Vízhálózat kiépítés szakemberek

A vízhálózat kiépítése a ház vagy a lakás teljes vízvezetékének megépítése vagy cseréje: a vízórától, illetve a főelzárótól indul, és a konyha, a fürdőszoba, a WC kiállásaiig tart. A vízhálózat kiépítése új háznál a teljes csövezést jelenti, régi épületben pedig legtöbbször az elöregedett vízcsövek kicserélését egy felújítás részeként.

Mit jelent a vízhálózat kiépítése, és mi tartozik bele?

A ház vízhálózata három szakaszból áll. Az első az utcai vezetéktől a vízóráig tart, ez a bekötés. A második a vízórától a házig vagy a lakásig vezet, a harmadik pedig a házon belül ágazik el a csapokig, a WC-ig és a gépekig.

A bekötést a helyi víziközmű-szolgáltatónál kell kezdeményezni, a feltételeit és a díját is ők adják meg. A vízórától befelé eső részt már a tulajdonos rendeli meg, ezt végzi a vízszerelő. A megrendelők kéréseiben a „vízbekötés” szó mindkét szakaszra előfordul, ezért az ajánlatkérésben érdemes leírni, honnan hová kell a cső.

A házon belüli munka a csövek elvezetéséből, az elzárók beépítéséből és a kiállások elkészítéséből áll. A kiállás a falból kiálló csőcsonk, amelyre később a csaptelep, a WC-tartály vagy a mosógép csatlakozik. A munka végén a szerelő nyomás alá helyezi a rendszert, hogy kiderüljön, sehol nem szivárog-e; ezt szakmai néven nyomáspróbának hívják.

Milyen munkákhoz keresnek szakembert vízhálózat kiépítésére?

Az alábbi arányok 1 391 dedupolt, közzétételre engedélyezett ajánlatkérésből származnak 2016 és 2026 között, amelyek a vízhálózat kiépítését, a vízvezeték vagy a vízcsövek cseréjét, a strangcserét vagy a házba vezető vízbekötést kérik. A készülékek puszta bekötését (bojler, kád, mosógép) kivettük. Egy kérés több csoportba is eshet, ezért az arányok összege meghaladja a 100%-ot.

Felújítás része: fürdőszoba, konyha, egész lakás (27,5%)

A legnagyobb csoportban a vízvezeték cseréje egy nagyobb felújítás egyik lépése. A régi csöveket ilyenkor a burkolás előtt cserélik, amikor a falak és a padló amúgy is nyitva vannak.

„Nagyigmándon családi ház vízvezeték-rendszerét, fürdőszoba, WC, szeretnénk felújítani, konyhai kiállást áthelyezni, illetve a csatornaelvezetést is felújíttatni. A ház 8x8 m, a vízórától a legtávolabbi pont 15 m.”

„Minden más szakember megvan, csak a vízvezeték-szerelő visszalépett az utolsó pillanatban. Vízvezetékcsere, vízórák áthelyezése, házközponti fűtéses fűtőtestek lecserélése lenne a tennivaló.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a vízszerelő a burkoló előtt dolgozik, és a csempe után még egyszer visszajön a csapokat, a WC-t felszerelni. Ha ő késik, az egész felújítás áll, ezért az időpontját a többi szakemberével együtt érdemes egyeztetni.

Új vízhálózat kiépítése házban vagy melléképületben (19,3%)

Ide tartoznak az új vagy félkész házak, a nyaralók, a kerti házak és a lakhatóvá tett melléképületek. Itt nem cserélnek semmit, hanem a semmiből építik meg a csövezést a kiállásokig.

„Újszászon lévő vályogház komplett csatorna- és vízhálózat-kiépítése. Csonk a házon belül, kisfürdő, 4 nm (1 épített zuhany, 1 csaptelep, 1 WC, 1 mosógép-, 1 bojlerkiállás elkészítése), konyha (1 csap, 1 mosogatógép-kiállás elkészítése).”

„Vízhálózat kiépítése falon kívül egy 50 nm régi házban Csepelen. Valamint lefolyó kiépítése. Kb. 10 db kiállás.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a jó ajánlatkérés kiállásonként felsorolja, mi hová kerül, ahogy a két idézet is teszi. A szerelők darabszám alapján áraznak, így a lista nélkül csak becsülni tudnak.

