Mennyibe kerül az elektromos hálózat ellenőrzése 2026-ban? — Egy lakásban vagy házban az elektromos hálózat ellenőrzése hivatalos jegyzőkönyv nélkül jellemzően 15 000–65 000 Ft, a JóSzaki-szakemberek leggyakoribb ára 35 000 Ft. Ha adásvételhez vagy bérbeadáshoz hivatalos jegyzőkönyv kell, az már villamos biztonsági felülvizsgálat, lakásnál 20 000–95 000 Ft.
Röviden
- A hálózat műszeres átvizsgálása írásos véleménnyel, hivatalos jegyzőkönyv nélkül 15 000–65 000 Ft alkalmanként.
- A beadott ajánlatokban az ellenőrzés tétele 12 500–53 000 Ft volt (7 tétel, 7 szakember), a medián 20 000 Ft.
- Ha a szakember egy kiszállással kisebb hibát is javít, a lezárt munkák végösszege jellemzően 30 000–60 000 Ft volt (9 munka, medián 40 000 Ft).
- Az adásvételhez kötelező villamos biztonsági felülvizsgálat külön szolgáltatás, lakásnál és családi háznál 20 000–95 000 Ft.
- A 795 valós ajánlatkérésnek csak 4,0%-a kér hivatalos papírt. A többség azt akarja tudni, milyen állapotban van a hálózat, és mit kell javítani.
Az elektromos hálózat ellenőrzésekor a villanyszerelő végignézi az elosztótáblát, a kismegszakítókat, a kötéseket és a szerelvényeket, és műszerrel is mér. A végén elmondja vagy leírja, milyen állapotban van a hálózat, és mit kell javítani. Ez nem azonos a hivatalos villamos biztonsági felülvizsgálattal, amely minősítő iratot ad, és jogszabály írja elő.
Mennyibe kerül az elektromos hálózat ellenőrzése tételenként?
A táblázat egy lakás vagy családi ház egyszeri ellenőrzését mutatja, és mellette azokat a tételeket, amelyek gyakran ugyanabban az ajánlatban szerepelnek. Az első sor a hálózat ellenőrzése maga, a többi sor kiegészítő vagy rokon szolgáltatás.
| Szolgáltatás / tétel | Minimum ár | Jellemző ár | Maximum ár | Egység | Forrás |
|---|---|---|---|---|---|
| Elektromos hálózat ellenőrzése lakásban vagy házban (műszeres átvizsgálás, írásos vélemény, hivatalos jegyzőkönyv nélkül) | 15 000 Ft | 35 000 Ft | 65 000 Ft | alkalom | 109 szakember listaára, 7 beadott ajánlat-tétel |
| Ellenőrzés és kisebb javítás egy kiszállással | 30 000 Ft | 40 000 Ft | 60 000 Ft | alkalom | 9 lezárt munka végösszege (középső fele 29 750–59 500 Ft) |
| Helyszíni állapotfelmérés, ha a szakember utána árajánlatot ad | 5 000 Ft | 17 500 Ft | 20 000 Ft | alkalom | 2 beadott ajánlat-tétel, 2 nyilvános árlista |
| Hibakeresés óradíja, ha konkrét hiba van | 8 000 Ft | 10 000 Ft | 20 000 Ft | óra | 12 szakember beadott hibakeresési ajánlat-tétele, 4 nyilvános árlista |
| Villamos biztonsági felülvizsgálat jegyzőkönyvvel, lakás vagy családi ház | 20 000 Ft | 55 000 Ft | 95 000 Ft | alkalom | JóSzaki felülvizsgálati árak, 4 beadott ajánlat ellenőrzést kérő megrendelőknek |
| Kiszállási díj | 6 000 Ft | 15 000 Ft | 24 000 Ft | alkalom | JóSzaki villanyszerelési árak |
A nyilvános árlisták közül a vizgazvillany.hu 5 000 Ft-ot kér az állapotfelmérésért és a szaktanácsadásért, a vbf-villanyszerelo.hu pedig 20 000 Ft-ot (nettó) a felmérésért és az árajánlatért. A hekavill.hu ingyenes állapotfelmérést hirdet, ami jellemzően akkor érvényes, ha a munkát is ők végzik. Hibakeresésnél az első óra a kristofvill.hu-n 12 000 Ft kiszállással, a horvathvillbau.hu-n 10 000 Ft, az amperpro.eu-n 22 000 Ft, az elektrodirekt.hu-n 25 000 Ft.
