A szaki szerint mehet mindenhová eps az erkély utólagos szigetelése során, de én úgy tudom, hogy minimum 30 cm magasságban itt is xps-t szoktak tenni, mint a lábazatnál, ami véd a becsapódó esővíz ellen. Ti hogy szoktátok?

Az én válaszom:

„Igen kötelező elem, 30cm a csapó eső határa, a falazat és az xps közötti részt pedig ajánlott vízszigetelni is.”

Szendvicspanel ház vélemények érdekelnek. Csináltatok ilyet már? Mennyire egyszerű és gyors az építése? Hétvégi ház építhető belőle? Mennyire alkalmas téli használatra?

Az én válaszom:

„Építhető belőle hétvégi ház amennyibena HÉSZ engedi. A szendvicspanel gyakorlatilag egy könnyűszerkezet ház: acélszerkezet és kívül kap egy szigetelt lemez burkolatot. 10cm vastag panellel már kifejezetten jól szigeteltnek mondható és élehető is.”

Milyen magas egy 10 emeletes ház? Csak alpin technikával lehet hőszigetelni vagy érdemes állványozni hozzá? Melyik az olcsóbb?

Az én válaszom:

„Emeletenként kb 3m plusz lábazat és attika fal. kb. 30-35m. Mindenképpen állványozni érdemes. Hozzávetőleges költsége: -építés 3.000ft/m2+áfa (ebben benne van, hogy 1hónapig felállítva marad) -bontás 1.500ft/m2+áfa -1hónapon túli használat esetén 50-100ft/m2/nap+áfa a díj”

hány fokban fagy meg a beton, kedves Urak? Jövő héten neki lehet-e állni a garázsalapnak, vagy jobb, ha várunk?

Az én válaszom:

„Hivatalosan +5fok alatt nem végzünk vizes munkát, de.... Ugye a kivétel erősíti a szabályt. A beton kötése során hő fejlődik, ez védi betont a fagytól, nem a végtelenségig, ezért +5fok alatt tegyünk bele kötésgyorsítót, hogy jobban segítse ez a hőfejlesztést, illetve érdemes takarni és fűteni is a szerkezetet.”

Láttam egy ismerősnél egy nagyon jó ötletet: ragasztott kavics burkolat. Pár centis gömbölyű kavicsok voltak ragasztóba ágyazva, ezzel volt burkolva a zuhanytálca. Lehet ilyet kültérre is? Teraszra? annyira jól nézett ki, de nem tudom, mennyire strapabíró? Készített már valaki ilyet közületek?

Az én válaszom:

„Kőszőnyegnek hívják. Van belőle kültéri változat is. Műgyanta a kötőanyaga. Ha nincs túl messze Nekem akkor tudok benne segíteni. ”

Hello! Vannak itt olyan generálkivitelezők, akik készítenek műgyanta padlót vagy inkább burkolót érdemes ezzel a kérdéssel keresni?

Az én válaszom:

„Burkolóhoz kapcsolódik a kérdés. Kivitelezése gyorsabb és olcsóbb, mint a hideg burkolat, de a padlót nagyon gondosan kell előkészíteni.”

Felpuposodott a parketta a szobában, nem értem, mitől. Hogy lehet ezt orvosolni?

Az én válaszom:

„Első körben a hiba okát kell megkeresni. Egyik lehetséges ok nevesedés alulról (nedveségmérő műszerrel kimérhető), például rossz vízszigetelés vagy a burkolat alatti párazárás hiánya. Vagy túlzott vizes felmosás felülről. Hiába vízálló egy lamináltpadló egy felmosás során jól ki kell csavarni a felmosót. Másik lehetséges ok a dilatációs hézag hiánya vagy kicsi mértéke, minimum 10mm-t kell elhagyni a faltól.”

Szeretném kiszámolni a megtérülési időt a családi házam hőszigetelésére. Van erre valami képlet? Hogy kell számolni?

Az én válaszom:

„Épület és szigetelés függő. Konkrétabban infók kellenek. Mit szigetelünk és milyen vastagon? Leggyorsabban a zárófödém (padlás) térül meg. Legutoljára a lábazati szigetelés. De ez nem ilyen egyszerű. ”

Sziasztok! Szeretnék minél több szempontot látni a kérdésben, miszerint melyikkel járok jobban, a tégla vagy a könnyűszerkezetes házzal? Mindenféle érv, előny, hátrány érdekel, kérlek, írjatok minél többet? Építési költségektől, anyagminőségektől, kivitelezési komplikációktól, elkészülési időktől, gyorsan elérhető és megbízható építő szakemberek meglététől kezdve a tartósság, fenntarthatóság, élhetőség, karbantartás szempontokig minden érdekel.

