Legfontosabb adatok röviden
- → 13 000 ház jutott végül támogatáshoz a KEHOP Plusz energetikai programból a tervezett 20 000 helyett, mert a háztartásonkénti igényelt összeg 6-ról 10 millió Ft-ra nőtt (Portfolio.hu)
- → 2,2 millió ingatlan jogosult az energetikai programra – ez a kör 2024-ben duplázódott meg, amikor eltörölték a gázhálózatra kötöttség feltételét (Kormány.hu)
- → 46 000+ igénylő, 88 milliárd Ft a különálló Vidéki Otthonfelújítási Programban 2026 február elejéig (Portfolio.hu)
- → ~50 000 ingatlan újult meg az energiakereskedők által – nem a költségvetésből – finanszírozott EKR-programban 2025 végéig (Kormány.hu)
- → 295 000 gyermekes család, 620 milliárd Ft volt a 2021–2022-es elődprogram mérlege, mielőtt 2022 decemberében lezárták (Magyar Államkincstár)
- → A jelenlegi energetikai programnak nincs gyermekvállalási feltétele, ellentétben az elődprogrammal (MFB.hu)
- → 10% vs 49%: a legalsó és a legfelső jövedelmi ötödbe tartozók felújítási szándéka között ötszörös a szakadék (GKI Gazdaságkutató)
- → Magyarország éves épületfelújítási rátája 0,5–0,8%, szemben az EU 2030-as, kb. 2%-os céljával (GKI Gazdaságkutató)
Amikor egy politikus vagy egy hirdetés azt mondja, hogy „elérhető az otthonfelújítási támogatás”, a szám mögötti valóság sokkal szűkebb, mint amit a cím sugall. 2026 áprilisára a legnagyobb, energetikai célú otthonfelújítási program kerete teljesen kimerült – de a kedvezményezettek száma alig érte el a jogosultak felét egy százaléknak. Ez a cikk programonkénti bontásban, sourced adatokkal mutatja meg, hány háztartáshoz jutott el valójában az elmúlt öt év mindegyik hazai felújítási támogatása, hol és mikor futottak ki a keretek, és kit ér el egyáltalán a rendszer.
1 Mekkora a KEHOP Plusz energetikai program kihasználtsága?
A kihasználtság alig 0,59%: a 2,2 millió jogosult ingatlanból kb. 13 000 kapott végül támogatást, mert a 73 milliárd forintos keret 2026 áprilisára teljesen lekötésre került – nem azért, mert kevesen pályáztak volna.
| Metrika | Érték | Forrás |
|---|---|---|
| Jogosult ingatlanok száma (2024-es könnyítés után) | ~2,2 millió | Kormány.hu |
| Eredetileg tervezett kedvezményezett háztartás | 20 000 | Portfolio.hu |
| Végleges kedvezményezett háztartás (keretkimerülés után) | ~13 000 | Portfolio.hu |
| Teljes keretösszeg (jelenlegi ciklus) | 73 milliárd Ft | Portfolio.hu / MFB.hu |
| Maximális támogatás/háztartás (2024-es könnyítés után) | 10 millió Ft | Kormány.hu |
| Maximális támogatás/háztartás (2024 előtti szint) | 6 millió Ft | Bankmonitor.hu |
A kihasználtsági arány nevezője, a 2,2 millió jogosult ingatlan, önmagában is egy 2024-es szabálykönnyítés eredménye: korábban csak a gázhálózatra kötött ingatlanok pályázhattak, ez a kör kb. 1,2 millió házat jelentett. Amikor a kormány eltörölte ezt a feltételt, a jogosulti kör megduplázódott – miközben a keretösszeg nem nőtt ezzel arányosan. Ez az egyik oka annak, hogy a kihasználtsági szám ilyen alacsonyan áll: a nevező nőtt, a számláló (a tényleges kedvezményezettek) pedig a megemelkedett igényelt összegek miatt inkább csökkent a tervezetthez képest. Az energetikai kritériumoknak megfelelés igazolásához egyébként minden esetben szükséges egy energetikai tanúsítvány kiállítása, ami a pályázati folyamat egyik első, kötelező lépése volt.
