Barion Pixel

Statikus szakemberek a közeledben

Ingyenes árajánlatkérés statikus szakemberektől

Válaszd ki a városod és találd meg a számodra legmegfelelőbb statikust!

Budapest
Debrecen
Miskolc
Szeged
Pécs
Budapest - XI. kerület
Budapest - III. kerület
Péter Kövecses  Precise-CAD Kft.
Üdvözlöm! Amiben a segítségére lehetek: ingatlan vásárlása előtt véleményezés, statikai tanácsadás meglevő lakóépületek bővítésével, átalakításával kapcsolatos tartószerkezeti kérdésekben. Megbeszélés, helyszíni szemle hétvégére is ütemezhető. Kövecses Péter statikus
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
383 megbízás
161 vélemény
Ádám Tamás
Tisztelt Érdeklődők! Telefonos megkereséseket csak munkanapokon 9-17 óráig tudok fogadni. Tetőtérbeépítéssel és társasházi lakások átalakításával kapcsolatos feladatokkal kérem ne keressenek. Megértésüket köszönöm.- Alább olvashatják általános bemutatkozásomat: Ádám Tamás vagyok, okl. szerkezet-építőmérnök (statikus) ev. - Nógrád megyében élek, így kisebb jellegű munkákra kiszállást csak Heves, Pest és Nógrád megyében vállalok. Nagyobb léptékű feladatok (új épület tervezése, melléépítés,
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
29 megbízás
16 vélemény
Pálfy Péter
Családiház, többszintes lakóépület, csarnoképület és ipari műtárgyak (pl. vasbeton medencék, acélszerkezetek) tartószerkezeti tervezését vállalom. Tartószerkezet tervezői jogosultsággal rendelkező, számlaképes, egyéni vállalkozóként tudok tervezési munkákat vállalni. kb. 10 éves szakmai tapasztalatra tettem szert tervező irodákban és egyéni vállalkozóként. Állapotfelméréssel és szakvéleménnyel nem tudok szolgálni.
Kiszállok Budapest teljes területén
9 megbízás
4 vélemény
Göttinger Bt.
Építészeti tervezés Tartószerkezeti tervezés Tartó- és épületszerkezeti szakértés Ingatlanvásárlás előtti állapotfelmérés Épületdiagnosztika Épületenergetika
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
243 megbízás
120 vélemény
3 fotó
Kérey Csörsz Miklós
Családi ház, társasház állapotfelmérés, szakvélemény készítés. Drónfelvétel készítése, hőkamerás helyszíni vizsgálatok, falak nedvességmérése. Lakás/ház adásvételt megelőző állapotfelmérés. Tetőszerkezet, födém, pillér, oszlop, kémény vizsgálata. Vályogházak vizsgálata, süllyedések/repedések vizsgálata, pincék, vizesedés, csőtörés-és tűzkár vizsgálata. Lakótelepi panellakás ablak/ajtó nyíláskivágás, átalakítás, szerkezetek utólagos megerősítése. Tanácsadás, javaslatok, 1-3 napon belül, 30 év tap
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
65 megbízás
32 vélemény
5 fotó
ReiBau Statika
Tervezés: Tartószerkezeti (statikai) tervezés, alapozástól a tetőig, szivárgó és víztelenítési tervek készítése. Több éves tapasztalattal állunk Ügyfeleink rendelkezésére meglévő épületek áttervezése, bővítése vagy új épületek tervezéséhez, engedélyezési-, tender- és kiviteli szinten egyaránt. Műszaki tanácsadás: vásárlás előtti tanácsadás (tégla, vályog és beton épületek esetében), bővítés, átépítés esetén tartószerkezeti véleményezés (igény esetén írásos állásfoglalás), CSOK igényléséhez sz
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
303 megbízás
117 vélemény
Éles Zsolt
Éles Zsolt

Statikus ·

Építési műszaki ellenőr

Tisztelt Érdeklődő! Műszaki Egyetemen végzett tanulmányomat követően 15 éve dolgozok építőipari kivitelezésben, ahol többnyire társasházak generál kivitelezésével foglalkozok, illetve emellett, mint egyéni vállalkozó műszaki ellenőrzést végzek. Amennyiben lakás vagy családi ház építését vagy felújítását tervezi, erősen javaslom műszaki ellenőr alkalmazását, aki az Ön érdekeit védi, hogy pénzéért azt a műszaki tartalmat kapja, ami szakmailag megfelelő. Amennyiben ingatan vásárlás előtt áll, é
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
26 megbízás
20 vélemény
Soós Ferenc
Statikai szakvélemény készítése, statikus és építész tervezés.
Kiszállok Budapest teljes területén
Minősített jószaki
132 megbízás
33 vélemény
3 fotó
Mutasd az összes budapesti statikust

