Csatornázás szakemberek

A csatorna bekötés azt jelenti, hogy a ház szennyvize az utcai közcsatornába folyik, nem emésztőbe vagy szikkasztóba. Csatorna bekötés kell új háznál, üres teleknél, emésztő kiváltásakor, és akkor is, ha egy fürdőszobát, konyhát vagy melléképületet kell a meglévő szennyvízhálózatra kötni.

Mit jelent a csatorna bekötés, és ki melyik részéért felel?

A szennyvízhálózatnak két része van. A közterületi gerincvezeték és a telekig vezető bekötővezeték (a megrendelők szavával: a csonk) a víziközmű-szolgáltatóé. A telken belüli házi csatorna, a lefolyóktól az ellenőrzőaknáig, a tulajdonosé.

A kettő határa Budapesten a Fővárosi Csatornázási Művek fogalommagyarázata szerint a telekhatáron belül, attól legfeljebb 1 méterre lévő ellenőrzőakna vagy tisztítónyílás. Ha ilyen akna nincs, a határ az ingatlan határvonala, zártsorú beépítésnél az épület külső fala. A megrendelők ezt a pontot többnyire „csonknak” hívják.

A munka ezért három lépésből áll. Kell egy kiépített csonk a telken, kell a házi csatorna a háztól a csonkig, és kell a szolgáltató hozzájárulása a rákötéshez. A szakembert jellemzően a második lépésre keresik, de sokan az első és a harmadik intézését is rábíznák.

Milyen munkákhoz keresnek szakembert csatorna bekötésére?

Az arányok 718 dedupolt, közzétételre engedélyezett ajánlatkérésből származnak. Kivettük az ereszcsatornáról, a kábelcsatornáról és a tetőről szóló kéréseket, mert ott a „csatorna” mást jelent. Egy kérés több csoportba is eshet, ezért az összeg meghaladja a 100%-ot.

Fürdőszoba, konyha vagy melléképület rákötése (32,2%)

A leggyakoribb eset nem az utcai bekötés, hanem a házon belüli. Új fürdőszoba, konyha, mosókonyha vagy melléképületbe tett WC lefolyóit kell a meglévő szennyvízvezetékre vezetni.

„Egy melléképületbe szeretnék vizet, és csatornát bekötni, egy wc lenne, és több helyiségben mosdó is! […]”

„[…] Tiszalúcon lévő lakott vályogházban szeretnénk fürdőszoba felújítást. Az ingatlan még nincs rákötve a szennyvízhálózatra. Így arra is szükség lenne. […]”

Ezt jelenti a gyakorlatban: ha a fürdőszoba felújítása mellett a csatorna bekötése is hiányzik, a kettőt érdemes egy körben kérni. A lefolyók helyét és a lejtést így egyszer kell megtervezni.

Bekötés az utcai csatornára (19,9%)

Minden ötödik kérés az ingatlan első bekötéséről szól. Az utcában már van közcsatorna, a ház viszont még emésztőbe vagy szikkasztóba vezet, vagy a telek üres.

„Jászapátiban kis kertes háznál a szennyvízhálózatra szeretnék rákötni. Eddig emésztőbe folyt a szennyvíz, így a házból kijövő csőtől kellene rácsatlakozni a kertben lévő fedélhez.”

„[…] Telken belüli csatorna rákötésről lenne szó a 18. kerületben. 9 méteres szakasz, a csonk 140 cm mélyen van, és 10 cm vastag betont kéne vágni. […]”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a csonk mélysége és a ház kifolyójának magassága határozza meg, kell-e szivattyú. Ha megvan a csonk mélysége, írd bele a kérésbe, mert az ajánlat ettől függ.

Tervezés, engedély és ügyintézés (17,4%)

A kérések hatodában a megrendelő nem csak a kivitelezést kéri. Azt szeretné, hogy a szakember intézze a szolgáltatóval a papírokat is.

„Szolnokon az Alcsiszigeten szeretném a csatornát beköttetni, az önkormányzat engedélyeire is szükségem van.”