Az én válaszom:

„Szinte teljesen mindegy miből készül a ház csak jól legyen megépítve. Könnyűszerkezet előnye: szinte telejsen száraz technológia, gépészeti és villamos rendszereket egyszerűbb telepíteni, gyorsabban elkészül, olcsóbb, bővíteni egyszerűbb, utólag szinte bárhol kis költséggel kialakítható nyílás. Időjárásra kevésbé érzékeny a száraztechnológia miatt. Hibás kivitelezés esetén könnyebben javítható. Nagyobb hasznos terület. Hátránya: nincs hőtároló képesség, nagyobb a biztosítási díj, rossz vízszigetelés/párazárás esetén arányalag gyors tönkremenetel (szarkezeti kialakítása miatt gyorsan javítható). Tégla építés előnye: drágább a könnyűszerkezetesnél, van hőtároló tömeg, masszív szerkezet, biztosítási díja kedvezőbb. Időtállóbb. Hátránya: kivitelezésközben több a hiba lehetőség, gépszeti és villamos rendszereket nehezebb telepíteni, kevés helyen lehet száraz technológiát alkalmazni, kivitelezése érzékeny a szélsőséges időjárásra (hideg-meleg). Hibás kivitelezés esetén csak nehezen vagy egyáltalán nem javítható.”

mennyibe kerül egy 100 nm ház építése? tudom, hogy nehéz konkrétumok nélkül ilyet megmondani, de az érdekel, hogy nagyságrendileg mi az az összeg, amiből már lehet építeni egy egyszerű házat, semmi extra luxus, de feleljen meg a mai előírásoknak hőszigetelés terén, középárkategóriás anyagokból, nappali, konyha, 3 fél szoba, fürdő, kamra. Tól ig ár is jó.

Az én válaszom:

„Tervezés: 750.000-1.500.000ft+áfa Tervezői művezetés: 300.000-600.000ft+áfa Kivitelezés: 750.000-850.000ft/m2+áfa (ez nem a legolcsóbb, de ebből biztosan egy minőségi korszerű ház kivitelezhető, aki ettől olcsóbbat mond az sajnos a minőség rovására fog menni, mind anyag mind kivitelezés szempontjából) Műszaki ellenőrzés: 750.000-1.500.000ft+áfa (min. 23 helyszíni szemle)”

Még egy kérdés, kedves Szakemberek, remélem, vannak itt olyanok, akik tapasztaltak a szendvicspanel témában. A szendvicspanel ház szerkezetét miből érdemes építeni?

Az én válaszom:

„Csakis horganyzott acél”

Valaki gyorsan el tudná nekem magyarázni, pontosan hogy néz ki a tetőtér szigetelés rétegrendje? Mi a kötelező, és mi opcionális? Mit nem szabad kihagyni, és mivel lehet olcsósítani?

Az én válaszom:

„Belülrül-kifelé 1 verzió: -Gipszkarton/lambéria vagy valamilyen felület képzés -légrés (itt lehet a gépészeti és villamos vezetékeket elhelyezni) -párazáró fólia minimum sd=100m -Tető tartőszerkezet (fa/acél/vasbeton) közte hőszigetelés, lehetőleg 25-30cm vastagságban -páraáteresztő tetőfólia -min. 5cm ellenléc (kiszellőzés miatt) -lécezés/deszkázat -tetőfedőanyag Belülrül-kifelé 2 verzió: -Gipszkarton/lambéria vagy valamilyen felület képzés -párazáró fólia minimum sd=100m -Tető tartőszerkezet (fa/acél/vasbeton) -PIR tábla hőszigetelés min. 16cm (30cm szálasnak felel meg) -min. 5cm ellenléc (kiszellőzés miatt) -lécezés/deszkázat -tetőfedőanyag ”

A kőzetgyapot szigetelés hátrányairól tudnátok engem tájékoztatni? Megéri a többletköltség, vagy csak egy lufi az egész, és nem annyival jobb, mint amennyivel drágább a sima eps-nél?

Az én válaszom:

„Hátránya: drágább, nehezebb kivitelezni Előnye: jobb a páraáteresztő képessége, nyári meleg ellen sokkal jobban véd, természetes anyag, teljesen tűzálló, előny az eladásnál Hőszigetelési tudás nagyjából egyforma. Ha van valakinek rá pénze akkor inkább azt tegye fel, mint ez eps-t”

Kell építési engedély egy szendvicspanel házhoz? Vagy hogy működik ez?

Az én válaszom:

„Az építőanyag választástól függetlenül kell építési engedély vagy egyszerű bejelentés.”

Hogy kell kiszámolni a tetőtér hasznos területét? tudna nekem valaki egyszerű megoldást adni?

Az én válaszom:

„OTÉK meghatározás szerint az 1,9m belmagasság feletti területet hasznos egy tetőtérben.”

Sziasztok! Vannak itt olyan szakemberek, akik elkötelezettek a környezetvédelem iránt? Milyen alternatív, környezetbarát hőszigetelést ajánlanátok? Semmiképp nem szeretnék eps-t, inkább valami természetes anyagot, aminek a gyártása sem a csomagolása nem szennyezi a környezetet, és fenntartható hőszigetelés lehet egy családi házon.

Az én válaszom:

„Steico farost lemez tábla. Páraáteresztő és 100% természetes anyag. ”

Klasszikus kádárkockán szeretnék héjazatot cserélni, és egy barátom ajánlotta a gerard tető felrakását. Jó marketinges, meg minden, de azért megkérdezném inkább a szaktekintélyeket a témában. :)) Jó választás lenne a gerard tető felrakása vagy ti mit ajánlotok hasonló árkategóriában?

Az én válaszom:

„Legjobb tetőfedő anyag. De csak hozzáértő készítse a fedést. Nagyon érzékeny a lécezésre és a síkokra.”