INGATLAN VÁSÁRLÁS ELŐTTI SZAKTANÁCSADÁS: Ingatlan vásárlásakor az eladó megbízottja az ingatlanközvetítő, és az érdekük közös: minél jobb áron eladni az ingatlant. Éppen ezért nem feltétlenül fognak önként beszámolni az esetleges kellemetlen körülményekről az ingatlan kapcsán. Hozzáértőként rávilágíthatok az ingatlan jogilag és műszakilag aggályos részleteire, melyeket laikusként nehéz, vagy lehetetlen kiszúrni. Ezzel Ön elkerülheti, hogy az ingatlan megvételét követően derüljenek ki olyan körülmények, melyek orvoslása további komoly összegekbe kerülhetnek. A szaktanácsadás két részből áll: - előzetes háttérvizsgálatból, mely az ingatlannal kapcsolatos jogi kérdésekre fókuszál - helyszíni szemrevételezés, ahol az ingatlan műszaki állapotát vesszük górcső alá, valamint a jogilag aggályos tételeket ekkor van lehetőségünk az eladónak és/vagy ingatlanközvetítőjének feltenni. A vizsgálat végén, Ön átfogóképet kap az ingatlanról, és ajánlást teszek annak megvásárlására, vagy meg nem vásárlására, esetleg tájékoztatom, hogy milyen feltételek mellett lehet érdemes belevágnia. A szolgáltatás díja 75 000 Ft (bruttó) + 15 000 Ft kiszállási díj Amennyiben később az ingatlan kapcsán építészeti tervezési szolgáltatást is igénybe vesz, úgy a szaktanácsadás díját levonom a tervezési díjból! ÁLTALÁNOS ÉPÍTÉSZETI TANÁCSADÁS: - Már rendelkezik ingatlannal, de nem tudja mit lehet kihozni belőle?  - Konkrét elképzelése van, de nem tudja hogy megvalósítható-e avagy sem?  - Nem találja a vonatkozó jogszabályokat, vagy nem  tud eligazodni rajtuk? - Esetleg műszaki megoldások érdeklik, felmerülő problémákra? Legyen szó üres telekről, vagy meglévő épületről, esetleg folyamatban lévő építésről, keressen bizalommal, és utánajárok lehetőségeinek, amiről teljes körű tájékoztatást adok. Küldje el ingatlanának pontos címét, helyrajzi számát, esetleg fotókat-videókat a kérdéses épületrészekről, a többi már az én feladatom. A szolgáltatás díja: - 50 000 Ft (bruttó) helyszíni szemle nélkül - 75 000 Ft (bruttó) helyszíni szemlével + 15 000 Ft kiszállási díj A kiszállás elsősorban Budapesten, a Balatoni és Dél-dunántúli régióban, távolabbi kiszállás díja magasabb! Amennyiben nincs szükség helyszíni szemlére (pl.: üres telek esetén) úgy nincs kiszállási díj. Akkor sincs kiszállási díj, ha a tanácsadás elvégezhető távolról, kizárólag helyszíni fotók és videók megküldésével. Amennyiben később az ingatlan kapcsán építészeti tervezési szolgáltatást is igénybe vesz, úgy a szaktanácsadás díját levonom a tervezési díjból! ÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS: Több, mint 10 éves, épülettervezésben megszerzett szakmai tapasztalattal vállalom elsősorban családi házak, nyaralók építészeti tervezését, bővítését 300 m2 összes hasznos alapterületig egyszerű bejelentéses eljárás keretében. Amennyiben igényes, esztétikus, alaposan végiggondolt, komfortos, energiatudatos, vagy akár környezettudatos házat szeretne otthonának, keressen bizalommal! A szolgáltatás díja mindig egyedi árajánlat alapján kerül meghatározásra, de általánosságban elmondhatók a következők: - Új építés esetén 10 000 Ft/tervezett m2 azonban minimum 600 000 Ft (60 m2 vagy az alatt). - Meglévő épület bővítése, átalakítása esetén szintén 10 000 Ft/tervezett m2 ,azonban hozzájön a tervezési díjhoz a meglévő épület felmérésének díja is ami további 2 500 Ft/felmért m2 . Fontos leszögeznem, hogy a minimum tervezési díj ez esetben is 600 000 Ft. - Építészeten kívül szükség lesz tartószerkezeti tervezőre (tartószerkezeti munkarész), épületgépészre (rendszerleírás, energetikai tanúsítvány, alternatív energiavizsgálat) és épületvillamos (rendszerleírás) tervezőre , új építés esetén geodétára, melyek díjai a tervezendő épület méretei és szerkezeteinek függvényében egyedileg kerülnek meghatározásra. FONTOS:  Az árajánlat adás , mivel komoly háttérvizsgálatot igényel, általános építészeti tanácsadásnak minősül, ezért az arra vonatkozó díjszabás érvényes rá! Ha elfogadásra kerül az árajánlat, abban az esetben ingyenes! TANULMÁNYAIM: 2020 Ingatlanközvetítő OKJ EFEB Felnőttoktatási Központ, Budapest 2018- folyamatban Építőművész DLA PTE-MIK Breuer Marcell Doktori Iskola, Pécs 2016-2018 Szerkezettervező építészmérnök Msc PTE-MIK, Pécs 2008-2013 Építészmérnök Bsc Épületszerkezet-konstruktőr szakirány PTE-PMMIK, Pécs