A telekfelmérés során a terület méreteit, határait és egyéb fontos jellemzőit pontosan meghatározzák, általában egy geodéziai szakember segítségével. A telekfelmérés alapvető fontosságú minden ingatlanvásárlás vagy építési projekt előtt, mivel pontos és megbízható információkat nyújt az ingatlanról, segítve ezzel az érintetteket a döntéshozatalban és az építési előkészületek során.
Telekfelmérés
| Szolgáltatás / Tétel megnevezése | Minimum ár | Átlagos ár | Maximum ár | Mértékegység | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| Telekhatár kitűzése | 90000 Ft | 120000 Ft | 180000 Ft | Ft/telek | Átlagos 400-1000 nm-es lakótelek esetén |
| Telekfelmérés (alapszolgáltatás) | 65000 Ft | 100000 Ft | 130000 Ft | Ft/darab | Legjellemzőbb piaci ár |
| Épületfeltüntetés (vázrajz készítéssel) | 50000 Ft | 90000 Ft | 140000 Ft | Ft | Új ingatlan építéséhez |
| Épület alapjának kitűzése | 80000 Ft | 100000 Ft | 130000 Ft | Ft | Ház alap kimérése |
| Telekmegosztás vagy egyesítés | 90000 Ft | 130000 Ft | 170000 Ft | Ft | Telekegyesítés, összevonás |
| Telekcsoport újraosztása | 140000 Ft | 175000 Ft | 200000 Ft | Ft | Több telek kezelése |
| Topográfiai (geodéziai) felmérés | 75000 Ft | 125000 Ft | 150000 Ft | Ft | 1000 nm-es telekig |
| Tervezési térkép készítése | 80000 Ft | 200000 Ft | 450000 Ft | Ft | Komplexitástól függő árak |
| Megvalósulási térkép készítése | 65000 Ft | 75000 Ft | 90000 Ft | Ft | 3D vázrajz lehetőséggel |
| Telekhatár-rendezés | 120000 Ft | 145000 Ft | 200000 Ft | Ft | Meglévő határok rendezése |
| Szolgalmi jog bejegyzés | 80000 Ft | 105000 Ft | 130000 Ft | Ft | Jogi dokumentáció |
| Teljes ügyintézés (kitűzés + dokumentáció + beadás) | 140000 Ft | 150000 Ft | 200000 Ft | Ft | Papírmunkák, egyeztetés, földhivatali beadás |
| Földhivatali adatszolgáltatás | 2000 Ft | 3250 Ft | 4500 Ft | Ft/helyrajzi szám | Mérkőzési szám alapú |
| Földhivatali vizsgálati díj | 500 Ft | 900 Ft | 1000 Ft | Ft/épület | Épület vizsgálat |
| Ingatlan nyilvántartási bejegyzése | 6000 Ft | 6500 Ft | 7000 Ft | Ft/beadvány | Jogi bejegyzési díj |
A felmérés során a szakember speciális eszközökkel, például GPS-technológiával és más műszerekkel méri fel a telek határait és adatokat gyűjt a terepviszonyokról. A mérés eredménye pontos és hiteles földrajzi információkat nyújt, amelyek alapján megtervezhető az ingatlan hasznosítása, és az építési tervek pontosan illeszkedhetnek a rendelkezésre álló területhez.
A telekfelmérés során rögzített adatok magukba foglalják az ingatlan határait, a domborzati viszonyokat, a létesítmények helyét, valamint a telekhez kapcsolódó jogi és tulajdoni információkat. Ezek a részletes adatok segítik a tervezőket és az ingatlanvásárlókat az optimális tervezésben és a jogi követelmények teljesítésében.
A telekfelmérés tehát nem csupán technikai követelmény, hanem kulcsfontosságú lépés az ingatlanértékesítés és az építési projektek során, amely biztosítja az átláthatóságot és a jogi biztonságot az ingatlannal kapcsolatos ügyekben.
A telekfelmérés költsége
