Otthonfelújítási Támogatás 2024 – csak júliustól. Amit biztosan tudunk, és amit biztosan nem

Te élhetsz vele?

Utoljára frissítve: 2024. június 13. 18:28, 2024. május 30. 8:27

Eredeti tervek szerint 2024. június 3-ától lehet jelentkezni az Otthonfelújítási Hitelprogramra, de a kormány megerősítette, hogy várhatóan csak július elején indul el a program.

2024. június 13-án bizonyossá vált: 2024. június 17-én, hétfőn fog megjelenni a végleges felhívás, és 2024. július 1-jétől lehet beadni a pályázatokat.

A körülbelül 20 ezer háztartás számára elérhető hitellel kombinált vissza nem térítendő támogatás sokak számára jelent vissza nem térő lehetőséget arra, hogy fűtésszámlájukat jelentősen csökkentsék. Mivel a program elnyerésének feltétele a legalább 30%-os energiamegtakarítás, ez már tízezrekben mérhető spórolást jelent évente a rezsiköltségekben. De nézzük, pontosan kik élhetnek a program adta lehetőséggel és kik azok, akik a felhívás megjelenéséig még izgulhatnak, hogy pályázhatnak-e otthonuk felújítására:

Milyen elemei vannak a felújításnak?

Forrás: Energiaügyi Minisztérium Facebook oldala

Az Energiaügyi Minisztérium által kiadott infografika kiválóan foglalja össze a beruházás lehetséges elemeit: a vissza nem térítendő támogatással és kamatmentes hitellel akkor tervezhetünk, ha:

• nyílászáró cserét (csak külső falon levőt),
• nyári hővédelem javítását (pl. árnyékolók, redőnyök beszerelését)
• kazáncserét (és hozzá tartozó kémény-felújítást, fűtőtest cserét),
• külső hőszigetelést,
• lapostető szigetelést (vízszigeteléssel együtt),
• fűtetlen tetőtérben padlásfödém, beépített tetőtérben tetősík szigetelést,
• fűtetlen pince alsó zárófödém szigetelését,
• melegvíz-rendszer korszerűsítést,
  kívánunk felújítani vagy megvalósítani.

❗ FONTOS: Csak kazán korszerűsítésre vagy csak redőnyszerelésre önállóan nem lehet pályázni. De azt még nem lehet tudni, hogy a kazán-korszerűsítés ÉS radiátorcsere ÉS kémény-korszerűsítés egy tevékenységnek számít vagy többnek. Ha ez a csomag már több tevékenységnek számít, akkor sokan bizony pusztán egy kazáncserével képesek lesznek elérni a 30%-os energia-megtakarítási rátát, és jogosultak lesznek a támogatásra és kamatmentes hitelre.

Mi a feltétele a pályázásnak?

Beruházásra vonatkozóan

Amit tudunk:

A pályázati program sikerességének mérőszáma az energetikahatékonyság növekedése. Ezt energetikai tanúsítvánnyal lehet - és kell is - igazolni. Ha a beruházás elején mért fajlagos energiafelhasználás a beruházás végére 30%-ot javul, akkor a pályázat sikeres.

• Ha ennél kevesebbet javul, akkor a vissza nem térítendő támogatás nem jár, és a kamatmentes hitel azonnal visszafizetendő
• Ha ennél jobban javul: legalább 40%-kal, akkor az állami támogatás arányát utólag megemelik 5%-kal.

Amit nem:

Az pontosan nem derül ki, hogy az 5%-os emelés mit jelent, de valószínűleg azt, hogy a kifizetett pénz változatlansága mellett kisebb összeget kell visszafizetni a hitelre. De abban nem vagyunk biztosak ,hogy ha ez így van, akkor mikor és hogyan érvényesítik.

❗FONTOS: Ha korábban nyertünk már energiahatékonysági felújításra uniós forrású támogatást, akkor most nem pályázhatunk (pl. ha napelemes pályázaton már nyertünk). Ugyanígy gondot jelenthet, ha az adott ingatlanra már nyertünk vállalkozások számára meghirdetett energiahatékonysági felújítási támogatást.

Az ingatlanra vonatkozóan

Amit tudunk:

A jelenleg ismert feltételek:

• 1990. december 31. előtt épült,
• folyamatosan lakott,
• egy- vagy többlakásos családi házon
  lehet elvégezni a felújítást.

Az ingatlan lehet belterületi, külterületi, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorház, ikerház. Jelen állás szerint nyaraló felújítása nem lehetséges.

