Otthonfelújítási Támogatás 2024 dokumentumok

Ki tud segíteni a pályázat benyújtásában?

Az Otthonfelújítási Pályázat 2024 beadása jelentős adminisztrációs terhet ró a pályázókra, ezért sokan döntenek úgy, hogy profi pályázatíróra bízzák a feladatot. Jó tudni, hogy a regisztrált szakemberek között (akiknek a regisztrációja folyamatos az ofp.emi.hu oldalon) vannak olyan “integrátor” kategóriába sorolt cégek és vállalkozók, akik nem csak a kivitelezés és az energetikai felmérések teljes spektrumát, de magát a pályázati ügyintézést is vállalják egyetlen csomagban a megrendelők számára.

Ahhoz, hogy eldönthessük, szeretnénk-e kifizetni többtízezer forintot, hogy valaki mentesítsen minket a pályázati dokumentumok összeállítása alól, jó, ha tudjuk, milyen elvárásai vannak a kiírónak. Nézzük hát, milyen papírokra lesz szükség a pályázati kérelem beadásához!

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: A pályázatok beadására 2024. július 1-jétől van lehetőség a lakossági MFB Pont Pluszokon. A beadás menetéről bővebben itt olvashatsz: Otthonfelújítási Program 2024 - a jelentkezés menete

A Kölcsönkérelem benyújtásának dokumentumai

A kölcsönkérelem alapdokumentuma egy excel fájl, ami letölthető a https://www.palyazat.gov.hu/programok/helyreallitasi-es-ellenallokepessegi-terv/rrf/rrf-rep-10131-24/dokumentumok weboldalról:

Kölcsönkérelmi nyomtatvány

Ez tartalmazza a személyes adataidat, kapcsolattartási adataidat, jövedelmedre vonatkozó minden részletet. A program tekintetében megjelöli, hogy milyen típusú felújításokat szeretnél elvégezni, és mennyi idő alatt tervezed befejezni a projektet. Leírja, hogy pontosan mennyi pénzt igényelsz (ebből mennyi lesz vissza nem térítendő támogatás és mekkora rész a kamatmentes kölcsön).
Az ingatlan alapadatait is fel kell tüntetni, valamint hogy milyenek a tulajdonviszonyok.

Külön adatlapot kell kitölteni az Adóstársról, ha van: személyes adatai, kapcsolattartási adatai és jövedelem információk kellenek az ő részéről.

Fénymásolatok

• személyi igazolvány vagy útlevél vagy kártya formátumú jogosítvány
• lakcímkártya
• egy háztartásban élő gyerekek lakcím igazolása
• adásvételi szerződés (ha még folyamatban van az adásvétel)

ML153U Költségvetés és nyilatkozatok

1. Az Alapadatok lapon nyilatkozunk, hogy milyen típusú beruházásokat szeretnénk megvalósítani (ezt a Kölcsönigénylőnek kell aláírnia két tanú hitelesítése mellett)
2. A Költségvetés részletesen tartalmazza a megvalósításra kerülő felújításokat, azok anyagköltségét és munkadíját. Fontos, hogy csak a pályázat által megadott felújítási műveletekre kérhetünk támogatást, és azok szerepelnek a táblázatban részletesen. De itt kerülnek feltüntetésre azok a kiadások is, amik ugyan nem elszámolhatóak, de nélkülözhetetlenek a legalább 30%-os (de akár önkéntesen vállalt 40%-os) energiamegtakarításhoz. Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítése mellett.
3. Kölcsönigénylői nyilatkozat: itt lehet részletezni az előkészítés költségeit, az energetikai tanúsítványok, szakmai tanácsadók költségét. Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítése mellett.

❗ FONTOS:
- Nyilatkozni kell, hogy a projekt valamennyi költsége vonatkozásában rendelkezel megkötött (feltételesen hatályos) érvényes szerződéssel vagy árajánlattal;
- hogy olyan anyagokat választottál, amik rendelkeznek az ÉMI NKft. által kiadott egyszerűsített környezeti minősítéssel;
- és hogy az adott ingatlan tekintetében más EU-s forrásból még nem finanszíroztatok energetikai korszerűsítést.

