A lakásfelújítás sorrendje a villanynál dől el: a vésés, a kábelhúzás és a dobozok helye a vakolás, a csempézés és a festés előtt jön, a konnektorok és a kapcsolók felszerelése pedig utánuk. Ha a lakásfelújítás sorrendje megfordul, a kész csempét és a friss festést kell újra vésni.
A lényeg röviden
- A villanyszerelés két részletben készül: a durva szakasz a falak lezárása előtt, a finom szakasz a festés után.
- A durva szakasz a bontás után és a gipszkarton, a vakolás és a glettelés előtt jön, a vízszereléssel együtt.
- A konnektor, a kapcsoló és a lámpa a festés után kerül fel, a konyhai gépek bekötése a konyhabútor után.
- A konyha és a fürdő gépeinek helyét a vésés előtt kell eldönteni, mert utólag minden új pont új horonnyal jár.
- A JóSzakira érkezett 437 panellakásos villanyvezeték-csere kérésből kézi átnézés után 20 írja le, hogy a munka egy felújításhoz igazodik.
- A végén mérés és írásos átadás jár, mielőtt a lakást használatba veszed.
Mi a lakásfelújítás helyes sorrendje, és hol van benne a villany?
A felújítás a rejtett munkákkal kezdődik, és a látható felületekkel ér véget. Ami a falba, a padlóba vagy a mennyezetbe kerül, annak előbb kell elkészülnie, mint ami eltakarja. A villany ezért két helyen jelenik meg a sorban.
A magyar felújítási gyakorlatban a lépések így követik egymást. A tervezéstől a mérésig kilenc szakasz van, és ebből kettő villanyszerelés.
| Lépés | Mi történik | Mi köze a villanyhoz? |
|---|---|---|
| 1. Tervezés | Bútorok, gépek, lámpák helye, áramerősség | Itt dől el minden konnektor és kapcsoló helye |
| 2. Bontás | Régi burkolat, konyhabútor, válaszfal ki | A régi vezetékek láthatóvá válnak |
| 3. Durva villanyszerelés | Vésés, kábelhúzás, dobozok | A vízszereléssel együtt, a falak lezárása előtt |
| 4. Gipszkarton, vakolás, glett | A hornyok bezárása, sima falak | A vezeték innentől el van takarva |
| 5. Burkolás | Csempe, járólap, padló | A dobozok helye már fix, a csempét köréjük vágják |
| 6. Festés | Alapozás, festés | Még nincs fent a konnektorok fedőlapja |
| 7. Finom villanyszerelés | Konnektorok, kapcsolók, lámpák | A friss festésre kerülnek |
| 8. Konyhabútor, gépek | Szekrények, munkalap, főzőlap, sütő | A villanyszerelő köti be a nagy fogyasztókat |
| 9. Mérés és átadás | Ellenőrzés, jegyzőkönyv | Csak ezután használd a lakást |
A burkolás és a festés egymáshoz képesti sorrendje szakmánként eltérhet. A villany szempontjából az számít, hogy mindkettő a durva szerelés után jöjjön.
Mi a különbség a durva és a finom villanyszerelés között?
A durva szakaszban a villanyszerelő kialakítja a vezetékek útját a falban vagy a fal mentén. Ide tartozik a bontás, a vésés, a védőcső lerakása, a kábelek behúzása és a dobozok beültetése. A dobozok elhelyezését a szakma dobozolásnak hívja.
A finom szakaszban a kábelvégekre kerülnek a konnektorok, a kapcsolók és a lámpák. Szakmai néven ez a szerelvényezés. Ekkor köti be a szerelő az elosztótáblát is, ha addig ideiglenes betáppal dolgozott.
A két szakasz között a vezetékek a falból kilógó, szigetelt végekként várnak. Az angol nyelvű szakmai fórumokon ezt first fix és second fix néven ismerik. Egy brit barkácsfórumon arra a kérdésre, hogy a festés a második szerelés előtt vagy után jöjjön, az egyik válaszoló úgy fogalmazott, hogy a két szakasz szétválasztásának éppen az a lényege, hogy közöttük lehessen festeni.
A víz- és a villanyszerelés durva szakasza jellemzően egy időben zajlik. Mindkettő vés, mindkettő a falak lezárása előtt végez. A gipszkarton falnál a vezeték a váz felállítása után, de a lapok felcsavarozása előtt kerül a helyére.
Miért drága utólag a villanyszerelés?