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Nem pályázhatunk olyan ingatlannal, aminek nem kizárólag magánszemélyek a tulajdonosai.

Amit nem:

❗FONTOS: Ezen a ponton még nem tudjuk, mit jelent az 1990-ig történő építés, és hogyan lehet leigazolni. A használatbavételi engedély dátumát nézik? (Valószínűleg, igen.) Ha azóta jelentős hozzáépítés történt, az hogyan számít bele a pályázatba - a hozzáépített részre nem lehet majd elszámolni felújítási költségeket?

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Ezen a ponton nem lehet tudni, hogy több tulajdonos esetén szükséges-e minden tulajdonos hozzájárulása a pályázat benyújtásához. Korábbi más pályázatok tapasztalatai szerint igen.

A pályázó személyére vonatkozóan

Amit tudunk:

A jelenleg ismert feltételek:

• legalább egy éve állandó jelleggel Magyarországon él, van adóazonosító jele, aki
• tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik az adott ingatlanban,
• és ott is él legalább 2024. május 1. óta mint állandó lakóhely vagy tartózkodási hely (és ezt lakcímkártyával igazolni is tudja).
  Az utóbbi feltétel kapcsán a társadalmi egyeztetésen nagyon sokan jelezték, hogy már az év elején elindították házvásárlásukat, de a CSOK elhúzódó igénylési folyamata miatt még nem sikerült birtokba venni a már adásvételi szerződéssel ellátott ingatlant, így bejelentkezni sem tudtak oda. Bízunk benne, hogy bizonyos felmentő körülményekkel megkönnyítik az ilyen speciális esetekben a 2024. május 1-jei szigorú határidőt.

Nem kaphat támogatást, aki:

• BAR-listás
• túl alacsony az igazolt jövedelme (a jövedelemigazolás módja és időtávja még nem ismert: nem tudjuk, hogy 3 hónap vagy 12 hónap átlagjövedelme számít-e majd stb.)
• bruttó minimálbért meghaladó köztartozása, 60 napon túli közüzemi tartozása, folyamatban lévő adósságrendezési ügye van

Amit nem:

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Házastárs vagy bejegyzett élettárs adóstársként bevonásra kerülhet, kivéve a vagyonjogi szerződéssel rendelkező házaspárok. De azt jelenleg még nem tudjuk, hogy más rokon vagy személy is bevonható-e adóstársként.

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Nyugdíjasok is pályázhatnak, de ha az igénylő a kölcsön futamidejének lejártáig betölti a 75. életévet, akkor be kell vonni egy olyan adóstársat, aki megfelel minden kölcsönfelvételhez kötött kritériumnak. De azt nem tudjuk, hogy ha egy nyugdíjas pl. Hitel nélkül szeretne belevágni a felújításba, akkor vonatkozik-e rá bármilyen korosztályos megkötés?

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Jelenleg a fenti feltételeket a pályázati felhívás a “Kölcsönigénylő” kapcsán fogalmazza meg. Bár a felhívásban a Kölcsönigénylő gyakorlatilag egyet jelent a támogatottal, érdekes kérdés, hogy vajon ha valaki hitelt nem kíván felvenni, “csak” az állami támogatást szeretné elnyerni, rá más feltételek vonatkoznak-e majd.

Vállalkozások pályázhatnak?

Amit tudunk:

Ennek a felhívásnak a keretében nem, sőt, a pályázat külön kitér azokra az ingatlanokra, amiben vállalkozás is üzemel. Ha a vállalkozás ténylegesen az adott ingatlanban tevékenységet folytat, akkor annak energiafelhasználása teljesen el kell, hogy különüljön a lakossági felhasználástól (mérőórával és elszámolással is), és a program keretében megvalósuló felújítás csak a lakossági rendszerre vonatkozhat.

❗ FONTOS: Az ingatlan-bérbeadás is vállalkozásnak minősül, és kizáró ok!

Amit nem:

Nem tudni, hogy az adott címre székhellyel vagy telephellyel bejelentett vállalkozások (pl. akár egy KATÁ-s egyéni vállalkozás) esetében, ahol az energiafelhasználás nem elkülöníthető, vagy az otthonról dolgozás is csak esetleges, hogyan számít majd a pályázat szempontjából vállalkozásnak. Hogyan lehet leigazolni, ha egy vállalkozás nem folytat üzemi tevékenységet az adott ingatlanban? Mi a helyzet azokkal, akik idejük egy részében a kanapén laptopról dolgoznak?
Mennyi pénzt nyerhetek?

