Fogadok munkát
Takács András
Ingatlanközvetítő · Ingatlanfotózás
Takács András
Ingatlanközvetítő · Ingatlanfotózás
Értékbecslés menete:
Mi történik miután felkeresett engem ingatlan értékbecslés ügyében / mire kell számítani?
A telefonbeszélgetés során felveszem az ingatlan adatait, amik szükségesek lesznek az ingatlan értékbecslés elkészítéséhez.
Egyeztetünk egy időpontot a helyszíni felméréssel kapcsolatban.
A helyszíni szemle során felmérem az ingatlant, végrehajtom a szükséges méréseket, fotókat, dokumentációt készítek az ingatlanról.
A felmérés után rendezzük a munkadíjamat. ÁFA-mentes számlát állítok ki az értékbecslésről, amit az értékbecslési dokumentációval együtt küldök el az értékbecsléssel együtt.
Legvégül elkészítem a felvett adatok alapján az ingatlan értékbecslést.
Milyen esetekben érdemes mindenképpen értékbecslést igénybe venni?
Eladás előtt áll a tulajdonos és bizonytalan az árat illetően, mivel csak a hirdetési árakat látja az ingatlan portálokon.
Az esetek többségében rendelkezem eladási adatokkal is, ami növeli a becslés pontosságát, így reális értéket kap a tulajdonos. Fontos szempont, hogy legyen az értékbecslőnek helyismerete, mert sokszor a korábbi tapasztalatok alapján lehet meghatározni a pontos piaci árat.
A családtagok örököltek egy vagy több ingatlant. Szükségük van egy reális árra, hogy meg tudjanak egyezni.
Független szakértőként a reális piaci árat fogom meghatározni, amit mindegyik fél el tud fogadni.
Válás során az érzelmek és az érdekek nagyban befolyásolják az érték ítéletüket a feleknek egy ingatlan árának meghatározása során.
Elfogulatlan szakemberként objektíven tudom meghatározni az ingatlan értékét, úgy hogy egyik fél sem fog sérülni anyagilag a megegyezés során
Mutass többet
Áraim
Home Staging
200 000 Ft - 1 500 000 Ft / darab
Mi az a home staging?
A home staging dióhéjban az ingatlan felkészítése az értékesítésre, mely során az ingatlan tereit úgy alakítjuk, hogy jobban megmutassuk a helyiségekben rejlő lehetőségeket, ezáltal vonzóvá tegyük a potenciális érdeklődők számára.
Miért érdemes a lakást felkészíteni az eladásra? A home staging jelentősége
A jelenlegi kínálati piacon az eladó lakások nagy választékából kell kiemelkedni a saját ingatlanunknak. Alkalmazásával a lehető legjobb benyomást tudjuk kelteni az érdeklőben az otthonunkról, ezáltal növelve az ingatlan eladási árát és jelentősen csökkentve az eladási időt.
Miért jelent versenyelőnyt az ingatlan értékesítésénél a home staging alkalmazása?
Pozitív első benyomás kelt a vevőben. Segítségével a lakás rendezett, ápolt és vonzó megjelenést kap. Ez segít a potenciális vásárlónak könnyebben elképzelni azt, hogy milyen lenne élni az adott ingatlanban.
Segít azonosulni az ingatlannal. Az üres lakások gyakran hidegek, élettelenek. A home staging során segítünk a helyiségek berendezésében azért , hogy a leendő vevők otthonosan érezzék magukat az ingatlanban az első pillanattól fogva. Az üres terekben berendezéseket és kiegészítőket helyezünk el, hogy tágasabbnak, vonzóbbnak tűnjenek.
A home staging segíti a jobb minőségű ingatlan fotók és videók elkészítését. A vonzó képek és videók növelik a komoly érdeklődők számát és esélyét a gyors és magas áron történő eladásnak.
A díjam minden esetben a lakás személyes megtekintését követően megállapításra.Pontos árakhoz kérj tőlem ajánlatot!