Kedves Barnabás! Fennmaradási engedélyt az illetékes építési hatóságtól kell kérni, ÉTDR rendszeren keresztül. Ennek szabályait az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szabályozza. A legfontosabb, hogy "ha az építményt, építményrészt jogszerűtlenül vagy szakszerűtlenül valósították meg az építésügyi hatóság kötelezésként elrendeli: a) a szabályossá tétel érdekében szükséges munkálatok elvégzését, vagy b) – ha az építmény fennmaradása az (1) bekezdés alapján nem engedélyezhető – a lebontását. Tehát, ha nem lehet szabályossá tenni, akkor bontás és büntetés lesz a vége. Tehát, ha az adott helyen nem lehet építkezni, akkor fennmaradási engedélyt sem fog kapni. Üdv.: Budai Viktor