Nagyobb települések statikus szakemberei

Budapest
Észak-Alföld
Észak-Magyarország
Dél-Alföld
Dél-Dunántúl
Kelet-Dunántúl
Nyugat-Dunántúl
Közép-Magyarország

Legnépszerűbb feladatok és árak

Válaszd ki, milyen feladathoz keresel segítséget, böngéssz azon szakemberek között, akik vállaljàk és tájékozódj az árakról!

statikus
Bontási engedély ügyintézés
Alap injektálás
talajmechanikai vizsgálat
statikai szakvélemény

Néhány statikus ár a rendszerünkből

Péter Kövecses  Precise-CAD Kft.
Péter Kövecses Precise-CAD Kft.
Budaörs
Üdvözlöm! Amiben a segítségére lehetek: ingatlan vásárlása előtt véleményezés, statikai tanácsadás meglevő lakóépületek bővítésével, átalakításával kapcsolatos tartószerkezeti kérdésekben. Megbeszélés, helyszíni szemle hétvégére is ütemezhető. Kövecses Péter statikus
Ádám Tamás
Ádám Tamás
Szécsény
Tisztelt Érdeklődők! Telefonos megkereséseket csak munkanapokon 9-17 óráig tudok fogadni. Tetőtérbeépítéssel és társasházi lakások átalakításával kapcsolatos feladatokkal kérem ne keressenek. Megértésüket köszönöm.- Alább olvashatják általános bemutatkozásomat: Ádám Tamás vagyok, okl. szerkezet-építőmérnök (statikus) ev. - Nógrád megyében élek, így kisebb jellegű munkákra kiszállást csak Heves, Pest és Nógrád megyében vállalok. Nagyobb léptékű feladatok (új épület tervezése, melléépítés,
Pálfy Péter
Pálfy Péter
Budapest - XVI. kerület
Családiház, többszintes lakóépület, csarnoképület és ipari műtárgyak (pl. vasbeton medencék, acélszerkezetek) tartószerkezeti tervezését vállalom. Tartószerkezet tervezői jogosultsággal rendelkező, számlaképes, egyéni vállalkozóként tudok tervezési munkákat vállalni. kb. 10 éves szakmai tapasztalatra tettem szert tervező irodákban és egyéni vállalkozóként. Állapotfelméréssel és szakvéleménnyel nem tudok szolgálni.
Göttinger Bt.
Göttinger Bt.
Szentendre
Építészeti tervezés Tartószerkezeti tervezés Tartó- és épületszerkezeti szakértés Ingatlanvásárlás előtti állapotfelmérés Épületdiagnosztika Épületenergetika
Kérey Csörsz Miklós
Kérey Csörsz Miklós
Dunakeszi
Családi ház, társasház állapotfelmérés, szakvélemény készítés. Drónfelvétel készítése, hőkamerás helyszíni vizsgálatok, falak nedvességmérése. Lakás/ház adásvételt megelőző állapotfelmérés. Tetőszerkezet, födém, pillér, oszlop, kémény vizsgálata. Vályogházak vizsgálata, süllyedések/repedések vizsgálata, pincék, vizesedés, csőtörés-és tűzkár vizsgálata. Lakótelepi panellakás ablak/ajtó nyíláskivágás, átalakítás, szerkezetek utólagos megerősítése. Tanácsadás, javaslatok, 1-3 napon belül, 30 év tap
ReiBau Statika
ReiBau Statika
Budapest
Tervezés: Tartószerkezeti (statikai) tervezés, alapozástól a tetőig, szivárgó és víztelenítési tervek készítése. Több éves tapasztalattal állunk Ügyfeleink rendelkezésére meglévő épületek áttervezése, bővítése vagy új épületek tervezéséhez, engedélyezési-, tender- és kiviteli szinten egyaránt. Műszaki tanácsadás: vásárlás előtti tanácsadás (tégla, vályog és beton épületek esetében), bővítés, átépítés esetén tartószerkezeti véleményezés (igény esetén írásos állásfoglalás), CSOK igényléséhez sz
Éles Zsolt
Éles Zsolt
Budapest
Tisztelt Érdeklődő! Műszaki Egyetemen végzett tanulmányomat követően 15 éve dolgozok építőipari kivitelezésben, ahol többnyire társasházak generál kivitelezésével foglalkozok, illetve emellett, mint egyéni vállalkozó műszaki ellenőrzést végzek. Amennyiben lakás vagy családi ház építését vagy felújítását tervezi, erősen javaslom műszaki ellenőr alkalmazását, aki az Ön érdekeit védi, hogy pénzéért azt a műszaki tartalmat kapja, ami szakmailag megfelelő. Amennyiben ingatan vásárlás előtt áll, é
Soós Ferenc
Soós Ferenc
Budapest - XI. kerület
Statikai szakvélemény készítése, statikus és építész tervezés.
Mutasd az összes statikus árat

Statikus árkategóriák

A szakijaink megadott árait a fenti eloszlásban láthatod. Ha valaki olcsóbb, nem feltétlenül jelenti azt, hogy nem végez olyan jó munkát, mint mások!

