[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foaCq81_bTYSr3l2VrDwAdjTSNNvA7QxKAodCRg7ERYg":3,"$fGuClyGRsE43D7pA5B1pRsn6j-enQreluH5Arg1qhLoI":102},{"professions":4,"professionTasks":61},[5,9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49,53,57],{"id":6,"name":7,"seoName":8},"51","Villanyszerelő","villanyszerelo",{"id":10,"name":11,"seoName":12},"49","Tetőfedő","tetofedo",{"id":14,"name":15,"seoName":16},"29","Ács","acs",{"id":18,"name":19,"seoName":20},"31","Bádogos","badogos",{"id":22,"name":23,"seoName":24},"47","Szobafestő, tapétázó","szobafesto-tapetazo",{"id":26,"name":27,"seoName":28},"52","Vízszerelő","vizszerelo",{"id":30,"name":31,"seoName":32},"43","Kőműves","komuves",{"id":34,"name":35,"seoName":36},"141","Gázvezeték szerelő","gazvezetek-szerelo",{"id":38,"name":39,"seoName":40},"176","Gázkészülék javítás","gazkeszulek-javitas",{"id":42,"name":43,"seoName":44},"142","Fűtésszerelés","futesszereles",{"id":46,"name":47,"seoName":48},"245","Radiátorszerelés","radiatorszerelo",{"id":50,"name":51,"seoName":52},"37","Generálkivitelezés","generalkivitelezes",{"id":54,"name":55,"seoName":56},"34","Burkoló","burkolo",{"id":58,"name":59,"seoName":60},"170","Földmunka","foldmunka",[62,66,70,74,78,82,86,90,94,98],{"id":63,"name":64,"seoName":65},"718","glettelés","gletteles",{"id":67,"name":68,"seoName":69},"171","Vakolás","vakolas",{"id":71,"name":72,"seoName":73},"146","Laminált padló lerakás","laminalt-padlo-lerakas",{"id":75,"name":76,"seoName":77},"129","burkolás","burkolas",{"id":79,"name":80,"seoName":81},"1092","Szobafestés","szobafestes",{"id":83,"name":84,"seoName":85},"140","Térkövezés","terkovezes",{"id":87,"name":88,"seoName":89},"1095","tisztasági festés","tisztasagi-festes",{"id":91,"name":92,"seoName":93},"165","Aljzatkiegyenlítés","padlokiegyenlites",{"id":95,"name":96,"seoName":97},"742","homlokzati hőszigetelés","homlokzati-hoszigeteles",{"id":99,"name":100,"seoName":101},"1291","villanyszerelés","villanyszereles",{"id":103,"title":104,"seoTitle":105,"publishedAt":106,"heroImage":107,"heroText":108,"metaDescription":108,"contentHtml":109,"author":110,"professions":112,"professionTasks":117,"blogTags":118},"79","Mennyibe kerül nekem az Otthonfelújítási Támogatás? Kinek éri meg pályázni?","mennyibe-kerul-az-otthonfelujitasi-program","2025-11-20T11:00:09.657Z","79_1718954604950","Tudd meg, mennyibe kerül az Otthonfelújítási Program! Részletes költségbecslés és hasznos tippek a pályázók számára.","\u003Ch2 id=\"tervezz-elore\">Tervezz előre\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Bár az Otthonfelújítási Program pontos feltételei még nem ismertek, a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Farchive.palyazat.gov.hu\u002Fnode\u002F77841#\">társadalmi egyeztetésre bocsátott felhívás\u003C\u002Fa> szövegéből kiindulva a fő szabályok és feltételek már kikövetkeztethetőek. Megnéztük, kinek éri meg kivárni, amíg pályázhat, mennyi pénznek kell lennie a banlszámlán a sikeres program megvalósítás érdekében, és hogy hosszú távon milyen pénzügyi kötelezettségekkel jár a program.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"1-onero-ennyi-penz-legyen-a-bankszamladon\">1. Önerő - ennyi pénz legyen a bankszámládon\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>A támogatás és hitelrész összege minimum 2,5 millió forint és maximum 6 millió forint. Ez azt jelenti, hogy arányosítva az önerő, amivel mindenképp rendelkeznünk kell 357 143 Ft, de maximum 1 millió Ft.