[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foaCq81_bTYSr3l2VrDwAdjTSNNvA7QxKAodCRg7ERYg":3,"$fm4nFuvxvlRNBMmy5ETAzjPET4kMD6J-LLgoEjWzfa7s":102},{"professions":4,"professionTasks":61},[5,9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49,53,57],{"id":6,"name":7,"seoName":8},"51","Villanyszerelő","villanyszerelo",{"id":10,"name":11,"seoName":12},"49","Tetőfedő","tetofedo",{"id":14,"name":15,"seoName":16},"29","Ács","acs",{"id":18,"name":19,"seoName":20},"31","Bádogos","badogos",{"id":22,"name":23,"seoName":24},"47","Szobafestő, tapétázó","szobafesto-tapetazo",{"id":26,"name":27,"seoName":28},"52","Vízszerelő","vizszerelo",{"id":30,"name":31,"seoName":32},"141","Gázvezeték szerelő","gazvezetek-szerelo",{"id":34,"name":35,"seoName":36},"176","Gázkészülék javítás","gazkeszulek-javitas",{"id":38,"name":39,"seoName":40},"245","Radiátorszerelés","radiatorszerelo",{"id":42,"name":43,"seoName":44},"142","Fűtésszerelés","futesszereles",{"id":46,"name":47,"seoName":48},"43","Kőműves","komuves",{"id":50,"name":51,"seoName":52},"34","Burkoló","burkolo",{"id":54,"name":55,"seoName":56},"37","Generálkivitelezés","generalkivitelezes",{"id":58,"name":59,"seoName":60},"170","Földmunka","foldmunka",[62,66,70,74,78,82,86,90,94,98],{"id":63,"name":64,"seoName":65},"718","glettelés","gletteles",{"id":67,"name":68,"seoName":69},"171","Vakolás","vakolas",{"id":71,"name":72,"seoName":73},"146","Laminált padló lerakás","laminalt-padlo-lerakas",{"id":75,"name":76,"seoName":77},"129","burkolás","burkolas",{"id":79,"name":80,"seoName":81},"1092","Szobafestés","szobafestes",{"id":83,"name":84,"seoName":85},"140","Térkövezés","terkovezes",{"id":87,"name":88,"seoName":89},"1095","tisztasági festés","tisztasagi-festes",{"id":91,"name":92,"seoName":93},"165","Aljzatkiegyenlítés","padlokiegyenlites",{"id":95,"name":96,"seoName":97},"742","homlokzati hőszigetelés","homlokzati-hoszigeteles",{"id":99,"name":100,"seoName":101},"1291","villanyszerelés","villanyszereles",{"id":103,"title":104,"seoTitle":105,"publishedAt":106,"heroImage":107,"heroText":108,"metaDescription":109,"contentHtml":110,"author":111,"professions":112,"professionTasks":117,"blogTags":118},"1918","Wekerle Plusz társasháznak: lakásonként 5 millió, de a felújítás a közgyűlésen dől el","wekerle-plusz-tarsashaz-kozgyules","2026-10-26T06:46:20.439Z","83501ffe-eb31-46de-9bae-b23516cde01e","A pénz a társasházaknak is megvan — a döntést viszont a lakóknak kell meghozniuk, és az hónapokig tart.","A Wekerle Plusz társasházi lakásonként 5 millió forintot ígér 200 ezer forint önerővel. A felújítás mégis a közgyűlésen dől el — mit tehet most egy ház?","\u003Carticle class=\"na-wrap\">\u003Cstyle>\n.na-wrap{max-width:760px;margin:0 auto;font-family:Georgia,\"Times New Roman\",serif;color:#1a1a1a;line-height:1.65;font-size:18px}\n.na-wrap a{color:#c81e0f;text-decoration:underline}\n.na-wrap h3{font-family:Arial,sans-serif;font-size:18px;margin:20px 0 8px 0;color:#0f0f12}\n.na-wrap h2{font-family:Arial,sans-serif;font-size:22px;line-height:1.3;margin:32px 0 14px 0;color:#0f0f12}\n.na-dateline{font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;color:#666;margin:0 0 4px 0}\n.na-byline{font-family:Arial,sans-serif;font-size:15px;color:#333;margin:0 0 24px 0}\n.na-byline a{font-weight:bold;color:#1a1a1a;text-decoration:none}\n.na-lead{font-size:21px;line-height:1.55;border-left:4px solid #ff3020;padding-left:18px;margin:0 0 24px 0;color:#111}\n.na-wrap p{margin:0 0 20px 0}\n.na-stat{background:#0f0f12;color:#faf4e6;border-radius:6px;padding:20px 22px;margin:0 0 24px 0;font-family:Arial,sans-serif}\n.na-stat-row{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;padding:6px 0;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,0.15);font-size:15px}\n.na-stat-row:last-child{border-bottom:none}\n.na-stat-row b{color:#ff6a52;white-space:nowrap}\n.na-stat-note{font-size:12px;color:#bbb;margin-top:10px}\n.na-author-box{display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;margin-top:32px;padding-top:20px;border-top:1px solid #ddd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;color:#444}\n.na-author-box b{color:#111;font-size:15px}\n\u003C\u002Fstyle>\n\u003Cdiv class=\"na-dateline\">Megjelent: 2026. október 26.