A JóSzaki statikus szakemberei

Ha statikust keresel, jó helyen jársz. A JóSzaki statikusai családi házak, lakások, társasházak és régi, vegyes falazatú épületek vizsgálatát, szakvéleményezését és tervezését vállalják, és a munkájukat a megrendelőik nyilvános értékelései alapján is össze tudod hasonlítani.

Add meg, mire van szükséged, és válaszd ki a jelentkezők közül azt, aki az értékelései és referenciái alapján számodra a legmegfelelőbb.

⏩ Indulj el a megoldás felé - kérj árajánlatot! ⏪

Mit kérnek a statikustól a legtöbben?

A legtöbb megrendelő nem tervezni hívja a statikust, hanem megmondani, mi a helyzet egy meglévő épülettel. A JóSzakin statikushoz beérkezett 15 117 ajánlatkérés szövegében a felmérés vagy vizsgálat 31,3%-ban, a szakvélemény 23,6%-ban szerepel, míg a tervezés csak 11,3%-ban — ez a szakma súlypontja: először diagnózis, és csak utána terv.

A kérések 5,8%-a valamilyen engedélyhez vagy hatósági ügyintézéshez kell, 4,6%-ában pedig a megrendelő kifejezetten helyszíni kiszállást kér — vagyis azt szeretné, hogy a szakember a saját szemével lássa az épületet, mielőtt bármit kimond.

Miért hívnak statikust?

A két leggyakoribb kiváltó ok nem építési projekt, hanem egy megjelent repedés és egy készülő ingatlanvásárlás. Az alábbi táblázat a 15 117 kérés szövegében mért előfordulást mutatja, gyakorisági sorrendben.

Miért hívjákA kérések hány százalékábanMit jelent a gyakorlatban
Repedés, süllyedés, elmozdulás19,7%Megjelent egy repedés a falon vagy a födémen, és a kérdés az, hogy komoly-e, terjed-e, kell-e beavatkozni.
Felújítás, átalakítás14,9%Készülő munka előtti tisztázás: mit lehet elbontani, mit kell megerősíteni.
Vásárlás előtti átvizsgálás14,3%A vevő azt szeretné tudni, mit vesz — a szerkezeti hibák jellemzően itt derülnek ki, nem a birtokbaadás után.
Falbontás, ajtó- vagy ablaknyílás10,4%Egy fal vagy egy nyílás a terv része. A statikus mondja meg, hogy a fal elbontható-e, és ha igen, mivel kell helyettesíteni.
Tetőtér-beépítés8,0%Új lakótér, tehát új teher a meglévő szerkezeten — ezért kell hozzá statikus.
Födém7,7%Födémcsere, lehajló vagy bizonytalan állapotú födém, gyakran régi épületben.
Vizesedés, pince, alapozás7,3%Nedves falak, talajvíz, alap megerősítése — itt a talaj is a kérdés része.
Bővítés, ráépítés6,8%Hozzáépítés vagy emeletráépítés, ahol a meglévő szerkezet teherbírása a döntő.
Tetőszerkezet4,3%Tetőcsere, szarufák, tetőfelújítás statikai része.

Egy kérés több okot is említhet, ezért az arányok összege meghaladja a 100%-ot.

Érdemes külön kiemelni a vásárlás előtti esetet: ez a 14,3% azt jelenti, hogy nagyjából minden hetedik statikus-kérés egy adásvétel előtt születik, olyan határidővel, ami nem tolható. Ha ilyen helyzetben vagy, a kérésben írd meg, mikor van a szerződés — a szakemberek ez alapján tudnak dönteni, hogy be tudják-e vállalni.

Milyen épületekről szólnak a kérések?

A statikus-kérések súlypontja a családi ház: a szövegek 21,1%-a említi. A lakás vagy panel 12,5%-ban, a társasház 5,0%-ban jelenik meg — ez utóbbiak jellemzően közös képviselőtől vagy lakóközösségtől érkeznek, erkély, födém vagy falbontás ügyében.