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A legkisebb pályázható összeg esetében:\u003Cbr \u002F>\n- önerő (14.3%): 357 143 Ft\u003Cbr \u002F>\n- támogatás és kamatmentes kölcsön (85.7%)\u003Cem>: 2 500 000 Ft \u003Cbr \u002F>\nTeljes beruházás: 2 857 143 Ft\u003Cbr \u002F>\n\u003C\u002Fem>: Régiótól és átlagfizetéstől függően a vissza nem térítendő támogatás mértéke: 1 190 571 - 1 666 572 Ft\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A legmagasabb pályázható összeg:\u003Cbr \u002F>\n- önerő (14.3%): 1 000 000 Ft\u003Cbr \u002F>\n- támogatás és kamatmentes kölcsön (85.7%)\u003Cem>: 6 000 000 Ft \u003Cbr \u002F>\nTeljes beruházás: 7 000 000 Ft\u003Cbr \u002F>\n\u003C\u002Fem>: Régiótól és átlagfizetéstől függően a vissza nem térítendő támogatás mértéke: 2 500 000 - 3 500 000 Ft\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Tehát mivel van minimuma a beruházásnak, kb. 360 000 Ft-nyi önerő nélkül semmiképp nem fogunk tudni pályázni. Ugyanakkor ha komplexebb felújítást tervezünk, aminek az össz költsége meghaladja a 6 millió forintot, akkor nyilván akár 1 millió forint önerőnél is többre lehet szükségünk. Ugyanez igaz, ha olyan műveleteket kell végrehajtanunk, melyek nem képezhetik a költségvetés részét - ezeket egy későbbi pontban számba vesszük.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"2-vagyis-nem-ennyivel-tobb-penz-legyen-a-bankszamladon-az-elo-es-utofinanszirozasrol\">2. Vagyis, nem: ennyivel több pénz legyen a bankszámládon! - az elő- és utófinanszírozásról\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A pályázat jelenleg ismert szövege szerint:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>A Kölcsönrész és a Vissza Nem Térítendő Támogatás a Végső Kedvezményezett rendelkezése szerint utófinanszírozással, vagy közvetlen szállítói finanszírozással kerülhet folyósításra a Lakossági Eljárási Rend alapján.\u003C\u002Fem>\u003Cbr \u002F>\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Farchive.palyazat.gov.hu\u002Fnode\u002F77841#\">FELHÍVÁSTERVEZET\u003C\u002Fa> - Otthonfelújítási Hitelprogram Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához (Azonosító jel: RRF-REP-10.13.1-24), 4.1. pont \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ami szó szerint értelmezve azt jelenti, hogy mind a kamatmentes hitelrészt, mind a vissza nem térítendő támogatást csakis a pályázat kivitelezése után utalják ki a bankszámlánkra. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ami azt jelenti, hogy a valóságban a teljes összeggel: azaz legalább 2 857 143 forinttal, de maximum 7 millió forinttal rendelkeznünk kell ahhoz, hogy a projektet megvalósítsuk, és csakis ha annak sikerességét leigazoltuk, akkor juthatunk hozzá a támogatáshoz.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ha azonban nincs likvid pénzünk, élhetünk a szállítói kifizetés lehetőségével: ebben az esetben a pályázati pénz (a támogatás és hitelrész) közvetlenül a kivitelező vállalkozó bankszámlájára érkezik be. Ehhez előlegbekérőt, díjbekérő proforma számlát szükséges kiállítani, aminek ellenében legfeljebb a finanszírozási összeg 75%-a erejéig hívható le pénz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>❗ \u003Cstrong>FONTOS\u003C\u002Fstrong>: A szállítói elszámolásra csakis a saját önerő maradéktalan - és igazolt - elköltése után van lehetőség. Tehát ebben az esetben mégiscsak elég lehet, ha csak az önerővel rendelkezünk, azt azonban hamar és maradéktalanul el kell költenünk.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Cp>A fennmaradó 25%-nyi kifizetés végszámla és teljesítés igazolás bemutatása ellenében történik.