\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-byline\">Írta: \u003Cb>Szabó Norbert\u003C\u002Fb> — a JóSzaki tartalmainak szakmai felelőse, a lakásfelújítási támogatások és a kivitelezői piac változásait követi. A szerzőről bővebben: \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fstatic\u002Frolunk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rólunk\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp class=\"na-lead\">A Wekerle Plusz a társasházi lakásoknak is legfeljebb 5 millió forintot ígér, mindössze 200 ezer forint önerővel. A Wekerle Plusz társasházi fele mégsem ezen a számon fog elbukni. Szerintem a valódi akadály a közgyűlés, és a házaknak már most el kellene kezdeniük a felkészülést.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Mit tudunk biztosan?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter szerdán a Facebook-oldalán pontosította a számokat. Az \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fadozona.hu\u002Faltalanos\u002FKapitany_Istvan_a_csaladi_hazaknal_legfelje_4Y9K9P','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">MTI tudósítása\u003C\u002Fa> szerint családi háznál legfeljebb 15,5 millió, társasházban lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos felújítás támogatható. Évente 30 ezer otthon kerülhet sorra, ennek a fele társasházi lakás.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na-stat\">\n\u003Cdiv class=\"na-stat-row\">\u003Cspan>Társasház: támogatás lakásonként\u003C\u002Fspan>\u003Cb>max. 5 millió Ft\u003C\u002Fb>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-stat-row\">\u003Cspan>Társasház: önerő lakásonként\u003C\u002Fspan>\u003Cb>max. 200 ezer Ft\u003C\u002Fb>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-stat-row\">\u003Cspan>Családi ház: támogatás \u002F önerő\u003C\u002Fspan>\u003Cb>15 millió \u002F 500 ezer Ft\u003C\u002Fb>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-stat-row\">\u003Cspan>Évente támogatott otthon\u003C\u002Fspan>\u003Cb>30 000 (fele társasházi)\u003C\u002Fb>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-stat-row\">\u003Cspan>Tervezett keret 2030-ig\u003C\u002Fspan>\u003Cb>600 milliárd Ft\u003C\u002Fb>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na-stat-note\">Forrás: Kapitány István bejelentése, 2026. október 21. (MTI). A program egyeztetés alatt áll, a kiírás még nem jelent meg.\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A „támogatás” szó itt csalóka. A vissza nem térítendő rész és a kamattámogatott hitel együtt fedezheti a költség akár 95 százalékát. Az október 19-i bejelentés családi háznál legfeljebb 7,5 millió forint vissza nem térítendő támogatásról szólt, a többi 3 százalékos hitel. A családi házas oldalt a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fwekerle-plusz-75-millio-a-felujitasra-de-a-keret-2-millios-atlagra-van-meretezve\">Wekerle Plusz energetikai felújítási támogatás\u003C\u002Fa> keretéről szóló cikkünkben számoltuk végig.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Miért nem a pénz a szűk keresztmetszet?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A régi panelek lakói várták ezt a hírt. Egy r\u002Fhungary-felhasználó már a bejelentés napján azt kérdezte, igénybe vehetik-e a társasházban lakók is, mert „jó lenne valahogy energetikailag hatékonyabbá tenni az 50 éves panelt”. A válasz azóta igen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A keret ráadásul bőkezű. A Portfolio egy 2015-ös mintaszámítást idéz, amelyben egy 46 lakásos ház nyílászárócseréje és hőszigetelése 52,2 millió forintba került. Ez saját számításunk szerint lakásonként 1,1 millió forint, vagyis a mostani plafon nagyjából ötöde.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Az árak azóta nőttek, ezért a két szám csak az arányokat mutatja. A JóSzakin a homlokzati hőszigetelés munkadíjának mediánja ma 8 000 forint négyzetméterenként, 1 228 szakember profilján megadott ár alapján. Régiónként és vastagság szerint a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Farak\u002Fhomlokzati-hoszigeteles\">hőszigetelés munkadíj árak\u003C\u002Fa> oldalon bontjuk tovább.