Külön csoport a vályogból vagy vegyes falazatból épült ház: a kérések 9,5%-a ilyen épületről szól. Ezek azok a házak, amiknél a szerkezet tényleges állapotát dokumentum nem árulja el, csak helyszíni vizsgálat — ezért is jár hozzá szinte mindig kiszállás. A kérések 14,5%-a említ téglát vagy betont mint szerkezeti anyagot.

Mit nem a statikus intéz?

A statikus a szerkezetről mond szakmai véleményt — nem ő építi meg, nem ő tervezi a lakás kinézetét, és nem ő állapítja meg az ingatlan piaci értékét. A beérkezett kérések egy részében pontosan ez a keveredés látszik:

  • Kivitelezés, a munka elvégzése (4,3%): a statikus megmondja, mit kell csinálni, és megtervezi a megerősítést, de a bontást, betonozást, falazást kivitelező végzi. Ilyenkor a statikai terv az a dokumentum, amivel a kivitelezőt meg lehet bízni.
  • Építészeti terv, látványterv (1,7%): az alaprajzi és formai tervezés az építész dolga; a statikus ehhez a tartószerkezetet — a szerkezet teherviselő részét — teszi hozzá. A kettő ugyanazon a projekten dolgozik, de nem helyettesíti egymást.
  • Értékbecslés (0,6%): a hitelhez kért forgalmi értékbecslést értékbecslő készíti. A statikai szakvélemény a szerkezet állapotáról szól, nem az ingatlan áráról.
  • Energetikai tanúsítvány (0,5%): külön szakterület és külön dokumentum, akkor is, ha ugyanannál az adásvételnél kérik.

Mit írj bele a kérésbe?

A leghasznosabb két adat a méret és az épület életkora. A megrendelők 21,3%-a megadja a négyzetmétert, és 2,9%-a írja meg, melyik évben épült a ház — pedig a statikusnak pont ez a kettő adja meg, milyen szerkezettel számoljon, még a kiszállás előtt.

Ha repedésről van szó, írd meg, mióta látszik és változott-e a mérete, és ha van rá lehetőséged, csatolj fényképet. A kérések 4,3%-a jelzi, hogy sürgős — ha nálad határidő van (adásvétel, hatósági felszólítás), azt is érdemes odaírni.

Hogyan írják le a megrendelők a saját helyzetüket?

A statikus-kérések nyolc élethelyzet köré rendeződnek, és mindegyik a kérések legalább 5%-ában szerepel. Az idézetek szó szerint a megrendelők kéréseiből valók, a hozzájárulásukkal közölve. Csak a helyesírást és a központozást igazítottuk.

  • Repedés, süllyedés (19,7%) — „Hosszanti főfal repedés tégla 1980-as családi háznál.” és „Lánycsók, vályogház sarka süllyed. Szobában is lejt a padló a sarok felé.” Itt az első kérdés az, hogy a repedés felületi hiba vagy a szerkezet mozgása. Ettől függ, hogy elég-e egy helyszíni vélemény, vagy írásos szakvélemény és megerősítési javaslat is kell.
  • Felújítás, átalakítás (14,9%) — „Balatonvilágoson egy teljes mértékben felújítandó ház statikai, szerkezeti vizsgálatát szeretném kérni.” és „Statikus szakvéleményre, számításra van szükségem családi házam átalakításához Budapest 16. kerületében. Főfal kiváltás, terasz beépítésre.” Ha a terv főfalat érint, a statikus számítással mondja meg, mi kerül a fal helyére. Ez több munka, mint egy állapotfelmérés.
  • Vásárlás előtti átvizsgálás (14,3%) — „Vályogház vásárlás előtt állunk, szeretném felméretni, milyen állapotúak a falak.” és „Falusi CSOK-ra szeretnénk vásárolni ingatlant, de még a felesleges kiadások előtt szeretnénk tudni a repedések miatt, meg kapjuk-e a pénzt.” Itt a határidő az adásvétel, ezért a kiszállás időpontja legalább olyan fontos, mint a vélemény formája.
  • Falbontás, nyílás (10,4%) — „Panel lakásban szeretnénk nem tartófalat kivágni. 1-2 hét áll rendelkezésre.” és „Statikai szakvéleményt szeretnék kérni 3 db válaszfal bontásához.” Ha kiderül, hogy a fal főfal, a feladat kiváltás tervezésével bővül. Válaszfalnál jellemzően elég az írásos vélemény.
  • Tetőtér-beépítés (8,0%) — „72 négyzetméteres ikerház rész statikai felmérése. A végcél, hogy tetőteret tudjunk húzni a tetejére. Lehetséges-e a jelenlegi alappal, falazattal, és födémmel?” és „Statikust keresek tetőtér beépítéséhez. Régi ház 1935 ben épült. Döngölt agyag a födém.” Az új lakótér új teher, ezért itt a födém és az alap teherbírása a kérdés. Ebből gyakran tervezési feladat lesz.
  • Födém (7,7%) — „Egy fafödémmel rendelkező házban szeretnék gipszbeton lépcsőt.” és „Egy családi házban, Balatonszemesen belső lépcsőt szeretnénk kialakítani födém áttöréssel. Ehhez kérünk statikai szakvéleményt.” A födém áttörése vagy terhelése szinte mindig írásos véleményt kíván. A födém típusa (fa, beton, acélgerendás) a helyszínen derül ki.
  • Vizesedés, pince, alapozás (7,3%) — „Vizesedés miatt elutasított CSOK-hoz kellene a statikai felmérés, hogy nem dől össze a ház.” és „Egy 1930-ban épült háznál az acélgerendás pincefödém gerendái és a szintén acélgerendás pinceablak áthidalók erősen rozsdásak, mert nedvesek a falak.” Itt a statikus a szerkezetet nézi, a vizesedés okát pedig sokszor más szakember szünteti meg. A kettő együtt adja a teljes képet.
  • Bővítés, ráépítés (6,8%) — „Szeretnénk a fürdőt kibővíteni, melyhez egy fal kiütése lenne szükséges, de alaprajz híján nehezen megállapítható, hogy a fal kiszedhető-e.” és „Családi ház bővítéséhez tartozó statikai kiviteli terv készítése. Oldalirányú és szintráépítéssel, lépcsőbontással.” A ráépítésnél a meglévő szerkezet teherbírása dönt. Ilyenkor a munka jellemzően tervezés, nem csak vélemény.

