Mennyibe kerül födém zsaluzás - árak, munkafolyamatok
| Födém zsaluzás árak | Nettó ár (Ft) |
|---|---|
| Födém zsaluzás zsalutáblával | 1000–6500 Ft /nm |
| E-gerendás és Porotherm födém készítés (gerendák, béléstestek, vasalás, beton) |
7000–40000 Ft |
| Vasbeton monolit födém (zsaluzás, vasalás, betonozás) |
10000–45000 Ft |
| Fagerendás födém | 12000–18500 Ft |
| Monolit áthidaló készítése (zsalu, vasalás, beton) |
43000–68500 Ft /m |
| Monolitikus födém mixerbeton bedolgozása |
700–4800 Ft /nm |
| Monolitikus födém zsaluzás és koszorú zsaluzás heratektával (vasalás, betonozás mixer betonnal) |
1800–6000 Ft /m3 |
| Monolitikus födém mixerbetonnal 15-20 cm vastagságban (pumpa díj nélkül) |
20000–29000 Ft /m3 |
| Phortherm födémrendszer (dúcolás, koszorú zsaluzás heratektával, vasszerelés, betonozás mixszerbetonnal) |
1800–6000 Ft /nm |
| Polisztirol rendszerű födém hézagos zsaluzással és koszorú zsaluzással, hőszigeteléssel, vasszereléssel és betonozás mixerbetonnal |
2800–6000 Ft /nm |
| E-gerendás és Porotherm födém készítés (gerendák, béléstestek, vasalás, beton) |
7000–40000 Ft /nm |
| Komplett koszorú elkészítés (zsalu, vasalás, beton) |
5000–40000 Ft /m |
| Koszorú zsaluzás | 4200–8000 Ft /m |
| Koszorú készítése zsaluzva, vasalva, betonozva 30 cm-es falvastagságig |
19500–24000 Ft /m |
| Gerenda zsaluzás alátámasztó állvány nélkül | 4500–10500 Ft |
| Gerenda zsaluzás alátámasztó állvánnyal | 13000–16000 Ft |
| Pillér zsaluzás | 5800–11000 Ft |
| Általános óradíj | 8000–12000 Ft /óra |
| Kiszállási díj | 0–20000 Ft |
Födém zsaluzás árak összehasonlítása
Födém zsaluzás
A födémbeton kialakításához először is födém zsaluzat elkészítése szükséges. A zsaluzás során fa- vagy acélgerendák, valamint síkok vagy panelek kerülnek elhelyezésre a födém helyén, hogy támasztást és szerkezeti stabilitást biztosítsanak. Az elkészült zsaluzatot betonöntés követi.
A zsaluzat elkészítése ács munka, a beton bedolgozása viszont már a betonozóé — és a kizsaluzás csak a kötési idő után jöhet. A zsaluzást vállaló ácsok oldalán megnézheted, milyen egyéb faszerkezeti munkát bíznak rájuk.
Hol illeszkedik a födém zsaluzása a szerkezetépítésbe?
Az ajánlatkéréseink jellemzően nem önmagában a födémről szólnak, hanem egy sorrendbe illesztve: az alapozás és a falazás után jön a koszorú és a födém zsaluzása, ezt követi a tetőszerkezet. Emeletes épületnél ez a sorrend szintenként ismétlődik: minden szint falazása után újra koszorú és födém készül, mielőtt a következő szint felmenő falai elindulnának. Ezért érdemes a zsaluzást a kőművessel vagy az áccsal egy ütemtervben megbeszélni, ne külön munkaként — a belső és külső fal vastagsága, az ablak- és ajtónyílások helye, valamint a kémény átvezetése mind befolyásolja, hol és hogyan bontható a zsaluzat. Ytong vagy Porotherm falazat esetén a koszorú méretezése is más, mint hagyományos téglánál.
A zsaluzás alá gyakran szerelőbeton kerül kiegyenlítő rétegként, az alap felől induló földmunka és a fal közötti átmenetnél pedig a válaszfalak helyét is érdemes előre tisztázni, mert a koszorú vasalása ezekhez igazodik. A faföldém szerkezetnél a zsaluzás elmarad, ott a gerendák terhelhetőségét kell felmérni. A vakolás csak a kizsaluzás és a kötési idő letelte után jöhet.
Mennyit kérnek a szakemberek zsaluzásért és koszorú készítéséért ténylegesen?
A JóSzakin beadott árajánlatok tételsorai közül két csoport elég nagy ahhoz, hogy közöljük. A zsaluzás (gyakran vasalással együtt) alkalmankénti munkadíja 25 000 Ft medián (18 tétel, alsó és felső kvartilis 15 000 és 30 000 Ft), a koszorú készítése pedig egységesen 29 500 Ft folyóméterenként (3 tétel, mindhárom szakember ugyanazt az árat adta). Ez utóbbi egybevág a táblázat koszorú-sorainak felső tartományával.
Mit kérnek a megrendelők, amikor födém zsaluzást vagy koszorú készítést keresnek?
1 969 olyan ajánlatkérést néztünk át, amelynek beküldője hozzájárult a nyilvános felhasználáshoz, és amelyben ténylegesen zsaluzásról, koszorúról vagy födémről van szó — a szakma-szűrés a valódi kivitelezőket (ács, kőműves, betonozás) tartotta meg, a homlokzat-szigetelés vagy a gipszkarton nem tartozik ide. Az arányok ebből a korpuszból származnak.
