Penész eltávolítása szakemberek

A penész eltávolítása a penészes fal vagy mennyezet megtisztítása, kezelése és újrafestése, jellemzően szobafestő munkájaként. A penész eltávolítása csak akkor tartós, ha előtte megszűnik a nedvesség oka: a beázás, a csőtörés, a rossz szellőzés vagy a hideg falfelület.

Mit érdemes tudni a penész eltávolításáról röviden?

• A penészes falat a szakember lemossa és penészgátló szerrel kezeli, a sérült festéket és vakolatot leszedi, majd glettel és penészgátló festékkel újrafest.
• A JóSzakin a penészes kérések 78,4%-a a penész eltávolítását a helyiség vagy a lakás festésével együtt kéri.
• A kérések 21,1%-a beázás, csőtörés vagy vizesedés után érkezik, 12,4%-a a sarokban vagy az ablak körül megjelenő penészről szól.
• A szobafestők a profiljukon a penész eltávolítását négyzetméterenként jellemzően 1 300 és 2 500 Ft között adják meg.
• Ha a nedvesség forrása megmarad, a penész idővel visszajön, ezért a festés előtt az okot kell megszüntetni.

Ki végzi a penész eltávolítását?

A penészes felület kezelését és újrafestését szobafestő végzi, a nedvesség okát viszont sokszor másik szakember szünteti meg. A JóSzakin a penészt említő, nyilvános ajánlatkérések 39,6%-a szobafestőhöz érkezett. A többi kérésben a penész csak tünet: a megrendelő vízszerelőt, kőművest, szigetelőt vagy statikust keres hozzá.

Beázásnál a tetőt vagy a felső szomszéd vezetékét kell előbb megjavítani, csőtörésnél a vezetéket. Ha a fal a talajból szívja fel a vizet, és salétromos is, akkor falszigetelés vagy vakolatcsere kell. Ilyenkor a festés csak az utolsó lépés.

Ha a nedvesség oka már megszűnt, a feladat a penészes felület rendbetétele. Ehhez egy szobafestő mázoló tapétázó szakember kell, a szobafestők listájában értékelések alapján választhatsz.

Milyen penész eltávolítási munkákat kérnek a megrendelők?

A megrendelők többsége nem csak a penészt szeretné eltüntetni, hanem a helyiség teljes újrafestését is kéri. 412 nyilvános szobafestő-kérés alapján ezek a leggyakoribb helyzetek.

Penész eltávolítása a lakás festésével együtt

A kérések 78,4%-ában a penész eltávolítása egy nagyobb festési munka része. A megrendelő tisztasági festést kér, és mellé jelzi, hogy a falak néhol penészesek. A festendő falfelület mediánja a kérésekben 30 m².

„Egy 55 nm-es lakás (2 szoba + konyha + fürdő) tisztasági festésére keresek személyt. A falak néhol penészesek, valószínűleg a rossz szellőztetés miatt, így a penészt is szükséges lenne eltüntetni. […]”

„50 m²-es, üres lakás teljes festésére keresek ajánlatot Újlipótvárosban, ahol a plafon penészes, ezért penészkezelés is szükséges. […]”

Az árban ezért a festés viszi a nagyobb részt, a penészes felület kezelése külön tételként jelenik meg.

Fürdőszobai penész

A kérések 25,2%-a a fürdőszobát említi. Itt a pára a fő ok, a penész jellemzően a plafonon, a sarkokban és a csempe fölötti falsávban jelenik meg.

„Újépítésű lakás, nem szellőzött megfelelően, így a fürdőszoba plafonjánál és az egyik fal két sarkában megjelent némi penész, pöttyös. Ennek a kezelésében és eltüntetésében kérnék segítséget.”

„Fürdőszobai fekete penész eltávolítása 10 m2, a héten szeretném még”

Fürdőszobában a szakemberek páraálló, penészgátló festéket használnak, és érdemes a szellőzést is megnézetni.

Penészes mennyezet

A kérések 21,4%-a a plafont vagy a mennyezetet említi. A mennyezeten a penész sokszor a falak találkozásánál kezdődik, ahol a hideg sarokban lecsapódik a pára.