Mit mutatnak a JóSzaki saját adatai az elektromos hálózat ellenőrzés áráról?
A saját adat háromféle: a szakemberek profilján közölt listaár, a megrendelőknek beadott ajánlatok tételei és a lezárt munkák végösszege. A végösszegeket a munka tartalma szerint három csoportra bontottuk, mert egy puszta ellenőrzés és egy utána következő vezetékcsere nem összemérhető.
| Saját adat | Minta | Sáv | Medián |
|---|---|---|---|
| Ellenőrzés listaára a szakemberek profilján | 109 szakember | 35 000–40 000 Ft (középső fele) | 35 000 Ft |
| Ellenőrzés fix díja, beadott ajánlat-tétel | 7 tétel, 7 szakember | 12 500–53 000 Ft | 20 000 Ft |
| Ellenőrzés óradíja, beadott ajánlat-tétel | 4 tétel, 3 szakember | 7 000–14 000 Ft/óra | – |
| Lezárt munka: csak az ellenőrzés | 5 munka | 5 000–40 000 Ft | 10 000 Ft |
| Lezárt munka: ellenőrzés és kisebb javítás | 9 munka | 10 000–100 000 Ft | 40 000 Ft |
| Lezárt munka: ellenőrzés után vezetékcsere vagy bővítés | 7 munka | 200 000–825 000 Ft | 250 000 Ft |
A listaár erősen egy értéken sűrűsödik: a 109 szakemberből 60, vagyis 55,0% pontosan 35 000 Ft-ot ad meg. A beadott ajánlatok ennél alacsonyabbak, mert a szakember a konkrét lakásra árazott, és sokszor a javítást is külön tételben adta meg. A lezárt munkák közül a csak ellenőrzést kérő 5 eset mediánja 10 000 Ft volt. Ilyen kis mintánál ez irány, nem átlagár.
A JóSzakin ellenőrzést kérő megrendelőknek a szakemberek négy esetben hivatalos felülvizsgálatot ajánlottak, 35 000–80 000 Ft-ért. Ez is mutatja, hogy a két szolgáltatás határa a megrendelőnek nem mindig világos.
Mit kérnek valójában a megrendelők, amikor a hálózat ellenőrzését kérik?
A JóSzakin 795 olyan, közzétehető ajánlatkérés van, amelyben a megrendelő a villanyhálózat ellenőrzését, átnézését vagy felmérését kéri villanyszerelőtől. Az alábbi csoportok átfedhetnek, mert egy kérés több dolgot is említhet.
Régi a hálózat, és nem tudják, milyen állapotban van (a kérések 29,2%-a)
„VIII. Kálvária téren, 100 éves házban, kb. 70 nm-es lakás hálózatának ellenőrzése.”
„Villanyvezeték-rendszer ellenőrzése, 1967 körüli, 4 helyiség, 57 m2”
Régi, gyakran alumínium vezetékes hálózatnál az ellenőrzés után sokszor javítás vagy csere következik, ezért érdemes az árajánlatot két részre kérni: az ellenőrzésre és a javításra.
Felújítás vagy csere előtt kérik (a kérések 28,1%-a)
„Egy kismegszakító doboz kötéseinek átnézése (2 éve történt réz vezetékcsere és új kismegszakító, illetve doboz csere a lakásban). Szeretném átnézetni, hogy rendben legyen egyéb építőipari munkálatok előtt!”
„Régebben épült 43 nm lakás villanyhálózatának felmérése személyesen és annak cseréje amennyiben szükséges. Plusz konnektorok felhelyezése illetve meglévők cseréje.”
Ha a felújítás úgyis jön, az ellenőrzés díját sok szakember beszámítja a munkába. Ezt érdemes előre megkérdezni.
