A hőszigetelés ára elsősorban attól függ, hogy a ház melyik részét szigeteled: a padlásfödém vagy a tetőtér szigetelése jellemzően 1.000–10.000 Ft/m² közötti, viszonylag olcsó és gyors munka, míg egy komplett homlokzati hőszigetelés kivitelezése (anyaggal, munkadíjjal és színezéssel együtt) 20.000–34.000 Ft/m²-be kerül. Az alábbiakban megmutatjuk, melyik szigetelési munkát érdemes elsőként elvégezni, milyen anyagtípusok közül választhatsz, és hogyan derítheted ki, hogy a te házadnak pontosan miből van a legnagyobb szüksége.
Dióhéjban:
- A padlásfödém és a tetőtér szigetelése a legolcsóbb m²-enként (1.000–10.000 Ft) és jellemzően ez térül meg a leggyorsabban, mert a meleg levegő felfelé áramlik, és egy szigeteletlen tetőn/födémen keresztül aránytalanul sok hő távozik.
- A komplett homlokzati hőszigetelés (anyag+munkadíj+szín) 20.000–34.000 Ft/m² – nagyobb beruházás, de sokkal nagyobb felületet érint, mint a tetőtér.
- A nyílászárócsere a legdrágább m²-re vetítve (egy ablak cseréje jellemzően több tízezer forinttól indul darabonként), ezért a legtöbb szakember ezt hagyja utoljára, hacsak a meglévő nyílászáró nem huzatos vagy nem korhadt.
- A leggyakoribb szigetelőanyagok – üveggyapot, kőzetgyapot, EPS (hungarocell), grafitos EPS, cellulóz és purhab – más-más ár/teljesítmény arányt és beépítési módot kínálnak.
- A kőzetgyapot nagyjából kétszer annyiba kerül, mint az EPS (hungarocell), cserébe jobban ellenáll a nedvességnek és tűzállóbb is.
- A padlásfödém szigetelésére időről időre elérhető állami vagy uniós pályázati támogatás is, de ez mindig az adott pályázat aktuális feltételeitől függ.
Hőszigetelés
| Szolgáltatás / Tétel megnevezése | Minimum ár | Átlagos ár | Maximum ár | Mértékegység | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| EPS polisztirol szigetelés (10-15 cm) | 20000 Ft | 22000 Ft | 25000 Ft | Ft/m² | Teljes ár anyag+munkadíj nélkül |
| Grafitos polisztirol szigetelés (10-15 cm) | 22000 Ft | 24000 Ft | 26000 Ft | Ft/m² | Javított hőszigetelő képesség |
| Kőzetgyapot szigetelés (10-15 cm) | 23000 Ft | 25000 Ft | 28000 Ft | Ft/m² | Páraáteresztő, tűzálló |
| Komplett homlokzati hőszigetelés EPS rendszer (10-15 cm, anyag+munkadíj+szín) | 20000 Ft | 22000 Ft | 25000 Ft | Ft/m² | Teljes kivitelezés szín nélkül |
| Komplett homlokzati hőszigetelés grafitos rendszer (10-15 cm, anyag+munkadíj+szín) | 20000 Ft | 24000 Ft | 27500 Ft | Ft/m² | Teljes kivitelezés szín nélkül |
| Komplett homlokzati hőszigetelés kőzetgyapot rendszer (10-15 cm, anyag+munkadíj+szín) | 27000 Ft | 30000 Ft | 34300 Ft | Ft/m² | Teljes kivitelezés szín nélkül |
| Munkadíj - szigetelő lapok ragasztása, dűbelezés, hálózás (EPS/Grafitos) | 8000 Ft | 9000 Ft | 10000 Ft | Ft/m² | Szín nélküli alapmunkadíj |
| Munkadíj - szigetelő lapok ragasztása, dűbelezés, hálózás (kőzetgyapot) | 12000 Ft | 13500 Ft | 15000 Ft | Ft/m² | Szín nélküli alapmunkadíj |
| Teljes munkadíj - ragasztás, dűbelezés, hálózás, alapozás, szín (EPS/Grafitos) | 10000 Ft | 12000 Ft | 15000 Ft | Ft/m² | Szín felvitelével |
| Teljes munkadíj - ragasztás, dűbelezés, hálózás, alapozás, szín (kőzetgyapot) | 13000 Ft | 15000 Ft | 17000 Ft | Ft/m² | Szín felvitelével |