A háztartásonkénti maximális összeg emelése (6-ról 10 millió forintra) önmagában logikus lépés volt a megugró építőipari árak miatt, de aritmetikailag azt is jelentette, hogy ugyanabból a keretből kevesebb háztartás fér bele. A jellemző energetikai csomag – amelybe gyakran homlokzati hőszigetelés és nyílászárócsere is tartozott – jóval drágábbá vált 2021 és 2026 között, így a tervezettnél 35%-kal kevesebb ház fért bele a 73 milliárd forintos keretbe.
2 Melyik program hány háztartáshoz jutott el?
Négy, egymástól elkülönülő program futott vagy fut jelenleg Magyarországon – ezeket a sajtó és a fórumok gyakran összekeverik, miközben eltérő jogosultsági körrel, kerettel és kedvezményezett-számmal rendelkeznek.
| Program | Kedvezményezettek | Keretösszeg | Forrás |
|---|---|---|---|
| KEHOP Plusz energetikai (2025–2026) | ~13 000 ház | 73 milliárd Ft | Portfolio.hu |
| Vidéki Otthonfelújítási Program | 46 000+ igénylő | 88 milliárd Ft | Portfolio.hu |
| EKR ingyenes szigetelés (2025-ös becslés) | ~50 000 ingatlan | energiakereskedői forrás | Kormány.hu |
| 2021–2022-es elődprogram | 295 000 család | 620 milliárd Ft | Magyar Államkincstár |
| Forrás: Portfolio.hu, Kormány.hu, Magyar Államkincstár – lásd a teljes forráslistát a cikk végén. | |||
A négy program között a legnagyobb félreértés az, hogy sokan egyetlen „otthonfelújítási támogatásként” gondolnak rájuk, miközben eltérő intézmény kezeli, eltérő a jogosultsági körük és eltérő a finanszírozásuk forrása is. A Vidéki Otthonfelújítási Program a legkisebb településekre koncentrál, és a költség 50%-át, max. 3 millió forintig fedezi – ez tipikusan kisebb munkákra elég, mint egy tetőszigetelés vagy egy fürdőszoba-felújítás, nem egy teljes energetikai csomagra. Az EKR-program pedig különleges abban, hogy nem állami költségvetésből, hanem az energiakereskedők kötelezettségvállalásából finanszírozzák – jellemzően ingyenes padlásfödém-szigetelés formájában, ami a legnagyobb volumenű, de egyben a legkisebb egyedi értékű beavatkozás a négy program közül.
Fontos hangsúlyozni, hogy a táblázat számai nem összeadhatók egy „összes felújított otthon” mutatóvá, mert az egyes programok céltípusa, mértéke és mélysége nagyon eltérő – egy EKR-es padlásfödém-szigetelés nem ugyanaz a beavatkozás, mint egy teljes KEHOP Plusz energetikai csomag nyílászárócserével és napelem-telepítéssel.
3 Mikor és mely régiókban függesztették fel a jelentkezést?
A KEHOP Plusz energetikai program 2026.04.17-én állt le a tehetősebb régiókban, majd 2026.04.23-án a hátrányosabb régiókban is – alig hat nap különbséggel, mert a keret majdnem egyszerre merült ki mindenhol.
| Régiócsoport | Felfüggesztés dátuma | Forrás |
|---|---|---|
| Közép-Magyarország, Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl | 2026.04.17. | MFB.hu |
| Dél-Alföld, Dél-Dunántúl, Észak-Alföld, Észak-Magyarország | 2026.04.23. | MFB.hu |
A régiós felfüggesztés dátumai önmagukban is jelzik, mennyire egyenletesen merült ki a keret országosan: a hat nap különbség a két csoport között elenyésző ahhoz a több hónapos időszakhoz képest, ami alatt a program egyáltalán futott. Ez arra utal, hogy az igénylési hullám nagyjából egyszerre érte el a keretet mindenhol, nem egy-egy régióban futott ki gyorsabban a pénz. A hőszigetelési munkák iránti kereslet – amelyek jellemzően a legnagyobb tételt jelentik egy energetikai csomagon belül – országosan egyenletesen jelen volt, nem koncentrálódott egyetlen térségre.