Azt kérdezik, bírja-e a hálózat az új készüléket (a kérések 19,6%-a)
„Felmérni, hogy a belső hálózat elbírná-e a 3*32 ampert”
„Átnézni a vezetékek állapotát, átcsoportozni, mert van, hogy egy helyen több fogyasztó is van és nem mindig bírja el a hálózat.”
Villanytűzhely, klíma vagy autótöltő előtt a szakember azt nézi meg, hogy a vezeték keresztmetszete és a kismegszakító megfelel-e a terhelésnek. Ha nem, az ár a bekötéssel vagy a bővítéssel együtt alakul ki.
Most vették vagy most költöztek be (a kérések 11,2%-a)
„Lakásvásárlás előtt lakás felmérése, villamos hálózat vizsgálata”
„Vettünk egy lakást, ahol elvileg le van cserélve a villamoshálózat alumínium vezetékről réz vezetékre. Szeretnénk leellenőriztetni, hogy valóban megtörtént e a csere.”
Vásárlás előtt az ellenőrzés alkualap is lehet: ha a hálózatot fel kell újítani, annak ára a vételárból lefaragható.
Már van hibajel: lecsap a biztosíték, nincs áram, sercegés (a kérések 11,2%-a)
„Lakás villanyhálózatának ellenőrzése, problémák felfedezése - biztosítékok lecsapódnak, gyanúsan magas az áramfogyasztás”
„Újpesten 35 m2-es lakásban elektromos hálózat és konnektorok ellenőrzése potenciális zárlat miatt. A lakó furcsa (sercegő) hangra panaszkodott.”
Ha konkrét hiba van, a munka már hibakeresés, és az óradíj szerint számolódik. Égett szagnál vagy melegedő konnektornál ne várj a tervezett ellenőrzésig.
Panellakásban (a kérések 10,1%-a)
„Rendben tartott panel lakás villanyhálózatának átvizsgálása, s ún Fi relé beszerelése Székesfehérváron”
„Budapesten a X.-ben, 1975-ben épült 49 nm-es panellakás villanyvezeték-hálózatának átnézése, ha szükséges cseréje. Nem túl sürgős.”
Panellakásban a hálózat kicsi és jól átlátható, ezért az ellenőrzés általában rövidebb. A régi alumínium vezeték viszont itt is gyakori.
FI-relét vagy földelést is kérnek mellé (a kérések 7,4%-a)
„Egy 76 nm-es, nagypolgári lakás 5 helyiségében szeretnénk kérni új kiállások kiépítését, FI-relé kiépítését, valamint a vezetékek átvizsgálását (mert nem tudjuk, milyen állapotban vannak).”
„Egy kétszintes családiház elektromos hálózatának ellenőrzése, esetleges földelési hiányosságok pótlása, konnektorcserék.”
A FI-relé (áramvédő kapcsoló) beépítése külön tétel, amit az ellenőrzés után egy kiszállással el lehet végeztetni.
Hivatalos papírt, például adásvételhez szükséges jegyzőkönyvet a kérések csak 4,0%-a említ: „Budapesten, XXII.ker lakás eladás villamossági bevizsgálás”. Ilyenkor a megrendelőnek valójában villamos biztonsági felülvizsgálat kell.
Mennyibe került az elektromos hálózat ellenőrzése valós eseteknél?
Az alábbi négy valós eset a JóSzakin lezárt munka. A megrendelő a kérést és az értékelést is közzétehetőként adta le, és a végösszeget ő maga adta meg. A kérés szövege szó szerint szerepel, név és pontos cím nélkül.
Vásárlás után egy 55 m²-es csepeli lakás átvizsgálása – 10 000 Ft
„Csepelen vásárolt felújításra váró lakásomban szeretném az elektromos hálózatot ellenőriztetni. (1970-es években épült tégla lakás 55 m2.)”
„Megvizsgálta a villanyórát az elosztószekrényt, ellenőrizte a kötődobozokat, kapcsolókat, konnektorokat, a szabadon lógó vezetékeket.”