Mert minden új vezetéknek új utat kell vágni a kész falban. Panellakásban a fal vasbeton, ezért a vésés gépi horonymarással, vagyis falhoronymaróval vágott vájattal készül. Ez porral és zajjal jár, és a kész felületet megsérti.
Ha a csempe már fent van, a horony helyén a csempét is ki kell bontani. Ugyanabból a csempéből évek múlva nem mindig lehet utánrendelni. Festett falon a horony bezárása után glettelni és újrafesteni kell, és a javítás helye gyakran látszik.
A külső, falon kívüli kábelcsatorna kerüli a vésést, de a kész lakásban látható marad. Hogy egy adott lakásban melyik megoldás jobb, azt a fal anyaga, a falban már meglévő csövek és a falon belüli vezetékek állapota dönti el.
A megrendelők egy része éppen ezt a helyzetet írja le. Egy zuglói panellakás tulajdonosa így kérte a munkát.
„A lakás részlegesen felújított, így a két szobában már festés után kellene a vezetékeket cserélni.”
Közzétételre engedélyezett JóSzaki-ajánlatkérés, panellakás, Zugló
Egy másik megrendelő a konyhát és a fürdőt hagyná későbbre. Ilyenkor a két helyiség vezetékei a felújításukig régiek maradnak, a csere pedig a második körben újabb bontással jár.
„Viszont egyelőre ezt a vizesblokkokban és a konyhában nem szeretném megtenni, mivel egyelőre azokat nem szeretném felújítani. Ilyen részleges áthúzás is megoldható? Vagy nem ajánlott?”
Közzétételre engedélyezett JóSzaki-ajánlatkérés, 47 m²-es panellakás
Vésés előtt kérdezz. A panelház teherhordó falai közös tulajdonban vannak. Ha a hornyot teherhordó falba vagy a födémbe vágnák, előbb a közös képviselővel és egy statikussal egyeztess.
Hogyan tervezd meg előre a konyha és a fürdő villanyát?
A konyha és a fürdő a lakás két legsűrűbb pontja. Itt van a legtöbb gép, és itt a legdrágább az utólagos vésés, mert csempe és bútor takarja a falat. A konyhabútor tervét ezért a durva szerelés előtt érdemes véglegesíteni.
A JóSzakira érkezett 437 panellakásos villanyvezeték-csere kérésből kézi átnézés után 35 említ villanytűzhelyet, sütőt vagy főzőlapot, és 15 mosógépet vagy mosogatógépet. Sokan külön áramkört kérnek a nagy fogyasztóknak, mert a régi hálózat nem bírja őket egyszerre.
A tervezéskor az alábbi hat pontot érdemes egyenként végiggondolni.
- Főzőlap és elektromos sütő: külön vezeték és saját kismegszakító. Akkor is érdemes előkészíteni, ha most még gázzal főzöl.
- Páraelszívó: a konnektora a felső szekrénysor fölé vagy mögé kerül, a bútor méretei alapján.
- Mosogatógép és hűtő: a konnektor a gép mellé, a szomszédos szekrénybe kerüljön, ne a gép mögé.
- Munkalap: a konnektorok magasságát a munkalap és a csempe kiosztása adja meg.
- Fürdő: a mosógép, a bojler, a tükörvilágítás és egy esetleges törölközőszárító helye.
- Klíma: ha később lesz, a vezetéke most könnyebben készül el.
A lakók tapasztalata egybevág ezzel. Egy magyar lakossági fórumon a felújítás utáni legfontosabb tanácsra 181 ponttal a legtöbb szavazatot az a válasz kapta, hogy sok konnektor legyen. Egy másik hozzászóló azt írta, hogy a később tervezett klíma helyét is most alakítsd ki.
A tervezésnél derül ki az is, szükséges-e a teljes átvezetékelés, és elég-e a lakás áramerőssége. A teljesítménybővítést az áramszolgáltatónál kell kérni, és ez nem napok alatt intéződik el. Érdemes a felújítás elején elindítani, hogy a szerelő már az új értékre tervezhessen.
Hogyan illesztik a panellakók a lakás villanyszerelését a felújításba?
A JóSzakira 2016 és 2026 között 437 olyan panellakásos ajánlatkérés érkezett, amely villanyvezeték-cserét kér, és közzétételre engedélyezett. Kézi átnézés után 20 írja le, hogy a munka egy szélesebb felújításhoz igazodik.
Sok kérés régen épült, még az eredeti hálózattal működő lakásról szól. Gyakori kérés az alumínium vezetékek cseréje rézre, az új biztosítéktábla és FI-relé, valamint plusz dugaljak kiépítése. Ezek mind a durva szakaszba tartoznak, tehát a falak lezárása előtt kell elkészülniük.
