Németh Adrienn

Ingatlan értékbecslés · Energetikai tanúsítvány · Ingatlanközvetítő

Tisztelt Leendő Megrendelőm! A győri PrimeHome ingatlanirodát vezetem és aktívan dolgozom immár több, mint 10 éve az ingatlanszakmában. Ingatlan vagyon értékeléssel és ingatlanértékesítéssel tudok Önnek segíteni. Regisztrált cég. Korrekt és megbízható vagyok, de erről személyesen is meggyőződhet. Ingatlanvagyon értékelés árak: 40.000,-ft munkadíjtól indulnak ( de minden esetben számolni kell az ingatlanhoz kapcsolódó költségekkel pl: tulajdoni lap lekérés 4800,- ft, térképmásolat 4800,- ft ( amennyiben az ügyfél 30 napnál nem régebbi példányt tud biztosítani ezekből az iratokból, akkor ez természetesen ezzel nem kell számolnia) Nyomtatás és spirálozás ( amennyiben kéri az ügyfél, úgy 7800,-ft- ez opcionálisan választható).Elektronikus formában szeretné kérni az értékbecslési dokumentumot, akkor ehhez kapcsolódó költség nincs. Kiszállási díj Győr és vonzáskörzetében nincs, de Győrtől 40 km.-től már igen, de ez egyéni megbeszélés kérdése. Más költséggel nem kell számolni. Első telefon beszélgetésünkkor, már megfogom tudni Önnek mondani, hogy pontosan mennyi lesz a munkadíj és a költségek összessége. Ingatlanértékesítés árak: Csak sikerdíjjal dolgozunk, ami azt jelenti, hogy csak abban az esetben van fizetési kötelezettség. ha sikeresen meghoztuk a vevőt és már fizetett is Önnek. Jutalékunk szerződés függő, de általánosságban elmondható, hogy nagyjából 2- és 3,5 % között dolgozok, de ez szintén személyes megbeszélés kérdése. Amennyiben velünk szeretné értékesíttetni az ingatlanát, de előtte már velünk megcsináltatta az értékbecslést, sikeres eladás esetén az ingatlan értékbecslés árát kompenzáljuk az eladási jutalék árából. Irodánk tud segíteni továbbá az adásvételi szerződés további kötelező elemeinek teljesítésében: ügyvéd, energetikus és banki szakértő -hiteles vállalkozó kolléga ajánlásával. Ha minket választ, levesszük a válláról a szervezési és stresszes gondokat. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, kérem hívjon vagy írjon és mindent átbeszélünk! Üdvözlettel: Németh Adrienn

Mutass többet

Áraim

Ingatlanközvetítés

600 000 Ft - 1 200 000 Ft / darab

Tisztelt Leendő Megrendelőm! A győri PrimeHome ingatlanirodát vezetem és aktívan dolgozom immár több, mint 10 éve az ingatlanszakmában. Ingatlan vagyon értékeléssel és ingatlanértékesítéssel tudok Önnek segíteni. Regisztrált cég. Korrekt és megbízható vagyok, de erről személyesen is meggyőződhet. Ingatlanvagyon értékelés árak: 40.000,-ft munkadíjtól indulnak ( de minden esetben számolni kell az ingatlanhoz kapcsolódó költségekkel pl: tulajdoni lap lekérés 4800,- ft, térképmásolat 4800,- ft ( amennyiben az ügyfél 30 napnál nem régebbi példányt tud biztosítani ezekből az iratokból, akkor ez természetesen ezzel nem kell számolnia) Nyomtatás és spirálozás ( amennyiben kéri az ügyfél, úgy 7800,-ft- ez opcionálisan választható).Elektronikus formában szeretné kérni az értékbecslési dokumentumot, akkor ehhez kapcsolódó költség nincs. Kiszállási díj Győr és vonzáskörzetében nincs, de Győrtől 40 km.-től már igen, de ez egyéni megbeszélés kérdése. Más költséggel nem kell számolni. Első telefon beszélgetésünkkor, már megfogom tudni Önnek mondani, hogy pontosan mennyi lesz a munkadíj és a költségek összessége. Ingatlanértékesítés árak: Csak sikerdíjjal dolgozunk, ami azt jelenti, hogy csak abban az esetben van fizetési kötelezettség. ha sikeresen meghoztuk a vevőt és már fizetett is Önnek. Jutalékunk szerződés függő, de általánosságban elmondható, hogy nagyjából 2- és 3,5 % között dolgozok, de ez szintén személyes megbeszélés kérdése. Amennyiben velünk szeretné értékesíttetni az ingatlanát, de előtte már velünk megcsináltatta az értékbecslést, sikeres eladás esetén az ingatlan értékbecslés árát kompenzáljuk az eladási jutalék árából. Irodánk tud segíteni továbbá az adásvételi szerződés további kötelező elemeinek teljesítésében: ügyvéd, energetikus és banki szakértő -hiteles vállalkozó kolléga ajánlásával. Ha minket választ, levesszük a válláról a szervezési és stresszes gondokat. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, kérem hívjon vagy írjon és mindent átbeszélünk! Üdvözlettel: Németh Adrienn