Amit tudunk:

Összesen maximum 6 millió forintot - melynek egy része hitel, egy része vissza nem térítendő támogatás. A biztosítandó saját forrás mértéke minden esetben: 14.3%.
A kapott pénzen belül a támogatás és hitel arányát a jövedelemviszonyok határozzák meg - egyéni és járási szinten is. Elsődlegesen az egyéni átlagjövedelmet érdemes nézni:

• amennyiben az egyéni átlagjövedelem meghaladja a havi bruttó 742 560 Ft-ot, akkor: a vissza nem térítendő támogatás: 41.67%, a kamatmentes kölcsön: 58.33% lesz.
• amennyiben az egyéni átlagjövedelem kevesebb, mint havi bruttó 399 840 Ft, akkor: a vissza nem térítendő támogatás: 58.33%, a kamatmentes kölcsön: 41.67% lesz.

Ha a jövedelmünk a kettő közé esik valahol, akkor a járás átlagjövedelmét veszik figyelembe, ahol az ingatlan van:

• Országos átlagjövedelem 75%-ánál alacsonyabb átlagjövedelmű járásokban a legkedvezőbb az arány: a vissza nem térítendő támogatás: 58.33%, a kamatmentes kölcsön: 41.67% lesz
• Ha ez az arány 75-110%, akkor 50-50% lesz a támogatás és a hitelrész.
• Ha a járás átlagjövedelme meghaladja az országos szint 110%-át, akkor a vissza nem térítendő támogatás: 41.67%, a kamatmentes kölcsön: 58.33% lesz.

Forrás: Energiaügyi Minisztérium Facebook oldala

❗FONTOS: Van minimum pályázandó összeg: 2,5 millió forint. Azaz a legalacsonyabb önrész, amivel rendelkeznünk kell: 357 500 Ft.

❗FONTOS: Az önrésszel előre rendelkeznünk kell - igazolását a folyósítás pillanatában kell biztosítanunk!

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: A kölcsön felvétele díjmentes, és bármikor előtörleszthető külön díjak nélkül - de csak az eredményesség (azaz a 30%-os energiamegtakarítás) igazolása után. Előtte csak végtörleszteni lehet - azaz a teljes kölcsönt visszafizetni egy összegben. A kamatmentes kölcsön maximális futamideje 10 év.

Amit nem:

Nem lehet tudni, hogy az egyéni átlagjövedelem számítása pontosan hogy történik. Milyen jövedelem-források lesznek figyelembe véve és milyen időtartam átlagát veszik alapul. Azt tudjuk, hogy a hitelképességet az általános jövedelemarányos törlesztési mutató szerint mindenképp vizsgálják (ld. lejjebb).

❗ FONTOS: Ezen a ponton nem tudni, hogy hitel felvétele nélkül is lehet-e pályázni, tehát hogy nagyobb önrész megléte mellett figyelmen kívül hagyhatóak-e a hitelképesség feltételei, és így kölcsönszerződés megkötése nélkül is kiutalásra kerül-e az állami támogatás a sikeres felújítás leigazolása után.

❗FONTOS: Az önrésszel előre rendelkeznünk kell - igazolását a folyósítás pillanatában kell biztosítanunk! Sőt, a felhívás jelenlegi szövege szerint a támogatás is utófinanszírozással kerül kifizetésre, azaz a 14.3 %-on felül további 41.67 - 58.33%-ával rendelkeznünk kell a teljes költségvetésnek! De az is lehet, hogy a 100%-val. Vagy egyáltalán nem kell az önerő felett likvid pénzzel rendelkeznünk - ld. Hogy működik a kamatmentes hitel Ezen könnyít, ha szállítói kifizetést választunk - ebben az esetben közvetlenül a vállalkozó számlájára utalják ki a pénzt - részteljesítésenként (de jó tudni, hogy valószínűleg erre csak az építési vállalkozók közül csak a regisztráltaknak lesz lehetősége).

Hogy működik a kamatmentes hitel?

A jelenlegi tervek szerint a kamatmentes hitel felvétele mentes a költségektől, és bármikor előtörleszthető a projekt sikeres megvalósítását követően.

❗ FONTOS: Az össz támogatás és kamatmentes hitel mértékét az is meghatározhatja, hogy a Kölcsönigénylő (adós és társa) maximum mennyi hitelre jogosultak. Ez az MNB által rendeletben szabályozott jövedelemarányos törlesztési mutató szerint kerül meghatározásra. A rendelet szövegét itt, egy felhasználóbarátabb útmutatót pedig itt találsz.

