A kémény falazás olyan folyamat, amely során a kémény falát építik fel tűzálló anyagokból. A kémény falazásához leggyakrabban tűzálló téglát vagy cserépet használnak, amelyek ellenállnak a magas hőmérsékletnek és a korróziónak. Az építés során a téglákat vagy cserépeket tűz- és hőálló habarccsal illesztik össze, és rétegenként haladva építik fel a kémény falát. Fontos, hogy a falazat megfelelő vastagságú legyen, és az előírt távolságokat tartsák be más építészeti elemektől és anyagoktól.
A kémény falazása során figyelembe kell venni a helyi tűzvédelmi szabályokat és előírásokat, valamint a gyártó ajánlásait. A kisméretű téglából épített kéményekre különböző szabványok vonatkoznak (pl. MSZ EN 13384-1, MSZ EN 12391-1) és érdemes tájékozódni az Országos településrendezési és építési követelményekről is. Mindenkép kkőműves vagy kéményes szakember bevonása ajánlott a helyes kivitelezés és a biztonságos működés érdekében. A megfelelően kialakított és kivitelezett kémény falazat hozzájárul a fűtési rendszer hatékonyságához és a tűzbiztonsághoz.
A kémény falazás árát általában méterre adják meg a szakemberek az össz magasságot figyelembe véve - az egyéni igények és adottságok mérlegelésével megállapítva a /méter árat.
Kémény falazás
Kémény falazás árak
| Kémény falazás árak | Minimum ár | Átlagár | Maximum ár |
|---|---|---|---|
| Egykürtős kémény építése /m | 15000 Ft | 42667 Ft | 68000 Ft |
| Leier kémény építése /m | 15000 Ft | 17500 Ft | 20000 Ft |
| Schiedel kémény falazása (12-16 cm-es átmérő) /m |
2400 Ft | 3400 Ft | 4500 Ft |
| Kémény építése előre gyártott elemekből | 2000 Ft | 8100 Ft | 18000 Ft |
| Kémény előregyártott szigetelt kéményelemekből, tartozékokkal |
|||
| - nyílt, szilárd tüzelőanyaghoz, cserépkályhákhoz, kandallókhoz, 16-20 cm belső átmérővel - anyag- és munkadíj /nm |
53000 Ft | 55000 Ft | 57000 Ft |
| - nyílt, szilárd tüzelőanyaghoz, cserépkályhákhoz, kandallókhoz, 16-20 cm belső átmérővel - munkadíj /nm |
15900 Ft | 16500 Ft | 17100 Ft |
| - nyílt, bármilyen tüzelőanyaghoz, cserpékályhához, kandallókhoz, szellőzővel, 16-20 cm belső átmérővel - anyag- és munkadíj / nm |
64000 Ft | 70000 Ft | 76000 Ft |
| - nyílt, bármilyen tüzelőanyaghoz, cserpékályhához, kandallókhoz, szellőzővel, 16-20 cm belső átmérővel - munkadíj /nm |
19200 Ft | 21000 Ft | 22800 Ft |
| Kémény falazás nagyszilárdságú, kéményfalazó téglából - anyag- és munkadíj /m3 |
180000 Ft | 190000 Ft | 200000 Ft |
| Kémény falazás nagyszilárdságú, kéményfalazó téglából - munkadíj /m3 |
81000 Ft | 85500 Ft | 90000 Ft |
| Kéménypillér 25x6,5x12 kisméretű téglából 38x38 cm-es /m |
4800 Ft | 4800 Ft | 4800 Ft |
| Kéménypillér 25x6,5x12 kiméretű téglából 51x51 cm-es /m |
5800 Ft | 5800 Ft | 5800 Ft |
| Falazat kéménypillér tetőn belül (25x12x6,5 kisméretű téglából) /nm |
10500 Ft | 10500 Ft | 10500 Ft |
| ISO kerámia kémény 20 cm-es, szerelés nélkül | 185000 Ft | 185000 Ft | 185000 Ft |
Kéményépítés átlagárak
Mit kérnek tőlünk valójában kéményre?
