[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foaCq81_bTYSr3l2VrDwAdjTSNNvA7QxKAodCRg7ERYg":3,"$fMDKjCHzBOmXyd46Co2PSqAmrF_pFA1SKpLKwYLuWAy8":102},{"professions":4,"professionTasks":61},[5,9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49,53,57],{"id":6,"name":7,"seoName":8},"51","Villanyszerelő","villanyszerelo",{"id":10,"name":11,"seoName":12},"49","Tetőfedő","tetofedo",{"id":14,"name":15,"seoName":16},"29","Ács","acs",{"id":18,"name":19,"seoName":20},"31","Bádogos","badogos",{"id":22,"name":23,"seoName":24},"47","Szobafestő, tapétázó","szobafesto-tapetazo",{"id":26,"name":27,"seoName":28},"52","Vízszerelő","vizszerelo",{"id":30,"name":31,"seoName":32},"43","Kőműves","komuves",{"id":34,"name":35,"seoName":36},"141","Gázvezeték szerelő","gazvezetek-szerelo",{"id":38,"name":39,"seoName":40},"176","Gázkészülék javítás","gazkeszulek-javitas",{"id":42,"name":43,"seoName":44},"142","Fűtésszerelés","futesszereles",{"id":46,"name":47,"seoName":48},"245","Radiátorszerelés","radiatorszerelo",{"id":50,"name":51,"seoName":52},"37","Generálkivitelezés","generalkivitelezes",{"id":54,"name":55,"seoName":56},"34","Burkoló","burkolo",{"id":58,"name":59,"seoName":60},"170","Földmunka","foldmunka",[62,66,70,74,78,82,86,90,94,98],{"id":63,"name":64,"seoName":65},"718","glettelés","gletteles",{"id":67,"name":68,"seoName":69},"171","Vakolás","vakolas",{"id":71,"name":72,"seoName":73},"146","Laminált padló lerakás","laminalt-padlo-lerakas",{"id":75,"name":76,"seoName":77},"129","burkolás","burkolas",{"id":79,"name":80,"seoName":81},"1092","Szobafestés","szobafestes",{"id":83,"name":84,"seoName":85},"140","Térkövezés","terkovezes",{"id":87,"name":88,"seoName":89},"1095","tisztasági festés","tisztasagi-festes",{"id":91,"name":92,"seoName":93},"165","Aljzatkiegyenlítés","padlokiegyenlites",{"id":95,"name":96,"seoName":97},"742","homlokzati hőszigetelés","homlokzati-hoszigeteles",{"id":99,"name":100,"seoName":101},"1291","villanyszerelés","villanyszereles",{"id":103,"title":104,"seoTitle":105,"publishedAt":106,"heroImage":107,"heroText":108,"metaDescription":109,"contentHtml":110,"author":111,"professions":112,"professionTasks":114,"blogTags":115},"1748","550 millió euró jut lakásépítésre — közben 56 napot vársz egy kivitelezőre","allami-lakasprogram-kivitelezo-kapacitas","2026-09-04T07:19:05.813Z","ccbf3384-5a73-4aa1-9caa-2388f6f7c4f9","Nem forint hiányzik a lakásépítéshez, hanem ember, aki megcsinálja.","Megjelent a Wekerle Lakásépítési Program határozata 550 millió euróval. De nem a pénz a szűk keresztmetszet: egy kivitelezőre ma átlagosan 56 napot kell várni.","\u003Carticle class=\"na-wrap\">\u003Cstyle>\n.na-wrap{font-family:Georgia,'Times New Roman',serif;color:#1b1b1f;line-height:1.72;max-width:760px;margin:0 auto;font-size:18px}\n.na-wrap p{margin:0 0 1.15em}\n.na-wrap a{color:#c62a12;text-decoration:underline;text-underline-offset:2px}\n.na-wrap a:hover{color:#8f1c07}\n.na-dateline{font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:13px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:#6b6b73;margin:0 0 .5em}\n.na-byline{font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:15px;color:#3d3d45;border-bottom:1px solid #e4e4ea;padding-bottom:1.1em;margin:0 0 1.6em}\n.na-byline strong{color:#1b1b1f}\n.na-byline span{display:block;font-size:13.5px;color:#6b6b73;margin-top:.3em}\n.na-lead{font-size:21px;line-height:1.6;border-left:4px solid #ff3020;padding:.1em 0 .1em 1.1em;margin:0 0 1.5em;color:#111116}\n.na-figure{margin:0 0 1.8em}\n.na-figure img{width:100%;height:auto;display:block;border-radius:4px}\n.na-caption{font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:12.5px;color:#75757d;margin-top:.55em;line-height:1.5}\n.na-stat{background:#faf7f2;border:1px solid #ecdfd0;border-left:4px solid #ff3020;padding:1.1em 1.3em;margin:1.7em 0;font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif}\n.na-stat b{display:block;font-size:30px;line-height:1.1;color:#c62a12;margin-bottom:.18em}\n.na-stat span{font-size:14.5px;color:#4a4a52;line-height:1.55;display:block}\n.na-sub{font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:19px;font-weight:700;color:#111116;margin:2em 0 .7em}\n.na-cta{background:#111116;color:#fff;padding:1.3em 1.5em;border-radius:5px;margin:2em 0;font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:15.5px;line-height:1.6}\n.na-cta a{color:#ff8a70;font-weight:600}\n.na-author-box{border-top:1px solid #e4e4ea;margin-top:2.4em;padding-top:1.3em;font-family:-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-size:14.5px;color:#4a4a52;line-height:1.62}\n.na-author-box strong{color:#1b1b1f}\n\u003C\u002Fstyle>\n\u003Cp class=\"na-dateline\">Vélemény · Publikálva: 2026. szeptember 4.