A homlokzat festése nem csak a falak védelmét biztosítja mint a rétegekre felvitt zárófelület, hanem rendkívül esztétikus megjelenést is kölcsönözhet otthonunknak, hiszen akár különböző mintákat is kérhetünk a falakra.
A homlokzatfestésről röviden
A festést szobafestők végzik, miután a falazás és az esetleges külső hőszigetelés és vakolás teljesen elkészült, de felújító jelleggel is kérhetünk homlokzatfestést. Érdemes a festővel egyeztetni, mert kiváló homlokzat festés ötleteket adhat a dekoratív festéshez vagy akár a megfelelő színválasztáshoz, (amit a napsütés és egyéb időjárási tényezők figyelembevételével érdemes kiválasztani).
Homlokzatfestés árak
| Homlokzatfestés árak | Minimum ár | Átlagár | Maximum ár |
|---|---|---|---|
| Homlokzatfestés rétegenként | 1200 Ft | 1517 Ft | 1800 Ft |
| Homlokzat festés 2 rétegben sima felületen | 2400 Ft | 2838 Ft | 3600 Ft |
| Beton lábazat festése (akril) | 1200 Ft | 1500 Ft | 2300 Ft |
| Homlokzatfestés 2 rétegben durva felületen | 3500 Ft | 4250 Ft | 5000 Ft |
| Homlokzatfestés speciális festékkel (szilikon, szilikát) | 2250 Ft | 4025 Ft | 5800 Ft |
| Homlokzat előkészítése (mosás, repedésjavítás) | 500 Ft | 800 Ft | 1500 Ft |
| Homlokzatfestés 3 rétegben (szín fedéshez) | 3600 Ft | 4500 Ft | 5400 Ft |
| Homlokzat színezés általános (2-3 réteg, összes munka) | 2500 Ft | 3500 Ft | 5000 Ft |
Hogyan értelmezzük a homlokzat színezés árakat?
Homlokzatfestés esetén alapvetően homlokzatfestés négyzetméter árakat láthatunk a festő szakemberek árlistáin. A homlokzatfestés négyzetméter árak esetében mindig fontos, hogy kérdezzünk rá, a kapott ár egy vagy két réteg festék felvitelét jelenti!
Vannak festők, akik eleve két réteg festés árát adják meg, mert egy réteget nem is vállalnak, mondván, az sosem elég. Mások viszont rétegenként számolnak, és így a kapott árajánlatokban jelentős eltérés lehet. Ahogy a fenti táblázat is mutatja a homlokzatfestés ára rétegenként 1200 - 1800 Ft/nm között alakul, két réteg homlokzatfesték felvitele pedig 2400 - 3600 Ft/nm között elérhető a JóSzaki.hu szobafestői között. A beton lábazat festése akrillal picit olcsóbb, a beton lábazat festését már 1200 Ft/m2 áron is vállalják egyes szakik.
A JóSzaki.hu-n közölt homlokzatfestés árakat az adatbázisunkban található szakemberek által megadott árak, iparági normák és publikusan elérhető áradatok elemzésével és összevetésével állítottuk össze. Az árak bruttó árak és jellemzően egy négyzetméterre vagy egy folyóméterre vonatkoznak. Az óradíjakat külön jelezzük.
Fontos megjegyezni:
- ÁFA-kérdés: elterjedt gyakorlat a szakik között, hogy magánszemély megrendelők számára ÁFA-mentes számlát, míg vállalkozói megrendelésekre ÁFÁ-t is tartalmazó számlát állítanak ki. Ez a lakossági megrendelők számára is garantálja a legkedvezőbb árakat. Mindig kérdezzünk rá, hogy a közölt árak nettó vagy bruttó árak, és hogy végül mennyi lesz a fizetendő összeg!
- Tényleg ilyen olcsó? Néha a táblázatban egy bonyolultabbnak tűnő feladathoz látszólag olcsóbb minimálár tartozik. Ez azt jelenti, hogy valóban volt olyan szaki, aki ezt az árat közölte vállalási díjként.
