalata, gépi felszereltsége, munkasebessége
Részletes költségtáblázat (2025)
Munkafázis / Anyag | Átlagár (Ft/m²) | Megjegyzés |
---|---|---|
Komplett tetőtér-beépítés | 61 200 – 115 000 | Teljes kivitelezés: szerkezet, szigetelés, ablak, gépészet stb. |
Szigetelés (fújt vagy kőzetgyapot, üveggyapot) | 1 500 – 25 000 | Anyag- és munkamódszertől függ |
Gipszkarton szerkezetek kialakítása | 5 400 – 12 500 | Válaszfalak, álmennyezet is beleértve |
Tetőtéri ablak beépítése* | 65 000 – 110 000 | Darabár, anyag + beépítés |
Lépcső gyártás és beépítés | 300 000 – 400 000/db | Egyedi igények, szintáthidaló megoldás |
Villamos- és épületgépészeti alapmunkák | 8 000 – 16 000 | Vezetékezés, kiállások, radiátorbekötés, klíma előkészítés |
Laminált padlóburkolás | 2 500 – 10 000 | Anyagminőségtől és lerakás bonyolultságától függ |
Tervezési és engedélyeztetési díjak | 150 000 – 300 000 össz. | Építész, statikus, önkormányzati eljárás |
Festés és glettelés | 1 800 – 4 200 | Előglettelés + festés |
Tipp: A fenti árak tájékoztató jellegűek, projektenként eltérhetnek!
Hogyan spórolhatsz a tetőtér-beépítésen?
- Alapos tervezés: egy jó terv csökkenti a drága módosításokat.
- Munkafolyamatok összevonása: egyszerre végezd az épületgépészeti kiállásokat.
- Egyszerű burkolatok és visszafogott megjelenés: olcsóbb anyagokkal is vonzó lehet a végeredmény.
- Csak a bontást végezd házilag, a szaktudást igénylő feladatokra kérj profi szakembert.
- Kérj legalább 3, egymástól független árajánlatot.
- Reálisan határozd meg az igényeket (kerüld a túlzott extrákat, pl. drága panoramaablakokat).
Milyen engedélyek szükségesek?
Szinte minden esetben építési engedély kell!
- Terveztetéssel kezdj: építész és statikus bevonása kötelező.
- Fő dokumentumok: tervdokumentáció, építési engedély, statikai műszaki vélemény, építési napló, műszaki átadás-átvétel.
- Ügyintézés menete:
1. Bejelentés a helyi építési hatóságnál
2. Tervek elbírálása
3. Helyszíni szemle
Engedély nélkül súlyos bírságokkal és a beruházás visszabontásával kell számolni!
Támogatások és pályázatok 2025-ben
- Otthonfelújítási támogatás (előzetes igénylés)
- Önkormányzati bővítési támogatások (helyi keret)
- Energiatakarékossági pályázatok (korszerű szigetelésre akár 50 % támogatás)
Fontos: minden esetben egyeztess pályázatíróval vagy a helyi hivatalnál a pontos feltételekről!
Valós példa – Esettanulmány
Tetőtér: 56 m², standard felszereltség
- Szigetelés: 560 000 Ft
- Gipszkarton falak: 440 000 Ft
- Ablakok (4×90 000): 360 000 Ft
- Lépcső: 350 000 Ft
- Festés: 170 000 Ft
- Gépészet: 850 000 Ft
Összesen: kb. 2 730 000 Ft (tervezői díjak nélkül)
Ügyféltipp: „A gépészetet utólag könnyebb bővíteni, ezért érdemes előre átgondolni minden kiállást!”
Tetőtér-beépítés lépésről lépésre
- Állapotfelmérés és tervezés
- Engedélyeztetés
- Szerkezeti megerősítés, födémerősítés
- Hőszigetelés és párazáró réteg
- Nyílászárók, ablakok és lépcső beépítése
- Villamos- és épületgépészeti munkák
- Gipszkarton válaszfalak, álmennyezet
- Burkolás, festés és műszaki átadás
GYIK – Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a tetőtér-beépítés?
– 61 200–115 000 Ft/m², átlagban 80–95 000 Ft/m².
Hogyan csökkenthetem a költségeket?
– Egyszerűbb anyagok, jó tervezés, összevont munkafázisok.
Mitől függ az ár?
– Szerkezet állapota, szigetelés, nyílászárók, gépészet, szakemberek díja.
Milyen engedélyekre van szükség?
– Építési engedély, tervdokumentáció, statikai vélemény szinte mindig.
Megéri hosszú távon?
– Igen: több lakóteret, értéknövekedést és jobb energetikát kapunk minőségi kivitelezéssel.
Ajánlatkérés menete a JóSzakin
- Kattints a „Tetőtér-beépítés” kategóriára
- Töltsd ki az űrlapot igényeiddel
- Várd a helyi, ellenőrzött szakik árajánlatait
- Nézd meg a szakik értékeléseit és referenciáit, majd dönts!
Miért jó?
- Csak leinformált, helyi szakemberek
- Gyors, átlátható árajánlatok
- Te tartod a kontrollt és spórolsz időt-pénzt
Összefoglalás – Mire figyelj a tetőtér-beépítésnél?
- Kérj több árajánlatot, minden tétel szerepeljen benne!
- Csak tapasztalt, leinformált szakemberrel dolgoztass!
- Ne spórolj a szigetelésen, nyílászárókon és gépészeten – megtérül!
- Időben kezdd el a tervezést, az engedélyeztetést ne hagyd az utolsó pillanatra!
Kapcsolódó cikkeink
- Tetőszerkezet felújítás árak
- Lakásbővítés ötletek
- Padlásszigetelés költségei
- Energetikai korszerűsítés
Készen állsz a változásra? Kérj árajánlatot most, és teremts több teret, fényt és értéket otthonodban!
Szakemberek
Így azokat a szakikat látod, akik vállalnak kiszállást hozzád.
Díjmentes ajánlatkérés értékelt szakemberektől 2 perc alatt!