Ezzel szemben az EKR ingyenes szigetelési programnál pont az ellenkező mintázat látható: az északi régiók dominálnak a kész munkák számában. Ennek egyik magyarázata lehet, hogy az EKR célcsoportja – energetikailag elavult, jellemzően régebbi családi házak – az ország ezen részein koncentrálódik erősebben, illetve hogy a helyi kivitelezői kapacitás ott gyorsabban reagált a program elindulására.
4 Csak gyermekes családok kaphatnak támogatást?
Nem – ez csak a 2021–2022-es elődprogramra volt igaz. A jelenlegi KEHOP Plusz energetikai programnak nincs családi vagy gyermekvállalási feltétele.
| Program | Családi/gyermekvállalási feltétel | Forrás |
|---|---|---|
| 2021–2022-es elődprogram | Igen, kizárólag gyermekes családok | Magyar Államkincstár |
| KEHOP Plusz energetikai (2025–2026) | Nincs | MFB.hu |
| Vidéki Otthonfelújítási Program | Nincs (nyugdíjasoknak is elérhető) | Magyar Államkincstár |
A tévhit valószínűleg abból ered, hogy a 2021-ben induló program – ami valóban a legismertebb, legszélesebb körben tárgyalt otthonfelújítási támogatás volt – kizárólag gyermeket nevelő családoknak szólt, méghozzá jelentős, max. 3 millió forintos, átlagosan 2 millió forintos kifizetéssel kérelmenként. Ez a program azonban 2022 decemberében lezárult, és a jelenlegi energetikai program (KEHOP Plusz) teljesen más logika szerint működik: bármely 2007 előtt épült, az energetikai kritériumoknak megfelelő ingatlan tulajdonosa jogosult rá, függetlenül attól, van-e gyermeke. Ha valaki most tervezi nyílászárók beépítését vagy cseréjét egy energetikai csomag részeként, a családi állapota nem befolyásolja a jogosultságát – bár a keret jelenlegi állása miatt a program maga már lezárt minden régióban.
A Vidéki Otthonfelújítási Programnál pedig kifejezetten van nyugdíjasokra vonatkozó tájékoztatás is, tehát ez a program sem szűkíti a kört családi állapot szerint – itt a fő korlátozó tényező a település mérete (5000 fő alatt), nem az életkor vagy a gyermekek száma.
5 Ki engedheti meg magának egyáltalán a felújítást?
A legalsó jövedelmi ötödbe tartozóknak csak 10%-a, a legfelső ötödnek pedig 49%-a tervez nagyobb felújítási kiadást – közel ötszörös a szakadék, jórészt a szükséges önerő miatt.
| Metrika | Érték | Forrás |
|---|---|---|
| Legalsó jövedelmi ötöd felújítási szándéka | 10% | GKI / Pénzcentrum.hu |
| Legfelső jövedelmi ötöd felújítási szándéka | 49% | GKI / Pénzcentrum.hu |
| Teljes lakosság felújítási szándéka | 24% | GKI / Pénzcentrum.hu |
| Legaktívabb korcsoport (30–39 évesek) | 35% | GKI / Pénzcentrum.hu |
| Magyarország éves épületfelújítási rátája | 0,5–0,8% | GKI / Pénzcentrum.hu |
| EU 2030-as célráta | ~2% | GKI / Pénzcentrum.hu |
A GKI Gazdaságkutató 2026 januári háztartási felmérése olyan szakadékot mutat, amely a támogatási programok kihasználtsági adatait is más fénybe helyezi: még ha egy program jogosultsági köre és kerete bőséges is lenne, az önerő hiánya sokakat kizárna a jelentkezésből. A támogatások jellemzően csak a költség egy részét (pl. az 50%-át) fedezik, a fennmaradó összeget a tulajdonosnak kell előfinanszíroznia vagy hitelből fedeznie – ez magyarázza, hogy miért ötszörös a különbség a legalsó és a legfelső jövedelmi ötöd felújítási szándéka között. Egy energetikai tanácsadás igénybevétele segíthet abban, hogy a rendelkezésre álló önerőhöz igazítva melyik beavatkozás (pl. műanyag nyílászáró beépítése vagy célzott szigetelés) hozza a legjobb megtérülést.