Családi ház értékelése

50 000 Ft - 120 000 Ft / darab

Tisztelt Leendő Megrendelőm! A győri PrimeHome ingatlanirodát vezetem és aktívan dolgozom immár több, mint 10 éve az ingatlanszakmában. Ingatlan vagyon értékeléssel és ingatlanértékesítéssel tudok Önnek segíteni. Regisztrált cég. Korrekt és megbízható vagyok, de erről személyesen is meggyőződhet. Ingatlanvagyon értékelés árak: 40.000,-ft munkadíjtól indulnak ( de minden esetben számolni kell az ingatlanhoz kapcsolódó költségekkel pl: tulajdoni lap lekérés 4800,- ft, térképmásolat 4800,- ft ( amennyiben az ügyfél 30 napnál nem régebbi példányt tud biztosítani ezekből az iratokból, akkor ez természetesen ezzel nem kell számolnia) Nyomtatás és spirálozás ( amennyiben kéri az ügyfél, úgy 7800,-ft- ez opcionálisan választható).Elektronikus formában szeretné kérni az értékbecslési dokumentumot, akkor ehhez kapcsolódó költség nincs. Kiszállási díj Győr és vonzáskörzetében nincs, de Győrtől 40 km.-től már igen, de ez egyéni megbeszélés kérdése. Más költséggel nem kell számolni. Első telefon beszélgetésünkkor, már megfogom tudni Önnek mondani, hogy pontosan mennyi lesz a munkadíj és a költségek összessége. Ingatlanértékesítés árak: Csak sikerdíjjal dolgozunk, ami azt jelenti, hogy csak abban az esetben van fizetési kötelezettség. ha sikeresen meghoztuk a vevőt és már fizetett is Önnek. Jutalékunk szerződés függő, de általánosságban elmondható, hogy nagyjából 2- és 3,5 % között dolgozok, de ez szintén személyes megbeszélés kérdése. Amennyiben velünk szeretné értékesíttetni az ingatlanát, de előtte már velünk megcsináltatta az értékbecslést, sikeres eladás esetén az ingatlan értékbecslés árát kompenzáljuk az eladási jutalék árából. Irodánk tud segíteni továbbá az adásvételi szerződés további kötelező elemeinek teljesítésében: ügyvéd, energetikus és banki szakértő -hiteles vállalkozó kolléga ajánlásával. Ha minket választ, levesszük a válláról a szervezési és stresszes gondokat. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, kérem hívjon vagy írjon és mindent átbeszélünk! Üdvözlettel: Németh Adrienn