4. Kivitelezői nyilatkozat: A kivitelező megnevezése mellett a kivitelezéshez szükséges engedélyeket is fel kell sorolni. Ha engedélyekre van szükség, akkor az engedélyek beszerzésének ütemezését itt kell körülírni. A kivitelező itt nyilatkozik, hogy rendelkezik feltételesen hatályos szerződéssel vagy érvényes árajánlattal, amit a megrendelő részére kiállított, valamint hogy ismeri a műszaki tartalmat és helyszíni felmérést követően tett vállalásokat. Ezt a dokumentumot a Kivitelező és a Kölcsönigénylő is aláírja, két tanú hitelesítése mellett.
5. Energetikai nyilatkozat: Ez az energetikus összefoglalója a főbb energetikai mutatókról. Tehát fontos: nem elég az energetikai tanúsítvány és a kalkuláció, a pályázatkezelő által rendelkezésre bocsátott formanyomtatványt is ki kell tölteni. Ezt az energetikusnak és a Kölcsönigénylőnek is alá kell írnia, két tanú hitelesítése mellett.

Mellékletek (ún. KÖLCSÖNKÉRELMI NYILATKOZATOK fájlban elérhető formanyomtatványok):

I. Nyilatkozat a benyújtás tényéről és hogy a dokumentumokban foglaltak a valóságnak megfelelnek, a szabályokat ismered. (A Kölcsönigénylő és az adóstárs(ak) aláírása szükséges + két tanú)
Tényleges tulajdonosi nyilatkozat. Ebben nyilatkozol kiemelt közszereplői státuszról, illetve ha meghatalmazottként jársz el, itt leszel nevesítve. (Ezt a Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön ki kell, hogy töltse, önmagára nézve)
Kiemelt közszereplő nyilatkozat (Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön kitölti önmagára nézve)
IV. Nyilatkozat - hozzájárulás a KHR-rendszer adatainak lekéréséhez (Kölcsönigénylő és Adóstárs is külön-külön kitölti önmagára nézve)
V. Nyilatkozat - hozzájárulás a beruházás megvalósításához (a további tulajdonosok és/vagy haszonélvezők hozzájárulása a beruházáshoz (valamennyi tulajdonos és haszonélvező aláírása egy nyilatkozaton szerepel, amit két tanúval is el kell látni)
VI. Nyilatkozat - Horizontális követelményekről és az Alapjogi Chartának megfelelésről (a természeti, környezeti és kulturális értékek védelmét szem előtt kell tartani a projekt megvalósítása során) Ezt csak a Kölcsönigénylőnek kell aláírnia.
Folyósítási Terv: A teljes igényelt finanszírozási összeget be kell ütemeznünk előre, hogy mikor és hogyan szeretnénk lehívni. A számlákat akár folyamatosan, egyesével is be tudjuk nyújtani azok kifizetése után, így elérve, hogy ne kelljen sok pénzt előre kifizetnünk zsebből. De itt kell tervezni a szakik által benyújtott előleg-számlák kifizetésével is. (Ezt a dokumentumot a Kölcsönigénylő írja alá, két tanú hitelesítésével.)

További mellékletek - eredeti példányban:

• 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás. Minden jövedelmet igazolni kell. Ez lehet:
  • Munkáltatói jövedelem-igazolás (ML940U formanyomtatványon) vagy
  • NAV jövedelemigazolás
• Kiinduló állapotról szóló hiteles energetikai tanúsítvány és számítások
  Megvalósítás utáni (tervezett) állapotról szóló energetikai tanúsítvány nem hiteles számítása
• Közüzemi díjtartozás-mentesség igazolása (nem lehet 60 napot túli, a minimálbér összegét meghaladó tartozás a számlán): Utolsó havi számlalevéllel és a teljesítést igazoló készpénzátutalási megbízással, vagy banki igazolással, vagy bankszámlakivonattal, vagy a közüzemi szolgáltató igazolásával. Ez lehet áram, víz, vagy gáz-/távhő számla.
• Nemleges adótartozás igazolás: 30 napnál nem régebbi nemleges adóigazolás, vagy ügyfélkapuból lekért elektronikus úton kiadott, digitális aláírással hitelesített és MFB Pont Plusz számára elektronikus formában megküldött adófolyószámla kivonat, vagy szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban) és rendelkezésre áll az önkormányzati igazolás, miszerint a kölcsönigénylőnek a lakóhelye szerinti önkormányzati adókötelezettségek vonatkozásában nincs tartozása, az adószámla kivonat a kölcsönigénylő által elektronikusan is lekérhető ügyfélkapus azonosítással az E-önkormányzat portálról az adóegyenleg lekérdezés funkció használatával, és a kinyomtatott PDF dokumentum az ügyfél aláírásával ellátva elfogadható.

