A tetőtér szigetelés történhet építéskor vagy utólag is, tartalmazhatja a fóliázást párazárást és hőszigetelést is. A szigetelést nem csak akkor érdemes megrendelni, ha épp tetőtér-beépítésbe kezdünk, de akkor is, ha csak a padlásteret szigeteljük, hiszen egy jó tetőtér szigetelés akár 30%-kal csökkentheti a teljes ház energiaveszteségét - télen a fűtést, nyáron a hűtést teszi optimálisabbá és gazdaságosabbá, ráadásul véd a penészesedéstől is. A szigetelés történhet több rétegben: fólia, kőzetgyapot és polisztirol lapok felhasználásával. Ennek meghatározása felmérést követően szakember által törénik.
Tetőtér szigetelés
| Szolgáltatás / Tétel megnevezése | Minimum ár | Átlagos ár | Maximum ár | Mértékegység | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| Ferde tetőrész szigetelés - 20 cm | 3000 Ft | 3250 Ft | 3500 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Ferde tetőrész szigetelés - 25 cm | 3500 Ft | 4000 Ft | 4500 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Függőleges fal szigetelés - 20 cm | 3500 Ft | 4000 Ft | 4500 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Födém és padló szigetelés - 20 cm | 2200 Ft | 2600 Ft | 3000 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Födém és padló szigetelés - 30 cm | 3500 Ft | 3750 Ft | 4000 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Födém és padló szigetelés - 40 cm | 5000 Ft | 5500 Ft | 6000 Ft | Ft/m² | Üveggyapot szigetelés |
| Tetőtér szigetelés komplett szerkezettel | 12500 Ft | 13750 Ft | 15000 Ft | Ft/m² | Fóliázás és gipszkartonozás nélkül |
| Tetőtér szigetelés fóliázással és gipszkartonozással | 12500 Ft | 13750 Ft | 15000 Ft | Ft/m² | Komplett szerkezet kialakítással |
| Tetőtér szigetelés (munka nélkül anyag) | 3800 Ft | 7400 Ft | 11000 Ft | Ft/m² | Csak munkafordítás, anyag költségen felül |
| Tetőtér szigetelés átlagos -os ár | 3000 Ft | 10500 Ft | 20000 Ft | Ft/m² | Anyag és munkadíj együtt, vastagságtól függően |
Tetőtér szigetelés átlagárak
Milyen a helyes tetőtér szigetelés rétegrend?
A tetőtér szigetelés rétegrendje belülről kifelé haladva mindig ugyanazt a logikát követi: belső burkolat → párazáró fólia → hőszigetelés → páraáteresztő fólia → légrés → héjazat. Ha ez a sorrend felcserélődik, vagy akár egyetlen fólia is hiányzik, a pára beragad a szigetelésbe, és belül penészedést, kívül a faszerkezet korhadását okozhatja — kivitelezői tapasztalatok szerint ez a tetőtér szigetelés leggyakoribb rejtett hibaforrása. Aki a rétegrend technikai részleteire kíváncsi, a Szakiválaszol rovat tetőtér szigetelés rétegrend cikkében talál bővebb szakmai magyarázatot.
- Belső burkolat – gipszkarton vagy lambéria zárja a helyiség felé.
- Párazáró fólia – megakadályozza, hogy a lakótér párája bejusson a szigetelésbe.
- Hőszigetelés – a szarufák közé (esetenként keresztirányú második rétegben is) helyezett kőzetgyapot vagy üveggyapot.
- Páraáteresztő fólia – kiengedi a szigetelésbe esetlegesen bejutott párát, de kívülről nem enged be nedvességet.
- Légrés – a páraáteresztő fólia és a héjazat között biztosítja a szellőzést.
- Héjazat – jellemzően cserép, ami a végső időjárásvédelmet adja.
A leggyakoribb hiba: a hiányzó vagy rossz helyre került párazáró/páraáteresztő fólia. Ez a rétegrend leggyakoribb rejtett hibája, és sokszor csak évekkel később, penészedő, elázott szigetelőanyag formájában derül ki – ilyenkor a teljes rétegrend cseréje szükséges, nem elég csak az anyagot pótolni.
Kőzetgyapot, üveggyapot vagy PIR hab illik jobban a tetőtérbe?
Mindhárom anyag alkalmas tetőtér szigetelésre, de a helyzet szerint más-más érv szól mellettük – nincs egyértelmű "legjobb" választás, a szarufák állapota és a rendelkezésre álló hely dönti el. Szigetelőanyag-szaküzletek szerint a döntő szempont a tűzállóság, a rendelkezésre álló hely és a hangszigetelési igény.
| Anyag | Előny | Hátrány |
|---|---|---|
| Kőzetgyapot | Kiemelkedő hő- és hangszigetelés, nem éghető, hosszú élettartam | Megfelelő párazárás nélkül nedvességre érzékeny, idővel porozhat |
| Üveggyapot | Kedvező ár, könnyű, egyenetlen szarufaközökbe is jól formázható, fújható változatban résmentesen tölthető | Nedvesség hatására összeeshet, ha a rétegrend nem megfelelő |
| PIR/PUR hab | Kis vastagságban is kiváló hőszigetelés, alacsony belmagasságú tetőtérnél előnyös | Drágább, szakszerű felhordást igényel |
A PIR/PUR hab szigetelésről (a purhab szigetelés árak oldalon) és a cellulóz alapú szigetelésről (a cellulóz szigetelés árak oldalon) is bővebb, önálló árlista érhető el, ha kifejezetten ezekben az anyagokban gondolkodsz.