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Bár a jelenlegi felhívás szövege nem fogalmaz egyértelműen, a korábbi EU-s finanszírozású pályázati gyakorlat szerint a hitel kifizetése a szerződéskötés pillanatában megtörtént - a vissza nem térítendő támogatás és a hitel összegének együttes mértékéig. A végelszámolásnál pedig ilyen esetben a hitelösszeget csökkenti a vissza nem térítendő támogatás rész. Elképzelhető, hogy a jelenlegi program is ennek mintájára fog működni.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: A hitel nem jelzáloghitel, azaz nem terheli meg a házat, de elidegenítési tilalommal jár - ennek módját és tartamát (pl. öröklés, elajándékozás esetei) még nem ismerjük.

Mikor lehet pályázni?

A pályázatok beadására 2024. június 3 július eleje és 2025. december 31. között van lehetőség.

Frissítés: Késik az Otthonfelújítási Program?
Nyertes pályázat esetén a kölcsönszerződés megkötésének határideje: 2026. április 30.

❗FONTOS: Jelen állás szerint a pályázatokat személyesen kell majd benyújtani - azaz papíralapon - az MFB Pont Plusz-okon, illetve az MFB által később közölt listán szereplő kapcsolattartóknál.

💡TIPP: Az MFB Plusz Pontok hálózatának itt nézhetsz utána: https://mfb.hu/mfb-pont-plusz-halozat-s2638, az MFB Plusz Pontok hálózatába tartozó bankfiókok listáját megyék szerint ábécé-rendben pedig itt tudod letölteni.

Mikorra kell végezni a kivitelezéssel?

Amit tudunk:

❗ FONTOS: Ha fűtéskorszerűsítést - kazáncserét - tervezünk, akkor az arra vonatkozó kölcsönszerződést meg kell kötni legkésőbb 2024. december 31-ig.

Alapvetően a sikeres pályázástól (azaz a szerződéskötéstől) számítva maximum két éved van a megvalósításra, ami egyszer 6 hónappal meghosszabbítható. További 3 hónapod lesz leigazolni a beruházás eredményességét (pontosabban ha kész vagy, egy hónapon belül add le az energetikai tanúsítványt a végső értékekkel). Ha jóváhagyják az eredményességmérést, akkor kiutalják a támogatási összeget (ha nem szállítói elszámolást választottál - akkor a szállító kapja meg az utolsó részletet), és kezdődhet a hiteltörlesztés.

🧑‍🔧 JÓ TUDNI: Érdemes anyagi tartalékokkal rendelkezni, és nem fillérre pontosan kalkulálni a napokkal és határidőkkel. A pár éve meghirdetett napelemes pályázat esetében sajnos az elszámolás olyannyira nehézkes, hogy 95%-ban kellett hiánypótolni a leadott beszámolókat, és a megvalósított projektek kevesebb mint 10%-a került ténylegesen kifizetésre és lezárásra a mai napig. “A 34 000 pályázatból mindössze 2564 esetben történt meg a záró elszámolás kifizetése és ebből siralmasan alacsony, mindössze 7 db a komplex pályázatok (ahol nyílászárócsere és hőszivattyútelepítés is zajlott) kifizetése.” Forrás: Magyar Napelem Napkollektor Szövetség (https://www.mnnsz.hu/tragediakozeli-helyzetben-a-napelemes-palyazatok-kifizetese/)

Amit nem:

Jelenleg nem tudjuk, hogy milyen kivitelezőkkel lehet megvalósítani a tervezett projektet, kell-e szakértői felügyelet, ellenőrzés. Az sem ismert, hogy szállítói közvetlen kifizetésre csak a regisztrált szakemberek és vállalkozók jogosultak-e, vagy bármilyen kivitelezővel köthetünk-e ilyen megállapodást. Nem ismert az sem, hogy a tervezett költségvetéseknek milyen formai és tartalmi követelményei vannak - kivéve, hogy a pályázat szövege tételesen felsorol anyagokat és korszerűsítési terveket, megadott maximum bekerülési költségekkel. Nem lehet tudni, hogy ezek kizárólagos megoldások, vagy ettől eltérő beruházások is finanszírozhatóak-e a projektből - és ha igen, azok költsége korlátlan-e.

Mikor tudjuk meg a konkrét feltételeket?

