Statikai szakvélemény árak 2024

Statikai szakvélemény ár

Statikai szakvélemény ár (bruttó)
Egyszerű statikai szakvélemény lakosságnak 63 500 - 230 000 Ft
Összetett statikai szakvélemény lakosságnak 101 600 - 270 000 Ft
Egyszerű statikai szakvélemény társasházaknak 220 000 - 330 000
Összetett statikai szakvélemény társasházaknak 152 400 - 430 000
Statikus szakvélemény ár bontási engedélyezéshez 150 000 - 250 000
Statikus szakvélemény ár lakóépület fennmaradási vagy használatbavételi engedélyhez 63 500 - 250 000 Ft
Statikai szakvélemény építési engedélyhez 63 500 - 195 000 Ft
Szóbeli állásfoglalás 38 100 - 190 500 Ft
Hivatalos írásbeli szakvélemény 80 000 - 317 500 Ft
Kapcsolódó díjak (bruttó)
Kiszállási díj (meghiúsult szakvéleményezés esetén) 30 000 - 100 000 Ft
Helyszíni kiszállás hétvégi felár 30 000 - 50 000 Ft

Statikai szakvélemény árának változása 2021 és 2024 között évenként diagram

Statikai szakvélemény minimum, maximum és átlagára forintban kifejezve, diagramon

Statikai szakvélemény ár - Hogy számolnak a szakik?

Kiszállási távolság és díjak

Az egyik legfontosabb árbefolyásoló tényező a kiszállási távolság. Vannak statikusok, akik megadják, hogy egy adott város hány km-es körzetében vállalnak munkát, (például Budapest és 100 km-es körzetében), és ennek a költsége gyakran bele van építve a statikai szakvélemény árába.
Mások országos kiszállást is vállalnak, ebben az esetben a kiszállási díjat többnyire távolságfüggően alakítják ki, és az külön tételként is jelenhet meg.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: Ha a helyszíni kiszállás hétvégére esik, hétvégi felárral is számolni kell, melynek összege 30 000 - 50 000 Ft is lehet. Egyes szakemberek meghiúsult szakvéleményezés esetén is számláznak kiszállási díjat.

💡 TIPP: Érdemes több épület statikus árajánlatát összehasonlítani, mert megeshet, hogy egy távolabbi szakember kiszállási díjjal együtt is olcsóbban vállalja a statikai szakvéleményt, mint egy közelebbi.

Mennyibe kerül egy statikus szakvélemény?

A statikai szakvélemény ára nagymértékben függ attól is, hogy egyszerű vagy összetett szakvéleményre van szükség.

Egyszerű statikai szakvélemény

Az egyszerű szakvélemények általában kisebb épületekre vagy konkrét problémákra vonatkoznak, mint például egy teljes családi ház statikai vizsgálata, repedések vizsgálata vagy ház süllyedés jeleinek felmérése.
Jellemzően maximum 300 m²-es épületre vagy épületegységre készülnek, például panel fal bontásához, ingatlan vásárlásához vagy repedések vizsgálatához.
Egy ilyen vizsgálat átlagosan 140 000 - 150 000 Ft-ba kerül. Ezt az árat befolyásolhatja, hogy mennyire részletes vizsgálat szükséges, és hogy kérünk-e írásos szakvéleményt.

Összetett statikai szakvélemény

Az összetett szakvélemények nagyobb és bonyolultabb projektekre vonatkoznak, mint például tetőtér beépítés, több fal bontása vagy emelet ráépítés.
Ezek a vizsgálatok szintén maximum 300 m²-re vonatkoznak, és tartalmazhatják a fenti tevékenységek bármilyen kombinációját, például ingatlan vásárlás előtti statikus szakvélemény és falbontás vizsgálata 3 falig.
Ezek a vizsgálatok akár 270 000 Ft-ba is kerülhetnek, mert részletesebb elemzést és több szakértői munkát igényelnek.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: Ha az épület alapterülete meghaladja a 300 m²-t, vagy több mint 4 fal bontását tervezzük, valószínűleg egyedi árajánlatot ad a szaki.

Szóbeli vagy írásbeli szakvélemény

Nem minden esetben van szükség írásos szakvéleményre. Egyszerűbb esetekben, például kisebb repedések vizsgálatánál, elegendő lehet a szóbeli konzultáció is.

