Otthonfelújítási Támogatás 2024 dokumentumok

Utolsó firssítés: 2024. június 29. 21:39

Az Otthonfelújítási Pályázat 2024 beadása jelentős adminisztrációs terhet ró a pályázókra, ezért sokan döntenek úgy ,hogy profi pályázatíróra bízzák a feladatot. Jó tudni, hogy a regisztrált szakemberek között (akik 2024. június 26-án délután kezdhedték meg regisztrációjukat az ofp.emi.hu oldalon) lesznek olyan “integrátor” kategóriába sorolt cégek és vállalkozók, akik nem csak a kivitelezés és az energetikai felmérések teljes spektrumát, de magát a pályázati ügyintézést is vállalják egyetlen csomagban a megrendelők számára.

Ahhoz, hogy eldönthessük, szeretnénk-e kifizetni többtízezer forintot, hogy valaki mentesítsen minket a pályázati dokumentumok összeállítása alól, jó, ha tudjuk, milyen elvárásai vannak a kiírónak. Nézzük hát, milyen papírokra lesz szükség a pályázati kérelem beadásához.

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: A pályázatok beadására 2024. július 1-jétől van lehetőség a lakossági MFB Pont Pluszokon. A beadás menetéről bővebben itt olvashatsz: Otthonfelújítási Program 2024 – a jelentkezés menete

A Kölcsönkérelem benyújtásának dokumentumai

A kölcsönkérelem alapdokumentuma egy PDF adatlap és egy excel fájl, ami letölthető a https://www.palyazat.gov.hu/programok/helyreallitasi-es-ellenallokepessegi-terv/rrf/rrf-rep-10131-24/dokumentumok weboldalról:

Kölcsönkérelmi nyomtatvány

Ez tartalmazza a személyes adataidat, kapcsolattartási adataidat, jövedelmedre vonatkozó minden részletet. A program tekintetében megjelöli, hogy milyen típusú felújításokat szeretnél elvégezni, és mennyi idő alatt tervezed befejezni a projektet. Leírja, hogy pontosan mennyi pénzt igényelsz (ebből mennyi lesz vissza nem térítendő támogatás és mekkora rész a kamatmentes kölcsön). 

Az ingatlan alapadatait is fel kell tüntetni, valamint hogy milyenek a tulajdonviszonyok.

Külön adatlapot kell kitölteni az Adóstársról, ha van: személyes adatai, kapcsolattartási adatai és jövedelem információk kellenek az ő részéről.

Fénymásolatok

• személyi igazolvány vagy útlevél vagy kártya formátumú jogosítvány
• lakcímkártya
• egy háztartásban élő gyerekek lakcím igazolása
• adásvételi szerződés (ha még folyamatban van az adásvétel)

ML153U Költségvetés és nyilatkozatok

1. Az Alapadatok lapon nyilatkozunk, hogy milyen típusú beruházásokat szeretnénk megvalósítani (ezt a Kölcsönigénylőnek kell aláírnia két tanú hitelesítése mellett)
2. A Költségvetés részletesen tartalmazza a megvalósításra kerülő felújításokat, azok anyagköltségét és munkadíját. Fontos, hogy csak a pályázat által megadott felújítási műveletekre kérhetünk támogatást, és azok szerepelnek a táblázatban részletesen. De itt kerülnek feltüntetésre azok a kiadások is, amik ugyan nem elszámolhatóak, de nélkülözhetetlenek a legalább 30%-os (de akár önkéntesen vállalt 40%-os) energiamegtakarításhoz. Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítése mellett.
3. Kölcsönigénylői nyilatkozat: itt lehet részletezni az előkészítés költségeit, az energetikai tanúsítványok, szakmai tanácsadók költségét. Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítése mellett.

❗ FONTOS: 

• Nyilatkozni kell, hogy a projekt valamennyi költsége vonatkozásában rendelkezel megkötött (feltételesen hatályos) érvényes szerződéssel vagy árajánlattal;
• hogy olyan anyagokat választottál, amik rendelkeznek az ÉMI NKft. által kiadott egyszerűsített környezeti minősítéssel;
• és hogy az adott ingatlan tekintetében más EU-s forrásból még nem finanszíroztatok energetikai korszerűsítést.