„2 helyiség festése (fürdőszoba zuhanyzóval, WC). A teljes felület kb. 15 négyzetméter. A mennyezeten vannak részek, ahol előjött a penész, azt le is kell kaparni. […]”

„Napkoron fürdőszoba plafon penészes, 4-5 négyzetméter a fürdőszoba, a plafon szélei penészesek, azt kellene letakarítani penészeltávolítóval és penészellenes fehér festékkel újra festeni. […]”

A mennyezeti munkát a szakemberek sokszor külön tételként árazzák, ezért az ajánlatkérésben írd meg a plafon méretét is.

Penész beázás vagy csőtörés után

A kérések 21,1%-a beázás, csőtörés vagy vizesedés után érkezik. Ilyenkor a fal sokáig nedves marad, a vakolat lepereghet, és a penész a bútorok mögött is megjelenhet.

„A bejárati ajtó felett beázott a fal, ami penészedik, és a vakolat is elkezdett potyogni. A felettem lévő nincs beázva, így nem tudom az okát, miért lehet”

„[…] Sajnos csőtörés történt, amikor már nem voltam otthon, és a forró víz miatt minden penészes lett, minden tönkrement. A penészmentesítést már elvégezték a látható helyeken, de nem tudom, mi van pl. a szekrények mögött. Festeni, javítani kellene mindenhol. […]”

Beázás után a falnak ki kell száradnia, mielőtt a szobafestő glettel és fest. Ha a kárt biztosító téríti, kérj tételes, számlaképes ajánlatot.

Konyhai penész

A kérések 17,0%-a a konyhát említi. A főzés párája a hideg külső falon csapódik le, ezért a konyhában a festék gyakran le is válik a falról.

„Egy penészes konyha kiszárítására, fertőtlenítésére és kifestésére kérnék ajánlatot.”

„A 14. kerületben egy lakás konyháját szeretném kifestetni. A falról válik le a festék, mert penészesedik a fal. […]”

Konyhában a festés mellett az elszívó működése és a rendszeres szellőztetés dönti el, visszajön-e a penész.

Glettelés és vakolatjavítás a penész után

A kérések 28,2%-a glettelést, vakolást vagy a régi réteg lekaparását is kéri. Ha a penész mélyen beette magát, vagy a nedvesség miatt felvált a vakolat, a felületet újra kell építeni.

„Egy 34 nm-es, egy szoba konyhás lakásról lenne szó, Budapesten a 3. kerületben, egy téglaépületben. Nagyon penészes a fal. Ezt kellene teljesen eltávolítani, kezelni, vakolni, újrafesteni. […]”

„Elázott a szoba fala, képeket küldünk. Kb. 35 m2 felület rendbehozataláról lenne szó. Kérnék részletes árajánlatot a teljes helyrehozatalra (glettelés, csiszolás, penésztelenítés, festés, kiszállással, takarítással). […]”

A glettelés és a vakolatjavítás külön tétel az ajánlatban, és sokszor ez adja a munka nagyobb részét.

Penész tapétás falon

A kérések 15,3%-a tapétát is említ. A tapéta alatt a penész sokáig rejtve marad, és csak akkor látszik, amikor már a tapéta is foltos.

„16 nm-es tetőtéri szoba, a tető felőli rész penészes, festett, a többi falrész tapétás. A penész a gond!”

„Penész eltávolítása az ajtó körüli tapétáról, és a fürdő szellőzője körül, a penész kevesebb mint 1 m2, Szavóval nem jött le”

A penészes tapétát jellemzően le kell szedni, mert alatta a fal is kezelésre szorul.

Penész a sarokban és az ablak körül

A kérések 12,4%-a a sarokban vagy az ablak körül megjelenő penészről szól. Ez a jellemző páralecsapódás: a hideg falfelületen, szakmai néven hőhídon kicsapódik a lakás párája.

„[…] A rossz szellőztetés miatt a nagyszoba alsó sarkában megjelent egy kis penész (fél-fél tenyérnyi méretben a 2 falon alul), így a tisztasági festés mellett szeretnék kérni egy penész eltávolítást is.”