| Vékonyvakolat felvitele - szín (kapart vagy dörzsölt struktúra) | 2000 Ft | 2500 Ft | 3500 Ft | Ft/m² | Külön számlázott tétel |
| EPS szigetelőanyag ára (4 cm vastag) | 2500 Ft | 4000 Ft | 6000 Ft | Ft/m² | Csak anyagár |
| XPS szigetelőanyag ára (4 cm vastag) | 5000 Ft | 7000 Ft | 9000 Ft | Ft/m² | Jobb mechanikai tulajdonságok |
| Kőzetgyapot szigetelőanyag ára | 7000 Ft | 9500 Ft | 12000 Ft | Ft/m² | Csak anyagár |
| Grafitos polisztirol szigetelőanyag ára | 4000 Ft | 6000 Ft | 8000 Ft | Ft/m² | Csak anyagár |
| Padlószigetelés EPS alapanyag (teljes) | 8000 Ft | 11500 Ft | 15000 Ft | Ft/m² | Anyag+munkadíj |
| Padlószigetelés kőzetgyapot alapanyag (teljes) | 12000 Ft | 15000 Ft | 18000 Ft | Ft/m² | Anyag+munkadíj |
| Állványozási díj | 2200 Ft | 2200 Ft | 2200 Ft | Ft/m² | Külön számlázott tétel |
| 16 cm vastag kőzetgyapot szigetelés (teljes) | 19800 Ft | 27400 Ft | 35000 Ft | Ft/m² | Anyag+munkadíj+szín |
| 16 cm vastag hungarocell szigetelés (teljes) | 16200 Ft | 20600 Ft | 25000 Ft | Ft/m² | Anyag+munkadíj+szín |
Hőszigetelés árak
Melyik részét érdemes elsőként szigetelni egy háznak?
A legtöbb esetben a padlásfödém vagy a tetőtér szigetelésével érdemes kezdeni, mert a meleg levegő felfelé áramlik, és egy szigeteletlen tetőn/födémen keresztül aránytalanul sok hő távozik a hidegebb hónapokban egy vékony faltól vagy egy nyílászárótól. Ez a munka egyben a legolcsóbb m²-enként, és jellemzően pár nap alatt elvégezhető, ezért a legtöbb felújítási sorrend ezzel indul.
Csak ezután érdemes a homlokzati hőszigetelést fontolóra venni: ez jóval nagyobb beruházás, mert a ház teljes külső falfelületét érinti (állványozással, glettelt vékonyvakolattal, színezéssel együtt), viszont mivel a falfelület a legtöbb háznál a legnagyobb hőleadó felület, hosszú távon ez hozza a legnagyobb összes megtakarítást. A nyílászárócserét a legtöbb szakember utolsó lépésként javasolja: ez a legdrágább m²-re (vagy darabra) vetítve, és csak akkor éri meg elsőbbséget adni neki, ha a meglévő ablakok, ajtók már huzatosak, korhadtak, vagy egyrétegű üvegezésűek.
| Szempont | Padlásfödém / tetőtér | Homlokzat | Nyílászárók cseréje |
|---|---|---|---|
| Jellemző ár | 1 000–10 000 Ft/m² | 20 000–34 000 Ft/m² (komplett kivitelezés) | Jellemzően több tízezer Ft/db-tól |
| Kivitelezési idő | Jellemzően 1-2 nap egy átlagos családi háznál | Több nap-hét (állványozással, száradási idővel) | Nyílászáronként fél-egy nap |
| Mikor éri meg elsőként | Szinte mindig – ez a legjobb ár/megtérülés arányú kezdő lépés | Ha a padlásfödém/tetőtér már szigetelt, de a falak még nem | Ha a meglévő nyílászáró huzatos, korhadt vagy egyrétegű üvegezésű |
Ez a sorrend természetesen csak általános irányelv – hogy pontosan a te házadnál mi hozza a legnagyobb ugrást, azt érdemes helyszíni felméréssel, a tényleges hőveszteségi pontok feltérképezésével eldönteni.
Milyen hőszigetelő anyagok közül választhatsz?
A leggyakrabban használt hőszigetelő anyagok az EPS (hungarocell), a grafitos EPS, a kőzetgyapot, az üveggyapot, a cellulóz és a purhab – mindegyiknek más az ár/teljesítmény aránya és más munkákra a legalkalmasabb.
- EPS (hungarocell): a legolcsóbb és legelterjedtebb választás homlokzati hőszigetelésre, könnyű és jól munkálható, de kevésbé páraáteresztő és éghető anyag.