Jelenleg csak a társadalmasításra (azaz társadalmi véleményezésre) bocsátott előzetes szövegét ismerjük a felhívásnak. Ez alapján készül minden cikk és kalkuláció, spekuláció a programmal kapcsolatban - noha a felhívás még számos kérdést felvet - mint a fenti pontokban láthattuk.

❗ FONTOS: Az ígéretek szerint 2024. május végén fog megjelenni a végleges felhívás a Kormány által kifejezetten a programnak dedikált weboldalon. Addig a hivatalos pályázati felhívás tervezet RRF-REP-10.13.1-24 azonosítószámon érhető el itt. Ez a szöveg lett közzétéve társadalmi egyeztetés céljából, és ez az egyetlen elsődleges forrás a pályázat tervezett feltételeit illetően.

Frissítés: Késik az Otthonfelújítási Program?

Az egyik legfontosabb, és gyakran hivatkozott dokumentum az előzetes pályázati felhívásban az úgynevezett Lakossági Eljárási Rend. Ez fogja szabályozni a pályázás és az elszámolás módját, pontosítani a felhívásban használt kifejezéseket. Ennek szövegét még semmilyen formában nem ismerjük, csak a végleges kiírás mellékleteként fogunk tudni tájékozódni a részletekről.

Noha a végleges felhívás megjelenését május végére ígérték és a pályázatok beadása elvileg 2024. június 3-tól indul, a 2024. május 23-ai Kormányinfón Gulyás Gergely miniszter úr úgy nyilatkozott, hogy a felhívás az eredeti tervektől eltérően, csak július végére várható. Ezt május 29-én a kormány közleménye is megerősítette. Mindkét forrás utalt arra is, hogy a felhívást még tökéletesíthetik, így arra következtethetünk, hogy esetleg a végleges feltételek a szakmai szövetségek és a társadalmi visszajelzések alapján változhatnak. Nagy lépés lenne a friss háztulajdonosok számára, ha könnyítenének például a lakcímkártya szerinti bejelentett lakhely május 1-jét megelőző feltételén, vagy ha megújuló energiaforrások (napelem, hőszivattyú) telepítése is a támogatott tevékenységek között lennének.

A felhívás részletei, segédletek

Jelenleg csak a felhívás előzetes szövege ismert, amely a RRF-REP-10.13.1-24 azonosítószámon érhető el itt. De számos melléklettel és segédlettel fogja támogatni a Kormány a program megvalósítását. Ilyenek lesznek:

Lakossági Eljárási Rend

A pályázati felhívás részeként megjelenő Lakossági Eljárási Rend fog pontosítani bizonyos kifejezéseket, és ez a dokumentum fogja részletesen szabályozni a pályázatok beadását is. Ennél is fontosabb, hogy az elszámolás feltételeit is a Lakossági Eljárási Rend szabályozza majd, ahogy pl. olyan fontos részletszabályokat is, mint a piaci ár igazolásának módja.

Elszámolási útmutató

A Lakossági Eljárási Rend mellett várhatóan a legfontosabb dokumentum lesz a Pénzügyi Elszámolhatósági Útmutató a Helyreállítási és Ellenállóképességi Terv keretében támogatott Projektek pénzügyi lebonyolításához pénzügyi eszközök esetén, mely az elszámolás módját fogja tartalmazni. Azaz hogy a bizonylatokat milyen formában, hogyan kell befogadni, összesíteni, benyújtani, milyen formai és tartalmi követelményei, határidői lesznek az elszámolásnak.

💡TIPP: A pályázat beadása előtt alaposan tanulmányozd át az elszámolásra vonatkozó rendelkezéseket! Ha nincs türelmed hozzá, dolgozz profi pályázatíróval. Az elszámolási rend megismerése nélkül lehetetlen jól átgondolt pályázatot benyújtani - ha tudod, mit fogadnak el a végén, akkor eleve úgy tudsz tervezni, hogy mindenben megfelelj az elvárásoknak.

ÉMI Energiamegtakarítás becslő kalkuláció

Az energetikai korszerűsítés előzetes műszaki tartalmának tervezéséhez, a minimálisan elérendő 30% primer energiamegtakarítás elérésének és a beruházás becsült költségének előzetes kalkulációjához az ÉMI NKft. által közzétett on-line segédlet vehető igénybe www.ofp.emi.hu - az oldal jelenleg átalakítás alatt van.

ÉMI Költségbecslő kalkulátor

A beruházás becsült költségének előzetes kalkulációjához az ÉMI NKft. által közzétett on-line segédlet vehető igénybe a www.ofp.emi.hu oldalon (Az oldal jelenleg átalakítás alatt van.)