A megtartó falra a megrendelők jellemzően a főfal szót használják, szakmai néven ez a teherhordó fal. A kérések 3,3%-ában a főfal szerepel, a szakmai név csak 0,8%-ában.

Milyen feladatra kérhetsz statikust?

A JóSzakin a statikusok az alábbi feladatokra adnak árajánlatot. A sorrend a beérkezett kérések gyakoriságát követi, nem az ábécét.

Mit tartalmaz a statikai szakvélemény?

Írásos vélemény arról, hogy egy szerkezet milyen állapotban van, mi okozza a hibát, és mit kell tenni. A feladatok közül a Statikai szakvélemény a legtöbbet kért dokumentum. Repedés, födém, erkély, falbontás és engedélyeztetés esetén is ez a kimenet.

Mi történik a statikai vizsgálaton?

A szakember megnézi az épületet, a repedések futását, a szerkezet állapotát. Ez a Statikai vizsgálat: a helyszíni munka maga. A szakvélemény ebből születik.

Mit vizsgál az ingatlan állapotfelmérés?

Vásárlás előtti átvizsgálás, ahol nem egy konkrét hiba a kérdés, hanem az, hogy mit veszel. Erre a helyzetre az Ingatlan állapotfelmérés való. A kérések 14,3%-a ehhez az élethelyzethez tartozik.

Mikor kell statikai tervezés?

Új szerkezet vagy megerősítés tervezése a feladat — például egy elbontott fal helyére kerülő szerkezeti elem, tetőtér-beépítés vagy ráépítés esetén. Ezt a munkát a Statikai tervezés néven kérheted.

Mit fed le a tartószerkezeti tervezés?

Itt az épület teherviselő szerkezetének — alap, falak, födém, tető — teljes tervezéséről van szó, jellemzően új építésnél vagy nagy átalakításnál. Ennek a feladatnak a neve Tartószerkezeti tervezés.

Mi kell a családi ház egyszerű bejelentéséhez?

Ez a tétel nem egy meglévő szerkezet hibájáról, hanem egy új ház papírmunkájáról szól. A Családi ház egyszerű bejelentése a családi ház építésének bejelentéséhez szükséges dokumentáció összeállítása.

Mikor kell talajmechanikai vizsgálat?

A feladatok egy része nem a falakról, hanem a ház alatti talajról szól. A Talajmechanikai vizsgálat a talaj teherbírásának feltárása. Akkor kerül elő, ha az alapozás a kérdés — új építésnél vagy süllyedés gyanúja esetén.

Mikor kell fennmaradási engedély?

Megesik, hogy egy szerkezet előbb épül meg, és csak utána kerül sor az engedélyére. A Fennmaradási engedély ügyintézése utólagos engedélyeztetés már megépült szerkezetre, amihez statikai alátámasztás kell.

Mi kell a bontási engedélyhez?

Nem csak az építéshez, a bontáshoz is kellhet hatósági engedély. Erre szolgál a Bontási engedély ügyintézése: bontáshoz kért engedély és a hozzá tartozó statikai vélemény.