Társasház, panellakás, strangcsere (15,0%)

Társasházban a lakás vízvezetéke a közös függőleges csőre, a strangra csatlakozik. A kérések egy része csak a lakáson belüli csöveket cseréltetné, más része a strangot is.

„52 nm 13. kerületi lakás felújítás miatti vízhálózat-cseréje, közös strang cseréje, kiállások kiépítése.”

„Hétlakásos társasház csatorna- és vízcsőhálózatának cseréje. Vas- és ólomcső van most. Két emelet, két strang (fürdő és konyha).”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a strang a közös tulajdon része, ezért a cseréjéről a közös képviselővel és a társasházzal kell előre megegyezni. A lakáson belüli rész a tulajdonos döntése.

Régi, elöregedett vízvezeték teljes cseréje (14,3%)

Ezek a kérések kifejezetten az elavult csöveket cseréltetnék, sokszor felújítás nélkül. A megrendelők jellemzően régi építésű házat vagy évtizedes vas-, ólom- vagy acélcsöveket említenek.

„Egy régi építésű ház (kb. 80 nm) teljes vízvezeték-cseréjének az ára érdekelne.”

„Régi vízvezeték cseréje. A vízakna a háztól (fürdőszoba, konyha stb.) 10–15 méterre van. Mekkora összegre számíthatok? Teljes munka ára.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a teljes munka árát csak a csövek hossza, a kiállások száma és a nyomvonal ismeretében lehet megmondani. A második kérés pont ezeket adja meg, ezért kaphat rá pontosabb ajánlatot.

Vízbekötés az aknától a házig (14,0%)

Ebben a csoportban a vízmérőaknától vagy a telekhatártól kell a házig elvezetni a vizet, sokszor új telken, építkezés előtt. A munka földmunkával jár, és gyakran a vízóraakna kialakítása is része.

„Somlyó-bányai telekre vízbekötés a gerincvezetéktől az aknáig (vízóraakna kialakításával és a földmunkák elvégzésével).”

„Vízbekötés családi ház építése előtt álló telekre két mérővel, vízmérőakna, kerti csap kialakítása.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: az utcai vezetékre csatlakozást a szolgáltató engedélyezi és ütemezi, ezért ezt kell elsőként elindítani. A vízszerelő az aknától befelé dolgozik, de a szolgáltatói ügyintézésben is tud segíteni.

Kerti és földbe fektetett vezeték (12,7%)

A kertben vagy az udvaron futó cső cseréje külön feladat: ásni kell, és a csövet olyan mélyre kell tenni, hogy télen ne fagyjon el. Ezeknek a kéréseknek a 23,2%-a a vízórát vagy az aknát is említi, tehát a mérőtől a házig tartó szakaszt cseréltetné.

„18. kerületben családi ház régi vízvezeték-rendszerének a cseréje a vízóraaknától a házban lévő beállásig 45 m hosszan.”

„Kerti vízvezeték cseréje, maximum 5 méter. Ötrétegű csőről lenne szó.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: az árkot a megrendelő is kiáshatja vagy kiásathatja, ami csökkenti a vízszerelő munkadíját. Ezt az ajánlatkérésben jelezd, ahogy az első idézet írója is tette.

Vízvezeték együtt a fűtéssel vagy a gázzal (20,1%)

Minden ötödik kérés a vízvezeték mellett a fűtés vagy a gáz átalakítását is kéri. Ez jellemzően egy régi ház teljes gépészeti felújítása.

„Ikrényi 100m2-es kétszintes sorház komplett vízvezeték-cseréje és gáz bevezetése, fűtés kivitelezése.”

„150 m2 ház teljes vízvezeték-cseréje, és fűtésrendszer kialakítása (radiátor).”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a gázt csak gázszerelő, a fűtést fűtésszerelő vállalhatja, de vannak vállalkozások, amelyek mindhármat vállalják. Ha egy kézben akarod a munkát, ezt az ajánlatkérésben kérd kifejezetten.

Falban vagy falon kívül vezetett cső (7,8%)

A megrendelők egy része a régi, falon kívüli csöveket a falba süllyesztené, más része éppen bontás nélkül, falon kívül vezetné az újat.

„Vízvezeték-korszerűsítés: falban futó vízvezeték cseréje. Kiállások korszerűsítése. Felmérést szeretnénk kérni!”