Mennyi vastag szigetelés kell a tetőtérbe?
Felújításnál a meglévő szarufa-vastagság (jellemzően 15 cm körül) általában adott, ezt kell kitölteni. Új építésnél vagy tetőtér-beépítésnél már 25-30 cm vastag szigetelés ajánlott, mert ez a réteg jellemzően 30-40 évig a szerkezetben marad – hosszú távon ez térül meg jobban, nem az olcsóbb, vékonyabb megoldás.
Mit érdemes még tudni a tetőtér szigetelés árával kapcsolatban?
-
Lehet a tetőteret bontás nélkül, utólag szigetelni?
Igen, fújható technikával a meglévő gipszkarton vagy lambéria megbontása nélkül, néhány kisebb (6-10 cm átmérőjű) furaton keresztül is elvégezhető a szigetelés, akár egy nap alatt. Ez különösen akkor jó megoldás, ha a régi szigetelés összeesett vagy elvékonyodott, de a burkolatot nem szeretnénk lebontani. -
Milyen vastag szigetelés kell a tetőtérbe?
Felújításnál jellemzően a meglévő szarufa-vastagságot (kb. 15 cm) töltik ki, új építésnél vagy bővítésnél viszont 25-30 cm vastagságú szigetelés ajánlott, mert ez biztosítja a tartós hőmegtartást a szigetelés teljes, több évtizedes élettartama alatt. -
Mi történik, ha rosszul van kialakítva a párazáró réteg?
A párazáró fólia hiánya vagy rossz elhelyezése miatt a lakótér párája beragad a szigetelésbe, ahol lecsapódik. Ez hosszú távon penészesedéshez és a szigetelőanyag (jellemzően üveggyapot) tönkremeneteléhez vezet – ilyenkor a teljes rétegrend cseréje válik szükségessé, nem elég csak az anyagot pótolni. -
Mennyit lehet spórolni a tetőtér szigetelésével?
A tetőn keresztül távozhat a ház hőveszteségének akár 30%-a, így egy jól kivitelezett szigetelés érdemben csökkenti a fűtésszámlát. Nyáron a hatás legalább ennyire érezhető: egy jól szigetelt tetőtérben 5-7 fokkal alacsonyabb hőmérséklet érhető el kánikulában, mint egy szigeteletlenben, ami a klímahasználatot is visszaveti. -
Milyen anyagot érdemes választani, ha a szarufák egyenetlenek?
Felújításoknál gyakori, hogy a szarufaköz vastagsága helyenként eltér (pl. 15-20 cm között ingadozik). Ilyen esetekben a fújható üveggyapot tölti ki legjobban és leggyorsabban az egyenetlen réseket, szemben a táblás anyagokkal, amelyeket pontosan méretre kellene vágni minden egyes szarufaközhöz. -
Mi a különbség a tetőtér szigetelése és egy lapostető szigetelése között?
Tetőtér (magastető) esetén a hőszigetelés és a vízzáróság két külön feladat: a hőszigetelést a szarufák közé, a vízzáróságot pedig a héjazat és az alátétfólia adja. Lapostetőn ezzel szemben a hőszigetelés és a vízszigetelő membrán egy összefüggő rétegben, együtt dolgozik – ez eltérő kivitelezést és anyagválasztást igényel, ennek részletei a tetőszigetelés árak oldalon olvashatók. -
Mi van, ha nem a tetőteret, hanem a födémet kellene szigetelni?
Ha a tetőtér nem beépített, csak egy nem használt padlástér van felette, gyakran olcsóbb és elegendő a födém (a padlásszint aljzata) szigetelése önmagában, tetőtéri munkák nélkül. Ennek árait a födém szigetelés árak oldal tartalmazza. -
A tetőtér szigetelés után kell-e gipszkartonozni?
Igen, a hőszigetelés és a párazáró/páraáteresztő fóliák elhelyezése után a belső burkolatot (jellemzően gipszkarton) is ki kell alakítani – ennek külön díjtétele van, részletek a gipszkarton szigetelés árak oldalon. -
Érdemes egyszerre a nyílászárókat is szigetelni?
Igen – egy jól szigetelt tetőtér huzatos, rosszul záró tetőtéri ablakok mellett csak részben hozza meg a várt hatást. Az ablakok szigetelés árak oldalon látható, ez mennyivel egészíti ki a tetőtér szigetelés költségét.
Ha konkrét árajánlatot szeretnél a saját tetőtéredre, a Hang-, tető-, hőszigetelés szakemberek között találhatsz ellenőrzött, a régiódban dolgozó szakembereket.
Módszertan: az árszámok a Joszaki.hu 2026-os felmérésén alapulnak, változatlanul megőrizve. A rétegrend felépítésére, az anyagok tulajdonságaira és a fújható szigetelés technikájára vonatkozó információk hazai szigetelőanyag-szaküzletek (szigatech.hu), kivitelezők (kontaktbau.hu) és szigetelőanyag-gyártók (rockwool.com) nyilvánosan közzétett szakmai tartalmain alapulnak. Utoljára frissítve: 2026. július.