„Biatorbágyi építési telekre víz- és csatorna bekötése (a hálózatok a telekhatáron vannak) a közműszolgáltatókkal való ügyintézéssel együtt.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a tervezés, az engedélyeztetés és a kivitelezés három külön tétel, és nem minden vízszerelő vállalja mindhármat. Kérd a tervezés, az engedélyeztetés és a kivitelezés árát külön sorban.

Árokásás és földmunka (15,0%)

A csatornacső a föld alatt, egyenletes lejtéssel fut, ezért a munka nagy része ásás. A kérések 7,5%-a ezért földmunkásnak szól, aki az árkot ássa, a csövezést pedig a vízszerelő végzi.

„Csatorna rákötéshez 10 fm hosszan, 1 fm mélyen árok ásáshoz kérek segítséget. Beton törés is van, és beton alap alatt is át kell menni. A központi csatorna gerinc mélysége 1,5 m. […]”

„Víz és csatorna bekötés jóváhagyott tervezet alapján. Mindkettőnél az úttestig nyílt árkos, úttest alatt átfúrással. A csatorna az aknára kötéssel együtt, a vizet csak a közmű szolgáltató kötheti rá, így annak csak a földmunkája lenne a feladat.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: a térkő, a beton és a kocsibeálló bontása és visszaépítése külön költség. Ha a nyomvonal burkolat alatt fut, ezt jelezd előre.

Akna, átemelő és szivattyú (12,0%)

Ha a ház kifolyója mélyebben van, mint az utcai csatorna, a szennyvíz nem tud magától lefolyni. Ilyenkor átemelő szivattyú kell, és a kérések egy része az akna fedlapjának emelését vagy felújítását kéri.

„Egy családi ház csatornabekötés az utcai hálózatra. Az utcában van csatorna, de az előző lakók nem kapcsolódtak rá. Jelenleg a szennyvízelvezetés szikkasztással történik. A csatornabekötésnél szükség van átemelőszivattyú beépítésére.”

„Budapest XVIII. kerületben, egy családi ház szennyvíz bekötőaknájának fedlapját szeretném megemeltetni egy szakemberrel 30-50 cm-rel. […]”

Ezt jelenti a gyakorlatban: az átemelőhöz áram is kell, és rendszeres karbantartást igényel. Kérdezd meg a szakembert, megoldható-e gravitációsan, vagyis szivattyú nélkül.

Dugulás és visszafolyás (9,6%)

A kérések egy része nem új bekötés, hanem egy rosszul működő régi. A szennyvíz visszajön, vagy a tisztítóaknán bukik fel.

„Dugulásunk van a háztól a közcsatorna felé a szennyvízcsőben, valószínűleg még a telken belül. Nem folyik el a szennyvíz.”

„Szennyvíz csatornában több kanyar van. Sokszor eldugul. Ezt szeretném átalakítani.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: az egyszeri dugulást duguláselhárító szünteti meg. Ha a cső rendszeresen eldugul, az a nyomvonal, a lejtés vagy az idomok hibája, és azt átépítéssel kell javítani.

Régi vagy sérült csatorna cseréje (9,1%)

A régi beton- és agyagcsövek eltörnek, a gyökerek benövik őket. Ilyenkor a telken belüli szakaszt kell kiásni és kicserélni.

„A lakásból kivezető szennyvízcsatornát benőtték és kilyukasztották a gyökerek, ki kell cserélni. Egy kb. 3-4 méteres kerti szakaszról van szó. […]”

„A szomszédban építkezés volt és ráépítették a szennyvízcsatornánkra a kerítést. Törött szennyvízcsatorna cseréje.”

Ezt jelenti a gyakorlatban: csere előtt érdemes kamerával megnézni a csövet. Így kiderül, pontosan hol a hiba, és nem kell feleslegesen hosszú szakaszt kiásni.

