Épületgépész szakemberek a közeledben

Mit csinál valójában az épületgépész?

Az épületgépészet az épület azon rendszereit fogja össze, amelyek a hőt és a vizet mozgatják: fűtés, víz, csatorna, gáz és szellőzés. A megrendelőink 36,3%-a fűtési rendszert említ, 32,4%-a víz- vagy csatornahálózatot, 21,3%-a gázt — és a kérések jelentős részében ezek együtt szerepelnek, mert egy rendszerként működnek. Ettől más az épületgépészet, mint az egyes szerelő szakmák: itt a rendszer egészéért felel valaki.

Amit viszont nem ő csinál: nem végez építőipari munkát. A falbontás, a vésés és a helyreállítás kőművesé, az elektromos betáplálás villanyszerelőé. A kérések 19,8%-a kifejezetten gépészeti tervet kér — tervezést és kivitelezést gyakran külön szakember ad.

Melyik rendszerre kérnek leggyakrabban szakembert?

Egy kérés több rendszert is megjelöl, ezért az arányok összege meghaladja a 100%-ot. Ingatlan szerint a kérések 19,3%-a családi ház, 14,2%-a lakás vagy társasház, 11,5%-a pedig folyamatban lévő felújítás. A méretet a megrendelők 19,3%-a adja meg, tervről 20,7% tesz említést — utóbbi ennél a szakmánál a legfontosabb, mert terv nélkül a gépészeti ajánlat csak becslés.

Mit kérnek a megrendelők a leggyakrabban?

Az alábbi arányok és idézetek 2 296 valós, megrendelői ajánlatkérésből származnak, amelyek közlésébe a megrendelő beleegyezett. Az idézetek szó szerintiek.

Fűtési rendszer — a kérések 36,3%-a

A leggyakoribb tárgy. A kérések jellemzően a teljes kört jelölik meg — hőforrás, vezetékek, hőleadók —, mert ezek együtt méretezendők: egy nagyobb radiátor nem old meg alulméretezett kazánt.

„84 nm családiház fütésrendszerének kiépítése (gázkazán, radiátorok, csőrendszer)”

„adott egy kulcsra kész családi ház 100 négyzetméter, padlófűtés kész csak a hőszivattyú része érdekel meg a velejáró villamossági munka,”

Víz és csatorna — a kérések 32,4%-a

A vízellátás és a szennyvízelvezetés ugyanannak a szakembernek a területe. Felújításnál ez a réteg a burkolat alá kerül, ezért a sorrendben előre kell hozni.

„Átadás előtti állapothoz közeli, vízteres kályhával együtt működő hőszivattyús rendszer felülvizsgálatára van szükségem. Az ajánlatokat írásban várom. Köszönöm!”

„Budapest 22. kerületbe új családiház épületgépészeti tervezés és engedélyeztetés. Víz, gáz, csatorna, padlófűtés és radiátoros fűtés megtervezése.”

Gáz — a kérések 21,3%-a

A gázos munka engedélyköteles: terv, a szolgáltató jóváhagyása és arcképes jogosultsággal rendelkező szakember kell hozzá. Ezt a kérések egy része eleve jelzi.

„80 nm családiház (18 kerület) új fütőrendszer(gázkazán, radiátorok, csövezés) kialakítása”

„Légellátási terv készítése Gázüzemű átfolyós melegítő biztonságos üzemeléséhez szellőző kialakítása”

Kazán, cirkó — a kérések 19,4%-a

A kondenzációs készülékre váltás a leggyakoribb korszerűsítés. A csere ritkán önmagában áll: a hőcserélő, a kémény és gyakran a radiátorok is érintettek.

„Fürdőszoba felujítás, padlófűtés lerakás, konyha kiállások áthelyezése, kazán csere”

„Atmos DC22 kazán beüzemelés; komplett szerelés, tárolóval együtt (hajdu aq 750);”

Hőszivattyú — a kérések 12,4%-a

A leggyorsabban növekvő tétel. Itt a méretezés dönt: a hőszivattyú alacsony hőmérsékleten adja le a hőt, ezért padlófűtéssel vagy nagyobb felületű hőleadóval működik jól.

