Családi ház statikai vizsgálata árak 2025

Családi ház statikai vizsgálata

Ház statikai vizsgálat ár - Hogy számolnak a szakik?

Kiszállási távolság és díjak

• Az egyik legfontosabb árbefolyásoló tényező a kiszállási távolság. Vannak statikusok, akik megadják, hogy egy adott város hány km-es körzetében vállalnak munkát, (például Miskolc és 80 km-es körzetében), és ennek a költsége gyakran bele van építve a statikai vizsgálat árába.
• Mások országos kiszállást is vállalnak, ebben az esetben a kiszállási díjat többnyire távolságfüggően alakítják ki, és az külön tételként is jelenhet meg.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: Ha a helyszíni kiszállás hétvégére esik, hétvégi felárral is számolni kell, melynek összege 30 000 - 50 000 Ft is lehet. Egyes szakemberek meghiúsult szakvéleményezés esetén is számláznak kiszállási díjat.

💡 TIPP: Érdemes több épület statikus árajánlatát összehasonlítani, mert megeshet, hogy egy távolabbi szakember kiszállási díjjal együtt is olcsóbban vállalja a statikai vizsgálatot, mint egy közelebbi.

A statikai szakvélemény típusa

A statikai vizsgálat ára nagymértékben függ attól is, hogy egyszerű vagy összetett szakvéleményre van szükség.

Egyszerű statikai szakvélemény

• Az egyszerű statikai szakvélemények általában kisebb épületekre vagy konkrét problémákra vonatkoznak, mint például egy teljes családi ház statikai vizsgálata, repedések vizsgálata vagy ház süllyedés jeleinek felmérése.
• Egy ilyen vizsgálat átlagosan 140 000 - 150 000 Ft-ba kerül. Ezt az árat befolyásolhatja, hogy mennyire részletes vizsgálat szükséges, és hogy kérünk-e írásos szakvéleményt.

Összetett statikai szakvélemény

• Az összetett szakvélemények nagyobb és bonyolultabb projektekre vonatkoznak, mint például tetőtér beépítés, fal bontás vagy emelet ráépítés.
• Ezek a vizsgálatok akár 270 000 Ft-ba is kerülhetnek, mert részletesebb elemzést és több szakértői munkát igényelnek.

Szóbeli vagy írásbeli szakvélemény

Nem minden esetben van szükség írásos szakvéleményre. Egyszerűbb esetekben, például kisebb repedések vizsgálatánál, elegendő lehet a szóbeli konzultáció is. Azonban hivatalos ügyekhez, mint például építési, bontási vagy fennmaradási engedélyhez, mindenképpen írásos szakvéleményre van szükség. Az írásos és szóbeli szakvélemények közötti különbség akár 100 000 - 120 000 Ft is lehet.

💡 TIPP: Kíváncsi vagy, mennyibe kerül egy statikus szakvélemény? Részletes árinformációkért és tudnivalókért nézd meg statikai szakvélemény oldalunkat.

További árbefolyásoló tényezők

A statikusok által nyújtott egyéb szolgáltatások is befolyásolhatják az árat. Például néhány statikus vállalja a kivitelezési munkálatok koordinálását vagy felügyeletét is, ami további költségekkel járhat. Mások speciális anyagokkal, például vályoggal nem foglalkoznak, ami szintén befolyásolhatja a választást és az árat.

Tippek a statikai vizsgálat árának csökkentéséhez

❗ FONTOS: Bár a statikai vizsgálat költségei jelentősek lehetnek, ez az a terület, ahol nem érdemes spórolni, mert a későbbi problémák kijavítása sokkal drágább és időigényesebb lehet.

Szerencsére van néhány praktikus módja annak, hogy hogyan csökkenthetjük a költségeket anélkül, hogy a munka minősége romlana.

Gyűjts be több árajánlatot

Ha több ajánlatod is van ugyanarra a munkára, könnyebben összehasonlíthatod az árakat és a kínált szolgáltatásokat. Az árak jelentősen eltérhetnek, ezért érdemes időt szánni a kutatásra.