A 20 kérésből 15 a felújítás elején vagy közben kéri a villanycserét, ahogy a sorrend kívánja. Ha a munka költsége is kérdés, a panel lakás villanyszerelési árak az árlapon tételesen láthatók. A másik 5 kérés már kész felületre érkezik, például festés után, felújított falak közé vagy csempézett fürdőbe.
Van, aki tudatosan szakaszokra bontja a munkát, és a villanyt is ehhez igazítaná.
„Mivel a lakást is szakaszosan újítjuk fel, jó lenne az […] vezetékek cseréjét is szakaszosan végezni. Most a gardrób, fürdőszoba, Wc, és talán az előszoba is aktuális lenne.”
Közzétételre engedélyezett JóSzaki-ajánlatkérés, panellakás, Újpest
A szakaszos csere is megoldható, de minden szakasz végén a régi és az új hálózatnak biztonságosan kell együtt működnie. Ezt a villanyszerelővel előre érdemes megbeszélni, mert az elosztótábla és a fővezetékek helyzete szakaszonként változhat.
Mikor jön a mérés és az átadás?
A legvégén, a konnektorok felszerelése és a gépek bekötése után. Az új villamos berendezést használatba vétel előtt ellenőrizni kell. A Magyar Elektrotechnikai Egyesület felülvizsgálói kézikönyvének dokumentációs mintája ezt az új berendezés üzembe helyezés előtti első ellenőrzésének nevezi, az MSZ HD 60364-6 szabvány alapján.
Az ellenőrzés szemrevételezésből és mérésekből áll. A MEE mintája szerint a dokumentáció része a minősítő irat, a vizsgálati eredmények összefoglalása és a részletes jegyzőkönyv. Az MSZ HD 60364 szabványsorozat teljes szövege fizetős, ezért a részleteket a hatályos kiadás és a szerelő adja meg.
Az átadáskor kérd el az írásos dokumentumot, és lehetőleg egy rajzot vagy fotót a vezetékek útjáról. Egy magyar fórumozó azt írta, hogy egy későbbi felújításnál azért fúrtak át egy csövet, mert nem fényképezte le, merre futnak a vezetékek.
Mit pipálj ki, mielőtt jön a burkoló és a festő?
Ellenőrzőlista a falak lezárása előtt
- Minden konnektor, kapcsoló és lámpa helye fel van rajzolva a falra, a bútorterv szerint.
- A főzőlap, a sütő, a mosogatógép, a mosógép és a páraelszívó vezetéke a helyén van.
- A klíma, a bojler és a fürdő világítása is kapott vezetéket vagy védőcsövet.
- A vízszerelés durva szakasza is kész, a két szakma nem vési egymás után ugyanazt a falat.
- Lefényképezted a nyitott hornyokat, mielőtt bevakolják őket.
- Tudod, mikor jön vissza a villanyszerelő a konnektorok felszerelésére és a gépek bekötésére.
- Az új biztosítéktábla és az FI-relé helye egyeztetve van.
- A szerelő vállalja a mérést és az írásos átadást.
⏩ Kérj árajánlatot villanyszerelőtől a felújításod villanyszerelésére! ⏪
Gyakori kérdések a felújítási sorrendről
Előbb a villanyszerelő vagy a festő jön?
A villanyszerelő kétszer jön. A vésés és a kábelhúzás a festés előtt készül, a konnektorok és a kapcsolók felszerelése a festés után.
Előbb a villany vagy a csempézés?
A durva villanyszerelés a csempézés előtt kész. A dobozok helyét a burkoló már ismeri, és a csempét köréjük vágja.
Mikor jön a villanyszerelő a konyhabútorhoz képest?
A vezetékek a bútor előtt kerülnek a falba, a bútor tervrajza alapján. A főzőlapot, a sütőt és a többi gépet a szekrények és a munkalap beépítése után köti be.
Lehet a villanyt később, szakaszosan cserélni?
Lehet, de minden kész felületen újabb vésés vagy kábelcsatorna kell hozzá. A szakaszok sorrendjét és az elosztótábla helyzetét a villanyszerelővel előre érdemes megbeszélni.
Mikor kell a mérés a felújítás végén?
A konnektorok felszerelése és a gépek bekötése után, a lakás használatba vétele előtt. Ez az új berendezés első ellenőrzése, amelyről írásos dokumentum készül.