A 0,5–0,8%-os hazai éves épületfelújítási ráta azt jelenti, hogy a jelenlegi ütem mellett átlagosan 125–200 évbe telne az összes magyar lakóépület egyszeri energetikai felújítása – ez jóval elmarad az EU 2030-as, a jelenlegi kb. 1%-os rátát duplázni kívánó céljától. A támogatási programok éppen ezt a rátát próbálják felpörgetni, de a fentebb bemutatott kihasználtsági adatok (0,59% a KEHOP Plusz-nál) azt mutatják, hogy a keretösszeg és a jogosulti kör aránytalansága önmagában korlátot szab annak, mekkora hatást tud elérni egy-egy program ciklus.
6 Mit tanulhatunk a 2021–2022-es elődprogramból?
Az elődprogram volt a legszélesebb elérésű a négy közül – 295 000 család, 620 milliárd forint –, de a zárásakor még 100 000+ feldolgozatlan kérelem várt elbírálásra, ami hónapokig tartó utófeldolgozást igényelt.
| Metrika | Érték | Forrás |
|---|---|---|
| Gyermekes családok száma (kedvezményezettek) | 295 000 család | Magyar Államkincstár |
| Összes kifizetett támogatás | 620 milliárd Ft | Magyar Államkincstár |
| Feldolgozatlan kérelmek a zárás után | 100 000+ | Magyar Államkincstár |
| Megújult otthonok (GKI-becslés, eltérő mérőszám) | 195 000 otthon | GKI / Pénzcentrum.hu |
Érdemes megjegyezni, hogy a Kincstár „295 000 család” adata és a GKI „195 000 megújult otthon” becslése nem ugyanazt méri – valószínűleg az egyik a támogatásban részesült családok számát, a másik a ténylegesen befejezett felújítási projekteket számolja, és a kettő közötti eltérést elsődleges forrásból nem sikerült egyértelműen feloldani. Ez a fajta mérőszám-inkonzisztencia (kedvezményezett vs. befejezett projekt) visszatérő probléma a hazai támogatási statisztikákban, és érdemes óvatosan kezelni, ha valaki programok közötti összehasonlítást végez.
A gyakorlati tanulság a jelenlegi programokra nézve: az elődprogram lezárása után is hónapokig tartott a már beérkezett kérelmek feldolgozása és kifizetése, tehát a keret „kimerülése” nem jelenti azt, hogy a pénz azonnal eljut a kedvezményezettekhez – jellemzően jelentős csúszással. A gázkazán-csere, kombi gázkazán beépítése vagy egy teljes fűtéskorszerűsítés esetén ez a csúszás komoly tervezési kockázatot jelent azoknak, akik a támogatás kifizetésére alapozva ütemezték be a munkát.
7 Melyik program vonatkozott volna rád?
Módszertan
Ez az összefoglaló 22 forrás átvizsgálásával készült, amelyekből 14-et idézünk közvetlenül a cikkben – elsősorban Portfolio.hu, Kormány.hu, Magyar Államkincstár, MFB.hu, Bankmonitor.hu, Pénzcentrum.hu, EVOSZ és GKI Gazdaságkutató publikációit. Az adatok 2021.01.01 és 2026.07.16 közötti időszakot fednek le; a friss (2026-os) adatpontok száma 6, az egy évvel korábbiaké (2025-ös) is 6, a régebbieké (2023–2024-es) 3.