4. Kivitelezői nyilatkozat: A kivitelező megnevezése mellett a kivitelezéshez szükséges engedélyeket is fel kell sorolni. Ha engedélyekre van szükség, akkor az engedélyek beszerzésének ütemezését itt kell körülírni. A kivitelező itt nyilatkozik, hogy rendelkezik feltételesen hatályos szerződéssel vagy érvényes árajánlattal, amit a megrendelő részére kiállított, valamint hogy ismeri a műszaki tartalmat és helyszíni felmérést követően tett vállalásokat. Ezt a dokumentumot a Kivitelező és a Kölcsönigénylő is aláírja, két tanú hitelesítése mellett.
5. Energetikai nyilatkozat: Ez az energetikus összefoglalója a főbb energetikai mutatókról. Tehát fontos: nem elég az energetikai tanúsítvány és a kalkuláció, a pályázatkezelő által rendelkezésre bocsátott formanyomtatványt is ki kell tölteni. Ezt az energetikusnak és a Kölcsönigénylőnek is alá kell írnia, két tanú hitelesítése mellett.

Mellékletek (ún. KÖLCSÖNKÉRELMI NYILATKOZATOK fájlban elérhető formanyomtatványok):

• I. Nyilatkozat a benyújtás tényéről és hogy a dokumentumokban foglaltak a valóságnak megfelelnek, a szabályokat ismered. (A Kölcsönigénylő és az adóstárs(ak) aláírása szükséges + két tanú)
• Tényleges tulajdonosi nyilatkozat. Ebben nyilatkozol kiemelt közszereplői státuszról, illetve ha meghatalmazottként jársz el, itt leszel nevesítve. (Ezt a Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön ki kell, hogy töltse, önmagára nézve)
• Kiemelt közszereplő nyilatkozat (Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön kitölti önmagára nézve)
• IV. Nyilatkozat – hozzájárulás a KHR-rendszer adatainak lekéréséhez (Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön kitölti önmagára nézve)
• V. Nyilatkozat – hozzájárulás a beruházás megvalósításához (a további tulajdonosok és/vagy haszonélvezők hozzájárulása a beruházáshoz (valamennyi tulajdonos és haszonélvező aláírása egy nyilatkozaton szerepel, amit két tanúval is el kell látni)
• VI. Nyilatkozat – Horizontális követelményekről és az Alapjogi Chartának megfelelésről (a természeti, környezeti és kulturális értékek védelmét szem előtt kell tartani a projekt megvalósítása során) Ezt csak a Kölcsönigénylőnek kell aláírnia.
• Folyósítási Terv: A teljes igényelt finanszírozási összeget be kell ütemeznünk előre, hogy mikor és hogyan szeretnénk lehívni. A számlákat akár folyamatosan, egyesével is be tudjuk nyújtani azok kifizetése után, így elérve, hogy ne kelljen sok pénzt előre kifizetnünk zsebből. De itt kell tervezni a szakik által benyújtott előleg-számlák kifizetésével is. (Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítésével.)

További mellékletek – eredeti példányban:

• 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás. Minden jövedelmet igazolni kell. Ez lehet:
  • Munkáltatói jövedelem-igazolás (ML940U formanyomtatványon) vagy
  • NAV jövedelemigazolás
• Kiinduló állapotról szóló hiteles energetikai tanúsítvány és számítások
• Megvalósítás utáni (tervezett) állapotról szóló energetikai tanúsítvány nem hiteles számítása
• Közüzemi díjtartozás-mentesség igazolása (nem lehet 60 napot túli, a minimálbér összegét meghaladó tartozás a számlán): Utolsó havi számlalevéllel és a teljesítést igazoló készpénzátutalási megbízással, vagy banki igazolással, vagy bankszámlakivonattal, vagy a közüzemi szolgáltató igazolásával. Ez lehet áram, víz, vagy gáz-/távhő számla.
• Nemleges adótartozás igazolás:  30 napnál nem régebbi nemleges adóigazolás, vagy ügyfélkapuból lekért elektronikus úton kiadott, digitális aláírással hitelesített és MFB Pont Plusz számára elektronikus formában megküldött adófolyószámla kivonat, vagy szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban) és rendelkezésre áll az önkormányzati igazolás, miszerint a kölcsönigénylőnek a lakóhelye szerinti önkormányzati adókötelezettségek vonatkozásában nincs tartozása, az adószámla kivonat a kölcsönigénylő által elektronikusan is lekérhető ügyfélkapus azonosítással az E-önkormányzat portálról az adóegyenleg lekérdezés funkció használatával, és a kinyomtatott PDF dokumentum az ügyfél aláírásával ellátva elfogadható.