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Hol akad el a társasházi felújítás?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Társasházban nem egy család dönt, hanem a tulajdonosok közössége. A 2015-ös Otthon Melege Programban a tulajdoni hányad szerinti egyszerű többségnek kellett megszavaznia a részvételt. A pályázó maga a társasház volt, nem az egyes lakások.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Varga Zoltán a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.portfolio.hu\u002Fingatlan\u002F20261023\u002Fnem-a-200-ezer-forinton-mulik-a-tarsashazi-felujitasok-sorsa-a-kozgyules-elott-dol-el-871582','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Portfolio véleménycikkében\u003C\u002Fa> pontosan fogalmaz. „A lakók nem egy kamatot, hanem egy több évre szóló, közös kockázatot szavaznak meg” — írja. Szerinte ma még az sem ismert, ki veszi fel a hitelt, és hogyan számolják el a közös homlokzatot vagy tetőt.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Az ellenérv az, hogy kiírás nélkül korai bármit megszavazni. Ez a szerződésre igaz. A felmérésre és a lakók tájékoztatására viszont nem, mert ezek hónapokig tartanak, és nem köteleznek semmire.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Mit mutatnak a saját adataink?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Egyelőre senki nem mozdult. A bejelentés hetében, október 19. és 25. között 11-en kértek energetikai tanúsítványra ajánlatot a JóSzakin, az előző héten 13-an. Tavaly ugyanezen a héten 38-an, amikor az előző program feltételei éppen bővültek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A felmérés nem drága. A JóSzakin 16 szakember beadott ajánlatait szakemberenként számolva a medián 35 000 forint egy ingatlan tanúsítványára, és azt is összeszedtük, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Farak\u002Fenergetikai-tanusitvany-kiallitas\">mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány\u003C\u002Fa> más esetekben. Egy teljes épület felmérése ennél több, de a lakásonkénti kerethez képest elenyésző.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Mit tegyen most egy közös képviselő?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Napirendre tűzheti az épület energetikai felmérését, és elkérheti a kivitelezői ajánlatokat a homlokzatra és a nyílászárókra. A nyílászárók költségéhez az \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Farak\u002Fablak-csere\">ablakcsere munkadíj árak\u003C\u002Fa> adnak kiindulópontot. Így a kiírás napján a ház már összehasonlítható változatok közül választ.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A lakásonkénti 5 millió nagyvonalú ígéret. A társasházak többsége mégsem ezen fog elcsúszni, hanem azon, hogy a közgyűlés időben összeül-e.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na-author-box\">\u003Cdiv>\u003Cb>Szabó Norbert\u003C\u002Fb>\u003Cbr>A JóSzaki tartalmainak szakmai felelőse. A lakásfelújítási támogatásokat, a munkadíj-trendeket és a szakemberpiac szűkösségét követi; írásai a platformra beérkező ajánlatkérések adatain alapulnak.\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Farticle>\n\u003Cscript type=\"application\u002Fld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\u002F\u002Fschema.org\",\n  \"@type\": \"NewsArticle\",\n  \"headline\": \"Wekerle Plusz társasháznak: lakásonként 5 millió, de a felújítás a közgyűlésen dől el\",\n  \"image\": [\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fjoszaki-assets\u002Fprofession_pics\u002Fblog\u002Fwekerle-plusz-tarsashaz-kozgyules-hero.webp\"],\n  \"datePublished\": \"2026-10-26T12:00:00+01:00\",\n  \"dateModified\": \"2026-10-26T12:00:00+01:00\",\n  \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Szabó Norbert\", \"url\": \"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fstatic\u002Frolunk\"},\n  \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"JóSzaki\"}\n}\n\u003C\u002Fscript>",null,[113],{"id":114,"name":115,"seoName":116},"82","Hang-, tető-, hőszigetelés","hang-teto-hoszigeteles",[],[]]