💡 TIPP: Kérj több árajánlatot, mindössze néhány kattintással, és bízd meg a munkával azt a szakit, aki nem csak pénztárcádnak felel meg, hanem megfelelő referenciával és tapasztalattal is rendelkezik.

Kombinált szolgáltatások igénybevétele

Ha több statikai vizsgálatra is szükséged van (pl. tetőtér beépítés és napelem telepítés), kérdezd meg, van-e lehetőség kombinált árajánlatra. Egyes statikusok kedvezményt adhatnak, ha egyszerre több munkával is megbízod őket.

Egyszerűbb vizsgálatok választása

Beszéld meg a statikussal, a te esetedben pontosan milyen vizsgálatokra van szükség, és csak azokat végeztesd el. Például, ha csak egy fal bontását tervezed, ne kérj teljes épületdiagnosztikát. Ezzel elkerülheted a felesleges kiadásokat.

Szóbeli szakvélemény

Egyes esetekben elegendő lehet a szóbeli szakvélemény, ami jóval olcsóbb, mint az írásos. Kérdezd meg a statikust, hogy az adott helyzetben elegendő-e a szóbeli konzultáció. Szóbeli szakvéleményeket például kisebb repedések vizsgálatakor vagy előzetes tájékozódáskor érdemes kérni.

Csoportos vizsgálatok

Ha a környezetedben több ember is hasonló vizsgálatot tervez, próbáljatok meg csoportosan egy statikust hívni, aki esetleg kedvezményt adhat a nagyobb munkamennyiség miatt. Ez különösen hasznos lehet társasházak vagy szomszédos házak esetében.

Nettó vagy bruttó az ár?

Vannak statikusok, akik magánszemélyeknek alanyi adómentesként számláznak, ami azt jelenti, hogy nem kell áfát fizetned az igénybe vett szolgáltatás után.

Statikai vizsgálat - Mikor van rá szükség és miből áll?

Mikor van szükség statikai vizsgálatra?

A statikai vizsgálatra számos helyzetben lehet szükség, többek között az alábbiakban:

• Új építésű ingatlanok tervezésekor: Minden új épülethez statikai tervezés szükséges, hogy biztosítsák a szerkezet stabilitását és biztonságát.
• Épület átalakításakor: Falak bontása, áthelyezése vagy új falnyílások kivágása esetén, hogy az épület szerkezete továbbra is stabil maradjon.
• Tetőtér beépítés vagy emelet ráépítés esetén: Az épület szerkezetének megerősítése és a tervezett változtatások vizsgálata.
• Ingatlan vásárlása előtt: Az ingatlan állapotfelmérése, különös tekintettel a szerkezeti elemekre és az esetleges rejtett problémákra.
• Épületkárok és repedések vizsgálata: A repedések okainak felderítése és a szükséges javítások megtervezése.
• Fennmaradási és továbbépítési engedélyek megszerzésekor: Hivatalos szakvélemény az épület állapotáról és biztonságáról.

Miből áll egy épület statikai vizsgálat?

A statikai vizsgálat célja, hogy az épület szerkezeti biztonságát és stabilitását biztosítsa, valamint hogy az esetleges problémákat időben felismerjék és orvosolják. Ennek során a statikus az alábbi lépéseket végzi el:

Helyszíni statikai felmérés:

• A statikus mérnök kimegy a helyszínre, hogy felmérje az épület jelenlegi állapotát.
• Megvizsgálja a szerkezeti elemeket: a falakat, oszlopokat, gerendákat és az alapot.

Dokumentáció és tervek átnézése:

• Az épület eredeti terveinek és engedélyeinek áttekintése.
• Az esetleges korábbi átalakítások dokumentációjának felülvizsgálata.

Szerkezeti elemzés:

• A statikus számításokat végez a szerkezeti elemek terhelhetőségére vonatkozóan.
• Elemzi az anyagok állapotát és azok teherbírását.

