Az utólagos EPH-kiépítés azt jelenti, hogy egy régi házban vagy lakásban a villanyszerelő később köti össze a gázcsövet, a vízcsövet, a fűtéscsöveket és a kazánt a ház védővezető-rendszerével. Az utólagos EPH-kiépítés legtöbbször akkor válik sürgőssé, amikor új, árammal működő gázkészülék kerül be, vagy egy villamos biztonsági felülvizsgálat hiányt talál.
A lényeg röviden
- Sok régi házban nincs EPH, mert a régi gázkészülékek nem csatlakoztak a villamos hálózatra, a mai kazánok viszont igen.
- A gázos műszaki-biztonsági szabályzat szerint árammal működő gázkészülék csak ott szerelhető fel, ahol a gázvezeték be van kötve az épület EPH-hálózatába.
- Utólag a vezeték mehet falon kívüli kábelcsatornában is, így nem kell újra vésni a frissen felújított falat.
- Ha a házban védővezető sincs (régi, kétvezetékes vagy „nullázott” hálózat), az EPH-t nincs mihez kötni: előbb a védővezetőt kell kiépíteni.
- Társasházban a bemenő gázcső a közös részen lehet, ezt a közös képviselővel érdemes előre egyeztetni.
- A munka végén mérés és jegyzőkönyv jár, ezt kéri a gázos átvétel.
Miért nincs EPH sok régi házban és panellakásban?
Elsősorban azért, mert régen nem volt rá ilyen kényszerítő ok. Az EPH (egyenpotenciálra hozás) egy zöld-sárga vezetékrendszer, amely a fém csöveket egy közös pontra köti, és onnan a ház védővezetőjére. Szakmai nevén védő egyenpotenciálú összekötés.
A régi, őrlángos gázkészülékek jellemzően áram nélkül működtek. A mai kazánoknak villamos betáp kell a gyújtáshoz, a vezérléshez és a szivattyúhoz. A gázos előírás pedig pont az árammal működő készülékhez köti az EPH-t, erről a következő szakasz szól részletesen.
Egy magyar fórumon egy házvásárló pontosan ezt írta le: a régi, sokat fogyasztó kazánt cserélték, és a villanyszerelő ekkor derítette ki, hogy a kazánházig nem vezet EPH-vezeték. A megoldás egy kábelcsatorna lett a garázson, egy szobán és a fürdőn át. Az egyik válaszoló meg is jegyezte, hogy a régi kazánhoz akkoriban még áram sem nagyon kellett.
A JóSzakin beérkezett 395 EPH-témájú, közzétételre engedélyezett ajánlatkérés közül 14 (3,5%) kifejezetten régi épületet ír le. Ezekben építési év (1950, 1963, 1965, 1968, „90-es évek”), „régi típusú családi ház” vagy panellakás szerepel. A minta kicsi, de jól mutatja a tipikus helyzetet: régi épület, új kazán, hiányzó EPH.
Egy 90-es években épült házból például az alábbi kérés érkezett.
„[…] az elektromos hálózatot kellene átvizsgálni, valamint szükség lenne a gázkészülék visszakapcsolásához megfelelő minősítésű jegyzőkönyvre, EPH és FI relé szakszerű kialakításáról.”Részlet egy JóSzakira beérkezett ajánlatkérésből (közzétételre engedélyezve)
Mikor válik kötelezővé az utólagos EPH-kiépítés?
Három helyzetben szokott előkerülni, és mindháromnál van írott előírás vagy dokumentált hiba a háttérben. A gázos oldalon a Műszaki Biztonsági Szabályzat, a 3/2020. (I. 13.) ITM rendelet melléklete a mérvadó.