- Vizsgált források: 22, ebből idézett: 14
- Adatok időintervalluma: 2021.01.01 – 2026.07.16
- Utolsó ellenőrzés: 2026.07.16
- Frissítési ütemezés: havi, amíg a KEHOP Plusz és a Vidéki Otthonfelújítási Program aktív státusza (keretkimerülés, régiós felfüggesztések) gyorsan változik; ezt követően negyedéves
Korlátozások: a GKI Gazdaságkutató és a HVG.hu elsődleges cikkei nem voltak közvetlenül megnyithatók (403-as hiba), ezért a jövedelmi ötödök szerinti felújítási hajlandóság adatai csak másodkézből (Pénzcentrum.hu, amely a GKI-t idézi) verifikáltak – ezeket a cikkben „secondary” forrásjelöléssel különítjük el a közvetlenül elsődleges forrásból (Portfolio.hu, Kormány.hu, MFB.hu, Magyar Államkincstár) származó adatoktól. A 2021–2022-es elődprogram „megújult otthonok” száma (195 000, GKI-becslés) és a Kincstár „gyermekes családok” száma (295 000) valószínűleg két különböző mérőszám (befejezett projekt vs. kedvezményezett család) – nem sikerült elsődleges forrásból egyeztetni, ezért mindkettő szerepel a cikkben, jelölve az eltérést.
Gyakran ismételt kérdések
Igaz, hogy csak a gyerekes családok kapnak otthonfelújítási támogatást?
Csak a 2021–2022-es elődprogramra volt igaz teljesen: az kizárólag gyermeket nevelő családoknak szólt, és 295 000 ilyen családnak fizetett ki összesen 620 milliárd Ft-ot (Magyar Államkincstár). A jelenlegi (2025–2026-os) KEHOP Plusz energetikai programnak viszont nincs családi/gyermekvállalási feltétele – bármely 2007 előtt épült ingatlan tulajdonosa jogosult rá (MFB.hu), és a Vidéki Otthonfelújítási Programnak is van kifejezetten nyugdíjasokra vonatkozó tájékoztatója.
Miért jutott olyan kevés háztartáshoz az energetikai otthonfelújítási támogatás?
Nem eligibilitási szűkítés, hanem keretkimerülés az ok: a 73 milliárd Ft-os KEHOP Plusz-keret 2026 áprilisára teljesen lekötésre került kb. 13 000 háznál, miközben a jogosult ingatlanok száma kb. 2,2 millió – ez 0,6% alatti kihasználtságot jelent. A háztartásonkénti igényelt összeg megemelkedése (6-ról 10 millió Ft-ra) miatt kevesebb ház fért bele a keretbe, mint az eredetileg tervezett 20 000.
Mikor és mely régiókban függesztették fel az otthonfelújítási programot?
A KEHOP Plusz-4.1.7-24 program 2026.04.17-én felfüggesztésre került Közép-Magyarországon, Közép-Dunántúlon és Nyugat-Dunántúlon, mert kimerült a keret. A hátrányosabb régiókban (Dél-Alföld, Dél-Dunántúl, Észak-Alföld, Észak-Magyarország) a jelentkezés csak 2026.04.23-ig maradt nyitva, alig néhány nappal tovább.
Hány ingatlan jogosult egyáltalán az energetikai otthonfelújítási támogatásra?
Jelenleg kb. 2,2 millió ingatlan – ez a szám 2024-ben duplázódott meg (korábban kb. 1,2 millió volt), amikor a kormány eltörölte azt a feltételt, hogy az ingatlannak gázhálózatra kötöttnek kell lennie. Ez a jogosulti kör a nevezője annak a számításnak, amely szerint a program végül alig több mint fél százalékos kihasználtságot ért el.
Mi a különbség a Vidéki Otthonfelújítási Program és az energetikai (KEHOP Plusz) program között?