„[…] 2,5 éven belül szigetelt (és felújított) családi ház helyiségeiben, elsősorban a külső, felső sarokban visszatérő, nem nagy kiterjedésű penészfoltok vannak, ezeknek pontos okát szeretnénk felméretni és véglegesen megszabadulni tőlük.”

Ha a penész ugyanabban a sarokban újra és újra megjelenik, a festés mellett a fal hőszigetelését és a szellőzést is érdemes felméretni.

Penészgátló festék és alapozó

A kérések 10,9%-a kifejezetten penészgátló festéket vagy alapozót kér. Ez a festék gombaölő adalékot tartalmaz, és lassítja, hogy a penész újra megjelenjen.

„[…] 9m2 hálószobáról lenne szó. Egy kicsit glettelni is kell az egyik sarokban lent. Szeretnék egy penészgátló tisztasági fehér festést. […]”

„Lakás tisztasági festése, színezett festékkel. Mivel magas a lakás páratartalma, így folyamatosan penészedik, tehát fontos, hogy a festék gomba-penészölő hatással is rendelkezzen. […]”

A penészgátló festék drágább a hagyományos falfestéknél, de a nedvesség okát nem szünteti meg.

Penész a hálószobában

A kérések 8,0%-a a hálószobát vagy a gyerekszobát említi. Itt az éjszakai pára és a bútorral eltakart, hideg külső fal a jellemző ok.

„Budapesti 7. kerületi lakásban az erkély bejáratánál […] vizesedik a fal (állítólag hőhíd miatt), kis penész is tapasztalható. […]”

„Panelház két hálószobája a beázott az esőzésektől. A fal berepedezett, penészes, felvált a parketta széle is a fal mentén. Ez javítandó, glettelésre és hálózásra szorul. […]”

Hálószobában érdemes a bútort néhány centire elhúzni a külső faltól, hogy a fal mögött is mozogjon a levegő.

Hogyan kezelik a penészes falat?

A penészes fal kezelése öt lépésből áll: az ok megszüntetése, a penész lemosása, a sérült rétegek leszedése, a felület javítása és a penészgátló festés. A szakember a felmérésnél dönti el, melyik lépésre van szükség.

1. A nedvesség okát kell először megszüntetni: a beázást, a szivárgó csövet vagy a rossz szellőzést.
2. A penészes felületet penészölő szerrel lemossák, és hagyják hatni.
3. A felvált festéket, a penészes tapétát és a laza vakolatot lekaparják.
4. A falat szükség szerint vakolják, glettelik és csiszolják.
5. A felületet penészgátló alapozóval és festékkel, jellemzően két rétegben festik le.

Kis, felületi penésznél elég a lemosás és az újrafestés. Ha a penész a vakolat alá is behatolt, vagy a fal salétromos, a vakolatot is cserélni kell.

Mit jelent a penészmentesítés?

A penészmentesítés a penész teljes megszüntetése: a látható foltok eltávolítása mellett a penész okának feltárása és a fertőtlenítés is. A megrendelők a két szót sokszor ugyanarra a munkára használják. A szakemberek egy része viszont a penészmentesítésen gépi fertőtlenítést, például ózonos kezelést ért.

A JóSzakin a penészt említő kérések közül csak néhány kér ózonos kezelést. A legtöbben a szobafestő által végzett lemosást, kezelést és újrafestést kérik. Ha nem biztos, melyikre van szükséged, írd le a kérésben, hol és mekkora felületen látod a penészt, és mióta.

Mire figyelj a penész eltávolításánál?

• Előbb az ok, aztán a festés. Ha a beázás vagy a csőtörés még nincs megjavítva, a friss festés is penészes lesz.
• A fal száradjon ki. Beázás után a nedves falra felvitt glett és festék leválik.
• Kérdezd meg, mivel kezel. A penészölő szer és a penészgátló festék neve legyen benne az ajánlatban.
• Mérd meg a felületet. A kérésekben a felület nagysága dönti el az árat, ezért írd meg a négyzetmétert vagy a helyiség méretét.
• Szellőztess utána. A páralecsapódásos penész a rendszeres szellőztetés nélkül visszajön.