További mellékletek - másolati példányban:

• Kivitelezői szerződések és árajánlatok
• Beépítésre kerülő építési kulcstermékek, anyagok, egyszerűsített környezeti minősítésének igazolása
• E-hiteles vagy másolati példányban: 30 napnál nem régebbi hiteles szemle tulajdoni lap (Kizárólag a Földhivatal által kiállított hiteles, közjegyző vagy ügyvéd által hitelesített, az ügyfél által Ügyfélkapun keresztül lekért e-hiteles, illetve a befogadó MFB Pont Plusz Takarneten keresztül lekért tulajdoni lap másolat fogadható el.)
  • Osztatlan közös tulajdon érintettsége esetén megosztási vázrajz és használati megosztási megállapodás
• Ha az energetikus az energetikai tanúsítványon nem tünteti fel az építés évét, akkor jogerős használatbavételi engedély vagy igazolás.
• Staitkai szakvélemény, ha vályog, szalma, fa falazatú vagy könnyűszerkezetes a ház.

Hiteligénylés benyújtása

Csak hiánytalanul kitöltött és minden melléklettel rendelkező anyagot lehet leadni, csak így veheti át az ügyintéző a kérelmet - egy eredeti példányban, személyesen. Időt kell arra szánni, hogy az ügyintéző az adatokat felrögzíthesse, majd ezt követően a rendszerből kinyomtatható átvételi elismervénnyel igazolhassa a pályázati anyag benyújtását. Az átvételi elismervény generálja le a pályázat iktatószámát, és igazolja a benyújtás pontos időpontját. Az átvételi elismervényt 3 munkanapon belül elektronikusan is megkapjuk email címünkre.

A kölcsönkérelem - és bármilyen más későbbi, eredeti dokumentum - meghatalmazott útján is benyújtható. Ha csak dokumentumokat akarunk beküldeni, elég a magánokiratba foglalt meghatalmazás (két tanúval), de ha a kölcsönszerződés aláírását is meghatalmazott útján kívánjuk gyakorolni, akkor közjegyző előtt tett meghatalmazásra lesz szükség.
Ha meghatalmazott adja be a kölcsönigénylést, plusz költséget jelent a közjegyzői meghalatmazás, és a személyazonosság igazolásához szükséges dokumentumok (személyi másolat) hitelesítése:

“Az okirat hiteles másolata abban az esetben fogadható el az azonosítás és a személyazonosság igazoló ellenőrzés teljesítéséhez, ha
- azt közjegyző vagy magyar külképviseleti hatóság a közjegyzőkről szóló 1991. évi XLI. törvény (Kjtv.) másolat hitelesítésének tanúsítására vonatkozó szabályai szerint hitelesítette, vagy
- a másolatot az okirat kiállításának helye szerinti állam hiteles másolat készítésére feljogosított hatósága készítette, és – nemzetközi szerződés eltérő rendelkezése hiányában – a magyar külképviseleti hatóság felülhitelesítette a hatóság másolaton szereplő aláírását és bélyegzőlenyomatát.”
(további információ: Lakossági Eljárási Rend 5.2)

Összefoglalva

Kölcsönigénylést akkor tudsz benyújtani, ha
- tudod, hogy mekkora energiamegtakarítás érhető el
- tudod, hogy milyen korszerűsítési műveleteket fogsz végrehajtani
- ezek közül mindegyikre rendelkezel pontos árajánlattal vagy szerződéssel a munkadíjak és az anyagköltség tekintetében is
- forintra pontos költségvetésed van nem csak a beruházásról, de az előkészítő munkálatokról is
- és minden aláírást beszereztél a formanyomtatványokra.

Eredeti aláírásra lesz szükséged
- az összes kivitelezőtől
- az energetikustól
- a kölcsönigénylőnek és az adóstársnak is számos nyilatkozatot alá kell írnia
- és a legtöbb dokumentumra két tanú hitelesítése is szükséges.

Ha meghaltamazott adja be a kölcsönkérelmet (pl. pályázatíró vagy integrátor kivitelező), akkor meghatalmazásra is szükség lesz.

A begyűjtendő dokumentumok listája széleskörű. Szükséged lesz legalább:
- személyi és lakcím-kártyákra (kölcsönigénylő, adóstárs, gyerekek)
- munkáltatói igazolásra, jövedelemigazolásokra
- köztartozásmentesség igazolására (NAV és önkormányzati is)
- közüzemi tartozástól mentesség igazolására
- tulajdoni lapra
- energetikai tanúsítványokra
- szakikkal kötött szerződésekre és árajánlatokra
- a kulcstermékek adataira
és ezen túl még statikai szakvéleményre, használatbavételi engedélyre, egyéb engedélyekre, ha szükséges.

A benyújtadó dokumentumok legpontosabb listáját a KÖLCSÖNKÉRELMI NYOMTATVÁNY legvégén találod meg, mely itt letölthető:
https://www.palyazat.gov.hu/programok/helyreallitasi-es-ellenallokepessegi-terv/rrf/rrf-rep-10131-24/dokumentumok