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>🧑‍🔧 \u003Cstrong>JÓ TUDNI\u003C\u002Fstrong>:  Azt jelenleg még nem tudjuk, hogy a szállítói közvetlen elszámoláshoz szükséges-e külön regisztráció, és csak “bevizsgált” vállalkozókkal lehet-e szerződni az ilyen típusú, közvetlen elszámolásra, vagy bármilyen szakembertől befogadhatunk-e számlát. A pályázati kiírás szerint külön felhívás fog megjelenni az építési vállalkozóknak egy, a porgram megvalósításához kapcsolódó, dedikált adatbázisba történő regisztrációról. \u003Cstrong>A tervek szerint mindenképp lesz egy Kivitelezői lista a \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.ofp.emi.hu\">www.ofp.emi.hu\u003C\u002Fa> honlapon, melyen a regisztrált - és így kvázi ajánlott - kivitelezők elérhetőek\u003C\u002Fstrong>. A szöveg szerint a “lista folyamatosan bővül” majd, így várhatóan a beadásra nyitvaálló időn belül folyamatosan lehet majd csatlakozni a programhoz kivitelezőként is.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>💡 \u003Cstrong>TIPP szakiknak\u003C\u002Fstrong>: Ha szakemberként szeretnél regisztrálni, a feltételeket az „Otthonfelújítási Hitelprogram Lakossági energiahatékony beruházások megvalósításához című hitelprogramban kivitelezőként történő közreműködéshez” elnevezésű Regisztrációs felhívás tartalmazza majd. Ennek szövege várhatóan az Otthonfelújítási Program felhívásával egyidőben jelenik majd meg.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Ch2 id=\"3-de-akkor-pontosan-mennyi-tamogatasra-vagyok-jogosult\">3. De akkor pontosan mennyi támogatásra vagyok jogosult?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A pályázat Magyarország járásainak átlagos jövedelem-viszonyaihoz igazította a maximálisan igényelhető vissza nem térítendő támogatás mértékét: ahol az országos átlagjövedelem 75%-át sem éri el az adott járás átlagjövedelme, ott lesz a vissza nem térítendő támogatás aránya a legmagasabb: 58,33%. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De ha a saját támogatásunkat szeretnénk kiszámolni, mégsem a járásokra vonatkozó táblázat böngészésével kell kezdenünk, ugyanis \u003Cstrong>az egyéni jövedelem-viszonyok felülírják ez a szabályt\u003C\u002Fstrong>:\u003Cbr \u002F>\n- amennyiben az egyéni átlagjövedelem meghaladja a havi bruttó 742 560 Ft-ot, akkor: a vissza nem térítendő támogatás: 41.67%, a kamatmentes kölcsön: 58.33% lesz.\u003Cbr \u002F>\n- amennyiben az egyéni átlagjövedelem kevesebb, mint  havi bruttó 399 840 Ft, akkor: a vissza nem térítendő támogatás: 58.33%, a kamatmentes kölcsön: 41.67% lesz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ha a jövedelmünk a kettő közé esik valahol, akkor a járás átlagjövedelmét veszik figyelembe, ahol az ingatlan van\u003C\u002Fstrong>:\u003Cbr \u002F>\n- Országos átlagjövedelem 75%-ánál alacsonyabb átlagjövedelmű járásokban a legkedvezőbb az arány: a vissza nem térítendő támogatás: 58.33%, a kamatmentes kölcsön: 41.67% lesz\u003Cbr \u002F>\n- Ha ez az arány 75-110%, akkor 50-50% lesz a támogatás és a hitelrész.\u003Cbr \u002F>\n- Ha a járás átlagjövedelme meghaladja az országos szint 110%-át, akkor a vissza nem térítendő támogatás: 41.67%, a kamatmentes kölcsön: 58.33% lesz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Az új otthonfelújítási program támogatási mértéke járások szerint\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fjoszaki-assets\u002Fszakipedia\u002Fotthonfelujitasi-program\u002Fotthonfelujitasi-program-jarasok.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Forrás: ´\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fem.gov.hu\u002Fposts\u002Fpfbid08851KeNE587FKKtJhM422ehVi9AciiriGiMvzLUeJej1EnuN9fUGUTqhEQDN29pJl\">Energiaügyi Minisztérium Facebook oldala\u003C\u002Fa> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A járások listáját megnézheted \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Finfostart.hu\u002Fbelfold\u002F2024\u002F04\u002F13\u002Fuj-otthonfelujitasi-tamogatas-itt-a-lista-jarasonkent-ennyi-allami-tamogatas-jar\">itt\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Tehát háromféle képlet létezik:\u003Cbr \u002F>\n- A legkedvezőbb: 14.3 % önerő + 58.33% vissza nem térítendő támogatás + 41.67% kamatmentes hitel.