Értékbecslés

30 000 Ft - 80 000 Ft / egység

Tartalmazza a teljes értékbecslési dokumentációt. Minden esetben személyesen mérem fel az ingatlant. Az ár nem tartalmazza a tulajdoni lapot, térképmásolatot. Igény esetén ezeket le tudom kérni bekerülési költségen. Az értékbecslési díj függ az ingatlan méretétől és egyéb tényezőktől. Ármódosítás jogát fenntartom.

Ingatlanközvetítés

400 000 Ft - 3 000 000 Ft / darab

Takács András vagyok az Otthon Centrum ingatlanszakértője. 2017 februárja óta dolgozom a tatai Otthon Centrum irodájában, ezalatt több mint 300 ingatlan adásvételében segítettem az ügyfeleimet vevő és eladó oldalon. Összességében szeretek olyan ingatlanok eladásával foglalkozni, ami valamilyen oknál fogva nem az átlagos kategóriába tartoznak. Nagy tapasztalatra tettem szert végrehajtás alatt álló, túlterhelt ingatlanok értékesítésében, ahol mindig az volt a célom, hogy minél több pénz maradjon megbízóim kezében. Termőföldek és zártkertek eladására speciális jogszabályok vonatkoznak, ennek az útvesztőiben segítek eligazodni és végig vezetem az eladás folyamatát. Meglévő ügyfélkörömnek tudom ajánlani megvételre az általam hirdetett földterületeket. Felújított, jó állapotú lakásokat készítek fel eladásra Home Staginggel, azért hogy a vevők beleszeressenek a lakásba és piaci ár felett akár 6-11%-kal magasabb áron tudjuk értékesíteni az ingatlant. A szükséges kiegészítőket, bútorokat biztosítom felkészítéshez. A megbízási díjam 3,2%-4%+ÁFA között mozog megbízás típustól függően és az ügy bonyolultságától függően, de minimum 400.000Forint+ÁFA

Home Staging

200 000 Ft - 1 500 000 Ft / darab

Mi az a home staging? A home staging dióhéjban az ingatlan felkészítése az értékesítésre, mely során az ingatlan tereit úgy alakítjuk, hogy jobban megmutassuk a helyiségekben rejlő lehetőségeket, ezáltal vonzóvá tegyük a potenciális érdeklődők számára. Miért érdemes a lakást felkészíteni az eladásra? A home staging jelentősége A jelenlegi kínálati piacon az eladó lakások nagy választékából kell kiemelkedni a saját ingatlanunknak. Alkalmazásával a lehető legjobb benyomást tudjuk kelteni az érdeklőben az otthonunkról, ezáltal növelve az ingatlan eladási árát és jelentősen csökkentve az eladási időt. Miért jelent versenyelőnyt az ingatlan értékesítésénél a home staging alkalmazása? Pozitív első benyomás kelt a vevőben. Segítségével a lakás rendezett, ápolt és vonzó megjelenést kap. Ez segít a potenciális vásárlónak könnyebben elképzelni azt, hogy milyen lenne élni az adott ingatlanban. Segít azonosulni az ingatlannal. Az üres lakások gyakran hidegek, élettelenek. A home staging során segítünk a helyiségek berendezésében azért , hogy a leendő vevők otthonosan érezzék magukat az ingatlanban az első pillanattól fogva. Az üres terekben berendezéseket és kiegészítőket helyezünk el, hogy tágasabbnak, vonzóbbnak tűnjenek. A home staging segíti a jobb minőségű ingatlan fotók és videók elkészítését. A vonzó képek és videók növelik a komoly érdeklődők számát és esélyét a gyors és magas áron történő eladásnak. A díjam minden esetben a lakás személyes megtekintését követően megállapításra.

Kredit Feltöltése

Takács András

Áraim

Értékbecslés

Ingatlanközvetítés

Home Staging

Szakmáim