A megrendelő méretet vagy vastagságot ad meg — a kérések 48,8%-a
A legtöbb ajánlatkérésben szerepel négyzetméter vagy vastagság — ez az egyik legerősebb ártényező, mert a zsaluzás munkadíja ehhez igazodik.
„90 m2 vasalt lemezalap elkészítése - zsaluzással, vas szerelésével (előre le van hajlítva) beton bedolgozással. Az anyagot szolgáltatjuk.”
„40 m2 falazás Zs-30 al, vasalással, mixer betonnal, födém készítés 8 db E 7-42 beton gerendával, 119 db EB 60/19 beton béléstesttel. Csak munkadíj érdekel.”
Koszorú zsaluzása, betonozása — 30,7%
A koszorú a falazat és a födém közötti vasbeton gyűrű, és a kérések közel harmada kifejezetten erre szól, gyakran a falazással egy csomagban.
„Térdfal épitésére keresek kivitelezőt. 2 sor tégla és vasbeton koszorú. A betont kézzel kell keverni, anyagokról gondoskodom.”
„45nm alapterületű családi ház koszorú építése (kb. 32fm hosszban), a meglévő tűzfal visszabontásával. Budapest, XXI. kerület.”
Vasalás és betonozás a zsaluzás mellett — 28,4%
A zsaluzás önmagában ritkán jár egyedül: a megrendelők jellemzően a teljes csomagot — zsaluzás, vasszerelés, betonozás — kérik egyben.
„Kőművest keresek 620 x 520 x 20 cm betonozáshoz Bacónak hegyen. Ki van ásva, zsaluzás szükséges.”
„Családi ház sávalapozása, Zsalukő lábazat építés, vasalt aljzat elkészítése, Prokoncept falazat megépítés, koszorú zsaluzás, födém betonozás, emeleti falak elkészítése (térd fal és 2 tűzfal)”
Családi ház — 14,0%
A családi házas kérések gyakran nagyobb, összetett munkák részei, ahol a födém vagy a koszorú csak az egyik tétel.
„Júniusban családi ház felújításhoz keresek szakembert. Feladat: betonkoszorú készítése a ház tetején, beltéri aljzatbetonozás.”
„Solymári családi ház födém zsaluzás, fal zsaluzás, vasalás, betonozás, falazás stb. alvállalkozóként.”
Lépcső zsaluzása — 8,4%
A monolit beton lépcső saját zsaluzási feladat, gyakran a födémmunkával egy időben.
„Egyenes szabadon álló beton lépcső zsaluzása, vasalása és betonozása Dunakeszin.”
„Lépcső építés: 18 lépcsőfok, 17,2cm magasság, 28,6 mélység, U forma, fa korlát, födémbe kötés.”
Monolit födém új építésnél — 6,5%
Új építésű háznál vagy garázsnál a teljes monolit födém zsaluzása, vasalása és betonozása egy csomagban kerül megrendelésre.
„Monolit födém készítés 210m2 (zsaluzás, vasalás, betonozás). Pince födém.”
„Üdvözlöm! Egy garázs monolit födém zsaluzási munkáira szeretnék ajánlatot kérni. Kb 36 m2. Helyileg: Érd.”
Milyen valós zsaluzási és födém-munkák készültek a JóSzakin?
Az alábbi esetek olyan ajánlatkérésekből származnak, amelyeknek a beküldője és az értékelője is hozzájárult a nyilvános felhasználáshoz. A végösszeget a megrendelő adta meg az értékelésében.
Csúcsfalkoszorú zsaluzása és betonozása régi ház felújításánál — 5 000 000 Ft. A kérés: „Nagyvázsonyban, felújítás alatt álló családi házban utcafronti oromfal és macskalépcső rakása, csúcsfalkoszorú zsaluzás és betonozás, a macskalépcső alatt vízszigetelés”. Értékelés: 10/10, az indoklás: „Lelkiismeretes, korrekt szakember”. Ez a legnagyobb végösszegű eset a mintában, mert a koszorú csak egy tétel volt egy nagyobb felújítás részeként.
Pince betonfödém javítása — 1 038 000 Ft. A kérés: „Cegléden. […] Pince betonfödém javítás (15nm) (hibás részek eltávolítása, repedések felület megnyitás, repedések javítása (kiöntés vagy injektálás műgyantával), kilátszó betonacélok letisztítása fémtiszta felületig, betonjavító felhordása, felületkezelés impregnálás). […]”. Értékelés: 10/10, az indoklás: „Jó korábbi értékelésem. Gyors, gördülékeny kommunikáció és felmérés. Jó árajánlat és rövid határiő vállalás.”
Vasalt lemezalap zsaluzással — 500 000 Ft. A kérés: „90 m2 vasalt lemezalap elkészítése - zsaluzással, vas szerelésével (előre le van hajlítva) beton bedolgozással. Az anyagot szolgáltatjuk.” Értékelés: 10/10, az indoklás: „Hozzáértés, jó kommunikáció és jó ár-érték arány”.
A három eset jól mutatja, mi szabja meg a végösszeget: nem a puszta négyzetméterár, hanem hogy önálló munkáról van-e szó, vagy egy nagyobb felújítás egy tételéről — és hogy a megrendelő vagy a szakember biztosítja-e az anyagot.