A szabályzat 26.7.4. pontja szerint az erősáramú hálózatra csatlakozó gázkészülék csak olyan helyen szerelhető fel, ahol a gázvezeték be van kötve az épület védő egyenpotenciálú összekötést biztosító hálózatába. A 28.27. e) pont a sikeres műszaki-biztonsági ellenőrzés feltételéül szabja a villamos biztonsági felülvizsgáló érintésvédelmi szabványossági igazolását. A 8.1. g) pont szerint a megvalósulási dokumentációban az EPH megfelelőségéről szóló nyilatkozat is szerepel.
| Helyzet | Mi indítja el? | Mit kérnek a végén? |
|---|---|---|
| Gázkazán- vagy gázkészülék-csere | Az új készülék árammal működik, ezért a gázvezetéknek az EPH-hálózatba bekötve kell lennie | Érintésvédelmi igazolás, EPH-nyilatkozat a gázos átvételhez |
| Felújítás (új gázcső, új hálózat) | A gázmérő visszaszerelése vagy az új gázterv átvétele | EPH-jegyzőkönyv a gázos dokumentációba |
| Villamos biztonsági felülvizsgálat hibája | A jegyzőkönyv „nincs EPH a gázóránál / gázkazánnál” típusú hibát rögzít | A hiba javítása, majd újramérés |
A saját kéréseink ugyanezt a három utat mutatják. A 395 kérésből 31 (7,8%) felújításról szól, 13-ban (3,3%) pedig egy villamos biztonsági vagy érintésvédelmi vizsgálat tárta fel az EPH hiányát. Ez utóbbi 13 kérésből 12 2025-ös vagy 2026-os, vagyis ez a belépési út friss.
„Villamos Biztonsági Felülvizsgálaton feltárt hibák és hiányosságok javítására/pótlására várok ajánlatokat, szigetszentmiklósi társasházi lakásban: […] Áramvédő kapcsoló (FI relé) nincs beépítve […] A gázkazánnál az EPH nincs kiépítve.”Részlet egy JóSzakira beérkezett ajánlatkérésből (közzétételre engedélyezve)
Hogy a kész munkáról pontosan milyen papír kell, és ki adja ki, az külön kérdés. Itt elég annyi, hogy a 28.27. e) pont szerinti igazolást villamos biztonsági felülvizsgáló adja ki.
Hogyan zajlik az utólagos EPH-kiépítés lépésről lépésre?
Öt lépésben, és a legtöbb munkát a nyomvonal adja, nem maga a bekötés. A Pécsi Tudományegyetem villamos biztonságtechnikai oktatási anyaga szerint az egyenpotenciálú összekötés az önműködő lekapcsolással működő áramütés elleni védelem elhagyhatatlan része. Bekötendő többek között a gázvezeték, a vízvezeték és a fém központi fűtés.
- Felmérés. A villanyszerelő megnézi, hol lép be a gázcső és a vízcső, merre fut a fűtés, és van-e egyáltalán védővezető a házban.
- EPH-csomópont. Ez egy közös gyűjtőpont, szakmai nevén fő EPH-sín, jellemzően a fő elosztó közelében.
- Nyomvonal. A vezeték mehet a falba vésve vagy falon kívül, kábelcsatornában. Frissen felújított lakásban a kábelcsatorna kíméli a falat.
- Csatlakozási pontok. A vezetéket bilinccsel kötik a csövekre, a kazán és a gázóra közelében is.
- Mérés és jegyzőkönyv. A villanyszerelő méréssel ellenőrzi a bekötéseket, és erről jegyzőkönyvet ad.
A bekötés helye sem tetszőleges. Az oktatási anyag szerint az épületbe kívülről bevezetett vezetőképes részeket a belépési pontjukhoz a lehető legközelebb kell bekötni. A bilincs típusáról és a vezeték keresztmetszetéről külön cikkben írunk, mert ott a részletek a csövek anyagán múlnak.
A falon kívüli vezetés nem csak hazai megoldás. Egy brit DIY-fórumon egy tulajdonos szintén kábelcsatornában vezettette a gáz- és vízcső bekötését, mert a brit felülvizsgálat ezt hiányolta. A válaszolók szerint a költséget főleg a nyomvonal hossza és nehézsége dönti el. Ez brit gyakorlat, a vezetékméretük nem vihető át a magyar előírásokra.
A villanyszerelő ezért általában a helyszínen, a nyomvonal ismeretében tud pontos ajánlatot adni. A várható sávokat az eph kiépítés ára oldalunkon gyűjtöttük össze.
Mi a teendő, ha a régi házban földelés sincs?
Ilyenkor az EPH-val nem lehet kezdeni, mert nincs mihez kötni. Az EPH a csöveket a ház védővezető-rendszerére köti. A földelés pedig azt a kapcsolatot jelenti, amely ezt a rendszert a földdel köti össze. A kettő összefügg, de nem ugyanaz a munka.