„Tiszteletem, vettem egy hőszivattyút és azt szeretném beköttetni.”

„Épületgépészet-Hőszivattyús rendszerrel 120-140 m2-es családi ház komplett víz-csatorna-hőszivattyús rendszerének a telepítése Szentendrén”

Padlófűtés — a kérések 11,1%-a

Új építésnél és teljes felújításnál alapértelmezés. Az osztó-gyűjtő helye és a körök száma a tervezéskor dől el, utólag nehezen módosítható.

„Fűtésrendszer átmosására szeretnék ajánlatot kérni. 5 radiátor és kb 110 nm padlófűtéses rendszerre Budapesten”

„Épületgépész tervező Kádárkocka felújítása kapcsán felmerülő padlófűtés megtevezése helységenkénti hőigény alapján kezdetben gázkazán és későbbi hőszivattyú integrálására előkészítve a rendszert”

Radiátor — a kérések 8,6%-a

A radiátorcsere önálló feladat is lehet. A termosztatikus szelep utólag is felszerelhető, és szobánkénti szabályozást ad.

„Vízszerelés,fűtésszerelés,szerelvényezés Mosdó cseréje,lefolyóvezeték csere,radiátor csere áthelyezéssel”

„800x1200-es radiátort kellene kicserélni(menetes csatlakozó kiszakadt)600x1400-es kétsoros radiátorra szerelvényekkel együtt erre kérek ajánlatot”

Tervezés — a kérések 19,8%-a

A kérések ötöde kifejezetten tervet kér. Engedélyköteles munkánál — gáz, új épület — ez nem opció, és a kivitelezési ajánlat is erre épül.

„Gépész mérnök A westend bevásárló központban egy 21,4 m2-es üzlethelység gépészeti tervrajzát kellene elkészíteni.”

„Epuletgepeszet, viz, futes, csatorna 2 lakasos tarsashaz gazfutes, viz, csatorna bekotes, tervek keszen vannak, anyagokat veszem, csak munkara kellene ember. Barmikor lehet kezdeni.”

Csere, korszerűsítés — a kérések 18,6%-a

A csere jellemzően energetikai indokból indul. Ilyenkor érdemes a teljes rendszert átnézetni, mert egy korszerű hőforrás régi, alulméretezett hálózaton nem hozza a várt megtakarítást.

„Gáztűzhely bekötése földgázra , tömlő csere hosszabbra /110cm-re/, és átállítás PB-ről földgázra.”

„Fűtés korszerűsítés,napkollektor hozzá adásával.Családi ház Ács városában.”

Kiépítés — a kérések 17,3%-a

Új rendszer kiépítése új építésnél vagy teljes felújításnál merül fel — itt a gépészet a szerkezetkész állapot után, de a burkolás előtt következik.

„Légtecnhikai szerelés Debreceni meglévő óvodaépület szellőzőrendszerének kialakítása”

„Melegvízkör kialakítás és vegyestüzeléső kazán mellé gázfűtés kialakítása Két szintes családi ház 70 és 63 m2”

Beüzemelés — a kérések 11,5%-a

A megvásárolt készülék bekötése és beüzemelése önálló megrendelés is lehet. Garanciális szempontból gyakran kötelező is, hogy szakember végezze.

„Fürdőszobába kád, mosdó, bojler, vécé csésze bekötés beszerelés.”

„Vokány konyhai mosogató és hűtőszekrény bekötése, fürdőszoba zuhny, mosdó bekötése. A jelenleg használt vízvételi lehetőségek átalakítása.”

Családi ház — a kérések 19,3%-a

A családi ház a leggyakoribb helyszín, és itt a legnagyobb a mozgástér: a hőforrás, a hőleadó és a szellőzés együtt tervezhető.

„Családi ház teljes gépészet kivitelezésében keresek vállalkozót”

„Gárdonyban épülő családiház épületgépészeti kivitelezése. A ház 90m2 alapterületű, két szintes ház.”

Milyen feladatokat vállal egy épületgépész?

A sorrendet a megrendelői kérések gyakorisága adja. Minden sor mögött önálló árlista áll a saját munkadíjaival.

Melyik szakmával dolgozik együtt az épületgépész?

