Újraindulhat az energetikai felújítási támogatás — de új pályázatot minden jel szerint nem lehet beadni

Újraindulhat a tavasszal leállított 5+5 milliós energetikai felújítási program — csakhogy minden jel szerint nem nyílik meg új pályázatok előtt. Aki áprilisig nem adott be semmit, annak ez nem egy lehetőség, hanem egy lezárult ajtó.

A különbség nem apróság. A „visszajön a támogatás" mondat hallatán sokan megint elhalasztják a szigetelést — miközben a hírben szereplő kedvezményezetti kör pontosan az, akik már tavasszal beadták a papírt. Nekik valóban van miért figyelniük. Mindenki másnak a hír gyakorlati tartalma: nincs mire várni.

Mi derült ki pontosan szeptember 11-én?

Hogy a minisztérium a leállásig beadott, de a keret túljegyzése miatt el nem bírált pályázatokat mégis befogadhatja. A G7 piaci értesülései szerint jó esély van a bejelentésre, a minisztérium azonban hivatalosan nem kommunikál az ügyben. Két programról van szó, amelyek között az érdemi különbség földrajzi: a KEHOP Plusz 4.1.8-24 a budapesti, a 4.1.7-24 a Budapesten kívüli, 2007 előtt épült ingatlanok energetikai felújítását támogatja.

A konstrukció legfeljebb 5 millió forint vissza nem térítendő támogatásból és ugyanekkora kamatmentes kölcsönből áll, 10,53 millió forintos maximális projektértékkel és 5 százalék önerővel. A kölcsön futamideje legfeljebb 15 év, a havi törlesztés nagyjából 27,8 ezer forint. A program legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást ír elő — ezt önmagában ritkán hozza ki bármi más, mint a homlokzat, a nyílászárók és a fűtés együttes felújítása. Pályázatot viszont Budapesten április 17. óta, vidéken április 17-e és 23-a óta nem lehet beadni, és az Economx összefoglalója is csak a már beadott kérelmek befogadásáról ír.

Kinek szól ez a hír, és kinek nem?

Ha áprilisban beadtad a pályázatot, és azóta nem kaptál döntést, akkor mostantól érdemes figyelned a hivatalos bejelentést — és érdemes felülvizsgálnod a költségvetést is, mert amit tavasszal beárazott a kivitelező, az ma más szám lehet. Az 5 százalékos önerő egy 10,53 milliós projekten nagyjából 530 ezer forint, de ez a keretösszegre vonatkozik, nem a tényleges számládra: ha a munka időközben drágult, a különbözet a tiéd.

Ha viszont nem adtál be pályázatot, akkor a helyzeted pontosan ugyanaz, mint a cikk júliusi megjelenésekor volt. Nincs olyan élő konstrukció, amire jelentkezni lehetne: a Vidéki Otthonfelújítási Program június 30-án lezárult, az uniós energetikai program április óta nem fogad kérelmet, az új pályázati kör pedig továbbra sem kapott dátumot. Egy dátum nélküli ígéretre halasztani a felújítási szezont ma is ugyanaz a fogadás, mint két hónapja volt — annyi különbséggel, hogy azóta eltelt két hónap.

Mennyibe kerül ma a homlokzati hőszigetelés?

A JóSzakin regisztrált szakemberek által megadott listaárak alapján a homlokzati hőszigetelés jellemzően 7 000 és 10 000 forint közé esik négyzetméterenként, 8 000 forintos középértékkel. Ez az az árszint, amihez a saját ajánlatodat érdemes viszonyítani — nem a tavaszi pánikhoz.

Mi lett az EPS tavaszi drágulásából?

Lecsengett. Az EPS-lapok ára tavasszal valóban megugrott: a Pénzcentrum összesítése szerint Juhász Attila, az ÉVOSZ építőanyag-kereskedelmi tagozatának elnöke 60–80 százalékos drágulást mért február és március között, az ÚjHáz Centrum 45–50 százalékos emelkedésről beszélt, a BACHL pedig január és május között több mint 30 százalékos áremelkedést regisztrált.

A drágulás mögött nem a hazai kereslet állt. Kamrás Gábor, a BACHL vezérigazgatója szerint az árak júniustól csökkenni kezdtek, miután lezárult a Hormuzi-szoroshoz kötődő olajpiaci válság — az EPS kőolajszármazék, és az alapanyagár egy globális sokkra reagált, nem egy magyar felújítási hullámra. Fizikai hiány közben egy pillanatra sem volt: a szállítási idő nyúlt meg átmenetileg 4–6 hétről 8 hétre, majd májusra visszaállt a normál ütem.

Ez a mai hír szempontjából sem mellékes. A szigetelés anyagköltsége ma nem az az akadály, aminek tavasszal látszott — az árazás viszont az egyetlen dolog ebben a történetben, amire tényleg van ráhatásod. A pályázati döntés nem rajtad múlik; az, hogy hány ajánlatot kérsz be, igen.

A halogatás sosem ingyenes. Egy programra várni, aminek nincs dátuma, és amibe minden jel szerint nem is lehet belépni, nem óvatosság — csak egy újabb kihagyott szezon.