Hogyan válassz szobafestőt a penész eltávolításához?

Olyan szobafestőt válassz, aki megnézi a falat, mielőtt árat mond, és megkérdezi, mi okozta a penészt. A JóSzakin az ajánlatkérések egy része kifejezetten helyszíni felmérést kér, mert a penész mélysége képen nem látszik.

A megrendelők a penészes munkák után 57 értékelést írtak, átlagosan 9,77 pontot adva a 10-ből. Az értékelések 49 esetben 10 pontosak.

„Egy garzon teljes tisztasági festésére, plafon hálózására, ajtó mázolására, ill. penészes fal kezelésére bíztam meg […]. Mindenben úgy járt el, ahogy az előzetesen kértem, a munka minőségével teljes mértékben meg vagyok elégedve. […]”

„[…] Még aznap kijött megnézni a tennivalókat, részletesen elmondta (számomra is érthető módon), hogy mit miért fog csinálni, és azok alapján mondott elfogadhatónak tűnő árajánlatot.”

Mennyibe kerül a penész eltávolítása?

A penész eltávolításának ára a felület nagyságától, a sérült rétegektől és attól függ, hogy a teljes helyiség festése is benne van-e. Néhány valós eset, ahol a megrendelő az értékelésben megadta a végösszeget:

• Kb. 10 m² fürdőszobai mennyezet javítása és festése penészedés miatt: 60 000 Ft.
• Konyha meszelése és penészes fürdőszobai plafon kezelése, festése: 98 000 Ft.
• Beázott, penészedő fal az ajtó felett, potyogó vakolattal: 130 000 Ft.
• 7–9 m² beázott, penészes falrész kezelése és festése három helyiségben: 200 000 Ft.
• 35 m²-es lakás konyhájának és szobájának penészkezelése és tisztasági festése: 210 000 Ft.
• Csőtörés miatt vizes, penészes fal rendbetétele egy 45 m²-es házban: 320 000 Ft.

A szobafestők a profiljukon is megadják, mennyiért vállalják a penész eltávolítását. 190 szakember alapján ennek középértéke 1 700 Ft négyzetméterenként, a középső fele 1 300 és 2 500 Ft közé esik. Egy gyakori, 1 550 Ft-os értéket kihagytunk, mert az valószínűleg előre kitöltött alapérték, nem valós ár.

Ez a négyzetméterár a penészes felület kezelésére vonatkozik. A teljes helyiség festése, a glettelés és a vakolatjavítás külön tétel. A tételes penészmentesítés árak a JóSzaki árak oldalán találhatók.

Gyakori kérdések a penész eltávolításáról

Visszajön a penész a festés után?

Visszajön, ha a nedvesség oka megmarad. A beázás, a csőtörés vagy a rossz szellőzés megszüntetése nélkül a penészgátló festék is csak lassítja az újbóli megjelenést.

Le lehet festeni egyszerűen a penészt?

Nem érdemes. A penészes felületet előbb le kell mosni és kezelni, különben a penész átüt a friss festéken, és a festék le is válhat.

Mennyi idő a penész eltávolítása?

Egy helyiség kezelése és festése jellemzően egy-két nap, mert a rétegeknek száradniuk kell. Beázás után a fal kiszáradása ennél jóval tovább tarthat.

Ki fizeti a penész eltávolítását beázásnál?

Ha a beázást a felső szomszéd vagy egy csőtörés okozta, a kárt sokszor a lakásbiztosítás téríti. Ehhez a biztosító tételes, számlaképes ajánlatot kér, ezt jelezd a szobafestőnek.

Mi a különbség a penész eltávolítása és a penészmentesítés között?

A penész eltávolítása a látható penész lemosását és a felület újrafestését jelenti. A penészmentesítés ennél tágabb, az ok feltárását és a fertőtlenítést is magában foglalja, néha gépi, ózonos kezeléssel.