A kisebb csoportok: a kérések 4,5%-a társasházi gerincvezetékről vagy strangról, 3,3%-a az emésztő megszüntetéséről szól.

Mire figyelj a csatorna bekötésénél?

A csatornát nehéz utólag javítani, mert a föld alatt van. Öt dolgot érdemes előre tisztázni.

• Csonk: kérdezd meg a szolgáltatót, van-e kiépített csonk a telkeden, és milyen mélyen. Az FCSM szerint a térképen jelölt bekötéseket a közcsatorna aknáihoz mérik, nem a telekhatárhoz, ezért a csonkot sokszor rossz helyen keresik.
• Lejtés: a szennyvíz gravitációsan folyik, ezért a cső egyenletes lejtéssel kell, hogy fusson a csonk felé. A mélyebb csonk több ásást jelent, a túl sekély pedig szivattyút.
• Tisztítónyílás: az irányváltásoknál és a hosszabb szakaszokon legyen hozzáférhető akna vagy tisztítónyílás, mert dugulásnál ezen keresztül lehet tisztítani.
• Esővíz: ahol a szennyvíz- és a csapadékvíz-hálózat külön épült, az ereszcsatorna vize nem kerülhet a szennyvízcsatornába. Hogy nálad melyik rendszer van, azt a szolgáltató mondja meg.
• Használatbavétel: az FCSM szerint a szolgáltatói hozzájárulás csak a házi csatorna megépítésére jogosít, a használatbavételhez külön eljárás kell. Betemetés előtt kérdezd meg, kell-e helyszíni ellenőrzés.

Ki végzi a csatorna bekötését?

A kérések 58,1%-a vízszerelőnek szól. A többi duguláselhárítóhoz (7,5%), földmunkáshoz (7,5%), épületgépészhez (6,3%) és generálkivitelezőhöz (3,6%) megy. Tervezőt (építészt, földmérőt) a kérések kis része keres külön.

A munkamegosztás jellemzően ez. Az árkot földmunkás vagy a vízszerelő saját gépe ássa ki. A csöveket a vízszerelő fekteti és köti össze, és ő köti be a ház lefolyóit is. A közterületi szakaszt a csonkig a szolgáltató vagy annak megbízottja építi.

A tervet nem bármelyik szakember készítheti. Az FCSM tájékoztatása szerint a szolgáltatói hozzájáruláshoz szükséges tervet vízgazdálkodási (VZ-TEL) vagy épületgépész szakterületű tervező fogadhatja el, ezt kamarai igazolással kell bizonyítani. A vízszerelők oldalán a csatornázás és a vízvezeték csere szakembereit is megtalálod, és a profiljukon látszik, ki vállal tervezést is.

Hogyan válassz szakembert csatorna bekötéséhez?

A jó választás azon múlik, mennyit vállal a szakember a három lépésből. A megrendelők sokszor írják, hogy egy kézben szeretnék tartani a munkát.

• Kérdezd meg, végzett-e már bekötést a te településeden, és ismeri-e a helyi szolgáltató eljárását.
• Tisztázd, ki ássa az árkot, és ki állja a burkolat bontását és visszaépítését.
• Kérd, hogy az ajánlat külön sorban mutassa a földmunkát, a csőfektetést, az aknát és a ház lefolyóinak bekötését.
• Kérdezd meg, vállalja-e a tervezést és az ügyintézést, vagy ehhez külön tervezőt kell keresned.
• Nézd meg a szakember értékeléseit és referenciafotóit a profilján.

Az egyik megrendelő így indokolta a választását egy telekbekötés után: „Egy napon belül reagált a feladott keresésemre, és a legjobb ajánlatot Ő küldte.”

Mennyibe kerül a csatorna bekötése?

A szakemberek listaára a csatornázásra méterenként jellemzően 6 500 és 14 400 Ft között van, a középérték 8 000 Ft. Ez 84 szakember adata, a leggyakoribb, 6 650 Ft-os érték nélkül, mert azt a profilok harmada ugyanígy adja meg, és valószínűleg a rendszer előre kitöltött értéke.