Az alábbi párosításokat az adja, hogy ugyanaz a megrendelő ténylegesen mindkét szakmához fordult — nem az, hogy elméletben összetartoznak.

Mi a különbség az épületgépész és a fűtésszerelő között?

115 közös megrendelő, a véletlenül vártnak az 5,0-szerese — a legerősebb valódi átfedés. A határ a hatókör: a fűtésszerelő egy rendszert szerel, az épületgépész a fűtést, a vízet és a szellőzést együtt méretezi. Egyetlen kazáncseréhez elég a fűtésszerelő is. fűtésszerelés

Mikor elég vízszerelő az épületgépész helyett?

197 közös megrendelő, 2,1-szeres együttjárás. Csaptelep, lefolyó, egy-egy szaniter bekötése vízszerelői munka. Ha viszont a teljes vezetékhálózat épül újjá, az már gépészeti feladat, mert a nyomvonalat és a méreteket együtt kell megtervezni. vízszerelő

Miért kell villanyszerelő a gépészet mellé?

230 közös megrendelő — a legnagyobb darabszám, 2,4-szeres együttjárás. A hőszivattyú, a kazán és a légtechnika mind elektromos betáplálást igényel, és a teljesítményigény gyakran a meglévő hálózat bővítését is szükségessé teszi. villanyszerelő

Mikor kell statikus a gépészeti munkához?

113 közös megrendelő, 3,5-szeres együttjárás. Födémáttörésnél, nagyobb gépészeti tér kialakításánál és tetőre kerülő berendezésnél a teherviselést külön szakembernek kell igazolnia. statikus

Ki ellenőrzi a gépészeti kivitelezést?

47 közös megrendelő, 6,3-szeres együttjárás — arányában ez a legerősebb a listán. A gépészet nagy része a burkolat alá kerül, ezért az eltakarás előtti ellenőrzés az egyetlen alkalom, amikor a munka még látható. építési műszaki ellenőr

Ki hangolja össze a szakmákat egy felújításon?

73 közös megrendelő, 3,8-szeres együttjárás. Ha a gépészet mellett kőműves, burkoló és festő is dolgozik, a sorrend tartása önálló feladat — ilyenkor a generálkivitelező viszi a felelősséget. generálkivitelezés

Mit mondanak a megrendelők az épületgépészeinkről?

Épületgépészeinkről eddig 102 olyan értékelés született, amelynek közlésébe az értékelő is beleegyezett — ezek átlaga 9,45 a tízes skálán, és 44 tartalmaz szöveges indoklást is. Értékelést csak az a megrendelő adhat, akihez a szakember ténylegesen kiment.

Hogyan találsz épületgépészt a JóSzakin?

Írd le, milyen rendszerről van szó, és a kérésed több, a környékeden dolgozó épületgépészhez jut el egyszerre. A rendszerünkben eddig 2 296 olyan ajánlatkérés gyűlt össze ebben a szakmában, amelyben a megrendelő maga írta le, mit szeretne, és 102 olyan értékelés, amelynek közlésébe az értékelő is beleegyezett.

A valós kérések alapján négy adat gyorsítja a legtöbbet az ajánlatot:

• Melyik rendszerről van szó. Fűtés, víz, csatorna, gáz vagy szellőzés — a kérések többsége egyszerre többet is érint, és ez határozza meg, hányféle jogosultság kell hozzá.
• Van-e terv. A megrendelők 20,7%-a említi, és ez ennél a szakmánál a legfontosabb: terv nélkül a gépészeti ajánlat csak becslés lehet.
• Új rendszer vagy meglévő átalakítása. A kérések 17,3%-a kiépítés, 18,6%-a csere — a kettő más felmérést és más ütemezést jelent.
• A méret. 19,3% adja meg magától; a fűtendő alapterületből következik a hőigény, abból pedig a berendezés mérete.

Ha a munka gázt érint, azt érdemes külön jelezni: ott a szakembernek arcképes jogosultsága kell legyen, a gázszolgáltató jóváhagyása pedig külön átfutási idő. A hőszivattyúnál pedig érdemes a meglévő hőleadókat is megemlíteni — ha csak radiátor van, az a méretezést és az elérhető megtakarítást is befolyásolja.