„A vízvezetést falon kívül, bontás és vésés nélkül tervezzük.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a falon kívüli vezetés olcsóbb és gyorsabb, mert nincs vésés és visszavakolás. A falba vésett cső szebb, de a vésést, a vakolást és a festést is ki kell fizetni.

Szivárgás, csőtörés a régi hálózaton (5,3%)

Kisebb csoportban a csere egy szivárgásból vagy csőtörésből indul. A megrendelő először csak a hibát javíttatná, de a régi csöveknél gyakran az egész szakasz cseréje a vége.

„Családi ház vízvezeték-rendszerében szivárgás van, aminek diagnosztizálására van szükségem. A szivárgás valószínűleg valahol a főmérő és az almérők közt lehet, mivel a főmérő abban az esetben is pörög, ha az almérők nem pörögnek.”

„Győr, régi családi ház, fürdőszoba. A járólap szintje alatt kb. 20 cm mélyen a régi ólomcső a forrasztás mellett durván spricceli a vizet. A lapozást és a betont a csőtörés felett már kibontottam.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a vízóra a legegyszerűbb szivárgásjelző. Ha minden csap zárva van, és a mérő mégis forog, valahol elfolyik a víz.

Teljes csere vagy javítás: mikor érdemes az egész vízvezetéket kicserélni?

Egy elöregedett vascső vagy ólomcső ritkán csak egy helyen hibásodik meg. Ha egy szakaszon már szivárog vagy belül annyira lerakódott, hogy alig jön a víz, a többi része is hasonló állapotban van. Egy amerikai házfelújítós fórumon is ez a visszatérő tanács: egy régi ház első szivárgó csöve után a teljes cserét javasolják, mert minden következő szivárgás újabb kárt okoz.

A teljes csere mellett szól, ha a ház vagy a lakás évtizedek óta az eredeti csövekkel működik, ha a víz nyomása gyenge, vagy ha a fürdőszobát és a konyhát úgyis felújítod. A javítás mellett szól, ha a hálózat nagy része már műanyag, és csak egy régi szakasz maradt. A döntéshez kérj felmérést, és kérdezd meg a szerelőt, milyen anyagból vannak a meglévő csövek.

Mire figyelj a vízhálózat kiépítésénél?

• Elzárók: a főelzáró mellett érdemes a fürdőszobára és a konyhára külön elzárót kérni, így egy javításnál nem kell az egész házat víz nélkül hagyni.
• Anyag: a régi vas- és ólomcsöveket ma műanyag csövekre cserélik. A beltéren gyakori az ötrétegű cső, a földbe jellemzően KPE-cső kerül.
• Nyomvonal: a csövek helyét fényképezd le, mielőtt a falat bevakolják vagy a padlót leburkolják. Így később nem fúrsz bele.
• Próba a burkolás előtt: a nyomás alatti próbának a csempézés előtt kell lefutnia, amíg a csövek még hozzáférhetők.
• Kültéri szakasz: a kertben futó csövet a fagyhatár alá kell fektetni, a kerti csapot pedig télre üríthetőre kérni.
• Melegvíz: ha a bojler vagy a kazán helye változik, azt a csövezés tervezésekor kell eldönteni, nem utólag.

Ki végzi a vízhálózat kiépítését?

A vízhálózat kiépítését vízszerelő végzi: a kérések 63,3%-a hozzá megy, 8,7%-a generálkivitelezőhöz, a többi kőműveshez, burkolóhoz, fűtésszerelőhöz vagy épületgépészhez. A vésést és a visszavakolást sokszor a kőműves, a burkolást a burkoló végzi, a vízszerelő pedig a csövekért és a kiállásokért felel.

Ha a munka gázt vagy fűtést is érint, olyan szakembert keress, aki ezeket is vállalja, vagy kérj külön ajánlatot a gázszerelőtől. A legtöbb vízszerelő darabszám alapján áraz, a szakma jellemző vízszerelési árak a szakma oldalán láthatók.

Hogyan válassz szakembert a vízhálózat kiépítéséhez?

• Kérj helyszíni felmérést. A csövek hossza és a nyomvonal fénykép alapján nem mérhető fel pontosan.
• Kérd tételes ajánlatban a kiállások számát, a csövek anyagát és azt, hogy a vésés, a földmunka és a helyreállítás benne van-e.
• Kérdezd meg, ad-e garanciát a munkára, és mikor tartja a nyomáspróbát.
• Nézd meg az értékeléseit, különösen a hasonló, teljes cseréről vagy új kiépítésről szólókat.