\u003Cbr \u002F>\n- A “közepesen” kedvező: 14.3 % önerő + 50% vissza nem térítendő támogatás + 50% kamatmentes hitel.\u003Cbr \u002F>\n- A “legkevésbé” kedvező: 14.3 % önerő + 41.67% vissza nem térítendő támogatás + 58.33% kamatmentes hitel.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>🧑‍🔧 \u003Cstrong>JÓ TUDNI\u003C\u002Fstrong>: Ha túlteljesítjük az alap elvárást, mely szerint az épület energiahatékonyságát 30%-kal kell növelni, és 40%-ot vagy azt meghaladó mértéket érünk el, akkor a támogatás arányát 5%-kal növelik. Bár ennek az arányosságnak az értelmezése még nem tisztázott, de így valószínűleg a legnagyobb támogatási arány 63.33%-ra nő.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Ch2 id=\"4-meddig-fizetem-az-otthonfelujitasi-hitelt-mennyit-fizetek-vissza\">4. Meddig fizetem az Otthonfelújítási Hitelt? Mennyit fizetek vissza?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>A hitel kamatmentes\u003C\u002Fstrong>, és különösebb költséget sem számolnak fel a kiutalása vagy törlesztése kapcsán. \u003Cstrong>A maximum futamidő 10 év\u003C\u002Fstrong> - ebbe azonban már beleszámít a rendelkezésre tartási idő és a türelmi idő is (azaz a pályázati szerződés és a kölcsönszerződés megkötésétől indul, és a program megvalósításának időszaka már beleszámít a futamidőbe).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ha úgy számolunk, hogy a felújítást 2 év alatt végzik el a házon, akkor 8 évünk marad a törlesztésre. Ez a maximálisan felvehető 3,5 millió forintos hitelösszeg esetén havi 36 458 Ft-os törlesztőrészt jelent.\u003C\u002Fstrong> Ha szintén 8 évvel kalkulálunk, de a maximális támogatási összeg (6 millió forint) mellett legalacsonyabb: 2,5 milliós hitelrésszel, akkor havi 26 042 Ft lesz a törlesztőrészletünk havonta.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Természetesen ha kisebb összegű támogatás és hitel kombóra pályázunk, a törelesztőrészleteink akár párezer forintosak is lehetnek. A legalacsonyabb törelsztőrészletet egy 2,5 milliós minimum támogatás megpályázása mellett lehet elérni. Ez esetben a legkisebb hitelrész 1 215 558 Ft lesz. Ennek 8 éves futamidő mellett az egyhavi törlesztőrésze mindössze 12 662 Ft lesz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>A hitel visszafizetését a program lezárását követő 90 nap türelmi idő végén kell megkezdeni, és miden hónap 15-én kell teljesíteni.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>❗ \u003Cstrong>FONTOS\u003C\u002Fstrong>: Bár az ingatlanra nem terhelnek jelzálogjogot, a hitel visszafizetéséig elidegenítési tilalom alá kerül: azaz amíg a hitel nem kerül visszafizetésre, a házat nem szabad eladni! Ez egy házeladáskor meghosszabbíthatja és bonyolíthatja az eladás folyamatát abban az esetben, ha a vételárból szeretnénk rendezni a hitelt. \u003Cbr \u002F>\n🧑‍🔧 \u003Cstrong>JÓ TUDNI\u003C\u002Fstrong>: Az ingatlan ajándékozását és öröklését valószínűleg szintén befolyásolni fogja ez a szabály, de a részletek még nem tisztázottak.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Ch2 id=\"5-az-adminisztracio-koltsegei\">5. Az adminisztráció költségei\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Jó hír, hogy a kölcsönigénylés kapcsán semmilyen költség nem merül fel\u003C\u002Fstrong>: nincs kezelési költség, rendelkezésre tartási jutalék, nincs előtörlesztési díj vagy szerződésmódosítási díj. A kölcsön folyósítása sem kerül semmibe - ahogy a bírálat, szerződéskötés sem. Itt nincsenek rejtett költségek.