Visszatért az ÉTDR: ellenőrizheted a kivitelező engedélyét — majdnem

Két évig sötétben tapogatóztál, ha meg akartad nézni, tényleg létezik-e az az építési engedély, amire a kiviteleződ hivatkozott. 2026. június 30-tól ismét bárki ingyen belenézhet az ÉTDR-be, a hatósági engedélyezés nyilvános adatbázisába. Csak épp a most futó munkák engedélyei maradnak egyelőre részben takarásban — pont akkor, amikor a legjobban jönne az ellenőrzés.

Ez azért számít, mert amikor felfogadsz valakit egy lakásfelújításra, jellemzően a szavára kell hagyatkoznod, hogy van-e engedélye a munkához — és arra is, hogy egyáltalán szükség van-e rá. Ha kiderül, hogy nincs, a felelősség és a bírság kockázata a megrendelőnél marad, nem a kivitelezőnél. Az ÉTDR nyilvános felülete pontosan ezt a bizalmi rést hivatott csökkenteni: cím alapján rákereshetsz egy folyamatban lévő vagy lezárt eljárásra, és eldöntheted, hiszel-e a papírnak.

Vitézy Dávid építésügyi miniszter szerint az előző kormányzat 2024 augusztusában szüntette meg a nyilvános hozzáférést; a visszaállítást azzal indokolta, hogy „az új kormány a kastélytulajdonosok helyett a közérdeket kívánja képviselni" — vagyis szerinte a korábbi zárás néhány vagyonos ingatlantulajdonos magánérdekét szolgálta a nyilvánosság rovására.

A visszaállítás azonban nem egy az egészet visszamenőleg feltáró kapcsoló. A 2013 és 2024. augusztus 15. közötti ügyek adatai teljes egészében látszanak, a 2024. augusztus 16. és 2026. július 28. közötti eljárásoknál viszont egyelőre csak az alapadatok érhetők el, tervrajz nélkül. Ez a majdnem kétéves sáv pont arra az időszakra esik, amiben a legtöbb most zajló felújítás engedélyezése elindult — tervrajzot ezekhez csak a 2026. július 28. után induló új eljárásoknál kapsz.

A keresés is korlátozott: település, utca és házszám alapján működik, helyrajzi szám szerint nem. Ha csak a telekhatárt ismered, de a pontos utcai címet nem, nem sokra mész vele — ahogy egy tetőcserénél sem elég tudni, hogy kell-e engedély, ha nem tudod ellenőrizni is, hogy megvan-e.

Van, aki erre azt mondja: pont ezért kellett bezárni a rendszert, mert egy idegen ház alaprajzának nyilvánossága biztonsági és magánélet-védelmi kockázat. Ez nem alaptalan aggály. De a válasz erre nem a teljes eltüntetés volt — hanem az, hogy két évig senki, még a megrendelő sem tudta ellenőrizni, amire pénzt ad. A most visszaálló, szűkített hozzáférés jobb kompromisszum: alapadat mindenkinek, részletes terv csak a jövőbeli eljárásoknál. Csak épp az átmeneti időszak — a mostani felújítások — esik a rés közepébe.

Ha idén nyáron adsz munkát valakinek, ne várd meg július 28-át. Kérj papíron engedélyszámot, és azt is nézd meg, ami már most látszik az ÉTDR-ben — mert a rendszer visszatért, de a bizonyítási teher egyelőre nálad maradt.