- Grafitos EPS: az alap EPS-nél jobb hőszigetelő képességű (a grafit adalék miatt), ezért ugyanolyan vastagságban nagyobb hőszigetelést nyújt – ezért drágább is nála.
- Kőzetgyapot: a hungarocellnél nagyjából kétszer drágább, cserébe páraáteresztő és tűzálló, ezért gyakran ez a választás magasabb épületeknél, tűzvédelmi előírás miatt, vagy ha a fal amúgy is párásodásra hajlamos.
- Üveggyapot: tetőtér és belső térelválasztó falak szigetelésénél jellemző, jó hőszigetelő és hangszigetelő tulajdonságú, könnyen vágható, hajlítható tekercses vagy táblás formában.
- Cellulóz: gépi befúvással kerül a padlásfödémbe vagy zárt falüregekbe, ezért ott hasznos, ahol táblás anyaggal nehéz lenne dolgozni (pl. meglévő, már beépített födémszerkezet felett).
- Purhab: kétkomponensű, helyszínen felszórt hab, elsősorban rések, csőátvezetések, nehezen hozzáférhető sarkok kitöltésére – önmagában egy teljes homlokzat vagy tetőtér szigetelésére ritkán ezt választják, inkább kiegészítő megoldásként.
Sok tapasztalt felújító a padlásfödém szigetelésénél a befúvott cellulózt kombinálja a homlokzaton alkalmazott grafitos EPS-szel – ez a párosítás jól kiegészíti egymást, mert mindkét anyag ott van bevetve, ahol a beépítési módja miatt a leghatékonyabb.
Hogyan derítsd ki, hol veszíti a legtöbb hőt a házad?
Mielőtt egy konkrét szigetelési munka mellett döntesz, érdemes körbejárni a házat és megkeresni azokat a pontokat, ahol a hidegebb hónapokban a legnagyobb a hőveszteség – így nem találgatásra, hanem tényleges mérésre alapozva tudsz priorizálni. A leggyakoribb gyenge pontok a padlásfödém/tetőtér, a nyílászárók tömítése és illesztése, valamint a fal-nyílászáró csatlakozási pontok.
Gyors tipp: egy hidegebb napon, amikor kint és bent is nagyobb a hőmérsékletkülönbség, tapintsd vagy egy infrahőmérővel mérd meg a plafon, a falak és a nyílászáró-keretek felületi hőmérsékletét belülről. Ahol a felület a szoba hőmérsékletéhez képest jóval hidegebb, ott arányosan nagyobb a hőveszteség – ez a pont ad reális képet arról, hogy a szigetelésre szánt keretet elsőként hova érdemes fordítani, ahelyett hogy csak találgatnál.
Ha a padlásfödém vagy a tetőtér felől érzékelhető hidegbetörés, az szinte mindig azt jelzi, hogy ott még nincs, vagy már nem elég vastag a szigetelés – ez erősíti meg, hogy valóban itt érdemes kezdeni a munkát.
Érdemes-e állami támogatással szigetelni a padlásfödémet?
Időről időre elérhetők ingyenes vagy támogatott padlásfödém-szigetelési programok, amelyek jelentősen csökkenthetik a kiadást – ezek feltételei és elérhetősége azonban folyamatosan változik, ezért mindig az adott pályázat aktuális kiírását érdemes ellenőrizni, mielőtt tervezel vele. Érdemes tudni, hogy egy ilyen program keretében elvégzett munka minősége ingadozhat: érdemes a kivitelezés után (a párazáró fólia illesztéseit, a szigetelőanyag egyenletes elterülését) alaposan átnézni, és ha hiányosságot találsz, nem ciki utólag egy megbízható szakembert kérni a hibák javítására.
Egyes energiahatékonysági pályázatoknál konkrét, előre meghatározott javulási mértéket (pl. az épület energiafogyasztásának egy adott arányú csökkentését) várnak el feltételként – ez azoknál a házaknál könnyebben teljesíthető, ahol korábban egyáltalán nem volt szigetelés vagy modern nyílászáró, mint egy már részben felújított háznál. Ha bizonytalan vagy, hogy a te házad esetében melyik lépés (padlásfödém, homlokzat vagy nyílászáró) hozná a legnagyobb, pályázat szempontjából is releváns ugrást, egy helyszíni felméréssel járó szakértői vélemény segíthet a döntésben.
Gyakran ismételt kérdések a hőszigeteléssel kapcsolatban
-
Mennyi idő alatt térül meg a padlásfödém szigetelése?