Aki kéményügyben keres szakembert, annak csak a kisebb része akar új kéményt építtetni. Ezt 11 949 olyan ajánlatkérésből tudjuk, amelyben a megrendelő kéményt említett. A leggyakoribb ok nem az építés, hanem egy kazán vagy fűtés bekötése — és ezt követi a bélelés. A tipikus kémény 7 méter magas: a rövidebbek 5, a magasabbak 10 méter körüliek.
| Mit említ a megrendelő | A 11 949 kéményes kérés hány százalékában |
|---|---|
| Kazán vagy fűtés bekötése | 23,6% |
| Bélelés | 16,1% |
| Új kémény építése | 14,7% |
| Kéményseprői ellenőrzés, szakvélemény | 11,8% |
| Bontás | 9,3% |
| Kandalló vagy cserépkályha | 8,4% |
| Falazott, téglakémény | 7,3% |
| Régi, salakbetonos kémény | 6,9% |
| Beázás, vizesedés, penész | 3,8% |
Ezért érdemes tisztázni, melyik munkára van szükséged, mielőtt árat kérsz. A „kéményépítés" és a „kéménybélelés" két különböző munka, két különböző árszinttel — a lenti valós eseteink között az egyik kémény felfalazása 121 000 forint volt, egy 12 méteres bélelés viszont 650 000. Ha a célod egy új kazán beüzemelése, jó eséllyel bélelésre lesz szükség, nem építésre.
Mennyiért vállalják a szakembereink?
A rendszerünkben 345 szakember adta meg előre a kéményépítés árát: a leggyakoribb és egyben középső érték 13 500 Ft méterenként. Ez nem véletlen egyezés: a szakemberek 35%-a pontosan ennyit kér, vagyis ez a szolgáltatás valódi piaci horgonyára — nem alapértelmezett beállítás, hiszen ugyanezek a szakemberek más munkáknál más árat adnak meg. A felső negyed 15 000 Ft-nál kezdődik.
A fenti 7 méteres tipikus kéménnyel számolva ez nagyjából 95 000 forintos munkadíjat jelent — de a végösszeget erősen mozgatja, hogy kell-e bontani, milyen magasan dolgoznak, és hogy az anyagot te adod-e.
Három valódi kéménymunka a rendszerünkből
Három valós eset, 121 ezertől 1,2 millió forintig. Mindhárom megrendelő hozzájárult, hogy a kérését és az értékelését nyilvánosan felhasználjuk. Jól mutatják, mekkora a különbség az építés, a bélelés és a teljes rendbetétel között.
Két kémény felfalazása a tető fölött, saját anyagból: 121 000 forint
Ez a klasszikus kéményépítés: „2 db kémény utolsó 10-10 sorát a tetőn kivül be kellene fejezni, az anyagok meg vannak , lemez, tégla, malter." Mivel az anyagot a megrendelő adta, a 121 000 forint tiszta munkadíj. Az értékelés: „Nagy munkabírás, hozzáértés, precizitás, tisztaság, megbízhatóság"
Tizenkét méteres kéménybélelés kazánhoz: 650 000 forint
Ugyanaz a kémény, másik munka: „Kémény bélelés max 12mérer 150es kémény nyílás kazán nyílás 180as". A 650 000 forint méterre vetítve nagyságrenddel több, mint a falazás — mert itt béléscső, illesztés és a kazánhoz illő méretezés is kell. Az értékelés: „Valójában az történt amit vállalt! Sőt két nappal korábban végzett a munkával"
Egy emeletes ház három kéménye: 1 220 000 forint
A legnagyobb munka egy teljes rendbetétel volt: „Emeletes családi ház 3 kéményének rendbetétele" — kettőbe gázkonvektor, egybe fatüzelésű cserépkályha köt be. A 1 220 000 forint három kéményre oszlik el, és jól mutatja, hogy régi háznál a kémény ritkán egyetlen tétel. Az értékelés: „Minden tekintetben megfelelt az elvárásainknak. Sőt! Szakértelem, gyorsaság, alaposság, rugalmasság, megfelelő hozzáállás és ár."
