Kéményseprés Díja árak 2025

Mennyibe kerül a Kéményseprés Díja?

A kéményseprés díja 2024/2025-ben Magyarországon típustól és helytől függően jellemzően 4 000–30 000 Ft között mozog. Az átlagos családi házas kéményseprés 15 000–20 000 Ft, de egy egyszerű ellenőrzés akár 4 000 Ft-tól is indulhat, míg a bonyolultabb, prémium szolgáltatás 30 000 Ft felett is lehet.

Aktuális kéményseprés díjtáblázat

Az alábbi táblázatok összehasonlítják a legfrissebb, valós piaci és szakmai forrásokon alapuló kéményseprési szolgáltatási díjakat kéménytípus, szolgáltatás és ügyféltípus szerinti bontásban:

A kéményseprés díját befolyásoló tényezők

• Kéménytípus: Egyedi, gyűjtő, bélelt, tartalék kémény, valamint annak anyaga (acél, tégla stb.).
• Szolgáltatás típusa: Alapellenőrzés vagy teljes körű tisztítás, füstgázelemzés, speciális munkafolyamatok (pl. szurok kiégetése).
• Régió: Budapesten, Dunántúlon, nagyvárosokban drágább lehet, vidéken olcsóbb a szolgáltatás díja.
• Munka sürgőssége: Sürgős, soron kívüli ellenőrzésért, karbantartásért felár számítható fel.
• Kémény hossza és állapota: Magasabb vagy nehezen hozzáférhető kéményeknél emelkedik a díj.
• Megrendelések száma: Több kémény egyidejű ellenőrzése, tisztítása esetén kedvezőbb lehet az ár.

Mint minden karbantartási munkánál, a legpontosabb ár személyre szabott ajánlat alapján adható, ezért érdemes szakemberhez fordulni és árajánlatot kérni.

Jogszabályi háttér és hivatalos információk

A magyarországi kéményseprési díjakat a mindenkori katasztrófavédelmi szabályozás és a 21/2016. (VI. 9.) BM rendelet határozza meg. Ezek előírják a lakosság számára a felülvizsgálat rendszerességét és a fizetési kötelezettséget. A jogi háttér szerint:

• Lakosság: Az egylakásos ingatlanokban a kéményseprés általában díjmentes, feltéve, hogy nem vállalkozás telephelyéről van szó.
• Nem lakosság: Társasházakban, vállalkozásokban, ahol gazdálkodó szervezet vagy cég működik, a díjszabás az aktuális helyi vagy országos árszabás szerint történik.
• Az árak évente változhatnak, a friss árakat és szabályokat minden esetben hivatalos forrásokból (katasztrófavédelem honlapján) ellenőrizd.

A szolgáltatók a munkavégzés után hivatalos számlát állítanak ki, melyet 30 napon belül kell kiegyenlíteni. Helyszíni ellenőrzés során rendszerint nincs készpénzes fizetés.

Szakértői vélemény: 'A kéményseprés nem pusztán takarítás, hanem létfontosságú biztonsági tevékenység, hiszen egy elhanyagolt kémény tűzveszélyes vagy akár szén-monoxid-mérgezést is okozhat.'

Gyakori kérdések a kéményseprés díjáról és lebonyolításáról

Mennyibe kerül a kéményseprés?

Az egyszerű ellenőrzés díja 4 000–8 000 Ft, egy átlagos családi ház kéményseprésének ára 12 000–22 000 Ft, prémium vagy összetett esetben 25 000–30 000 Ft vagy több is lehet.

Mi a kéményseprés díja 2025-ben?

2025-ben a várható árak a jelenlegi trendek alapján 4 000–30 000 Ft között mozognak, 10–20%-os emelkedéssel számolhatsz 2024-hez képest.

Ki fizeti a kéményseprés díját?

Az ingatlantulajdonos vagy a használó köteles megfizetni: lakossági ingatlanok esetén jellemzően a tulajdonos, társasházaknál a közös képviselő, vállalkozásnál a szervezet vagy a bérlő.

Hogyan állapítják meg a kéményseprés árát?

Az ár a kémény típusából, funkciójából, állapotából, elhelyezkedéséből, a feladat összetettségéből, a szolgáltató árlistájából és az esetleges plusz költségekből tevődik össze.

Milyen tényezők befolyásolják a kéményseprés költségét?

A kémény anyaga, típusa, a tisztítás rendszeressége, földrajzi elhelyezkedése, műszaki állapota (lerakódás, szurokosodás), valamint hogy alap- vagy speciális munkáról van szó.

Kinek ingyenes a kéményseprés?