Mivel ez a legolcsóbb m²-enkénti szigetelési munka, és a meleg levegő felfelé áramlása miatt itt keletkezik az egyik legnagyobb hőveszteség, a padlásfödém vagy tetőtér szigetelése jellemzően a legrövidebb idő alatt megtérülő lépés a szigetelési munkák közül. A pontos megtérülési idő természetesen a ház méretétől, a fűtési rendszertől és a korábbi szigeteltségi állapottól is függ. -
Kell-e párazáró fólia a padlásfödém szigeteléséhez?
Igen, a padlásfödém belső oldali szigetelésénél (pl. kőzetgyapottal vagy cellulózzal) szinte mindig szükség van párazáró fólia beépítésére és megfelelő tömítésére, különben a belső térből felfelé áramló pára a szigetelésben lecsapódhat, és idővel penészedést vagy a szigetelőanyag teljesítményének romlását okozhatja. -
Lehet egyszerre több helyen is szigetelni, vagy sorrendet kell tartani?
Ha a büdzsé engedi, technikailag nincs akadálya annak, hogy egyszerre több munkát is elvégeztess, de a legtöbb felújítás költséghatékonyabb, ha a padlásfödém/tetőtér szigetelésével kezdesz, és csak utána térsz rá a homlokzatra vagy a nyílászárókra – így az olcsóbb, gyorsabban megtérülő munka már a nagyobb beruházás előtt elkezdi csökkenteni a fűtési kiadásokat. -
Kőzetgyapot vagy üveggyapot a jobb választás?
A kőzetgyapot jellemzően jobban ellenáll a nedvességnek és tűzállóbb, ezért gyakoribb választás homlokzatra vagy tűzvédelmi szempontból érzékenyebb helyekre, míg az üveggyapotot inkább tetőtérben és belső térelválasztó falaknál használják, ahol a hangszigetelő tulajdonsága is előnyt jelent. Egyik anyag sem "rossz" választás – inkább a beépítés helyétől és a helyi adottságoktól (pl. páraterheléstől) függ, melyik illik jobban egy adott munkához. -
Miért drágább a grafitos EPS a hagyományos hungarocellnél?
A grafitos EPS-be kevert grafit adalék javítja az anyag hőszigetelő képességét, így ugyanolyan vastagságban jobb szigetelést nyújt, mint a hagyományos fehér EPS – ezért a gyártási költsége és így az ára is magasabb. Ott éri meg leginkább, ahol a rendelkezésre álló vastagság korlátozott (pl. társasházi homlokzatnál), és a szűkebb helyen is maximális hőszigetelést szeretnél elérni. -
Meddig tart ki egy jól kivitelezett hőszigetelés?
Egy szakszerűen felszerelt, megfelelő anyagú hőszigetelés (legyen szó homlokzati rendszerről vagy padlásfödém-szigetelésről) évtizedekig szolgálhat számottevő teljesítménycsökkenés nélkül, amennyiben a kivitelezés (ragasztás, dűbelezés, párazáró fólia illesztése) eleve megfelelő volt. A leggyakoribb korai meghibásodást nem maga az anyag, hanem a hibás kivitelezés (pl. hézagos fóliaillesztés, hiányos dűbelezés) okozza – ezért érdemes a munka átvételekor alaposan ellenőrizni ezeket a pontokat.
Milyen kapcsolódó hőszigetelési árakról érdemes még tájékozódni?
Ha konkrétan tudod már, hogy házad melyik részét szeretnéd szigeteltetni, az alábbi oldalainkon részletesebb, az adott munkára szabott árinformációt találsz:
- Homlokzati hőszigetelés árak – a külső falak komplett hőszigetelésének részletes árai és tényezői
- Födém szigetelés árak – a padlásfödém belső oldali szigetelésének árai anyagtípusonként
- Tetőtér szigetelés árak – a tetőtér, tetősík szigetelésének díjai
- Cellulóz szigetelés árak – a gépi befúvásos cellulózszigetelés árai
- Purhab szigetelés árak – a réskitöltésre, csőátvezetésekre alkalmazott purhab árai
- Ablakcsere árak – ha a nyílászárók cseréje is szóba kerül a felújítás során
Ha pontos árat szeretnél kapni a saját házadra szabva, kérj árajánlatot a JóSzaki adatbázisában szereplő, hőszigetelésben jártas szakemberektől – így a helyszíni körülményekhez (a ház mérete, a jelenlegi szigeteltségi állapot, a választott anyag) igazított, pontos árat kapsz.