Mikor kell mikrocölöpözés?

Ritkán kért, de nagy tétet vivő beavatkozás. A Mikrocölöpözés az alap utólagos megerősítése cölöpökkel, süllyedő épület alá.

Hol találod a statikus árakat feladatonként?

Az árakról: a statikus munkák díja a feladat típusától és az épület méretétől függ, ezért a részletes, feladatonkénti árakat külön oldalon vezetjük. Statikus árak 2026 >>

Statikus és építész: melyik mit tervez?

Ez a leggyakoribb valódi szakma-páros a statikus körül: 274 megrendelőnk kért egy éven belül statikust és építészt is. A sorrend jellemzően az, hogy az építész készíti az alaprajzot és az engedélyezési tervet, a statikus pedig kiszámolja és megtervezi a szerkezetet, ami azt megtartja — így a két terv ugyanarra a házra készül.

Átalakításnál ez fordítva is működik: ha a bontani kívánt fal teherhordó, a statikus véleménye szabja meg, mit tud az építész egyáltalán megrajzolni. Ha még nem tudod, melyikkel kezdd, a szerkezeti kérdés a gyorsabb szűrő — építész szakembert itt találsz.

Mit csinál a statikus és mit a műszaki ellenőr?

139 megrendelőnk kért egy éven belül statikust és építési műszaki ellenőrt is — leggyakrabban olyan építkezésen, ahol nem a terv, hanem a megvalósítás a kérdés. A statikus azt mondja meg, minek kell megépülnie; a műszaki ellenőr azt ellenőrzi, hogy a helyszínen valóban az épül-e meg, a megfelelő anyagokkal és sorrendben.

A kettő tipikusan egymás után jön: szerkezeti terv, aztán kivitelezés-ellenőrzés. Vásárlás előtti átvizsgálásnál is előfordul, hogy mindkettőre szükség van — építési műszaki ellenőrt itt találsz.

Miért kell statikus az épületgépészeti munkához?

113 megrendelőnk kért egy éven belül statikust és épületgépészt is. Ez a páros elsőre nem kézenfekvő, de gyakorlati: a gépészeti munka gyakran belevág a szerkezetbe — áttörés a födémen, gépészeti akna, kazán vagy hőszivattyú súlya, napelem terhe a tetőn.

Ilyenkor a statikus feladata annak tisztázása, hogy az áttörés vagy az új teher belevág-e a teherviselésbe. A gépészeti és a szerkezeti terv így egy csomagot alkot — épületgépészeti szakembert itt találsz.

Ki hozza a statikust: te vagy a generálkivitelező?

221 megrendelőnk kért egy éven belül statikust és generálkivitelezőt is, és ez a leggyakoribb kérdés a sorrendről. Ha a generálkivitelező teljes csomagot ad, a statikai tervezés gyakran benne van. Ha viszont te magad szervezed a munkát, vagy a kivitelező árazása előtt szeretnél biztosat tudni, a statikai vélemény az, ami a munka tartalmát rögzíti.

A saját statikus előnye, hogy a véleménye független a kivitelezőtől — így az ajánlatokat is össze tudod hasonlítani ugyanarra a műszaki tartalomra. Generálkivitelezőt itt találsz.

Bontás előtt miért kérnek statikai véleményt?

70 megrendelőnk kért egy éven belül statikust és épületbontást is. Bontásnál a statikus két kérdésre válaszol: mi az, ami elbontható anélkül, hogy a maradék szerkezet meggyengülne, és milyen sorrendben, milyen alátámasztással szabad bontani.

Ez részleges bontásnál a leglényegesebb — például amikor egy épületrész megy el, a többi marad. A bontáshoz kért engedély statikai alátámasztását is a statikus adja. Épületbontással foglalkozó szakembert itt találsz.

Milyen valós esetekkel fordultak a megrendelők statikushoz?

A következő négy valós eset a JóSzakin történt, és mindegyikben a megrendelő a kérése és az értékelése közléséhez is hozzájárult. A végösszeg az az összeg, amit a megrendelő az értékelésében maga adott meg. Nevet és pontos címet nem közlünk.

Vásárlás előtti átvizsgálás egy hatvanas évekbeli téglaházban

Egy XV. kerületi, kétszintes, a hatvanas években épült téglaházat néztek meg a vevők. A kérésükben ez állt: „Pár falon vékonyabb repedés látható, főként a cserépkályha kéménye mentén, ami elvileg teherhordó fal is.”

Az értékelés szerint a statikus „alaposan átnézte a kinézett házat, tervekkel, számításokkal, adott tippeket jövőbeni fejlesztésekre is.” A megrendelő által megadott végösszeg 90 000 Ft volt.

