Bitumenes vízszigetelés árak 2026

A bitumenes vízszigetelés a legelterjedtebb vízzáró megoldás Magyarországon: lapostetőn, teraszon, pincefalon és aljzatbetonon egyaránt használják. Két formája van, és a kettőnek külön árszintje is: a kenhető (folyékony) bitumen, amit ecsettel vagy gletttel hordanak fel, és a bitumenes lemez, amit lángolvasztással vagy önragasztóan terítenek le.

Mennyibe kerül a bitumenes vízszigetelés 2026-ban?

A kenhető bitumenes vízszigetelés 1 700 – 5 400 Ft/m², a bitumenes lemezes szigetelés két rétegben 4 000 – 6 500 Ft/m² — mindkettő anyaggal és munkadíjjal együtt, nettó. Ha csak a munkadíjat kérdezed, az önmagában 1 500 – 3 000 Ft/m². A szórás azért ilyen nagy, mert a felület tagoltsága, a rétegszám és az aljzat állapota erősen befolyásolja.

Kenhető bitumen vagy bitumenes lemez — melyiket válaszd?

Röviden: kis, tagolt felületre kenhető, nagy, sík felületre lemez. A kenhető bitumen hézagmentesen követi a formákat, ezért fürdőszobában, zuhanytálca körül és csővezeték-átvezetésnél előnyös. A lemez ellenben nagy felületen gyorsabb és tartósabb, viszont minden átvezetésnél és peremnél külön lezárást kíván — ott gyűlnek a hibalehetőségek.

Mitől drágul a bitumenes vízszigetelés?

Nem az anyagtól, hanem a felület állapotától és tagoltságától. Ugyanaz a lemez egy sík, tiszta aljzaton a sáv alsó felén, egy repedezett, sok kiállással tagolt felületen a felső felén kerül.

Ha kizárólag a felhordás munkadíjára vagy kíváncsi, azt a kent szigetelés készítés árai oldalon részletezzük tételesen.

A négy tényező, ami a legtöbbet mozgatja az áron: a rétegszám (egy réteg csak felújító átfedésnél elég, új szigetelésnél kettő a jellemző) · az aljzat előkészítése (a kellősítés önmagában 700–800 Ft/m², a régi fedés bontása 500–2 000) · a peremek és felépítmények száma (lezárásuk 1 000–3 000 Ft/m², és itt szivárog a legtöbb hibás munka) · végül a megbízás mérete, mert a kiszállás és a gépbeállás ugyanannyi munka 10 és 100 m²-en is.

Mit tartalmaz és mit nem egy bitumenes szigetelési ajánlat?

A négyzetméterár rendszerint az anyagot és a felhordás munkadíját jelenti. Ami tipikusan nincs benne: a kellősítés, a régi fedés bontása és elszállítása, a peremek lezárása, az aljzatkiegyenlítés, valamint a burkolat visszaépítése. Ezért két ajánlat négyzetméterára akkor sem összehasonlítható, ha a szám hasonló — a tételes bontást kell kérni.

Érdemes rákérdezni arra is, hogy hány rétegre szól az ár, és hogy a lemeznél lángolvasztással vagy önragasztóan dolgoznak-e: éghető aljzat közelében a lángolvasztás nem mindig engedélyezett, és az önragasztó változat drágább.

Meddig tart ki, és mikor kell újra?

Egy szakszerűen elkészített bitumenes szigetelés 15–25 évig szolgál, a módosított (APP vagy SBS) lemezek a sáv felső felén. A leggyakoribb ok, amiért korábban tönkremegy, nem az anyag, hanem a rossz csomópont: perem, átvezetés, összefolyó. Ezért ha beázás van, először ott érdemes keresni a hibát, nem a felület közepén.

Felújításnál nem mindig kell mindent elbontani: ha az alsó réteg tapad és nincs benne víz, egyrétegű átfedés is elég lehet 2 500 – 5 000 Ft/m² áron. Ha viszont a régi rétegben víz van, az átfedés bezárja azt — akkor a bontás elkerülhetetlen.

Gyakori kérdések a bitumenes vízszigetelésről

A pontos árat a felület állapota dönti el, ezért érdemes több, tételesen bontott ajánlatot összevetni. Kérj árajánlatot szakemberektől →