Két teljesen különböző programról van szó, amit a sajtó és a fórumok gyakran összekevernek. A Vidéki Otthonfelújítási Program a Magyar Államkincstár kezeli, csak 5000 fő alatti településekre szól, max. 3 millió Ft/50%-os hozzájárulás, és 2026 februárjáig 46 000 igénylést, 88 milliárd Ft lekötést ért el. A KEHOP Plusz-4.1.7/8-24 energetikai program az MFB-n és bankokon keresztül fut, országos, max. 10 millió Ft/háztartás, és ~13 000 házzal, 73 milliárd Ft-tal futott ki. Ha egy adott munka – például ablakok szigetelése – kisebb léptékű, gyakran jobban illik a Vidéki Program profiljába, mint egy teljes energetikai csomagba.
Igaz, hogy csak a magasabb jövedelműek tudnak felújítani?
A GKI 2026 januári felmérése szerint a legalsó jövedelmi ötödbe tartozók csupán 10%-a tervez felújítási kiadást a következő évben, míg a legfelső ötödben ez 49% – közel ötszörös a különbség. Ez részben a szükséges önerő (a támogatások jellemzően csak az ingatlan tulajdonosának 50%-os vagy azt meghaladó önrészét egészítik ki) miatt van, nem csak a támogatási feltételek miatt.
Hányan kaptak segítséget a korábbi, 2021-2022-es otthonfelújítási programból?
A 2021-ben indult és 2022 decemberében lezárt eredeti Otthonfelújítási Program 295 000 gyermeket nevelő családnak fizetett ki támogatást, összesen 620 milliárd forint értékben (átlagosan kb. 2 millió Ft/kérelem, max. 3 millió Ft/család). A zárás pillanatában még több mint 100 000 kérelem várt elbírálásra, amit a Kincstár a következő hónapokban dolgozott fel.
Mennyi ingyenes szigetelést osztottak ki az EKR-programban?
Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) – amit nem az állam, hanem az energiakereskedők kötelezettségvállalása finanszíroz – 2025 végéig kb. 50 000 ingatlant ért el, 2025 második felében pedig 53 000 otthon padlásfödém-szigetelését célozta meg, összesen 5,8 millió m² szigetelt felülettel. A kormány két éven belül 150 000 ingatlant szeretne elérni.
Források
- Portfolio.hu. "Energetikai otthonfelújítási program: az eredetileg tervezett 20 ezer helyett 13 ezer családi ház újul meg." portfolio.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Portfolio.hu. "Elárulta a kormány, hogy állnak most a lakossági felújítási programok." portfolio.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Magyar Államkincstár. "Továbbra is folyamatos az otthonfelújítási támogatások feldolgozása és kifizetése." allamkincstar.gov.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Kormány.hu. "Jelentős könnyítések az energetikai otthonfelújítási programban." kormany.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Bankmonitor.hu. "Megduplázódhat az otthonfelújításra jogosult ingatlanok száma!" bankmonitor.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- MFB.hu. "KEHOP Plusz-4.1.7-24 Otthonfelújítási Program 2025 – Budapesten kívüli ingatlanokhoz." mfb.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Magyar Államkincstár. "Vidéki Otthonfelújítási Program." allamkincstar.gov.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Kormány.hu (Energiaügyi Minisztérium). "Év végére elérhetjük az 50 ezer Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében felújított ingatlant." kormany.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Pénzcentrum.hu. "Hivatalos, indul az ingyenes szigetelési program: nem vicc, 150 ezer magyar családot érint." penzcentrum.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- EVOSZ. "Lendületben az új EKR program, év végéig 53 ezer otthon kaphat ingyenes padlásfödém szigetelést." evosz.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Pénzcentrum.hu. "Több éve stagnál a magyarok lakásfelújítási kedve, ez rejti a legnagyobb kockázatot." penzcentrum.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- GKI Gazdaságkutató. "Hungarian home renovation and modernization intentions have been stagnating for the third year." gki.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- HVG.hu. "Hidegen hagyják az embereket a kormány újabb lakásfelújítási programjai." hvg.hu. Megtekintve: 2026.07.16.
- Reddit r/hungary. "Nekünk továbbra se jár semmi." reddit.com/r/hungary. Megtekintve: 2026.07.16.