Hivatalos ügyekhez viszont, mint például építési, bontási vagy fennmaradási engedélyhez, mindenképpen írásos szakvéleményre van szükség. Az írásos és szóbeli szakvélemények közötti különbség akár 100 000 - 120 000 Ft is lehet.

További árbefolyásoló tényezők

A statikusok által nyújtott egyéb szolgáltatások is befolyásolhatják az árat. Például néhány statikus vállalja a kivitelezési munkálatok koordinálását vagy felügyeletét is, ami további költségekkel járhat. Mások speciális anyagokkal, például vályoggal nem foglalkoznak, ami szintén befolyásolhatja a választást és az árat.

Tippek a statikai szakvélemény árának csökkentéséhez

❗ FONTOS: Bár a statikai szakvélemény ára magasnak tűnhet, ez az a terület, ahol nem érdemes spórolni, mert a későbbi problémák kijavítása sokkal drágább és időigényesebb lehet.

Szerencsére van néhány praktikus módja annak, hogy hogyan csökkenthetjük a költségeket anélkül, hogy engednünk kellene a minőségből.

Gyűjts be több árajánlatot

Ha több ajánlatod is van ugyanarra a munkára, könnyebben összehasonlíthatod az árakat és a kínált szolgáltatásokat. Az árak jelentősen eltérhetnek, ezért érdemes időt szánni a kutatásra.

💡 TIPP: Kérj több árajánlatot, mindössze néhány kattintással, és bízd meg a munkával azt a szakit, aki nem csak pénztárcádnak felel meg, hanem megfelelő referenciával és tapasztalattal is rendelkezik.

Nettó vagy bruttó az ár?

Vannak statikusok, akik magánszemélyeknek alanyi adómentesként számláznak, ami azt jelenti, hogy nem kell áfát fizetned az igénybe vett szolgáltatás után.

Kombinált szolgáltatások igénybevétele

Ha több szakvéleményre is szükséged van, kérdezd meg, van-e lehetőség kombinált árajánlatra. Egyes statikusok kedvezményt adhatnak, ha egyszerre több munkával is megbízod őket.

Szóbeli szakvélemény

Egyes esetekben elegendő lehet a szóbeli szakvélemény, ami jóval olcsóbb, mint az írásos. Kérdezd meg a statikust, hogy az adott helyzetben elegendő-e a szóbeli konzultáció. Szóbeli szakvéleményeket például kisebb repedések vizsgálatakor vagy előzetes tájékozódáskor érdemes kérni.

Statikus szakvélemény - Mikor van rá szükség és miből áll?

A statikus szakvélemény célja, hogy az épület szerkezeti biztonságát és stabilitását biztosítsa, valamint hogy az esetleges problémákat időben felismerjék és orvosolják. Ezáltal az ingatlan hosszú távon is biztonságosan használható marad.

Miért van szükség statikai szakvéleményre?

Építkezés és felújítás: Új épületek tervezésekor vagy meglévő épületek átalakításakor biztosítja, hogy a szerkezet megfeleljen a biztonsági előírásoknak.
Ingatlanvásárlás előtti állapotfelmérés: Az ingatlan vásárlás előtti statikus szakvélemény során a statikus mérnök alaposan felméri az épület szerkezeti állapotát. Megvizsgálja a falakat, alapokat, tetőszerkezetet és más kritikus szerkezeti elemeket, hogy azonosítsa az esetleges rejtett hibákat vagy problémákat.
Biztosítási és jogi okok: Bizonyos esetekben, például baleset vagy természeti katasztrófa után, statikus szakértői vélemény szükséges lehet a károk mértékének és okainak dokumentálására.
Biztonsági aggályok: Ha az épületben repedések jelentkeznek, vagy az épület szerkezete láthatóan megsérül, a szakértői vélemény segít azonosítani a probléma forrását és javaslatot tenni a szükséges intézkedésekre.

Milyen esetekben lehet rá szükség?

Bontási engedélyezéshez

Ha épületbontást tervezel, szükséged lesz egy statikai szakvéleményre a bontási engedély megszerzéséhez. Ez biztosítja, hogy a bontási folyamat biztonságos legyen és ne veszélyeztesse a környező épületeket.

Folyamatban lévő vagy elrontott építkezés felülvizsgálatakor

Különösen fontos a statikai felülvizsgálat, ha folyamatban lévő vagy elrontott építkezésről van szó. Ez segít feltárni és orvosolni az esetleges szerkezeti problémákat.

