Közzétéve: 2026. augusztus 14.
Két hete azt írtam ezen az oldalon, hogy a „kis építőipar" nő, amíg a nagy zsugorodik, és hogy ez a felújítóknak jó hír. A szerdán közölt júniusi adat ezt visszavonta. Nem finomította: visszavonta.
A KSH augusztus 13-i gyorstájékoztatója szerint júniusban a speciális szaképítés — a villanyszerelők, burkolók, festők, vízszerelők ágazata — mindössze 0,6 százalékkal teljesített jobban az egy évvel korábbinál. Májusban ez a szám még 12,4 százalék volt.
Ez az a sor, ami téged érint. A nagy számok az újságcímekben az útépítésről és a lakóparkokról szólnak. Az a szakma viszont, amelyikből ténylegesen hívsz valakit a fürdőszobádhoz, egyetlen hónap alatt gyakorlatilag megállt.
Egy hónap, három megfordult szám
| Éves változás | 2026. május | 2026. június |
|---|---|---|
| Speciális szaképítés | +12,4% | +0,6% |
| Épületek építése | −19,1% | −22,1% |
| Út- és vasútépítés | −46,2% | +49,6% |
Forrás: KSH gyorstájékoztató, 2026. május és 2026. június (ágazati bontás)
Az őszinte ellenérv az, hogy egy hónap még nem trend. És ennek van súlya: az építőipari havi adat közismerten ugrál, amit épp az út- és vasútépítés bizonyít a legjobban — mínusz 46,2 százalékról plusz 49,6-ra fordult négy hét alatt. Aki ebből az egy sorból következtet bármire, az zajt olvas.
Csakhogy nem egyetlen sor mozdult. A megrendelésállomány is fordult: az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene június végén már 1,5 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál. A megrendelésállomány előretekintő mutató — azt mondja meg, mi lesz ősszel, nem azt, mi volt júniusban. És eközben az árak nem mérséklődnek: az építőipari termelői árak a második negyedévben 5,3 százalékkal voltak magasabbak az egy évvel korábbinál.
Tegyük hozzá a hivatalos árpadlót is. Július 15-től a az építőipari rezsióradíj minimuma 6 764 forintról 7 830 forintra nőtt — közel 16 százalékos ugrás, a 4/2026. (VII. 10.) KBM rendelet nyomán. Vagyis az a forgatókönyv, amelyben a lassuló építőipar miatt ősszel olcsóbban jutsz szakemberhez, most már két oldalról is meg van támadva.
Mit jelent ez a gyakorlatban? Azt, hogy a kapacitásablak, amiről júliusban írtam, nem nyílik tovább, hanem záródik. Ha őszre terveztél burkolást, szigetelést vagy fürdőszoba-felújítást, a várakozás mostantól nem az alkuerődet növeli, hanem a határidődet tolja. Az árajánlatokat érdemes most bekérni és rögzíteni, nem szeptemberben.
Nem szeretem visszavonni, amit leírtam. De egy adat akkor ér valamit, ha akkor is elfogadod, amikor az előző mondatodat cáfolja — és a júniusi szám pontosan ezt csinálta az enyémmel.
Ha most tervezel felújítást
Kérj több árajánlatot ellenőrzött szakemberektől, és vesd össze a határidőket, mielőtt döntesz.