fennmaradási engedély kérvényezése
Ajánlatkérő kérdése:
milyen dokumentációkra van szükség a fennmaradási kérelem benyújtásához, és meg tudok-e bízni egy statikust azzal, hogy az egészet végigvigye, vagy más szakember munkája is kell hozzá? Nehézség, hogy régi az épület, és közben el lett bontva pár melléképület, amiket viszont a későbbiekben vissza szeretnénk építeni.
1 hónappal ezelőtt
Szakemberek válaszai
Kedves Ajánlatkérő! Nagyon nehéz feladat lesz. Az biztos, hogy a "közben" elbontott pár melléképületet nem lehet csak úgy visszaépíteni. A melléképület fogalmat az általános építési jogszabályok nem ismerik. Ilyen legfeljebb a Helyi Építési Szabályzatban lehet. A visszaépítés új építés és az épülettől függően építési-engedély-köteles is lehet. Ha nem az, akkor sem biztos, hogy "vissza lehet építeni" oda, ahol volt. Ez a hatályos szabályoktól függ. Valószínű, hogy statikus nem lesz elég. A kérelem mellékletei: - építészeti-műszaki dokumentáció - ha kell szakhatóságot bevonni, akkor a szakhatóság megkereséséhez szükséges dokumentáció - felelős műszaki vezető nyilatkozata, ha az építési tevékenységet építési napló vezetése nélkül végezték - a településrendezési és építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló kormányrendeletben előírt esetekben az építészeti-műszaki tervtanács szakmai véleménye, esetleg településképi vélemény Ha az építmény nem rendelkezik hatályos építési engedéllyel, vagy a fővállalkozó kivitelező meghalt vagy megszűnt, akkor a nyilatkozatot építésügyi műszaki szakértőnek kell megtenni. Ha jelenleg nem lenne engedélyezhető az épület, vagy nem tehető szabályossá, akkor szerintem nem fog fennmaradási engedélyt kapni.
Tisztelt érdeklődő! Az épületekkel kapcsolatos építésügyi hatósági ügyeket szinte minden esetben építész tervező viszi végig, az ő munkája elengedhetetlen. Az építész tervező mellé csatlakoznak be a szakági tervezők szükség szerint, mint pl. a statikus is. Építész tervezőt sok esetben statikus tervezőn keresztül is lehet találni, minden a konkrét esettől függ. Fennmaradási engedélyezési eljárásban általában statikai szakvélemény elkészítése is szükséges.