\u003Cbr \u002F>\nUgyanakkor a törlesztés elmaradásával késedelmi kamatot kell fizetnünk, mely megfelel a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamatnak.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A program teljesítése kapcsán fix költséget jelent az Energetikai tanúsítványok elkészítésének ára, melyre tanúsítványonként 50 000 Ft-ot lehet költeni. Összesen három számításra lesz szükségünk: a kiinduló állapot tanúsítványára, a tervezett átalakításokkal elérhető energiamegtakarítás kiszámítására, és a záró állapot energetikai tanúsítványára.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A pályázat beadásához biztosan szükség lesz hiteles tulajdoni lap kikérésére, jövedelemigazolásra. Az e-hiteles tulajdoni lap másolat díja függetlenül attól, hogy szemle vagy teljes másolat 3600.- Ft, a nem hiteles másolaté 1000 Ft, a térképmásolaté 2250 Ft. Amennyiben papír alapú másolatra van szükség, ez az ország bármely pontján beszerezhető. Hiteles, biztonsági elemekkel ellátott papír alapú tulajdonilap másolatot (szemle vagy teljes: 6250.- Ft), térképmásolatot (3000.- Ft) kizárólag az ingatlanügyi hatóságok (korábban földhivatalok) és a kormányablakok szolgáltatnak a hét minden munkanapján, és az ügyfelek jellemzően továbbra is tíz percen belül intézhetik ügyeiket. \u003Cbr \u002F>\nForrás: \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.foldhivatal.hu\u002Fcontent\u002Fview\u002F267\u002F139\u002F\">Földhivatali Portál\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>´>🧑‍🔧 \u003Cstrong>JÓ TUDNI\u003C\u002Fstrong>: Projekt előkészítés kapcsán maximum a teljes költségvetés 5%-át költhetjük el. Ebbe beletartozik az energetikai tanúsítványok, tulajdoni lapok, statikai szakvélemény, egyéb energetikai szakértői véleményezések, tervezések költsége is. Egy 2,5 milliós finanszírozás esetén ez 142 857 Ft, egy 6 milliós finanszírozás esetén 350 000 Ft. \u003Cstrong>Tehát alacsony pályázati költségvetés esetén készüljünk fel rá, hogy esetleg többletköltségeink fognak felmerülni - amelyek már nem fognak beleférni a projektelőkészítés 5%-os limitjébe.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"6-szaki-dijak-es-az-epitoanyagok-ara\">6. Szaki-díjak, és az építőanyagok ára\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A pályázati felhívás jelenleg ismert szövege szerint a felújítási programban a következő korszerűsítésekben gondolkodhatunk:\u003Cbr \u002F>\n- ablak- és ajtócsere\u003Cbr \u002F>\n- külső hőszigetelés\u003Cbr \u002F>\n- használati melegvíz-rendszer korszerűsítés\u003Cbr \u002F>\n- fűtésrendszer-korszerűsítés - de csak gázkazánnal, valamint az ehhez tartozó kéménybélelés és fűtőtestek cseréje.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A pályázati felhívás azonban tételesen meg is adja, hogy a fenti műveletek kapcsán mik a maximum elszámolható költségek. Ebben a felsorolásban azonban csak bizonyos anyagok és méretek kerültek meghatározásra - amit jelen pillanatban nem lehet tudni, hogy kizárólagos megvalósítási lehetőséget jelentenek, vagy ezen felül más, egyedi pályázati projektek is összeállíthatóak lesznek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>💡\u003Cstrong>TIPP\u003C\u002Fstrong>: A meghatározott anyag- és munkadíj-maximumok kapcsán a szakmai szervezetek észrevételezték, hogy azok a piaci ár felett vannak jóval, ennek pedig árfelhajtó hatása lehet: azaz a szakik elképzelhető, hogy kihasználják majd a magas árplafonok adta lehetőséget, és ennek megfelelően megemelik áraikat. Ezért mindig tájékozódjunk a piaci átlagárakról, vessünk össze több lehetőséget, használjuk a programhoz kapcsolódó anyag-árfigyelő szolgáltatást és adatbázisokat! Talán a megfelelő tervezés, a helyes vállalások megtétele és a szakiválasztás lesz a három legfontosabb elem a sikeres projektmegvalósításban!