Telek, tervek, engedélyek, közművek, vállalkozó, kivitelező, megfelelő anyagi forrás, anyagkiírás, statikai tervek, ütemtervek, megfelelő szakemberek, határidő, építési napló.

Kedves Kinga! Az első, hogy legyen egy telked/telketek, amire építtethetsz. Mindig a településre érvényes HÉSZ (helyi építési szabályzat) mutatja, mit és mekkorát, milyen kritériumokkal lehet építeni. Aztán, fontos, hogy olyan építészt találj, aki ért téged, összhangban tudtok dolgozni. (Engedélyeztetést ő végzi, közmű igényléseket neked kell.) Itt már fontos lenne a belső terek lakberendező/belsőépítész általi áttekintése, mert ez is egy szakma (bútorozhatóság, térfunkciók, tárolás stb.) összehangoltság kell, ha tökéletes végeredményt szeretnél a magad számára. Nyilván, fontos a matek, költségvetés, hogy mire számíts, az sem mindegy, milyen alapanyagból szeretnél építeni? Kiváló generálkivitelező csapattal dolgozom együtt, tervezéstől a kivitelezésig a segítségedre tudok lenni. Üdvözlettel: Somoskövi-Mancz Timea

Hívjon és segítek mindenbe.

Kell egy jó kivitelező. Esetleg részleteket megbeszélni. Tervező aki szépen megrajzol és engedélyezeti. Egy telek ami a saját nevén van amire aterv elkészül. Ez legyen az első. A terv elkészülte után jön a kivitelező az én eseteimbe én. Innentől a megrendelő hátradől és csak figyel,hogy épűl a háza. Nálam így működik.

Üdvözlettem Nos ha egy ilyen projektet szeretne elkezdeni 1.sorban kell egy tervező./költség vetés. 2.statikus ellenőr. 3.E-naplo vezetés 4.Konyvelo. 5.És végül (Mi) A-Z ig a megrendelő kívánását megvalósítani.

1 Tervezés 2 Költségvetés készítés 3 Alvállalkozók pályáztatása 4 kivitelezés Dióhéjban :)

Tisztelt cím az ország egész területén vállalunk munkát ajánlat tervezés kivitelezés akár hat hónap alatt kulcsrakészen fix árért garanciával.

Ez egy összetett kérdés, amit nehéz röviden megválaszolni, de a joszaki.hu generálkivitelezői telefonon elérhetők, és én örömmel állok rendelkezésére.

Jó estét! Nem könnyű összefoglalni ezt röviden. Én is szívesen segítek! Hívjon fel bizalommal vagy írjon emailt. Minden kérdésére válaszolok.

Én sem feltétlen akartam leírni az összeset, da ha senki nem vállalkozott rá egye fene, legalább meglesz mindenkinek. :) 1. Tervezés és engedélyezés Telek kiválasztása: Az építkezés helyének kiválasztása, a telek adottságainak felmérése, pl. talajviszonyok. Építészeti tervezés: Egy építész készíti el a ház tervrajzait az ügyfél igényei és a helyi építési előírások alapján. Ide tartozik az alaprajz, homlokzati terv, és az egyéb részlettervek. Műszaki tervek: Az építési engedélyhez szükséges részletes műszaki tervek, amelyek tartalmazzák az építészeti, gépészeti és elektromos terveket. Engedélyek beszerzése: Az építési engedélyek megszerzése az illetékes hatóságoktól, ami szükséges a munkálatok megkezdéséhez. 2. Előkészítési fázis Földmunkák: A telek előkészítése, a tereprendezés, és az alapozási munkálatok megkezdése. Alapozás: Az alapok kiásása és betonozása. Az alapozás szakszerű kialakítása biztosítja az épület hosszú távú stabilitását. Közműbekötések: A telekre bevezetésre kerülnek a közművek, például víz, csatorna, gáz és elektromos hálózat. 3. Szerkezetépítés Főépület felépítése: A tartószerkezetek, falak, födémek és a tetőszerkezet kialakítása. Itt készül el az épület vázszerkezete (beton, tégla, könnyűszerkezet). Tetőszerkezet kialakítása: A tetőszerkezet megépítése, majd a tetőfedés. Nyílászárók beépítése: Az ajtók, ablakok, és egyéb nyílászárók beszerelése a ház szerkezetébe. 4. Belső munkálatok Gépészeti és elektromos szerelés: A vízvezetékek, fűtési rendszerek, szellőzőrendszerek és elektromos hálózat kiépítése. Szigetelés és burkolatok: A falak és a padlók szigetelése, valamint a belső burkolatok, például csempék és padlólapok lerakása. Gipszkartonozás és festés: A belső falak kialakítása, festése, vakolása. 5. Befejező munkálatok Belső szerelvények: A világítótestek, szaniterek, konyhabútorok, fűtőtestek és egyéb belső szerelvények telepítése. Padlóburkolás: A végleges padlóburkolatok, például parketta, laminált padló vagy csempe elhelyezése. Festés és dekoráció: A végső festési és dekorációs munkálatok befejezése a belső terekben. 6. Külső környezeti munkák Tereprendezés: A telek rendezése, például járdák, kocsibeállók, kert kialakítása. Kerítés és egyéb külső építmények: Ha szükséges, kerítés, terasz, medence vagy egyéb kültéri szerkezetek megépítése. 7. Átadás és garancia Átadás-átvétel: Az épület készre jelentése, az építési dokumentáció és a használatbavételi engedély megszerzése. Garanciaidő: A kivitelező a munka befejeztével garanciát vállal az épületre és annak rendszereire, amelynek időtartama az előírásoktól függ. Ez nagyon fontos!!! Szinte senki nem tudja, hogy jogszabály határozza meg a garanciát nem a szerződés!!! Legyen az 100 milliós új építés vagy felújítás!