Lógó födémgerendák egy családi ház felújításánál

Egy felújítás közben derült ki a baj. „Egy családiház felújítása során a fagerendás födém feltárásánál tartunk, ahol a födémgerendák lógnak.” A kérdés az volt, milyen acélgerenda kell, és bírják-e a falak.

A megrendelő azt írta, hogy a szakember „2 nap leforgása alatt a helyszínen volt.” A megadott végösszeg 100 000 Ft volt.

Két lakás összenyitása önkormányzati kérésre

Itt a hatóság kérte a véleményt. „Két lakás csatolásához kér az Önkormányzat előzetes statikai véleményt.” A két lakás közötti fal és egy konyhafal elbontása volt a terv.

Az értékelés szerint a vélemény „pár napon belül a rendelkezésünkre állt, gyors, precíz munka.” A megadott végösszeg 78 000 Ft volt.

Repedés egy családi házon csatornázás után

Egy Nyíregyháza környéki családi háznál a földmunka után jelent meg a hiba. „Csatornázási munkálatok után pár hónappal reped az ásás oldalán a fal.” A megrendelőnek hivatalos szakvélemény kellett egy kártérítési ügyhöz.

Az értékelés szerint a statikus „laikusok számára is érthetően elmagyarázta a szakmai észrevételeit.” A megadott végösszeg 40 000 Ft volt.

Mekkora végösszeget adtak meg a megrendelők?

A statikus munkájára ez az egyetlen saját árszám, ami a JóSzakin megbízható mintán összegyűlik. 270 olyan értékelés van, ahol mindkét fél hozzájárult a közléshez, és a megrendelő a végösszeget is megadta (a nyilvánvaló helykitöltő értékek nélkül). Típusonként nézve a vásárlás előtti átvizsgálások mediánja 70 000 Ft (n=77), a repedéses eseteké 60 000 Ft (n=60), a falbontás előtti véleményeké 60 000 Ft (n=39).

Ez végösszeg, nem négyzetméterár: a kiszállást, a helyszíni vizsgálatot és jellemzően az írásos anyagot együtt jelenti. A platformon beadott tételes statikus-ajánlatokból egyelőre kevés van (6 darab), ezért azokból nem közlünk átlagot.

Rólunk mondták - vélemények a JóSzaki statikusairól

Az alábbi értékelések a megrendelők saját szavai, a hozzájárulásukkal közölve.

ReiBau Statika

„A megkeresés után két napra rá, ráadásul hétvégén lett volna szükségem egy ingatlan szakmai szemrevételezésére. Nem mondott nemet pedig családi programja lett volna, ezt ezúton is külön köszönöm. Szakmailag és emberileg is pozitív. Minden kérdésemre kielégítő szakmai választ kaptam, tanácsokkal is ellátott, sőt az azt követő napokban is készséggel válaszolt a még felmerülő kérdéseimre.”

Fekete Gábor

„Az időpont egyeztetéstől a munkavégzésig mindent precízen, korrekten kezelt. Kedvesen, segítőkészen magyarázott el mindent számunkra. Végig partnerként tekintett ránk laikus mivoltunk ellenére. Bárcsak minden szakember az ő szakértelmével és mentalitásával rendelkezne. Csak ajánlani tudom!”

Göttinger Bt.

„Egy használt ingatlan átvizsgálására kerestem szakembert. Nagyon gyorsan felvette velem a kapcsolatot és telefonban mindent előre tudtunk egyeztetni így nem ért semmi váratlan meglepetés. A megbeszélt időpontban és helyszínen találkoztunk és kb 2 óra alatt mindent amit csak lehetett átnézett. Részletesen átbeszéltük a hibákat és az összes kérdésemre választ kaptam. Megbízható, pontos, felkészült, csak ajánlani tudom.”

Referencia munkák

Az alábbi képeken a JóSzaki statikusainak munkáiból látsz példákat — statikai tervezés, statikai vizsgálat, ingatlan állapotfelmérés és tartószerkezeti tervezés.

Statikai tervezés referencia munkák a JóSzaki szakembereitől. Fekete Gábor statikus és Soós Ferenc statikus munkái.

Statikai vizsgálat, ingatlan állapotfelmérés, statikai tervezés és tartószerkezeti tervezés referencia munkák a JóSzaki szakembereitől. Szász Gábor statikus munkái.

Hogyan találsz statikust a JóSzakin?

A JóSzaki statikusairól 794 olyan értékelés érkezett, amit a megrendelő nyilvánosan is vállalt — ezek átlaga 9,81 a tízes skálán. Ez a legtöbbet segítő szűrő: nem azt látod, ki hirdet a legnagyobbat, hanem azt, hogy a korábbi megrendelők mit írtak a munkáról.