\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Ch2 id=\"7-az-ido-penz\">7. Az idő pénz\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A kijelentés mindig igaz, de a pályázat szempontjából több szempontból is:\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"kazanfelujitas-csak-2024-december-31-ig\">Kazánfelújítás csak 2024. december 31-ig\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>A pályázat keretében az EU-s direktívákkal összhangban csak 2024. december 31-ig lehet tisztán fosszilis alapú tüzelőberendezés beszerzést-felújítást támogatni. Egy tervezett energiahatékonysági felújítás keretében ez jelenthetni az egyik legnagyobb költségtételet (a pályázati felhívás 1 625 600 Ft-ban maximalizálta a kazáncsere anyagdíját és 2 438 400 Ft-ban a munkadíját, amihet a fűtőtestek cseréje további 1 422 400 Ft anyagdíjjal és 2 133 600 Ft munkadíjjal adódhat hozzá). Ráadásul egy jól megválasztott és kivitelezett kazáncsere akár képes is teljesíteni a 30%-os energiamegtakarítás elvárását. \u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>❗ \u003Cstrong>FONTOS\u003C\u002Fstrong>: Kazáncsere önmagában nem valósítható meg a pályázat keretében, de még nem tudjuk, hogy a hozzá kapcsolódó kéménybélelés és radiátorok cseréje már más tevékenységnek számít-e vagy ugyanannak.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Cp>Tehát aki úgy tervezete, hogy spórolna még, hogy beadhassa a pályázatot és kazánfelújításról álmodozik, az nem fog tudni várni: azonnal érdemes megrohamozni az MFB Plusz Pontokat, mivel a 2024. december 31-ei határidő mellett az is nyomasztó tény, hogy \u003Cstrong>csak a keretösszeg 20%-át lehet elkölteni kazánkorszerűsítésre (azaz a 108,24 milliárd forintból 21,65 milliárd forintot). Ez mindössze 3 600 pályázóból összejöhet, tehát elképzelhető, hogy a kazánra fordítható forrás még az év vége előtt kimerül.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"elhuzodo-kivitelezes-szallitoi-finanszirozas-eseten\">Elhúzódó kivitelezés szállítói finanszírozás esetén\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Ha nem rendelkezünk az önerőn felül a hitel és a vissza nem térítendő támogatás összegével is, választhatjuk a szállítói finanszírozást is. Ilyenkor akár a teljes finanszírozási összeg 75%-át is kiutalhatják a kivitelező vállalkozó számlájára közvetlenül - egy előlegszámla vagy díjbekérő ellenében. De ha a program megvalósításának időtartama maximum 2 év, semmi nem garantálja, hogy a szakik nem akarják-e majd ki is használni ezt a két évet a kivitelezésre: hiszen náluk a pénz, és nekik ketyeg az idő. \u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>💡 \u003Cstrong>TIPP\u003C\u002Fstrong>: Ezért jól válasszuk meg, milyen kivitelezővel dolgoztatunk! Kössünk vele szigorú szerződést, pontos határidőkkel, kötbérekkel! A kifizetést ha lehet, ne egy nagy előleggel, hanem több ütemben, ütemenként történő kifizetéssel állapítsuk meg. Minimalizáljuk a kockázatokat!\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Ch3 id=\"alapos-tervezes-ami-dragabb-de-a-hianya-meg-tobbe-kerulhet\">Alapos tervezés: ami drágább, de a hiánya még többe kerülhet\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Bár az előkészítő feladatokra csupán a teljes költségvetésünk 5%-át költhetjük, és annak is örülhetünk, hogy műszaki ellenőrt és tervező mérnököket sem kell kötelező jelleggel foglalkoztatnunk, mégis érdemes lehet egy-egy szakembert bevonni a tervezésbe, vagy akár a kivitelezésbe is. Az egyszeri 50-100 ezer forintos kiadás sokszorosan térülhet meg, ha jogilag és építőipari szempontból is profikkal tervezetetjük meg a beruházásunkat. Például felhívhatják a figyelmünket rá, hogy bizonyos átalakítások már “jelentős beruházásnak” minősülnek, és így szigorúbb jogszabályoknak kell megfelelninük, mint a pályázat kritériumai.