Lakás értékelés

40 000 Ft - 80 000 Ft / darab

Tisztelt Leendő Megrendelőm! A győri PrimeHome ingatlanirodát vezetem és aktívan dolgozom immár több, mint 10 éve az ingatlanszakmában. Ingatlan vagyon értékeléssel és ingatlanértékesítéssel tudok Önnek segíteni. Regisztrált cég. Korrekt és megbízható vagyok, de erről személyesen is meggyőződhet. Ingatlanvagyon értékelés árak: 40.000,-ft munkadíjtól indulnak ( de minden esetben számolni kell az ingatlanhoz kapcsolódó költségekkel pl: tulajdoni lap lekérés 4800,- ft, térképmásolat 4800,- ft ( amennyiben az ügyfél 30 napnál nem régebbi példányt tud biztosítani ezekből az iratokból, akkor ez természetesen ezzel nem kell számolnia) Nyomtatás és spirálozás ( amennyiben kéri az ügyfél, úgy 7800,-ft- ez opcionálisan választható).Elektronikus formában szeretné kérni az értékbecslési dokumentumot, akkor ehhez kapcsolódó költség nincs. Kiszállási díj Győr és vonzáskörzetében nincs, de Győrtől 40 km.-től már igen, de ez egyéni megbeszélés kérdése. Más költséggel nem kell számolni. Első telefon beszélgetésünkkor, már megfogom tudni Önnek mondani, hogy pontosan mennyi lesz a munkadíj és a költségek összessége. Ingatlanértékesítés árak: Csak sikerdíjjal dolgozunk, ami azt jelenti, hogy csak abban az esetben van fizetési kötelezettség. ha sikeresen meghoztuk a vevőt és már fizetett is Önnek. Jutalékunk szerződés függő, de általánosságban elmondható, hogy nagyjából 2- és 3,5 % között dolgozok, de ez szintén személyes megbeszélés kérdése. Amennyiben velünk szeretné értékesíttetni az ingatlanát, de előtte már velünk megcsináltatta az értékbecslést, sikeres eladás esetén az ingatlan értékbecslés árát kompenzáljuk az eladási jutalék árából. Irodánk tud segíteni továbbá az adásvételi szerződés további kötelező elemeinek teljesítésében: ügyvéd, energetikus és banki szakértő -hiteles vállalkozó kolléga ajánlásával. Ha minket választ, levesszük a válláról a szervezési és stresszes gondokat. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, kérem hívjon vagy írjon és mindent átbeszélünk! Üdvözlettel: Németh Adrienn

Pontos árakhoz kérj tőlem ajánlatot!

Referenciáim

Tetszenek a referenciáim? Kérj tőlem ajánlatot , hogy kiderüljön nálad mennyibe kerülne a munka.

Válaszaim

Lehetséges a ház felértékelés?

A banki értékbecslés szerint a ház értéke kevesebb, mint amire számítottunk, pedig a környéken a telkek önmagukban is drágábbak ennél. Azóta elkezdtünk felújítani, a tetőre például rengeteget költöttünk. Van értelme új értékbecslést kérni, hogy a bank figyelembe vegye a fejlesztéseket és a ház felértékelés reálisabb legyen?

Az én válaszom:

„Kedves István! Ha valóban szemmel láthatóan végeztek felújítást, akkor ismét a banktól kell kérni értékbecslést. A bank csak a saját értékbecslését fogadja el. Üdv: Németh Adrienn”

2025. febr. 27.

Mi az ingatlan értékbecslés menete?

Szeretnénk eladni a házunkat, és szeretnénk tudni a házunk reális értékét. Nem vagyok biztos abban, hogyan zajlik pontosan az ingatlan értékbecslés menete. Mire kell számítanom, és milyen dokumentumokra lesz szükség? Mik azok a tényezők, amelyek a leginkább befolyásolják az értéket?

Az én válaszom:

„Kedves Judit! Az ingatlan értékbecslés folyamata több lépésből áll, melynek célja az adott ingatlan piaci értékének meghatározása. Röviden összefoglalva: 1. Megbízás és előkészítés. Ingatlanra vonatkozó dokumentumok átadása az ingatlanértékbecslő fel.( tulajdoni lap, térképmásolat, alaprajz, építési engedély, használatbavételi engedély) 2. Helyszíni szemle. Az értékbecslő személyesen megtekinti az ingatlant. Felméri az épület állapotát, szerkezetét, méretét, elrendezését és egyéb adottságait. Megvizsgálja a környezetet, az infrastruktúrát, az elhelyezkedést és a piaci keresletet. 3.Piaci összehasonlító adatok begyűjtése hasonló ingatlanok eladási árairól. Jogi és műszaki háttér ellenőrzése ( pl: terhelések, jogi akadályok) 4. Értékelési módszerek alkalmazása.( piaci összehasonlító módszer, hozadéki-jövedelem alapú módszer, költségalapú módszer. 5. Értékbecslési jelentés elkészítése. Az összegyűjtött adatok és az alkalmazott módszerek alapján az értékbecslő elkészíti a hivatalos jelentést. 6. Az értékbecslés átadása. Az értékbecslés időtartalma és az ára az ingatlan típusától és bonyolultságától függően változhat.”

2025. febr. 24.

Szakmáim

Ingatlan értékbecslés megbízás Energetikai tanúsítvány 0 megbízás Ingatlanközvetítő 0 megbízás