❗ FONTOS: Egyelőre ezek a kalkulátorok még nem elérhetőek.

ÉMI Építési anyagok listája és építőanyag árfigyelő

A pályázati felhívás ígérete szerint további segédletek jelennek majd meg: A Hitelprogram kulcsfontosságú építési anyagait, termékeit külön adatbázis tartalmazza, szintén az www.ofp.emi.hu oldalon, ahogy ide tervezik a pályázók számára az építőipari anyagok árfigyelőjét is, ahol az elérhető on-line árakról tájékozódhatnak.

TÉ engedéllyel rendelkező szakértők listája

Magyar Mérnöki Kamara https://www.mmk.hu/informaciok/nevjegyzek és a Magyar Építész Kamara https://eugyintezes.mekon.hu/index.php?u=nevjegyzek# névjegyzékében regisztrált TÉ- engedéllyel rendelkező energetikai szakértők jogosultak Hiteles Energetikai Tanúsítvány kiállítására.

Kivitelezők listája

Jelenleg még nem egyértelmű, hogy bármilyen vállalkozóval szerződhetünk-e a felújítás kivitelezésére, vagy csak azokkal, akik a programhoz dedikált regisztrációval rendelkeznek. A tervek szerint mindenképp lesz egy Kivitelezői lista a www.ofp.emi.hu honlapon, melyen a regisztrált - és így kvázi ajánlott - kivitelezők elérhetőek.

🧑‍🔧JÓ TUDNI: A pályázati kiírás szerint külön felhívás fog megjelenni az építési vállalkozóknak az adatbázisba történő regisztrációról. A szöveg szerint a “lista folyamatosan bővül” majd, így várhatóan a beadásra nyitvaálló időn belül folyamatosan lehet majd csatlakozni a programhoz kivitelezőként is.

💡 TIPP szakiknak: Ha szakemberként szeretnél regisztrálni, a feltételeket az „Otthonfelújítási Hitelprogram Lakossági energiahatékony beruházások megvalósításához című hitelprogramban kivitelezőként történő közreműködéshez” elnevezésű Regisztrációs felhívás tartalmazza majd. Ennek szövege várhatóan az Otthonfelújítási Program felhívásával egyidőben jelenik majd meg.

❗ FONTOS: Egyelőre a felhívás és a lista még nem elérhető.

Akkor most mit is tudunk pontosan?

A felhívás megjelenéséig sajnos sokan csak találgatni tudnak, hogy érdemes-e tovább várniuk, hogy pályázhassanak - egyáltalán, fognak-e tudni pályázni.Talán könnyebb feltérképezni azt, hogy kiknek nem szól ez a felhívás biztosan:

Tudjuk, hogy 1991-től épült házak nem jöhetnek szóba, illetve társasházak, lakások, folyamatosan nem lakott ingatlanok felújítása nem lehetséges. Bérbeadott ingatlannal sem fogsz tudni pályázni. Kétséges azonban még a társasházzá alakított ikerházak, többlakásos családi házak esete - legalábbis ebben reménykednek azok, akik épp a rezsiköltségek megugrása miatt vágtak bele a hosszas jogi procedúrába, hogy akár kétlakásos társasházat csináljanak a többgenerációs családi házukból.
Gondolhatnánk, hogy csak hitelképes pályázók jelentkezzenek, de még ebben sem lehetünk biztosak - nem tudjuk, hogy ha valaki rendelkezik a hitelrésznek megfelelő összeggel, jogosult lesz-e pályázni.
Az biztosnak látszik, hogy külső hőszigetelésre, külső ablak- és ajtó cserére, illetve fűtéskorszerűsítésre fogunk tudni pályázni. De hogy pontosan milyen műveleteket hajthatunk végre, milyen anyagokkal, mekkora összegben, az még kétséges.
Azt is mondhatnánk, hogy már csak egy hét, és minden kiderül, de a 2024. május 23-ai kormányinfó szerint az is lehet, hogy csak július elején indul majd meg a pályázatok beadása.

Amit ezen a ponton tehetünk, hogy megvárjuk a felhívás végleges szövegét. Ha 1990. december 31 előtt épült házunk van, amiben folyamatosan lakik valaki, és szeretnénk hőszigetelni vagy fűtéskorszerűsíteni, akkor az anyagi lehetőségeinket mérlegelve érdemes lehet várni.