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"8-az-a-bizonyos-30\">8. Az a bizonyos 30%\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Az Otthonfelújítási Program sikerességének egyetlen mérőszáma a \u003Cstrong>primer fajlagos energia megtakarítás\u003C\u002Fstrong>. A pályázat beadásának feltétele, hogy legalább 30%-kal kevesebb energiaköltségünk legyen a felújítás eredményeként - ami elég vonzó célszám minden háztartás számára, ha a saját fűtés- (és hűtés-) számlájára gondol. A pályázathoz mellékelni kell a kiinduló állapot energetikai tanúsítványát, és egy számítást a tervezett állapot energia-felhasználásáról, így a tényleges munkálatok, anyagok és a teljes költségvetés ennek mentén készül el. A pályázat lezárásaként egy újabb energetikai tanúsítvány fogja igazolni a 30%-os megtakarítás elérését.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>❗ \u003Cstrong>FONTOS: Amennyiben 30% alatt marad az elért energia-megtakarítás, a pályázat teljes összege: a hitel és a vissza nem térítendő támogatás is azonnal visszafizetendővé válik!\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Cp>Ugyanakkor, ha 40%-ot vagy azt meghaladó energiamegtakarítást sikerül elérnünk, azt további 5%-os vissza nem térítendő támogatás kiutalásával honorálja a program. (Azt még nem tudjuk a jelenlegi felhívás-tervezet szövegéből, hogy ez az 5% pontosan mihez mérendő, de a legvalószínűbb, hogy ennyivel magasabb lesz a vissza nem térítendő támogatás részaránya, és így ennyivel kisebb lesz a visszafizetendő hitel összege.)\u003C\u002Fp>\n\u003Ch4 id=\"igy-ket-dolgot-erdemes-merlegelni\">Így két dolgot érdemes mérlegelni:\u003C\u002Fh4>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Érdemes energetikai szakértőt és akár mérnököt is bevonni a felújítás megtervezésébe!\u003C\u002Fstrong> A pályázat ezt nem teszi kötelezővé - tehát akár a kivitelezők is ajánlhatnak anyagokat, kazánt, ablakokat, amik alapján egy energetikai tanúsítvány kiállítására jogosult szakember elvégzi a számításokat, de ne ezen spóroljunk! Gondoljuk végig alaposan, hogy mi a számunkra legkedvezőbb forgatókönyv! Bár adminisztrációs díjakra a pályázat keretében csak az össz költségvetés 5%-át költhetjük, talán megéri pár tízezer forinttal túlfutni a kereten.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Eleve 40%-ot célozni a tervezésnél, és az emelt támogatással számolni megtérülést\u003C\u002Fstrong>: 40%-os energiamegtakarítás már bizony komoly  nyerség hosszútávon! Egy 7 milliós össz költségvetésű felújítási pályázat esetén a +5-os vissza nem térítendő rész 350 000 Ft-ot jelent (és egyúttal ennyivel kisebb hitelösszeget, ami a maximum igénybevehető hitel 10%-a). Tehát a költségvetésünkben is sokkal bátrabban fogunk tudni tervezni. \u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Sok még a bizonytalanság a felhívás körül, ráadásul Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffb.watch\u002FshTbOCjqGd\u002F\">2024. május 23-ai Kormányinfón\u003C\u002Fa> úgy nyilatkozott, hogy a program várhatóan végül csak július elején jelenik meg, így talán még tovább izgulhatunk, hogy a részletszabályok megismerhetővé váljanak. \u003C\u002Fp>",{"name":111},"Móricz Fruzsina Klára",[113],{"id":114,"name":115,"seoName":116},"85","Ablakcsere, nyílászáró beépítés","ablakcsere-nyilaszaro-beepites",[],[119],{"id":120,"name":121,"seoName":122},"11","Pályázatok","palyazatok"]