Az ajánlatkérés lépései:

  • Írd le, mi a helyzet — repedés, vásárlás előtti átvizsgálás, falbontás, tetőtér. Elég a saját szavaiddal.
  • Add meg a méretet és az építés évét, ha tudod: ez a két adat dönti el, mennyire pontos ajánlatot tud adni a szakember.
  • Nézd át a jelentkezőket — az értékeléseiket, a szöveges véleményeket és a referenciamunkáikat.
  • Egyeztess a kiszállásról: a statikus munkája szinte mindig helyszíni vizsgálattal kezdődik, a kérések 4,6%-a ezt kifejezetten kéri is.

⏩ Kérj árajánlatot statikustól! ⏪

Tudástár

Egy repedésről vagy egy elbontandó falról sokszor már a kérés előtt felmerül néhány kérdés. Konkrét statikai kérdésekre a SzakiVálasz statikus rovatában a JóSzaki szakemberei válaszolnak.

Gyakran ismételt kérdések

Minden repedés baj?

Nem. A repedés lehet a vakolat felületi hibája, és lehet a szerkezet mozgásának jele — a kettőt a repedés futása, szélessége és változása alapján lehet szétválasztani, jellemzően helyszínen. Ezért kéri a legtöbb szakember, hogy írd meg, mióta látszik a repedés, és változott-e a mérete. A JóSzakira beérkező statikus-kérések 19,7%-a indul repedésből vagy süllyedésből.

Elbonthatom a falat a lakásban?

Ezt statikus tudja megmondani, mert a fal lehet teherhordó — vagyis olyan szerkezeti elem, ami a fölötte lévő födémet vagy falat megtartja. Ha az, akkor nem az a kérdés, hogy elbontható-e, hanem hogy mivel kell a teherviselést helyettesíteni. A statikus-kérések 10,4%-a szól falbontásról vagy nyílás kialakításáról, és társasházban ehhez a lakóközösség hozzájárulása is szükséges lehet.

Vásárlás előtt érdemes statikust hívni?

A JóSzakira érkező statikus-kérések 14,3%-a pontosan ebben a helyzetben születik, tehát ez az egyik leggyakoribb eset. A vásárlás előtti átvizsgálás azért időzítés kérdése, mert a szerkezeti hibák felmérése az adásvétel előtt még döntést befolyásol, utána már csak költséget jelent. Ha szoros a határidőd, írd bele a kérésbe a szerződés tervezett időpontját.

Mit vizsgál a statikus egy régi, vályogházban?

Régi, vályogból vagy vegyes falazatból épült házaknál — ezek a kérések 9,5%-át adják — a szerkezet tényleges állapotát dokumentum jellemzően nem árulja el. Ezért itt a helyszíni vizsgálat a munka gerince: a falazat anyaga, a falak állapota, a födém és az alapozás környezete. Az építés éve ilyenkor különösen hasznos adat, mert megmutatja, milyen szerkezettel érdemes számolni.

Mit kapok a statikai szakvéleményért?

Írásos dokumentumot, ami leírja a szerkezet állapotát, a hiba feltételezett okát, és javaslatot tesz a szükséges beavatkozásra. Ez az a dokumentum, amit engedélyeztetésnél be lehet adni, és amivel kivitelezőt lehet megbízni — a szakvélemény a beérkező kérések 23,6%-ában a megrendelő által kifejezetten megnevezett cél.

Honnan tudod, hogy a statikusnak van jogosultsága?

A tartószerkezeti tervezés és szakértés jogosultsághoz kötött tevékenység. A 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklete a tartószerkezeti tervezési szakterületet „T”, a tartószerkezeti szakértői részszakterületet „SZÉS1” jelöléssel nevezi meg. A rendelet 30. § (2) bekezdése szerint a területi kamarák közös, szakterületekre bontott, nyilvános elektronikus névjegyzéket vezetnek. A jogosultság tehát a névjegyzékben ellenőrizhető (forrás: 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet, net.jogtar.hu).

Mit készíts elő a statikus kiszállására?

Ha megvannak, a ház tervei segítenek a legtöbbet. A kérések 3,6%-a említ tervet vagy tervrajzot, 0,8%-a kifejezetten alaprajzot. Fényképet a kérések 1,8%-a említ, pedig egy repedésről készült kép már a kiszállás előtt sokat elárul. Ha nincs terv, a statikus a helyszínen méri fel a szerkezetet.

Nincs időd böngészni?

Díjmentes ajánlatkérés értékelt szakemberektől 2 perc alatt!

JÓ
SZAKI

A közösség ajánlásával