Ingatlan ajándékozás útján szeretném az unokámnak adni családi házamat, mi szükséges hozzá?
Kékes úr kérdése:
Ha ingatlan ajándékozás útján szeretném elajándékozni az unokámnak a családi házamat, mert szeretném biztosítani, hogy a család öröksége megmaradjon és a ház jó kezekben legyen, milyen dokumentumok szükségesek hozzá? Emellett érdekelne, hogy szükséges-e ügyvédet bevonni, és van-e valamilyen adóvonzata az ajándékozásnak, amit figyelembe kellene vennem.
3 hónappal ezelőtt
Díjmentes ajánlatkérés értékelt szakemberektől 2 perc alatt!
Szakemberek válaszai
Tisztelt Kékes úr! Ingatlan tulajdonjogának átruházása során szükséges dokumentumok: - az ingatlan tulajdoni lapja és a térkép, - a szerződő felek iratai. Az okiratot ügyvédnek kell elkészítenie és ellenjegyeznie ahhoz, hogy az okirat az Ingatlanügyi Hatóság felé beadható legyen. Az illetékről szóló 1990. évi XCIII. tv. 17. § (1) bekezdés p) pontja alapján mentes az ajándékozási illeték alól az ajándékozó egyenes ági rokona által megszerzett ajándék. Üdvözlettel: dr. Kaczur László ügyvéd
Tisztelt Kékes Úr! Az ingatlan ajándékozásához szükséges egy ügyvéd által ellenjegyzett szerződés. Amennyiben egyenes ági rokonok között történik az ajándékozás (pl. nagyszülő-unoka), úgy illetékmentesség jár a megajándékozottnak. Személyi jövdelem adót egyik félnek sem kell fizetnie, mert jövedelem egyik oldalon sem keletkezett. Kiskorú ajándékozott esetében a szülőknek vagy törvényes képviselőnek is hitelesítenie kell a szerződést. Tisztelettel: dr. Somogyi Orsolya
A közösség ajánlásával