Sziasztok. Nézegetek egy régi házat megvételre. A fal vakolat kivül foltokban mállik, repedések is vannak rajta itt-ott, de nem a teljes falfelületen. Szerintetek lehet olyat, hogy csak a málló foltokat javítjátok le, vagy a teljes falfelületet lehet csak újravakolni? Elég drága a ház és szeretném tudni, mennyi kiadás lesz még vele, mivel kalkuláljak...

Az én válaszom:

„Tisztelt Zsófia! Amennyiben teherbíró a vakolat úgy elég a laza, málló részek eltávolítása és újra vakolása. Nem elég viszont csak a hibát kijavítani tudni kell azt is mitől kezdett el mállani a vakolat. Ez lehet anyaghiba, rossz keverési arány, vagy egyszerűen csak elfáradt az anyag. Ez a jobbik eset. Lehet viszont a fal szerkezeti hiányossága például nem kellően szilárd a fal ( mozog ), felszívódó nedvesség elleni szigetelés hiánya, vagy sérülése, a víz-, csatornavezeték és lefolyócsövek sérülése, esetleg a tetőszerkezet sérülése miatt keletkező beázások tudják a vakolatot meggyengíteni. Ez a rosszabb eset, és ebben az esetben nem biztos hogy az adott ház megvásárlása mellett döntenék. Vásárlás előtt mindenképpen ajánlok egy hozzáértő embert aki megmondja hogy mi lehet az adott ingatlannal a probléma. ”