Épületdiagnosztika:

• Speciális vizsgálatok, például hőkamerás vizsgálat vagy szilárdságvizsgálatok elvégzése.
• Gépesített feltárások, ha szükséges.

Jelentés és szakvélemény készítése:

• Írásos vagy szóbeli szakvélemény készítése az épület állapotáról és az esetleges problémákról.
• Javaslatok a szükséges javításokra vagy megerősítésekre.

Javaslatok és tanácsadás:

• Részletes tanácsadás az épület tulajdonosának a feltárt problémák megoldásáról.
• Kivitelezési tanácsok és további teendők meghatározása.

Engedélyezési és kiviteli tervek készítése (ha szükséges):

• Az építési engedélyek megszerzéséhez szükséges dokumentáció elkészítése.
• Részletes kiviteli terv készítése a javításokhoz vagy átalakításokhoz.

Hogyan válasszunk statikai mérnököt?

• Szakmai tapasztalat: Válassz olyan mérnököt vagy mérnökirodát, amely rendelkezik releváns tapasztalattal az adott típusú projektekben.
• Referenciák és minősítések: Keresd azokat a szakembereket, akik rendelkeznek megfelelő minősítésekkel, és akiknek korábbi munkái pozitív visszajelzéseket kaptak.
• Együttműködés: Fontos, hogy a választott mérnök jól tudjon együttműködni az építészeti és kivitelezői csapattal, hogy biztosított legyen a projekt zökkenőmentes lebonyolítása.

💡 TIPP: Válassz tudatosan! Böngészd át a JóSzaki statikusait, vagy ingyenes, személyre szabott árajánlatot tapasztalt szakiktól mindössze két perc alatt!

Gyakori kérdések a statikai vizsgálatról

Mikor szükséges statikai vizsgálatot végezni?

Új építésű projektek, jelentős felújítások, átalakítások, bővítések esetén, valamint amikor szerkezeti problémák, például repedések vagy süllyedés jelentkeznek egy meglévő épületben.

Ki végezhet statikai vizsgálatot?

Statikai vizsgálatot kizárólag szakképzett és jogosult statikai mérnökök végezhetnek, akik rendelkeznek a megfelelő szakmai végzettséggel és gyakorlattal.

Milyen adatok szükségesek a statikai vizsgálathoz?

A vizsgálathoz szükségesek az épület tervei, a tervezett használati terhek, a talajviszonyokra vonatkozó információk, valamint az alkalmazni kívánt építőanyagok jellemzői.

Mennyi időt vesz igénybe egy statikai vizsgálat?

A statikai vizsgálat időtartama változó, függ a projekt méretétől, összetettségétől és a rendelkezésre álló adatoktól. Egyszerűbb projektek esetén néhány nap vagy hét, míg összetettebb esetekben akár több hónap is lehet.

Mennyibe kerül egy statikai vizsgálat?

A statikai vizsgálat költsége számos tényezőtől függ, többek között a projekt méretétől, összetettségétől és az adott statikai mérnök díjszabásától. Mindig érdemes több ajánlatot is kérni.

Mi történik, ha a statikai vizsgálat problémákat tárt fel?

Amennyiben a vizsgálat problémákat azonosít, a statikai mérnök javaslatokat tesz a szerkezeti megoldásokra, módosításokra vagy erősítésekre, hogy az épület megfeleljen a biztonsági és terhelési követelményeknek.

Szükséges-e a statikai vizsgálat eredményeit hivatalosan is jóváhagyni?

Ez függ a helyi jogszabályoktól és előírásoktól. Néhány esetben a statikai vizsgálati jelentést be kell nyújtani az illetékes építésügyi hatóságnál a jóváhagyáshoz.

További kapcsolódó statikus árak

• Statikai szakvélemény árak
• Statikai tervezés árak
• Családi ház egyszerű bejelentés árak
• Tartószerkezeti tervezés árak