Régi vakolat leverése

Javítható?

Házfelújítás során előfordulhat, hogy teljes helyiségek vagy egy ház teljes külső vakolását el kell távolítani ahhoz ,hogy igazán minőségi és tartós legyen a kivitelezés.
A vakolat számos meghibásodása javítható helyileg: általában kis területen történő pótlással, átfestéssel vagy megfelelő tisztítással és adalékanyagok segítségével. Ugyanakkor ha a vakolat porlását tapasztaljuk, vagy erős vizesedésnek van kitéve a felület, és ez a mélyebb rétegeket is érinti, akkor elkerülhetetlen a vakolat teljes mélységű leverése.

Amikor a vakolat teljes leverésére van szükség:

• Repedések - ha azok a vakolóanyag nem megfelelő összetétele miatt alakultak ki, illetve ha egyből a száradás után megjelennek a repedések, ami a túl gyors kiszáradás eredménye. Ilyenkor jobb a vakolatot visszabontani, és megfelelő összetételű anyaggal, ideális időjárási körülmények között újravakolni.
• Felpúposodás, duzadás, dudorok - Előfordulhat a nem megfelelően kikevert anyag miatt (pl. a mészvakolatban mészdarabkák maradtak), vagy rendkívüli nedvességtartalom miatt. Mindkét esetben muszáj visszabontani a vakolatot. Utóbbi esetben a nedvesség okának megszüntetése után érdemes újravakolni.
• Zsugorodás, leválás - Ha az anyag húzása nem tökéletes, azaz az alapfelület túl nedvszívó, és masszív anyag kerül rá, akkor leverés és megfelelő alapozás után lehet újravakolni a felületet.
• Esztétikai hiányosságok - Ha a frissen felvitt vakolat egyenetlen, durván mínuszos és/vagy pluszos felületekkel van tele, és már több réteg nem felhordható a felület kiegyenesítéséhez, akkor érdemes elgondolkodni az újravakoláson. Az egyenetlenségeken a glettelés bizonyos mértékig segíthet, a legjobb stratégiát a konkrét felületdiagnosztika fogja eldönteni. Különösen fontos lehet az egyenetlenségek szakszerű javítása hidegburkolás előtt.

💡 TIPP: Akkor is érdemes a teljes vakolatleverés és újravakolás mellett dönteni, ha régi lakóépületekben új - nehéz - burkolatokkal tervezünk. Ne kockáztassuk a vakolat idő előtti elöregedését! Talán most még “elég jónak” tűnik, de lehet, hogy az újravakolás megspórolása 5-10 év múlva a csodás új burkolatok kárára megy.

Amikor a részleges vakolat leverés a megoldás:

• Penészesedés - Penész esetén elképzelhető, hogy egy jó állapotú vakolatot elegendő részlegesen leverni ahhoz, hogy tartósan kezelni tudjuk a falakat. Ezt általában elég a penészfolt kiterjedésében elvégezni - a penészesedést területében és mélységében is teljesen el kell távolítani.
• Részleges leválás - Amikor a vakolatnak csak a felső rétegei válnak le, de az alsóbb rétegek masszívak, tartanak, elég a részleges leverés. Ilyenkor csak a vakolat felső, könnyen leeső rétegeit távolítjuk el, és az alsó, tartós rétegre kerül felhordásra az új vakolatréteg.

👷🏻‍♂️ JÓ TUDNI: Különböző adalékanyagokkal, alapozókkal, száradást lassító vagy gyorsító szerekkel, vakolatkeményítőkkel optimalizálni lehet a vakolatok tulajdonságait - akár a felhordás során, akár utólag, faljavítási műveletek alkalmával. Egy-egy helyi hibajavítás esetén elképzelhető, hogy a szigetelés célirányos, egy foltban történő pótlásával a szerkezeti hibákat javíthatjuk, ám az ilyen típusú javítások mindig meglátszanak, és az utólag felhordott anyag mindig kicsit máshogy fog viselkedni, öregedni, mint a teljes falfelületen lévő vakolat.

A vakolat leverésének lépései

Felületdignosztika
Ha a vakolat átvizsgálása után arra a döntésre jutunk, hogy a vakolat eltávolítására van szükség, akkor érdemes meghatározni a visszabontás mélységét. Egy kijelölt helyen kaparjuk le a vakolatot egészen tégláig, és vizsgáljuk meg, hogy teljes mélységében könnyen elválik-e a vakolat a falazattól. Ha igen, a teljes vakolat leverés következik, ha nem, kijelölhetjük a részleges vakolat visszabontás mértékét.

💡 TIPP: Ha csak részleges vakolatelbontásra van szükség, akkor eltávolítjuk a könnyen leváló réteget, majd alapos mélyalapozás és megfelelő minőségű új vakolatréteg felhordásával javítjuk a vakolatot. Ez rendkívül idő- és költséghatékony megoldás.

Munkaterület előkészítése

A vakolat leverése koszos és jelentős zajjal járó munka. Ezért gondoskodjunk a környezet óvásáról, védjük meg a nyílászárókat, igyekezzünk a zajártalmakat csökkenteni, a porosodást fóliázással akadályozni. Gondoskodjunk a törmelék szakszerű elszállításáról, semlegesítéséről!

Vakolat leszedése

A vakolat leverése történhet kézzel vagy géppel. Kőműves kalapács, laposvéső segítségével lokálisan. Vésőgéppel, vakolatmarókkal és fejtőkalapáccsal nagyobb területeken tudunk dolgozni.

❗ FIGYELEM: A vakolat leverése általában a vakolat nagy darabjainak lefejtését jelenti az alapról (téglafalról vagy betonról), és nem tartalmazza a felület tökéletes tisztítását. Így az új vakolat felhordása előtt a falfelület kaparása, tisztítása, esetleg a fugák pótlása, javítása külön munkatételt jelent majd.

Mennyezeti vakolat leverése

A mennyezeti vakolat leverése általában feláras, mert rendkívül kényelmetlen és fárasztó művelet. A mennyezeti vakolatot részben és egészben is el szokták távolítani. Részleges leverésről akkor beszélünk, ha az egyenetlenségeket szeretnék megszüntetni - például álmennyezet készítést megelőzően. Teljes leverésre pedig az anyaghibák és a fal túlzott nedvesedése, vagy visszafordíthatatlan vakolat sérülések miatt lehet szükség.

Hagyományos vakolatok felújítása

• Vályogházak esetében a vályogház falának agyagalapú vakolata idővel berepedezhet, ami a falak hőtartó képességét gyengíti. Minden esetben a teljes vakolat megújítása ajánlott.

• A mészvakolat gyengülése esetén is érdemes a korábbi vakolóhabarcsot eltávolítani, és új vakoló rétegeket kialakítani.

A vakolat leverés átlagára (2024)

• Vakolat leverése mennyezetről: 1 500 - 2 500 Ft / négyzetméter
• Vakolat leverése oldalfalról vagy homlokzatról: 800 Ft - 2 500 Ft / négyzetméter
• Repedezett, levegős vakolat leverése: 1 500 Ft - 2 500 Ft / négyzetméter
• Csempe és alatta lévő vakolat leverése: 3 810 Ft - 4 500 Ft / négyzetméter
• Vakolat leverése nyers téglafalig: 2 500 - 4 000 Ft / négyzetméter
• Vakolat javítás oldalfalon: 1 270 Ft - 2 000 Ft / négyzetméter
• Vakolat javítás (levert csempe, Ytong): 2 750 Ft - 3 600 Ft / négyzetméter

*Az itt feltüntetett árak bruttó árak.

Pontos árakhoz kérj ajánlatot itt!