Egylakásos, természetes személy tulajdonában és lakáscélra használt ingatlanban (amennyiben nem működik ott vállalkozás), ingyenes a kéményseprés. Cégek, társasházak, bérlemények, gazdálkodó szervezetek viszont díjkötelesek.

Milyen gyakran kell kéményseprőt hívni?

Gázkémény esetén kétévente, szilárd tüzelésű (pl. fa, szén) kéményeknél évente legalább egyszer kötelező, társasházaknál pedig gyakran gyakoribb ellenőrzés is előírás lehet.

Kihez forduljak kéménysepréssel kapcsolatban?

Hivatalos kamarai vagy céges szakemberhez, helyi önkormányzathoz, vagy kéményseprő-közvetítő portálhoz. Mindig megbízható, engedéllyel rendelkező szolgáltatót válassz!

Mennyibe kerül a kéménytisztítás családi házban?

Átlagosan 12 000–22 000 Ft, a pontos összeg a kémény hosszától, típusától és a szükséges speciális tisztítás vagy extra vizsgálatok igényétől függ.

Mikor kell kéményseprésért fizetni?

A szolgáltatás teljesítését követően, általában átutalással vagy készpénzmentesen, 30 napon belül, a kiállított számla alapján (nem a helyszínen).

Kell-e fizetni társasházban a kéményseprésért?

Igen. Társasházi, illetve gazdálkodó szervezet által használt ingatlanban a kéményseprés díjköteles, így a közös költségből vagy a szervezet fizeti.

Honnan lehet tudni, mikor esedékes a kéményseprés?

A szolgáltató időszakos értesítést küld (például levélben vagy e-mailben), illetve a helyi önkormányzati vagy katasztrófavédelmi portálokon is megtalálhatóak a beosztási időpontok.

Mennyibe kerül a kéményseprés óradíja?

A legtöbb szolgáltató fix díjjal dolgozik, de indokolt esetben (pl. elhanyagolt, nagy kémény) az óradíj 7 000–12 000 Ft/óra is lehet – ez ritka, jellemzően fix összeggel kalkulálnak.

Miben különbözik a sormunka és a megrendelésre végzett kéményseprés díja?

Sormunka (tervezett, rendszeres ellenőrzés) általában olcsóbb, vagy lakosság számára díjmentes, míg megrendelésre (soron kívül, kérésre) végzett munka drágább, mert extra kiszállási vagy sürgősségi díjat tartalmazhat.

Katasztrófavédelem kéményseprés díja mennyi?

Amennyiben a szolgáltatást a katasztrófavédelem végzi, lakossági ingatlannál díjmentes, de gazdálkodó szervezetek esetén a fenti árak érvényesek.

Mit tartalmaz a kéményseprés szolgáltatás díja?

Az ellenőrzést, tisztítást, műszeres vizsgálatot, füstgázelemzést, adminisztrációt, hivatalos igazolást; prémium szolgáltatásnál tervfelülvizsgálatot, szurokeltávolítást is.

Hol lehet utánanézni a hivatalos kéményseprés díjaknak?

A helyi katasztrófavédelem, lakossági kéményseprő szolgáltatók, vagy a Nemzeti Katasztrófavédelmi Főigazgatóság honlapján (katasztrofavedelem.hu).

Mikor ingyenes a kéményseprés a lakosságnak?

Egylakásos, csak lakáscélra, nem vállalkozási célra használt ingatlanban ingyenes. Ha a cím gazdálkodó szervezet nevén van, akkor viszont díjköteles.

Mire terjed ki a kéményseprő-ipari szolgáltatás?

Lakossági vagy nem lakossági kémény ellenőrzése, tisztítása, műszaki vizsgálata, igazolás kiállítása, szaktanácsadás és problémás, elhanyagolt kémények karbantartása.

Mikor kell soron kívüli kéményseprést fizetni?

Új kazán telepítésekor, tüzelési mód váltáskor, meghibásodás gyanúja esetén, vagy ha a rendszeres felülvizsgálat során rendellenességet észlelnek.

Oktató, informatív videók a kéményseprés díjairól

Konklúzió – Gyakorlati tanácsok kéményseprés megrendelésekor

• Minden esetben kérj írásos árajánlatot több szolgáltatótól!
• Ellenőrizd a szakember engedélyeit és referenciáit, ne csupán az ár alapján dönts!
• Tervezd be a kéményseprést nem főszezonban (tavasz, ősz kívül), így gyorsabb és kedvezőbb lehet a szolgáltatás.
• Ha bizonytalan vagy, érdeklődj a helyi katasztrófavédelemnél a szabályokról és a fizetési kötelezettségekről!

További hivatalos infók:

• Nemzeti Katasztrófavédelmi Főigazgatóság – kéményseprés
• Wikipedia – Kémény