Üdvözlöm! Tudomásom szerint ha jól emlékszem az OTSZ (Országos Tűzvédelmi Szabályzat) 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet alapján nem kötelező. Azonban érdemes megfontolni, ha az épület több szintes és közelít a magassága( legmagasabb pontja) a 10 méterhez. Tudomásom szerint 10 méter feletti magasságnál szükséges.

Remélem jól értem, egy már meglévő épületbe fognak költözni. Én úgy gondolom (kb. 10 év tűzvédelmis múlttal), hogy ha eddig nem volt az épületen villámvédelmi megoldás, akkor ezútán sem fog kelleni. Az 54/2014.(XII.5.) BM rendelettel kiadott Országos tűzvédelmi szabályzat 144.§ írja le, hol NEM KÖTELEZŐ villámvédelmi megoldást alkalmazni. Sok családi ház, társas ház kivétel. Ha mégis biztosra akar menni, akkor készítetthet a villámhárító rendszer szükségességét meghatározó kockázatértékelést (már csak így elfogadott a villámhárító telepítése). De érdemes figyelembe venni, hogy egy villámhárító növelheti is a villámcsapás valószínűségét egy épület esetében. Villámcsapásnál pedig nem csak a villám hőenergiája, ami gondot okozhat, hanem a keltett igen erős elektromágneses tér, ami az elektromos eszközöket tönkre teheti. Ezért fontos, hogy úgynevezett belső villámvédelmi megoldás is legyen a héjazaton lévő villámhárító mellett... és csak pörögnek a 100ezrek... Egyébként talán fontosabb téma az, hogy az eladónak kötelessége megcsináltatni eladás előtt az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Feltétlenül kérje ezt az eladótól, ha meg nem kötött szerződést!!! Persze, ha az elektromos hálózatot átalakítják, felújítják, vagy bővítik, akkor érdemes a kivitelezés legvégét ezzel zárni. Ezzel lehet meggyőződni arról, hogy az épülete elektromos hálózata 1. Nem fog tüzet okozni túlterhelés miatt, 2. Áraműtéses esetén a szükséges védelmi megoldások jól fognak működni. Bízom benne, hogy teljes és érthető választ tudtam adni.

A használatbavételt követően a lakóépületek villamos berendezésén legalább 6 évenként kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzése. A periodikus felülvizsgálat mellett a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén felülvizsgálatot kell végezni bérbeadáskor, illetve tulajdonosváltáskor is.

Üdvözlöm! Tűzvédelmi szempontból nem kötelező a családi házak esetében, azonban más körülmények, pl. napelemes rendszer indokoltá teheti. Ennek meghatározása villámvédelmi tervezői hatásör, kockázatértékelés alapján válhat szükségessé. Bízom benne, hogy válaszom al segítettem.