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na-byline\">\u003Cstrong>Szabó Norbert\u003C\u002Fstrong> — a tartalmak szakmai felelőse\n\u003Cspan>A lakásfelújítási jogszabályi változásokat és munkadíj-trendeket követi a JóSzakin.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na-lead\">Megjött a pénz és megjöttek a határidők egy nagy állami lakásépítési programhoz. Csak azzal nem kezd senki semmit, ami Magyarországon évek óta a tényleges szűk keresztmetszet: nem forint hiányzik a lakásépítéshez, hanem ember, aki megcsinálja.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Augusztus 31-én jelent meg a Magyar Közlönyben az \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.portfolio.hu\u002Fingatlan\u002F20260901\u002Fmegjelent-a-hatarozat-jon-a-kormany-lakasepitesi-es-berlakasprogramja-859532','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">1275\u002F2026. (VIII. 31.) Korm. határozat\u003C\u002Fa>, amely elrendeli a Wekerle Lakásépítési Program kidolgozását. A határidők feszesek: a programot szeptember 30-ig kell letenni az asztalra, a lakáscélú kiemelt beruházások felülvizsgálatát november 30-ig, a megfizethető bérlakásokat ösztönző szabályozási csomagot december 31-ig.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A nagyságrend sem szerény. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szerint \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Ftelex.hu\u002Fgazdasag\u002F2026\u002F09\u002F01\u002Fwekerle-lakasepitesi-program-berlakasok-kiemelt-beruhazasok','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">550 millió eurót fordítanak a programra\u003C\u002Fa> uniós forrásból, banki és piaci társfinanszírozással pedig „összesen akár kétmilliárd euró értékben\" vonhatnak be forrást.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na-sub\">Az igazi kérdés nem az, hogy megépül-e — hanem hogy kivel\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Itt jön a rész, amit a bejelentések ritkán tesznek hozzá. Egy ekkora program nem légüres térben indul: ugyanabból a szakemberkörből kell dolgoznia, amelyikből a szomszéd is próbál burkolót keríteni a fürdőszobájához. És az a kör már most feszülésig van.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na-stat\">\u003Cb>56 nap\u003C\u002Fb>\u003Cspan>Ennyit kell átlagosan várni egy kivitelezőre Magyarországon — három nappal többet, mint egy évvel korábban. A Mapei Kft. 1900 szakember megkérdezésével készült felmérése, 2026. február.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A szórás pedig árulkodó. A Dél-Alföldön 65, a Dél-Dunántúlon 60, Észak-Magyarországon 47 nap telik el a megkereséstől a munkakezdésig. Szakmánként a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.maeponline.hu\u002Fgazdasag\u002Fismet-nott-a-szakemberhiany-az-epitoiparban\u002F','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">generálkivitelezőkre, burkolókra, kőművesekre és épületszigetelőkre kell a legtovább várni\u003C\u002Fa>, jellemzően 57–63 napot. Vagyis pontosan azokra, akiket egy lakásépítési program is elsőként szív fel. A regionális képet \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fszakemberhiany-regionalis-terkep\">korábban mi is végigmértük\u003C\u002Fa>, és ugyanez jött ki: a szűkösség nem országosan egyenletes, hanem gócokban jelentkezik.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na-sub\">A legerősebb ellenérv — és miért csak félig igaz\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Kézenfekvő a válasz, hogy ez két külön piac. A nagy lakásberuházásokat más generálkivitelezők viszik, mint akik egy panellakás felújítását bevállalják, tehát a családi felújító nem versenyez a kormánnyal ugyanazért az emberért.