A megrendelő értékelése szerint a szakember a korábbi bővítések minőségét is ellenőrizte, és 24 órán belül részletes árajánlatot küldött a szükséges javításokra. A javításokat végül nem rendelte meg, az ellenőrzés végösszege 10 000 Ft volt.
53 m²-es lakás, biztosítéktábla, FI-relé és egy hibás lámpa – 40 000 Ft
„53 m²-es lakás elektromos hálózatának átvizsgálása, a biztosítéktábla és FI-relé ellenőrzése, valamint a háztartási helyiségben lévő, meghibásodott lámpa hibafeltárása és javítása.”
A szakember egy kiszállással átvizsgálta a hálózatot, és a lámpa hibáját is megjavította. A végösszeg 40 000 Ft volt, ami pontosan a kisebb javítással járó ellenőrzések mediánja.
Nyaraló hálózata, biztosítékdoboz-cserével – 74 000 Ft
„Villamoshálózat ellenőrzése nyaralóban”
A megrendelő értékelése szerint a munka a hálózat ellenőrzéséből, a biztosítékdoboz cseréjéből és kisebb javításokból állt. Az ellenőrzés itt egy cserével zárult, ezért a végösszeg 74 000 Ft lett.
Családi ház ellenőrzés után bővítéssel – 250 000 Ft
„Kosdi családi ház, hálózat ellenőrzése, felmérése. Hálózatbővítés és új dugaljak kialakítása.”
Ebben az esetben az ellenőrzés csak az első lépés volt, utána a szakember bővítette a hálózatot és áthelyezett konnektorokat. A 250 000 Ft már a bővítés ára, nem az ellenőrzésé.
Mit tartalmaz az elektromos hálózat ellenőrzése?
A szakemberek profilján közölt leírások szerint egy lakossági ellenőrzés jellemzően ezekből áll:
- az elosztótábla, a kismegszakítók és a biztosítékok átnézése,
- a FI-relé (áramvédő kapcsoló) működéspróbája,
- a szigetelési ellenállás és a földelés mérése műszerrel, vagyis annak ellenőrzése, hogy a vezeték szigetelése és a védőföld rendben van-e,
- a kötődobozok, kapcsolók, konnektorok és a látható vezetékek állapotának ellenőrzése,
- a végén szóbeli vagy írásos vélemény a hibákról és a javasolt javításokról.
Az egyik szakember profilja szerint az ára 100 m²-ig érvényes, felette négyzetméterenként 300 Ft-tal nő. Az ellenőrzésről szóló írásos vélemény nem hivatalos minősítő irat, ezért adásvételnél nem helyettesíti a felülvizsgálatot.
Mi a különbség az ellenőrzés és a villamos biztonsági felülvizsgálat között?
Az ellenőrzés azt mondja meg, milyen állapotban van a hálózat. A villamos biztonsági felülvizsgálat ugyanezt méri, de jogszabályban előírt módon, és a végén minősítő iratot ad.
Mikor kötelező a hivatalos felülvizsgálat, és mennyibe kerül?
A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet szerint bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor kötelező, ha nincs 6 évnél nem régebbi, érvényes jegyzőkönyv. A lakásméret szerinti díjakat a villamos biztonsági felülvizsgálat árak oldalon gyűjtöttük össze.
Miben más az érintésvédelmi felülvizsgálat?
Az érintésvédelmi vizsgálat az áramütés elleni védelemre szűkül, és munkahelyeken rendszeresen kötelező. Az alapdíjat és a mérési pontonkénti díjat az érintésvédelmi felülvizsgálat ár oldal mutatja.
Mikor érdemes ellenőriztetni a hálózatot?
A megrendelők négy helyzetben kérik a leggyakrabban: régi, ismeretlen állapotú hálózatnál, felújítás előtt, új nagy fogyasztó beszerelése előtt és lakásvásárlás után. Mind a négynél az ellenőrzés olcsóbb, mint egy utólag kiderülő hiba.
Mennyibe kerül, ha már konkrét hiba van?
Ha leold a biztosíték vagy nincs áram egy körön, az már hibakeresés, és jellemzően óradíjban számolják. A kiszállási és javítási díjakat a villanyszerelés hibaelhárítás oldalon találod.