Régi lakásokban előfordul a „nullázás”, vagyis a TN-C rendszer, ahol nincs külön védővezető. A PTE oktatási anyaga szerint itt a nullavezető egyben védővezető is, ezt a közös vezetőt PEN-vezetőnek hívják. Ugyanez a forrás rögzíti, hogy a 10 mm²-nél kisebb keresztmetszetű vezetékeknél a szabvány ezt a közösítést a vezető megszakadásának veszélye miatt tiltja.
A lakásokban futó vezetékek ennél jóval vékonyabbak, ezért ilyen hálózaton az első lépés a védővezető kiépítése. Ez a gyakorlatban gyakran a hálózat részleges vagy teljes felújításával jár. A beérkezett kérések közül három kifejezetten földeletlen vagy földelés nélküli hálózatot ír le, kettő ebből régi, alumíniumvezetékes társasházi lakás.
Mire figyelj társasházban, ha a közös részen kell bekötni?
Arra, hogy a munka egy része nem a te lakásodban lehet. Az épületbe belépő gázcső és a fő elosztó társasházban gyakran a pincében, a lépcsőházban vagy egy közös gépészeti helyiségben van.
A saját kéréseink között mindkét eset előfordul. Egy kazincbarcikai lakó kifejezetten a bemenő gázcsövet akarta egyenpotenciálra hozatni, egy másik társasház pedig a teljes villamos felújítás részeként az EPH-csomópontot is újra akarta építtetni. A közös részen végzett munkát érdemes a közös képviselővel előre egyeztetni, hogy a villanyszerelő hozzáférjen a helyiséghez.
Panellakásban a lakáson belüli rész általában egyszerűbb: a fürdő, a konyha és a kazán csövei rövid szakaszon elérhetők. A nehezebb kérdés az, hogy a lakás elosztójában van-e használható védővezető-csatlakozás.
Mit írj bele az ajánlatkérésbe?
Minél pontosabb a leírás, annál kevesebb meglepetés lesz a helyszínen. Az alábbi adatokat érdemes megadni.
- az épület korát és típusát (családi ház, téglaház, panel);
- mi indította a munkát: kazáncsere, felújítás vagy egy felülvizsgálati jegyzőkönyv hibája;
- van-e FI-relé és védővezető a hálózatban, ha tudod;
- milyen messze van a kazán és a gázóra a fő elosztótól;
- mehet-e a vezeték falon kívül, kábelcsatornában;
- kell-e jegyzőkönyv a gázos átvételhez.
Ha van felülvizsgálati jegyzőkönyved, a hibalistát másold be szó szerint. A kérések között több is így érkezik, és a villanyszerelő ebből látja a teljes munkát.
⏩ Kérj árajánlatot villanyszerelőtől az utólagos EPH-kiépítésre! ⏪
Gyakori kérdések az utólagos EPH-kiépítésről
Kell EPH, ha csak kazánt cserélek?
Ha az új kazán árammal működik, igen. A 3/2020. ITM rendelet mellékletének 26.7.4. pontja szerint ilyen gázkészülék csak ott szerelhető fel, ahol a gázvezeték be van kötve az épület EPH-hálózatába.
Meg lehet csinálni vésés nélkül?
Igen, a vezeték falon kívüli kábelcsatornában is vezethető. Ez frissen felújított lakásnál gyakori megoldás, a nyomvonalat a villanyszerelő a helyszínen jelöli ki.
Ugyanaz a földelés és az EPH?
Nem. Az EPH a fém csöveket köti a ház védővezető-rendszerére, a földelés ezt a rendszert köti a földhöz. Ha nincs védővezető, előbb azt kell kiépíteni.
Mi a teendő, ha a felülvizsgálat EPH-hiányt talált?
A jegyzőkönyv hibalistáját küldd el a villanyszerelőnek. A javítás után újramérés kell, mert a hiba csak méréssel igazolhatóan zárható le.
Társasházban ki fizeti a közös részen végzett munkát?
Ezt a társasház döntése és belső szabályai határozzák meg, ezért a közös képviselővel kell egyeztetni, mielőtt a munka a pincében vagy a lépcsőházban elindul.