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ebben van igazság — a fővállalkozói szinten tényleg elválik a két világ. Csak épp egy társasház nem fővállalkozókból épül fel, hanem kőművesből, burkolóból, szigetelőből, villanyszerelőből. Az a réteg közös, és a fenti adat szerint már ma ott a leghosszabb a sor. Ha egy program több ezer lakást indít el, az nem új szakembereket teremt egyik hónapról a másikra, hanem átrendezi, hogy a meglévők hol dolgoznak.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Fontos a másik oldalt is pontosan tenni: a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.portfolio.hu\u002Fingatlan\u002F20260902\u002Fitt-a-torvenyjavaslat-nagy-valtozasok-jonnek-az-epitkezeseknel-az-otthon-startot-is-erinti-a-beavatkozas-859826','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">szeptember 2-án benyújtott törvényjavaslat\u003C\u002Fa> engedélyezési korlátozása kifejezetten „bizonyos nagy volumenű lakásépítési beruházásokra\" vonatkozik, és a küszöbérték egyelőre nem nyilvános. A te családi házad felújítását vagy bővítését ez nem érinti — aki most olvas rá a hírre és megijed az engedélyétől, rossz helyen keresi a kockázatot.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na-sub\">Amit ebből egy felújítást tervező kiolvashat\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A kockázat nem az engedély, hanem a naptár. Ahol megugranak az építési engedélyek, ott \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fepitesi-engedelyek-regionalis-ugras-szakember-2026\">néhány hónappal később fogy el a szabad kapacitás\u003C\u002Fa> — ez a mintázat a tavalyi adatokon már látszott, és egy állami program pont ezt erősíti fel. Ha 2027-re tervezel nagyobb munkát, a szakemberfoglalás nem az a lépés, amit a végére lehet hagyni — és a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Farak\u002Fgeneralkivitelezes\">generálkivitelezés árait\u003C\u002Fa> is érdemes már most benézni, mert a munkadíj oldalán a szűkösség előbb jelenik meg, mint az anyagáraknál.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na-cta\">Ha felújításban gondolkodsz, a legolcsóbb lépés most az, hogy több ajánlatot kérsz és időben lekötöd a szakit. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fajanlatkeres\u002F1\">Kérj ajánlatot néhány perc alatt\u003C\u002Fa> — a válaszidőkből az is kiderül, mennyire foglalt épp a saját környéked.\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A 550 millió euró jó hír. De a pénz a könnyebbik fele ennek a feladatnak: forrást hónapok alatt lehet allokálni, kőművest évek alatt lehet kiképezni. Ha a program mellé nem kerül ugyanilyen határidős szakemberutánpótlási terv, akkor jövőre nem az lesz a kérdés, hogy van-e pénz építkezni — hanem hogy ki ér rá.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na-author-box\">\u003Cstrong>Szabó Norbert\u003C\u002Fstrong> — a tartalmak szakmai felelőse a JóSzakin. A lakásfelújítási jogszabályi változásokat, munkadíj-trendeket és a szakemberpiac szűkösségét követi; írásai a platformra beérkező ajánlatkérések és a szakemberek beadott árajánlatainak adatain alapulnak. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fstatic\u002Frolunk\">Rólunk\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Farticle>\n\u003Cscript type=\"application\u002Fld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\u002F\u002Fschema.org\",\n  \"@type\": \"NewsArticle\",\n  \"headline\": \"550 millió euró jut lakásépítésre — közben 56 napot vársz egy kivitelezőre\",\n  \"image\": [\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fjoszaki-assets\u002Fprofession_pics\u002Fblog\u002Fallami-lakasprogram-kivitelezo-kapacitas-hero.webp\"],\n  \"datePublished\": \"2026-09-04T08:00:00+02:00\",\n  \"dateModified\": \"2026-09-04T08:00:00+02:00\",\n  \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Szabó Norbert\", \"url\": \"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fstatic\u002Frolunk\"},\n  \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"JóSzaki\"}\n}\n\u003C\u002Fscript>\n",null,[113],{"id":50,"name":51,"seoName":52},[],[]]