- Anyagárral vagy anélkül: Ahol kifejezetten tudjuk, hogy az adott ársávok anyagárat is tartalmaznak, ott ezt mindig jelezzük (jellemzően középkategóriás, standard anyagokat tartalmaznak az árak). Ugyanakkor lehetnek olyan tételek, ahol a minimálár anyag nélküli, míg a maximum ár már anyaggal együtt értendő.
A szakik nem mindig teszik egyértelművé, hogy a közölt ár csak munkadíj, tartalmazza a segédanyagokat, vagy kompletten, minden beépítésre kerülő anyaggal együtt értendő. Ezért nagyon fontos egyedi árajánlatot kérni, és mindig rákérdezni ezekre a részletekre is, mert enélkül nem lehet összehasonlítani a kapott árajánlatokat!
Célunk az itt közölt információkkal segítséget nyújtani a szakemberek árainak értelmezésében, és a reális piaci árak megtalálásában. Nem ritka, hogy akár egy egyszerűbb javítási munkára is érkezik olyan szaki, aki 11200 Ft-ért, egy másik viszont 33600 Ft-ért vállalja az adott munkát. Ezek reális árkülönbségek! Mindig mérlegeljünk az időfaktor (milyen sürgős a munka), a feladat nagysága, a költségvetés, és a legjobb szakember megtalálására szánt energia tekintetében! **Ha tehetjük, kérjünk be több árajánlatot, vessük össze az árakat az itt közölt árakkal, és azt a szakit bízzuk meg a munkával, aki nem csak szimpatikus, de kellő referenciákkal és gyakorlattal is rendelkezik!
Ebben segít a JóSzaki.hu!
Olvasd el blogcikkeinket is, nézd meg szakijaink válaszait egyes fogós szakmai kérdések kapcsán a SzakiVálaszon, vagy kalkulálj egy szobafestés árat magadnak! Keress szakit hozzád közel, és mondd el, hogyan segíthetünk még!
Hogyan kalkulálnak a szobafestők homlokzatfestés árat?
A kültéri homlokzatfestés számos részfeladatból tevődik össze, és a homlokzatfestés árak legnagyobb részét nem is a falak egyszeri vagy többszöri átfestése, hanem az előkészítő munkálatok adják. A szobafestők általában személyes felmérés után adnak árajánlatot a homlokzatfestésre, mert a fotók vagy egy telefonbeszélgetés során számos rejtett hiba nem derül ki, illetve a megrendelő nem minden esetben tudja helyesen felmérni a jelenleg a falon lévő anyagok típusát és minőségét. Általában egyösszegű árajánlatot fogunk kapni az egész külső homlokzatfestés munkára.
A kültéri homlokzatfestés árak esetén a számítás alapját a festendő felület nagysága fogja adni. Noha vannak előírások arra, hogy a nem festendő területeket (ajtókat, ablakokat) pontosan hogyan vonjuk le az összterületből (pl. az 1 nm-nél nagyobb, összefüggő, nem festendő felületeket le kell vonni, de az ennél kisebbeket nem), de jellemzően nem történik meg a levonás, mivel az ablakpárkányok, ajtótokok környékét bonyolultabb lehet festeni.
💡JÓ TUDNI: A homlokzatfestés árajánlatot növelni fogja, ha kb. 100-120 m-t meghaladó kézi anyagmozgatásra van szükség, mert a festés helyszíne nehezen megközelíthető helyen van, esetleg autóval nem lehet beparkolni az utcába. Ugyanilyen tényező a belmagasság, vagy homlokzatfestés esetén az épület magassága: iparági normák szerint az 5 m-es magasságban történő munka még létráról kivitelezhető, e felett már valamilyen állványozásra is szükség lesz, ami feláras.
A festők árlistáin sokféle részfeladatra találunk majd megadott árat.
Ha szeretnéd érzékelni, hogy egy egyszerűbb és egy bonyolultabb festési feladat között milyen árkülönbségek lehetnek, akkor érdemes kalkulálnod egyet egyszerűsített szobafestés kalkulátorunkkal! Noha a kalkulátor beltéri festéssel számol, a méretek ismeretében információt kaphatsz a homlokzatfestés hozzávetőleges bekerülési költségeiről is. Egyszerűen add meg a méreteket, és a legjellemzőbb műveletekkel és naprakész árakkal kiszámoljuk neked a várható munkadíjat és anyagköltséget három egyszerű lépésben - teljesen díjmentesen!
