Az Airbnb könyvelés nem egy szokványos feladat, az árak sok tényezőtől függnek, például a vállalkozásod jellegétől és a szolgáltatások összetettségétől. Emiatt ritkán találkozhatsz fix árakkal, vagy ha igen, azok inkább csak tájékoztató jellegűek.

Az Airbnb szállásadók magánszálláshely-szolgáltatóként működnek, ami speciális könyvelési tudást igényel.

Nemcsak az ingatlanjaid bevételeit és kiadásait kell figyelemmel kísérni, hanem bizonyos adózási szabályoknak is meg kell felelni. Magánszálláshely-szolgáltatóként adószámot kell kiváltanod a NAV-nál, be kell jelentkezned a helyi önkormányzatnál, és minden hónapban be kell fizetned az idegenforgalmi adót (IFA). Ráadásul az Airbnb és más foglalási oldalak jutaléka után 27% áfát is fizetni kell, melyet havonta vagy negyedévente be is kell vallani.

A könyvelők általában az alábbi feladatokat látják el az Airbnb könyvelés kapcsán:

• Bevételek és kiadások nyilvántartása
• Adózási kötelezettségek teljesítése
• Bevallások elkészítése

Az Airbnb könyvelés árát általában egyedileg határozzák meg a könyvelők, az alábbi szempontok alapján:

• A kiadott ingatlanok száma
• A havi tranzakciók (foglalások) mennyisége
• Milyen adózási formában működsz
• A könyvelő által nyújtott szolgáltatások köre

Ha például csak egy ingatlannal rendelkezel, és kevés tranzakciót bonyolítasz, a könyvelés díja viszonylag alacsony lesz. A több ingatlan és a nagyobb vendégforgalom azonban nagyobb adminisztrációs terhet jelent a könyvelőnek, így ebben az esetben magasabb havidíjjal számolhatsz.

A szálláshely kiadást több adózási formában is végezheted, ami a könyvelés árát is befolyásolja. Lehetsz például:

• Egyéni válllalkozó vagy adószámos magánszemély
• Átalányadózó, tételes költségelszámoló (vállalkozói SZJA szerinti adózó) vagy katás
• Alanyi adómentes vagy áfa-körös
• Főállású vagy mellékállású egyéni vállalkozó

💡 TIPP: A számos lehetőség közül laikusként nehéz kiválasztani, melyik a legkedvezőbb, illetve melyik adózási formát milyen esetben választhatod. Érdemes még a vállalkozás elindítása előtt adótanácsadást igénybe venni, hogy választ kapj ezekre a kérdésekre.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: Külföldi vendégek esetén nemzetközi adózási kérdések is felmerülhetnek, ezek tisztázásában egy nemzetközi adótanácsadó lehet segítségedre.

• Válassz tapasztalt könyvelőt, aki jól ismeri az Airbnb könyvelés sajátosságait, így pontosan és hatékonyan dolgozik.
• Mivel a havi könyvelési díj szinte mindig egyedileg kalkulált, érdemes több árajánlatot is kérni, és összehasonlítani az árakat és a benne foglalt szolgáltatásokat.
• A legtöbb könyvelő biztosít online könyvelést, ami kevesebb munkával jár, így a havidíja is olcsóbb. Kérdezz rá a választott szakinál, kínál-e ilyen szolgáltatást.
• Sok könyvelő alanyi adómentes vállalkozóként működik, azaz nem számít fel áfát a szolgáltatásai után. Emiatt kedvezőbb árakat tudnak ajánlani, különösen, ha te is alanyi adómentes vállalkozó vagy.

Az Airbnb könyvelés komplexitása miatt fontos, hogy olyan szakértőt válassz, aki jártas a szálláshely-szolgáltatás adózási szabályaiban.

Egy tapasztalt könyvelő nemcsak a bevételeidet és kiadásaidat tartja nyilván, de segít abban is, hogy elkerüld a felesleges adófizetést és az esetleges bírságokat. Ha ugyanis nem vagy biztos az adózási szabályokban, könnyen hibázhatsz, ami komoly pénzügyi következményekkel járhat.

Emellett a folyamatosan változó jogszabályokkal lépést tartani szintén kihívás, amit egy jól felkészült könyvelő szintén átvállal tőled.

💡 TIPP: Indulj el a megoldás felé! 24 óra alatt akár 5 ajánlatot is kaphatsz. Kérj személyre szabott árajánlatot a JóSzaki tapasztalt szakembereitől!

• Egyéni vállalkozás könyvelés árak
• Egyéni vállalkozás indítás árak
• KATA könyvelés árak
• Kft könyvelés árak
• Bt könyvelés árak
• Társasház könyvelés árak
• Mezőgazdasági őstermelő könyvelés árak
• Bérszámfejtés árak
• SZJA bevallás készítés árak
• Webshop könyvelés árak
• Átalányadó könyvelés árak
• Wolt futár könyvelés árak
• Online könyvelés árak
• Nemzetközi könyvelés árak
• Könyvviteli szolgáltatás árak
• Könyvelési szolgáltatás árak
• Könyvvizsgálat árak
• Adótanácsadás árak
• Adótanácsadás egyéni vállalkozóknak árak
• Adótanácsadás katásoknak árak
• Online adótanácsadás árak
• Nemzetközi adótanácsadás árak