Mi a telekhatár kitűzés?
A telekhatár kitűzése a telek területének pontos meghatározását jelenti a földrajzi koordináták és mértani adatok alapján. A telekhatár kitűzés egy geodéziai tevékenység, melynek során mérőeszközök és térképi adatok segítségével jelölik ki a földhivatal által nyilvántartott ingatlan (telek) határait. A telekhatár kitűzése elengedhetetlen lépés a telek tulajdonjogának tisztázásához és a területi fejlesztések tervezéséhez. A kitűzött telekhatárokat jelölő térképi adatokat a valóságban fizikálisan is megjelölik, hogy láthatóvá tegyék a telektulajdonosok számára a telek tényleges kiterjedését. A kitűzött telekhatárok segítenek megelőzni a vitás helyzeteket és az esetleges szomszédsági konfliktusokat.
Kik végezhetnek telekhatár kitűzést?
Földmérők: olyan felsőfokú szakmai végzettséggel rendelkező mérnök, aki a föld felszínének, ingatlanoknak és tereptárgyaknak pontos helymeghatározásával, mérésével, térképezésével és dokumentálásával foglalkozik.
Végezheti ezenkívül okleveles agrármérnök és okleveles építőmérnök is. Jogosultsággal rendelkeznek Földmérő vállalkozások: Magán földmérő irodák, Mérnöki vállalkozások geodéziai részlege, és Többcélú kistérségi társulások (MeTéT) és hatósági földmérők is.
Kik nem végezhetnek telekhatár kitűzést?
NEM végezhetik: nem jogosult mérnökök építészek, építésvezető mérnökök magánszemélyek, ingatlanosok Kertészek, építési vállalkozók
Mi a telekhatár kijelölésének folyamata?
-
Műszerfelállítás:
- Tahiméter vagy GPS beállítása
- Alappontra tájolás (orientáció)
- Kalibráció ellenőrzése
-
Határpontok meghatározása:
- Számított koordináták kimérése
- Távolság és szögadatok alapján
- GPS esetén műholdas pozícionálás
- Meglévő határjelek rákeresése
-
Fizikai jelölés:
- Határjel leverése (fémcső, betonkaró)
- Föld alatti elhelyezés (20-30 cm)
- Földfeletti láthatóvá tétel (fakaró, zászló)
- Festékes jelölés (ideiglenes)
-
Szomszédos pontok egyeztetése:
- Közös határpontok ellenőrzése
- Szomszédok jelenlétében (ajánlott)
- Esetleges eltérések rögzítése
A telekhatár kitűzésnél az árat meghatározza a kitűzendő pontok száma.
Telekhatár kitűzés árak
| Szolgáltatás / Tétel megnevezése | Minimum ár | Átlagos ár | Maximum ár | Mértékegység | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| Telekhatár kitűzés | 80000 Ft | 115000 Ft | 150000 Ft | Ft/darab | Alapvető kitűzés 800-1000 nm-es telekhez |
| Épületfeltüntetés | 100000 Ft | 125000 Ft | 150000 Ft | Ft/darab | Vázrajz készítéssel; további épület: 5000-85000 Ft |
| Épület alap kitűzés | 100000 Ft | 115000 Ft | 130000 Ft | Ft/darab | Ház alap kimérése |
| Telekhatár-rendezés | 120000 Ft | 145000 Ft | 170000 Ft | Ft/darab | Szomszédsági határmegállapodások rendezése |
| Telekegyesítés | 90000 Ft | 110000 Ft | 130000 Ft | Ft/darab | Több telek egyesítése |
| Telekcsoport-újraosztás | 140000 Ft | 170000 Ft | 200000 Ft | Ft/darab | Több telek közös megosztása |
| Geodéziai/topográfiai felmérés | 100000 Ft | 125000 Ft | 150000 Ft | Ft/darab | Terep- és szintviszonyok felmérése |
A telkhatár-kitűzés ára