Próbáld ki szobafestés kalkulátorunkat most, kattints ide!
A homlokzatfestés árát befolyásoló tényezők
A külső homlokzatfestés árát számos tényező befolyásolja, amiket a kalkuláció során jó szem előtt tartani. Az alábbiakban felsoroljuk a homlokzatfestés árakat befolyásoló legfontosabb tényezőket:
Az épület mérete és formája
Az épület homlokzatának mérete és összetettsége alapvetően meghatározza a homlokzatfestés árait. Nagyobb felületek és bonyolultabb formák több időt és festéket igényelnek, így a festésük nyilvánvalóan drágább. Ha az épület magasabb mint 5 méter, akkor kötelező állványzatot is használni, és az állványozás költségei szintén emelni fognak a homlokzatfestés alapárán.
Ha sok a nyílászáró, azt gondolnánk, hogy kevesebb a falfelület, és emiatt olcsóbb lesz a homlokzatfestés ára, ám ezt a feltételezést a gyakorlat nem igazolja. A sok nyílászáró ugyanis lassítja a munkát, a körülöttük történő pepecselést pedig drágábban számolják fel a festő szakemberek. Összességében a gyakorlat azt mutatja, hogy a homlokzatfestés ára reálisan kalkulálható úgy, ha nem vonjuk le a nyílászárók felületét az össz falfelületből.
Homlokzatfestés felületének kiszámítása
A homlokzat festésre vonatkozó árajánlatot a teljes felületre mért négyzetméterre vonatkoznak fogjuk megkapni. A falak felületének méretén felül az erkélylemez, a loggia, az ereszalj mérete, valamint a 12 cm-t meghaladó falkiugrások oldalsó felülete is felszámolódik.
A homlokzatfestés felületébe ELVILEG nem kalkulálhatók bele:
- az 1 négyzetmétert meghaladó nyílások, vagy bármilyen más anyagból készült felületek,
- a 25 cm-nél szélesebb függőleges, egyéb más szerelvények, osztások, és
- olyan vízszintes sávosztások, amik 25 cm-nél szélesebbek.
❗ FONTOS: Az ajtó- és ablakkávák nem számolódnak plusz felületként, ha azok szélessége nem haladja meg a 25 cm-t.
A falfelület állapota
Az épület homlokzatának jelenlegi állapota befolyásolja a homlokzatfestés árak munkaköltségeit. Ha a felületen repedések vagy hibák vannak, ezeket először javítani kell, ami plusz költségeket jelent. Ugyanakkor a fal simasága és tagoltsága is ármódosító tényező lehet. A durva felületű homlokzat festéséért akár a dupláját is elkérik a szobafestők, mint a sima felület esetében - durva felület esetében nem irreális az akár 5000 Ft/nm ár sem rétegenként!
A tagolatlan homlokzatfelületek festése olcsóbb, mint a tagolt felületeké, de ennek árképzését a festő szakemberek csak a helyszíni felmérést követően tudják nekünk pontosítani.
Szigetelési és előkészítési munkák
Az előkészítési munkák, mint például a homlokzat tisztítása, a régi festék eltávolítása és a repedések javítása, szintén plusz költségeket generálnak a homlokzatfestés árak terén. Ha szigetelést is végeznek az új festés előtt, ez is hozzájárul a költségekhez. Új homlokzati szigetelés esetén általában a hőszigetelést végző szakemberek az árajánlatukban elve belekalkulálják a dryvit színezés árakat is, azaz a színes nemesvakolat felhordását, erre nem kell külön szakembert keresnünk.
Festékválasztás
A festék típusa és minősége jelentős hatással van a homlokzat színezés árra. Magasabb minőségű festékek általában drágábbak, de hosszabb élettartammal rendelkeznek, és jobb védelmet nyújtanak az időjárási viszontagságokkal szemben.
