Kedves Bianka! Ahhoz, hogy az Ön által feltett kérdésre teljeskörű választ tudjak adni, több információra lenne szükségem. Ingatlannak a szerzéshez képest 5 éven belül történő értékesítése esetén személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkezik az eladó félnek. A fizetendő adó kiszámításához általánosságban az eladásból származó ún. tényleges jövedelmet szükséges megállapítani. Költségként általában a tulajdonos nevére kiállított számlával, illetve egyéb bizonylattal igazolt kiadás vehető figyelembe, ha korábban nem került elszámolásra. Ide sorolható pl. az értéknövelő beruházás költsége, ingatlan eladásával kapcsolatban felmerült kiadások. Öröklés és ajándékozás esetén az adóalap kiszámításánál speciális szabály érvényesül, de a költségek elszámolása az itt vázolt általános szabályok szerint történhet. Üdvözlettel, Dr. Zámpori Anna ügyvéd