Lakóépület fennmaradási vagy használatbavételi engedélyhez

A fennmaradási és használatbavételi engedélyek megszerzéséhez szükséges szakértői vélemény biztosítja, hogy az épület megfelel az előírásoknak és biztonságosan használható.

Építési engedély megszerzéséhez

Az építési engedély megszerzéséhez elengedhetetlen egy statikus szakvélemény, amely igazolja, hogy a tervezett építkezés megfelel a biztonsági és szerkezeti követelményeknek.

Tetőfedés csere lehetőségének vizsgálata

Tetőfedés cseréje előtt, például zsindelyről cserépre való áttérés esetén, statikai vizsgálatra van szükség, hogy biztosítsuk a tetőszerkezet megfelelő teherbírását és stabilitását.

Napelem telepítés vizsgálata

Napelem telepítése előtt, legyen szó lapostetőről vagy magastetőről, statikai vizsgálat szükséges. Ez biztosítja, hogy a tetőszerkezet elbírja a napelemek súlyát és megfelelően rögzíthetők legyenek.

Hogyan készül a statikai szakvélemény?

Szakértő kiválasztása: Egy képzett és tapasztalt statikus mérnök vagy építész végezheti el a szükséges vizsgálatokat.
Helyszíni szemle: A szakértő felméri az épületet, dokumentálja a szerkezeti elemek állapotát, és felméri a terheléseket.
Elemzés: Az adatok alapján elemzi az épület statikai biztonságosságát, figyelembe véve a tervezési normákat és előírásokat.
Javaslatok: A szakvélemény tartalmazza a javasolt intézkedéseket az esetleges problémák orvoslására, beleértve a javítási vagy megerősítési munkálatokat.

Mikor érdemes frissíteni a szakvéleményt?

Nagyobb építkezések után: Bármilyen jelentős átalakítás vagy bővítés után ajánlott frissíteni a szakvéleményt, hogy tükrözze az épület aktuális állapotát.
Természeti katasztrófa után: Földrengés, árvíz vagy más természeti események után fontos felmérni az épület szerkezeti integritását.
Időszakos ellenőrzés: Az épületek idővel károsodhatnak. Rendszeres, például 5-10 évente történő ellenőrzés javasolt az állagmegóvás érdekében.

Hogyan válasszunk statikai mérnököt?

Szakmai tapasztalat: Válassz olyan mérnököt vagy mérnökirodát, amely rendelkezik releváns tapasztalattal az adott típusú projektekben.
Referenciák és minősítések: Keresd azokat a szakembereket, akik rendelkeznek megfelelő minősítésekkel, és akiknek korábbi munkái pozitív visszajelzéseket kaptak.
Együttműködés: Fontos, hogy a választott mérnök jól tudjon együttműködni az építészeti és kivitelezői csapattal, hogy biztosított legyen a projekt zökkenőmentes lebonyolítása.

💡 TIPP: Válassz tudatosan! Böngészd át a JóSzaki statikusait, vagy ingyenes, személyre szabott árajánlatot tapasztalt szakiktól mindössze két perc alatt!

Gyakori kérdések a statikai szakvéleményről

Mi a statikai szakvélemény és miért fontos?

A statikai szakvélemény egy részletes jelentés, amely egy épület vagy szerkezet statikai állapotát értékeli: információt nyújt az épület biztonságosságáról, és segít azonosítani a szükséges javításokat vagy megerősítéseket.

Mikor van szükségem statikai szakvéleményre?

Statikai szakvéleményre van szükség építkezések, felújítások előtt, ingatlan adásvétel során, biztosítási igények esetén, vagy ha a szerkezet biztonságosságával kapcsolatos aggályok merülnek fel.

Ki készíthet statikai szakvéleményt?

A statikai szakvéleményt képzett és engedéllyel rendelkező statikus mérnök vagy építész készítheti el, aki rendelkezik a szükséges szakmai tapasztalattal és ismeretekkel.

Mennyibe kerül egy statikai szakvélemény?

A statikai szakvélemény ára változhat a vizsgálat bonyolultságától, az épület méretétől és helyzetétől függően. Általában néhány tízezer forinttól több százezer forintig terjedhet.

Mit tartalmaz pontosan egy statikai szakvélemény?

A szakvélemény részletezi az épület szerkezeti elemeinek állapotát, azonosítja a potenciális problémákat, és javaslatokat tesz a szükséges javítási vagy megerősítési munkálatokra.

Bernadett

Statikus

Vízszerelő