A kültéri homlokzatfestékek anyaguk szerint lehetnek akril- szilikon- szilikát- vagy mészalapúak. Mindegyik festéknek megvan az előnye és a hátránya, melyeket érdemes szakértővel egyeztetni.
Akril festékek
Előnyök:
Az akril festékek gyorsan száradnak, ami lehetővé teszi az egyszerűbb és gyorsabb munkavégzést. Vízbázisúak, így környezetbarátnak mondhatóak, és kevesebb szagot bocsátanak ki.
Általában jó fedőképességgel rendelkeznek, így kevesebb réteg felhordására van szükség a homlokzatfestés során.
Hátrányok:
Az akril festékek kevésbé tartósak az időjárási viszontagságokkal és a nedvességgel szemben.
Rendszeres karbantartásra van szükség, mivel az idő előrehaladtával a festék könnyebben kopik és megsérül.
Szilikon festékek
Előnyök:
A szilikon festékek kitűnően ellenállnak az időjárási viszontagságoknak, nedvességnek és UV-sugárzásnak. Hosszú élettartamúak és kevésbé hajlamosak a kopásra.
A szilikon festékek ellenállnak az algák és gombák megtelepedésének.
Hátrányok:
A szilikon festékek általában drágábbak, mint az akril festékek, emellett felhordásuk bonyolultabb lehet, és tapasztalt szakembert igényel.
Szilikát festékek
Előnyök:
Természetes ásványi alapú festékek, amelyek környezetbarát és páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkeznek. Kőzetgyapot hőszigeteléssel kompatibilisek.
Hátrányok:
Magasabb árkategóriába tartoznak.
Felhordás előtt szükség lehet speciális előkészítésre és alapozásra.
Mészalapú festékek
Előnyök:
Természetes alapúak és környezetbarátak. Jó páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkeznek, ami segíti az épület “lélegzését”. A mészalapú festékek nem vonzzák az por- és szennyeződéseket.
Hátrányok:
A mész alapú festékek kevésbé tartósak, kevésbé állnak ellen az időjárási viszontagságoknak, és rendszeres karbantartást igényelnek. A mészalapú festékek színválasztéka általában szűkebb lehet, és nem lehet velük intenzívebb árnyalatokat elérni.
Fontos megérteni, hogy minden festék típusnak megvan a maga helye és alkalmazási területe. A választás attól függ, hogy milyen környezeti körülmények között van az épület, milyen esztétikai preferenciáink vannak, és mennyire vagyunk hajlandóak beruházni a festésbe. Érdemes egy szakemberrel konzultálni az optimális festéktípus kiválasztásához, mivel az ő tapasztalata és szaktudása segíthet a legjobb döntés meghozatalában.
Kiegészítő munkák és speciális díszítések
Ha további munkákat kell végezni a homlokzat színezés során, például ablakok, ajtók vagy tető festését, vagy valamilyen díszítő technikát alkalmaznánk, esetleg speciális mintát szeretnénk kialakítani, akkor ezek is hozzátevődnek a homlokzatfestés árak alapköltségeihez.
A homlokzatfestés célja és fontossága
A homlokzatfestés az épületek megjelenésének és védelmének fontos része. Ennek a folyamatnak a célja jóval több, mint pusztán esztétikai szempontok kielégítése - bár ez utóbbi sem elhanyagolható, sőt! A homlokzatfestés hosszú távon hozzájárul az épületek állagmegőrzéséhez és fenntartásához, továbbá számos egyéb előnyt kínál.
A homlokzatfestés egyik legfontosabb célja az épület homlokzatának védelme a környezeti hatásokkal és időjárási viszontagságokkal szemben. A festék rétege megóvja a falakat az eső, a hó, a napsugárzás és a szél ártalmas hatásaitól.
Főleg a nagyobb városokban a fűtés és a járművek által kibocsátott savas szennyeződések is károsítják az épületek falainak szerkezetét, valamint sok helyen a falak nedvesedése is komoly problémát jelent. A megfelelő nemesvakolat alkalmazásával illetve jó minőségű homlokzatfesték alkalmazásával a károsodások és a vizesedés is orvosolhatóvá válhatnak.