A méterár csak a fektetés munkadíja. A teljes összeget az árok mélysége, a burkolat bontása, az akna, a szivattyú és a tervezés növeli, ezért a végösszeg többszöröse lehet a méteráras számításnak. Tételesen, folyóméterre bontva a szennyvíz csatorna fektetés árak az árak oldalunkon láthatók.

Valós eset, telek bekötése tervek alapján: egy megrendelő a telkére kérte az ivóvíz és a szennyvíz bekötését, meglévő tervek szerint. A két bekötés együtt 660 000 Ft volt, a megrendelő 10-es értékelést adott.

Valós eset, új csatorna két akna között: egy kb. 20 méteres, 1,5 méter mélyen futó régi csatorna fölé kellett újat fektetni, mert a rossz illesztéseknél háromhavonta vízkődugó alakult ki. Az új szennyvízcsatorna kiépítése 400 000 Ft-ba került, 10-es értékeléssel.

Valós eset, 20 méteres árok: egy szennyvízcsatorna kiváltásához kb. 20 méter hosszú, 1,2 méter mély árkot kellett ásni. A munka 650 000 Ft volt, a megrendelő 8-as értékelést adott.

Valós eset, pincei szakasz lezárása: a pincében nyitottan futó szennyvízcsatornát kellett zárt csővé átépíteni a padló és a fal találkozásánál. A munka 75 000 Ft volt, és a megrendelő ezt írta: „Eljött felmérni a munkát, érthető ajánlatot adott elfogadható áron, precízen elvégezte a munkát határidőben, számlát adott, kifizettük. […]”

Hogyan találsz szakembert csatorna bekötésére a JóSzakin?

Írd le az ajánlatkérésben, hol van a csonk vagy az utcai csatorna, milyen messze és milyen mélyen. Jelezd, mit kell bekötni: az egész házat, egy fürdőszobát vagy egy melléképületet. Írd meg, van-e már terv és szolgáltatói hozzájárulás, és hogy a nyomvonal fut-e burkolat alatt.

Az ajánlatkérés ingyenes. A jelentkező szakemberek értékelései és referenciái a profiljukon láthatók, és a beérkező ajánlatokat össze tudod hasonlítani, mielőtt választasz.

Gyakori kérdések a csatorna bekötéséről

Mi a különbség a csatorna bekötés és a szennyvíz bekötés között?

A megrendelők a kettőt ugyanarra a munkára használják. Mindkettő azt jelenti, hogy a ház szennyvizét a közcsatornába vezetik, a telken belüli házi csatornán és a csonkon keresztül.

Ki köti rá a házat az utcai csatornára?

A telken belüli szakaszt és a ház lefolyóit vízszerelő köti be, az árkot gyakran földmunkás ássa. A közterületi bekötővezeték a víziközmű-szolgáltató felelőssége, a rákötéshez az ő hozzájárulása kell.

Kell terv a csatorna bekötéséhez?

Budapesten az FCSM tájékoztatása szerint a szolgáltatói hozzájáruláshoz terv kell, helyszínrajzzal, hossz-szelvénnyel és műszaki leírással. Más településen a helyi víziközmű-szolgáltató írja elő a feltételeket, ezt bekötés előtt kérdezd meg tőlük.

Milyen mélyen van a csatorna csonk?

Ez telkenként más. Abból a 25 ajánlatkérésből, amely megadja a mélységet, a középső fele 1,2 és 2 méter között van, a középérték 1,5 méter. A pontos mélységet a szolgáltató nyilvántartása vagy a próbaásás mutatja meg.

Mennyibe kerül a csatorna bekötése?

A szakemberek listaára méterenként jellemzően 6 500 és 14 400 Ft között van, a középérték 8 000 Ft, 84 szakember adata alapján. A teljes munka a földmunkával, az aknával és a tervezéssel a JóSzakin rögzített esetekben 75 000 és 660 000 Ft között volt.