Tóth Gabriella Beazonosítás , adategyeztetés ( NAV előírás ) Ingatlan felmérése , reális piaci ár meghatározása , értékbecslő szakvéleményét is figyelembe véve Profi méretpontos alaprajz készítése , szerkesztése építész tervező által Szükséges dokumentumok összeállítása , beszerzése , információ- és adatgyűjtés ( tulajdoni lap , térképszelvény ellenőrzés , beépíthetőség ellenőrzése , hitelezhetőség - lehetséges támogatások igénybevehetősége feltételeinek ellenőrzése stb. minden amire a sikeres és gördülékeny értékesítéshez szükség lehet ) Az ingatlan fotózásra , videózásra , eladásra történő felkészítése ( kiürítése , lomtalanítása , takarítása , udvar rendbe tétele ) , mert nagyon nem mindegy , hogy mennyi lesz az elérhető legmagasabb piaci ár ! Esztétikus , de egyben realisztikus fotók , videó , szükség szerint ingatlanséta elkészítése , marketing anyag összeállítása ELADÓ tábla , Molinó elhelyezése , a marketing anyag kiemelt megjelenítése látogatott hirdetési portálokon , közösségi oldalakon és ingatlanos csoportokban . Az aktuális keresőknek kiajánlás . Energetikai tanusítvány és villamossági felülvizsgálat beszerzése ill. az azokat elkészítő szakember ajánlása . Az ingatlanturisták , időrablók , kiváncsiskodók kiszűrése , a potenciális fizetőképes érdeklődők közül . Minden alkalommal személyes bemutatás , időpont egyeztetés . Ártárgyalás , megállapodás elősegítése , érdekképviselet . A zökkenőmentes adásvétel előkészítése , időpont egyeztetés , ügyvéd ajánlása . Rendszeres , korrekt tájékoztatás , kapcsolattartás , kommunikáció a folyamatokról . Szükség szerint az ügylet függvényében , díjmentes bankfüggetlen hitelügyintéző , földmérő , tervező , egyéb szakemberek ajánlása. Igény esetén megfelelő ingatlan keresése , regisztrációt követően az aktuális kínálatból ajánlás. Szükség esetén a birtokba adás ill. a közművek átírásának megoldása . Igény esetén elektroszoggal szembeni lokális eszközök és épületvédelem ajánlása . A teljesség igénye nélkül készült a lista , sok apróság akad , ami nem feltétlenül ingatlanközvetítői feladatkörbe tartozó dolog , viszont , amiben tudok , abban segítek.