Egy jó homlokzatfestékkel tehát az épület szerkezete hosszabb élettartamú lehet, és nem lesz szükség olyan gyakori javításokra vagy restaurációkra, amelyek költségei jelentős terhet rónak az ingatlan tulajdonosára.
Emellett a homlokzatfestés meghatározza az épület kinézetét és stílusát is. A megfelelő színek és festékek kiválasztása lehetővé teszi az épület szépítését, a környezethez való alkalmazkodást, vagy akár a saját stílus és egyediség kifejezését. Az esztétikai szempontok nemcsak az ingatlant teszik vonzóbbá, hanem növelik az értékét is, ami különösen fontos lehet, ha az ingatlant értékesítésre szánják.
Az energiamegtakarítás is szerepet játszik a homlokzatfestésben. Bizonyos festékek hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, és képesek csökkenteni az épület hőveszteségét. Ugyanez elmondható a dryvit szigeteléssel bevont házakról, ahol a homlokzatfestés a színes nemesvakolat felhordását jelenti. Ez által jelentős megtakarítás érhető el a fűtési és hűtési költségek terén.
Mit kérnek tőlünk valójában homlokzatfestésre?
A tipikus homlokzat 100 négyzetméter, és minden nyolcadik munkánál a magasság az igazi költségtényező. Ezt 687 olyan ajánlatkérésből tudjuk, amelyben a megrendelő homlokzat- vagy házfestést említett; ezek 77,9%-a ment szobafestőhöz. A kisebb munkák 50, a nagyobbak 160 négyzetméter körül mozognak.
| Mit említ a megrendelő | A 687 kérés hány százalékában |
|---|---|
| Családi ház | 28,5% |
| Emeletes vagy magas épület | 11,6% |
| Társasház, panel | 7,9% |
| Szigetelés után következik a festés | 6,4% |
| Vakolatjavítás, repedések is | 5,5% |
| Lábazat is | 3,5% |
| Állványozás külön említve | 2,2% |
A magasság az, ami a homlokzatfestést elválasztja a belső festéstől. A kérések 11,6%-ában emeletes vagy magas épületről van szó, és ilyenkor állvány kell — ami önálló költségtétel, és gyakran napidíjas elszámolással megy. Érdemes az ajánlatkérésbe beleírni az épület magasságát és azt is, hogy van-e már állvány: a mi adataink szerint ez mozgatja a legtöbbet a végösszegen. A 6,4%-nyi szigetelés utáni festés pedig külön eset — ott a friss vakolatnak ki kell száradnia, mielőtt festeni lehet.
Mennyiért vállalják a szakembereink?
A rendszerünkben 1 085 szakember adta meg előre a homlokzatfestés árát: a középérték 2 400 Ft négyzetméterenként. A középső felük 2 175 és 3 000 Ft közé esik. Ez az egyik legnagyobb saját mintánk az egész árak rovatban. A fenti 100 négyzetméteres tipikus homlokzattal számolva ez nagyjából 240 000 forintos munkadíjat jelent — az állvány, a vakolatjavítás és a festék ezen felül jön.
Egy valódi homlokzatfestés a rendszerünkből
Egyetlen olyan valós eset van a rendszerünkben, amelynél a megrendelő a kérése és az értékelése nyilvános felhasználásához is hozzájárult — ezért egyet mutatunk meg, nem többet. Épp a magasság kérdését illusztrálja.
A megrendelő kérése így szólt: „egy családi ház 2 tűzfalának 4 méter feletti részének homlokzatfestéséhez 1 db szakembert, aki fel tudja állítani az állványt és tud azon dolgozni velem együtt. A 4 méter alatti rész készen van." — vagyis kifejezetten a négy méter fölötti sávra keresett szakembert, mert az alsó részt maga megcsinálta. A munka napidíjas elszámolással, 2-3 nap alatt készült el, 80 000 forintért.
Ez jól mutatja, mire megy el a pénz egy homlokzatnál: nem a festékre és nem is elsősorban a négyzetméterre, hanem arra, hogy valaki biztonságosan fel tudjon jutni a magasba, és ott dolgozni tudjon. A megrendelő értékelése: „Minden a legnagyobb rendben zajlott és minden a megbeszéltek szerint történt."