Mi jön az ellenőrzés után, ha hibát talál a szakember?
A leggyakoribb javítások egy kiszállással elvégezhetők. Ha a hálózat elavult, a javítás már a teljes csere nagyságrendje.
Mennyibe kerül a FI-relé beépítése?
A régi hálózatokból gyakran hiányzik az áramvédő kapcsoló. Az árát a fi relé beszerelés ár oldal mutatja.
Mennyibe kerül a biztosítéktábla cseréje?
Olvadóbiztosítékos, régi tábla esetén a szakember jellemzően a tábla cseréjét javasolja. A modulszám szerinti árakat a biztosíték tábla csere ár oldalon gyűjtöttük össze.
Mennyibe kerül a hálózat teljes felújítása?
Régi alumínium vezetéknél az ellenőrzés után a teljes csere is szóba kerülhet. A négyzetméterenkénti díjat az elektromos hálózat felújítás ára oldal mutatja.
Mennyibe kerül az EPH, ha gázkészülék is van?
Gázkazán vagy gázkészülék cseréjekor a gázszerelő gyakran EPH-jegyzőkönyvet kér, ami külön mérés. Az árát az eph jegyzőkönyv ár oldalon találod.
Hogyan válassz szakembert a hálózat ellenőrzéséhez?
Kérdezd meg előre, mit tartalmaz az ár: csak szemrevételezést, vagy műszeres mérést is, és kapsz-e írásos véleményt. Ha adásvételhez kell papír, mondd meg az elején, mert az már felülvizsgálat. Érdemes a javítások árát külön tételben kérni, így az ellenőrzés díja összevethető. A környékeden dolgozó szakembereket a villanyszerelőt keresek oldalon találod, értékelésekkel együtt.
Gyakran ismételt kérdések az elektromos hálózat ellenőrzéséről
Mennyibe kerül az elektromos hálózat ellenőrzése 2026-ban?
Egy lakás vagy ház ellenőrzése hivatalos jegyzőkönyv nélkül jellemzően 15 000–65 000 Ft, a JóSzaki-szakemberek leggyakoribb ára 35 000 Ft. Kisebb javítással együtt egy kiszállás jellemzően 30 000–60 000 Ft.
Ugyanaz az ellenőrzés, mint a villamos biztonsági felülvizsgálat?
Nem. Az ellenőrzés a hálózat állapotáról ad véleményt. A villamos biztonsági felülvizsgálat jogszabály szerinti mérés minősítő irattal, amely adásvételkor és bérbeadáskor kötelező, lakásnál 20 000–95 000 Ft.
Milyen gyakran kell ellenőriztetni a hálózatot?
Lakásban a hivatalos jegyzőkönyv 6 évig érvényes adásvételnél és bérbeadásnál. Ezen túl akkor érdemes ellenőriztetni, ha régi a hálózat, felújítás előtt állsz, új nagy fogyasztót kötnél be, vagy hibajelet tapasztalsz.
Mennyit fizettek mások ténylegesen?
Öt lezárt, csak ellenőrzést tartalmazó munka végösszege 5 000–40 000 Ft volt. Kilenc olyan munkánál, ahol kisebb javítás is történt, a medián 40 000 Ft volt.
Beszámítja a szakember az ellenőrzés díját, ha a javítást is ő végzi?
Sokan igen, de nem mindenki. Ezt az ajánlatkéréskor érdemes megkérdezni, mert az állapotfelmérés külön díja 5 000–20 000 Ft is lehet.
Utolsó frissítés: 2026. október
Módszertan. A tételes táblázat a JóSzaki saját adataiból és nyilvános magyar villanyszerelő-árlistákból (2026. október) áll. A saját adatok: 109 szakember nyilvános listaára, 11 beadott ajánlat-tétel 10 szakembertől, 4 felülvizsgálati ajánlat és 21 lezárt munka megrendelő által megadott végösszege. A kérések megoszlása 795 hozzájárulással közölhető ajánlatkérésből készült. Az idézetek szó szerint, név és pontos cím nélkül szerepelnek.