További mellékletek – másolati példányban:

• Kivitelezői szerződések és árajánlatok (szerkeszthető szerződésminta Regisztrált Vállalkozó részére és Nem regisztrált vállalkozó részére)
• Beépítésre kerülő építési kulcstermékek, anyagok, egyszerűsített környezeti minősítésének igazolása
• E-hiteles vagy másolati példányban: 30 napnál nem régebbi hiteles szemle tulajdoni lap (Kizárólag a Földhivatal által kiállított hiteles, közjegyző vagy ügyvéd által hitelesített, az ügyfél által Ügyfélkapun keresztül lekért e-hiteles, illetve a befogadó MFB Pont Plusz Takarneten keresztül lekért tulajdoni lap másolat fogadható el.)
  • Osztatlan közös tulajdon érintettsége esetén megosztási vázrajz és használati megosztási megállapodás
• Ha az energetikus az energetikai tanúsítványon nem tünteti fel az építés évét, akkor jogerős használatbavételi engedély vagy igazolás.
• Staitkai szakvélemény, ha vályog, szalma, fa falazatú vagy könnyűszerkezetes a ház.

Összefoglalva

Kölcsönigénylést akkor tudsz benyújtani, ha

• tudod, hogy mekkora energiamegtakarítás érhető el
• tudod, hogy milyen korszerűsítési műveleteket fogsz végrehajtani
• ezek közül mindegyikre rendelkezel pontos árajánlattal vagy szerződéssel a munkadíjak és az anyagköltség tekintetében is

• forintra pontos költségvetésed van nem csak a beruházásról, de az előkészítő munkálatokról is
• és minden aláírást beszereztél a formanyomtatványokra.

Eredeti aláírásra lesz szükséged

• az összes kivitelezőtől
• az energetikustól
• a kölcsönigénylőnek és az adóstársnak is számos nyilatkozatot alá kell írnia
• és a legtöbb dokumentumra két tanú hitelesítése is szükséges.

Ha meghaltamazott adja be a kölcsönkérelmet (pl. pályázatíró vagy integrátor kivitelező), akkor meghatalmazásra is szükség lesz.

A begyűjtendő dokumentumok listája széleskörű. Szükséged lesz legalább:

• személyi és lakcím-kártyákra (kölcsönigénylő, adóstárs, gyerekek)
• munkáltatói igazolásra, jövedelemigazolásokra
• köztartozásmentesség igazolására (NAV és önkormányzati is)
• közüzemi tartozástól mentesség igazolására
• tulajdoni lapra
• energetikai tanúsítványokra
• szakikkal kötött szerződésekre és árajánlatokra
• a kulcstermékek adataira

és ezen túl még statikai szakvéleményre, használatbavételi engedélyre, egyéb engedélyekre, ha szükséges.

A benyújtadó dookumentumok legpontosabb listáját a KÖLCSÖNKÉRELMI NYOMTATVÁNY legvégén találod meg, mely itt letölthető: https://www.palyazat.gov.hu/programok/helyreallitasi-es-ellenallokepessegi-terv/rrf/rrf-rep-10131-24/dokumentumok

Olvasd el cikksorozatunkat, hogy teljes képet kapj a pályázatról:

A pályázat feltételei:

• Otthonfelújítási Program 2024 – alapinformációk, keretösszegek
• Otthonfelújítási Támogatás 2024 feltételei
• Otthonfelújítási Program 2024 költségvetés: Mire pályázhatunk, mire nem?
• Otthonfelújítási Program 2024 kalkulátor – mennyi pénzt kaphatok?

Az adminisztrációs követlemények:

• Otthonfelújítási Program 2024 jelentkezés menete
• Otthonfelújítási Támogatás 2024 dokumentumok
• Hogy működik az Otthonfelújítási Hitelprogram 2024? – Mindent a hitelről
• Az Otthonfelújítási Porgram 2024 teljes folyamata: jelentkezéstől az elszámolásig

Szaki és megrendelő viszonya:

• Hogyan válasszak kivitelezőt az Otthonfelújítási Programban?
• Hogyan regisztrálj vállalkozóként az Otthonfelújítási Támogatás 2024 kivitelezőjének?