A megrendelők értékeléseikben jellemzően azt emelik ki, hogyan kezelte a szerelő a munka közben előkerülő rejtett hibákat. Három példa következik.

„Egy lakás vízvezetékcsere volt. WC áthelyezése, mint általában, itt is voltak nehézségek és rejtett hiba, amit azonnal szakszerűen, rugalmasan orvosolt!”

„Nem az volt a fontos számára, hogy minél előbb végezzen, hanem hogy minél jobban megoldja az igényeinket.”

„Nagyon jó problémamegoldó képessége, alaposan dolgozik, minden kérdésre kielégítő választ adott.”

Mennyi a vízhálózat kiépítésének ára?

A szakemberek listaára 176 szakember adata alapján középértéken 33 000 Ft darabonként, a középső fele 20 000 és 44 750 Ft között. A darab a gyakorlatban egy kiállást vagy egy kötést jelent, ezért a végösszeget a kiállások száma szorozza fel. Tételes, munkatípusonkénti bontásban a vízhálózat kiépítése ár az árak oldalunkon látható.

A beadott árajánlatokban a vízhálózat kiépítése egyben is szerepel: három ajánlatban a teljes munkadíj 200 000 és 300 000 Ft között volt. Négy valós eset a JóSzakin, a megrendelők által megadott végösszegekkel, alább olvasható.

• 310 000 Ft — egy VII. kerületi lakás teljes vízvezeték-cseréje a WC áthelyezésével, 2022-ben. A megrendelő szerint a szerelő egy nap alatt végzett, és 10 pontra értékelte.
• 400 000 Ft — egy XI. kerületi lakás teljes belső vízhálózatának felújítása, 2021-ben. A vésést és a visszavakolást a megrendelő külön oldotta meg.
• 460 000 Ft — új vízvezeték-hálózat kiépítése a vízórától, 2025-ben.
• 1 400 000 Ft — egy mátraszentimrei háznál kb. 13 méter vízcső kiásása, cseréje és visszatemetése, a házon belüli javításokkal együtt, 2024-ben.

A különbség oka a hatókör: a lakáson belüli csere ásás nélkül jóval olcsóbb, mint egy kültéri szakasz földmunkával. A végösszeget a vésés, a helyreállítás és az anyag is növeli, ezért ezeket az ajánlatban külön kérd.

Hogyan találsz szakembert a vízhálózat kiépítéséhez a JóSzakin?

Az ajánlatkérésben írd le, új kiépítésről vagy cseréről van szó, lakásban vagy házban vagy, és nagyjából hány méter csőről és hány kiállásról. Ha a vízóra vagy az akna messze van a háztól, a távolságot is add meg, és csatolj fényképet a meglévő csövekről.

Az ajánlatkérés ingyenes, és a jelentkező szakemberek értékelései, referenciái a profiljukon láthatók. A beérkező ajánlatokat össze tudod hasonlítani, mielőtt bárkit kiválasztasz.

Gyakori kérdések a vízhálózat kiépítéséről

Ki építi ki a vízbekötést az utcától a vízóráig?

A bekötést a helyi víziközmű-szolgáltatónál kell kezdeményezni, a feltételeit és a díját ők határozzák meg. A vízórától befelé eső vezetéket a tulajdonos rendeli meg vízszerelőtől.

Mennyi ideig tart egy lakás vízvezeték-cseréje?

Egy kisebb lakás csövezése a kiállásokig jellemzően egy-két munkanap, ha a vésés kész. A felújítás egészét a burkolás és a szerelvények felszerelése nyújtja el.

Lehet a vízvezetéket falon kívül vezetni?

Igen. A falon kívüli vezetés olcsóbb és gyorsabb, mert nincs vésés és visszavakolás, a csöveket burkolattal vagy dobozolással el lehet takarni.

Ki dönt a társasházi strang cseréjéről?

A strang közös tulajdon, ezért a cseréjéről a társasház dönt, a közös képviselőn keresztül. A lakáson belüli csöveket a tulajdonos maga cseréltetheti.

Mennyibe kerül a vízhálózat kiépítése?

A szakemberek listaára 176 szakember adata alapján középértéken 33 000 Ft darabonként, vagyis kiállásonként vagy kötésenként. Egy lakás teljes cseréje a megrendelők által megadott végösszegek szerint 310 000 és 400 000 Ft között volt.