Gipszkarton szerelés
tetőtér beépítés
7 000 Ft / ㎡

Gipszkarton szerelés ·
Szobafestő, tapétázó
tetőtér beépítés
6 050 Ft / ㎡

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács
tetőtér beépítés
5 400 Ft - 6 700 Ft / ㎡

Generálkivitelezés
tetőtér beépítés
2 500 Ft - 20 000 Ft / ㎡

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács
tetőtér beépítés
6 050 Ft / ㎡

Gipszkarton szerelés
tetőtér beépítés
8 500 Ft - 12 500 Ft / ㎡

Gipszkarton szerelés
tetőtér beépítés
5 800 Ft - 7 500 Ft / ㎡

Generálkivitelezés ·
Vízszerelő ·
Kőműves

Generálkivitelezés ·
Építési műszaki ellenőr ·
Energetikai tanácsadás

Gipszkarton szerelés ·
Melegburkoló, parkettázás

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Gipszkarton szerelés ·
Épületbontás ·
Villanyszerelő

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Gipszkarton szerelés ·
Szobafestő, tapétázó

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Gipszkarton szerelés

Gipszkarton szerelés ·
Burkoló ·
Betonozás

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Gipszkarton szerelés

Generálkivitelezés ·
Térkövezés ·
Földmunka

Tetőfedő ·
Generálkivitelezés ·
Bádogos

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Generálkivitelezés ·
Vízszerelő

Generálkivitelezés ·
Lomtalanítás ·
Szobafestő, tapétázó

Gipszkarton szerelés ·
Épületbontás ·
Térkövezés

Gipszkarton szerelés ·
Szobafestő, tapétázó

Gipszkarton szerelés

Tetőfedő ·
Ács

Gipszkarton szerelés

Gipszkarton szerelés ·
Szobafestő, tapétázó

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Gipszkarton szerelés ·
Épületbontás

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Generálkivitelezés ·
Hang-, tető-, hőszigetelés ·
Kőműves

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Generálkivitelezés

Generálkivitelezés ·
Gipszkarton szerelés ·
Épületbontás

Generálkivitelezés

Generálkivitelezés

Tetőfedő ·
Kőműves ·
Bádogos

Generálkivitelezés

Tetőfedő ·
Bádogos ·
Ács

Tetőfedő ·
Térkövezés ·
Épületbontás
Nem találod, akit keresel?
Ha nem szeretnél közülük választani, nézz vissza a szakikhoz, akik még nem adtak meg árat, és kérj tőlük ajánlatot!
<<< Vissza: Generálkivitelezés listaVagy kérj ajánlatot az összes Generálkivitelezés szakembertől
Írd le, mire van szükséged!
Aktuális kérdések tetőtér beépítés témában


Be szeretném építeni a tetőteret. Lehetséges ezt építési engedély nélkül kivitelezni, vagy nem úszható meg a dolog? Emelni nem kell a födémen, de tetőablakot szeretnénk betenni többet is, több oldalra is, plusz gipszkarton falak, kis fürdő.
1 évvel ezelőtt




A közösség ajánlásával